Rezervačná zmluva o postúpení prevádzky podniku: Komplexný sprievodca

Výber vhodného miesta pre podnikanie je strategické rozhodnutie, ktoré ovplyvní náklady, príjmy, prístup k zákazníkom aj konkurenciu. V tomto článku sa pozrieme na dôležité aspekty, ktoré treba zvážiť pri výbere lokality pre podnikanie a ako správne postupovať pri zriaďovaní sídla spoločnosti.

Význam miesta podnikania

Umiestnenie podnikania má zásadný vplyv na jeho úspech. Dobrá adresa môže priniesť väčší dopyt, znížiť náklady a pomôže budovať značku. Dôležité je, aby sa podnikanie nachádzalo tam, kde sú jeho zákazníci.

• Pre kamenné predajne a reštaurácie je kľúčová viditeľnosť a dostupnosť.
• Pre kancelárie je dôležité prepojenie na diaľnicu alebo dostupnosť MHD.
• Pre online biznis sú dôležité nízke náklady na prevádzku a skladové priestory.

Faktory, ktoré treba zvážiť pri výbere miesta

Pri výbere miesta na podnikanie je potrebné zvážiť niekoľko kľúčových faktorov:

1. Charakter podnikania: Je potrebné zvážiť, či je potrebné byť v centre mesta kvôli pešej klientele, alebo postačí priemyselná zóna kvôli skladovaniu.
2. Cieľová skupina a dostupnosť: Zákazníci musia mať možnosť prísť autom, MHD alebo pešo. Dôležité je sledovať parkovanie a dopravné napojenie.
3. Konkurencia v okolí: Prítomnosť konkurencie nemusí byť vždy zlá, môže pritiahnuť zákazníkov, ktorí porovnávajú ponuky. Dôležité je vedieť sa odlíšiť.
4. Náklady na prenájom a prevádzku: Nízky nájom môže znamenať nižší dopyt alebo slabú lokalitu. Prémiová adresa je drahá, ale môže priniesť väčší obrat.
5. Rozvoj územia a infraštruktúra: Je potrebné zistiť, aké plány má mesto alebo obec v danej lokalite. Rozrastajúce sa sídlisko alebo plánovaná cesta môžu byť príležitosťou aj hrozbou.

Domáca kancelária vs. vlastná prevádzka

V niektorých prípadoch je možné ušetriť tým, že podnikáte z domu. V iných je to nemožné alebo nepraktické. Porovnanie výhod a nevýhod:

• Domáca kancelária: Nižšie náklady, flexibilita.
• Prevádzka: Lepší prístup k zákazníkom, vyššia dôveryhodnosť.

Súhlas vlastníka nehnuteľnosti so zriadením sídla spoločnosti

Ak osoba plánuje mať sídlo svojej spoločnosti napr. u seba doma alebo u rodičov, blízkych alebo známych, bude táto osoba potrebovať ich súhlas so zriadením takéhoto sídla. Ak bude sídlo v prenajatej kancelárii, tak sa rovnako bude vyžadovať súhlas vlastníka takéhoto priestoru v podobe nájomnej zmluvy, kde je uvedené, že vlastník súhlasí so zriadením sídla a nie len kancelárie alebo prevádzky. Niekedy obchodný súd požaduje aj list vlastníctva majiteľa nehnuteľnosti. V prípade zakladania spoločnosti je potrebné ako prílohu k návrhu na zápis spoločnosti do obchodného registra pripojiť aj súhlas so zriadením sídla spoločnosti od vlastníka nehnuteľnosti. Taktiež je potrebné priložiť aj výpis z katastra nehnuteľností.

Prečítajte si tiež: Rezervačná a sprostredkovateľská zmluva: Kompletný prehľad

Vzor súhlasu vlastníka nehnuteľnosti:

SÚHLAS VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI s umiestnením sídla spoločnosti a jeho zápisom do obchodného registra (podľa § 4 ods. 2 vyhl. č.25/2004 Z.z. )

• Meno a Priezvisko / Obchodné meno vlastníka:
• Dátum narodenia / IČO:
• Ulica/Námestie:
• Orientačné/súpisné číslo:
• Obec:
• PSČ:
• Štát:

ako vlastník/vlastníci nižšie uvedenej nehnuteľnosti

• ulica:
• orientačné č.:
• obec:
• PSČ:
• súpisné č.:
• zapísanej na LV č.:
• vedenej ako:
• katastrálne územie:

ďalej len „Nehnuteľnosť“, udeľujem/e súhlas so zápisom Nehnuteľnosti do obchodného registra ako sídla spoločnosti

• Obchodné meno:
• Ulica/Námestie:
• Orientačné/súpisné číslo:
• Obec:
• PSČ:
• Štát:

ďalej len („Spoločnosť“).

Tento súhlas vydávam/e v zmysle ust. § 4 ods. 2 Vyhlášky č.25/2004 Z.z. v platnom znení pre potreby jeho doloženia k návrhu na zápis Spoločnosti do obchodného registra.

Prečítajte si tiež: Ako správne vyplniť rezervačnú zmluvu?

V …………………………….. , dňa ……………………………..

……………………………..

(Podpis vlastníka/ov nehnuteľnosti)

Príloha: Výpis z LV č. ………….

Kúpna zmluva

Na Slovensku sa kúpna zmluva uzatvára podľa Občianskeho zákonníka. V prípade, ak sú strany zmluvy podnikateľské subjekty, je možné zmluvu uzavrieť podľa Obchodného zákonníka. Z kúpnej zmluvy vznikne predávajúcemu povinnosť predmet kúpy kupujúcemu odovzdať a kupujúcemu povinnosť predmet kúpy prevziať a zaplatiť zaň predávajúcemu dohodnutú cenu.

Prečítajte si tiež: Všetko o rezervačnej zmluve

Vzor kúpnej zmluvy:

KÚPNA ZMLUVA uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka medzi zmluvnými stranami:

• predávajúci:
  • bytom:
  • rodné číslo:
  • dátum narodenia:
  • (ďalej len „predávajúca“)
• akupujúci:
  • bytom:
  • rodné číslo:
  • dátum narodenia:
  • (ďalej len „kupujúci“ a spolu s predávajúcou ďalej len „zmluvné strany“)

Článok l - Predmet zmluvy

1. Predmetom zmluvy je prevod:

   • vlastníctva garážového boxu č. …………………. nachádzajúceho sa na ……….. poschodí stavby súpisné číslo …………………. postavenej na parcele číslo …………………. na ulici …………………. v k. ú. ………………….,
   • spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, zariadeniach a príslušenstve garážového objektu o veľkosti …………………..

2. Nehnuteľnosti uvedené v ods. 1 sú zapísané na liste vlastníctva č. …………………. pre obec …………………., mestská časť …………………., k. ú. …………………., Katastrálnym úradom v …………………., Správou katastra …………………. (ďalej len „nehnuteľnosti“).

3. Nehnuteľnosti uvedené v ods. 1 sú vo výlučnom vlastníctve predávajúcej.

Článok II - Popis a rozloha garážového boxu

Prevádzaný garážový box č. …………………. pozostáva z …………………. miestnosti. Vlastníctvo nebytového priestoru je ohraničené vstupnými dverami. Súčasťou garážového boxu je jeho vnútorné vybavenie, elektrická zásuvka na 220 V. Celková výmera podlahovej plochy garážového boxu je …………………. m2.

Článok III - Určenie a popis spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva

1. S vlastníctvom garáže je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva.
2. Spoločnými časťami sú: základy, strecha, obvodové múry, priečelie vchodu, schodištia, chodby, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.
3. Spoločnými zariadeniami sú: bleskozvod, rozvodňa, sklad, vodovodné, teplovodné, kanalizačné a elektrické prípojky, požiarny vodovod, vjazdy, hala a vstup.
4. Príslušenstvom objektu je kanalizačná a vodovodná šachta.
5. Predávajúca prevádza na kupujúceho spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach objektu a príslušenstve, ktorého veľkosť je …………………..

Článok IV - Technický stav garáže a objektu

1. Predávajúca vyhlasuje, že jej nie sú známe také vady a poškodenia garážového boxu, jeho vybavenie, spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva objektu, na ktoré by mala kupujúceho osobitne upozorniť.
2. Kupujúci vyhlasuje, že pred uzatvorením zmluvy sa oboznámil so stavom garážového boxu, jeho vybavením, so stavom spoločných častí, spoločných zariadení, príslušenstva objektu a v tomto stave ho preberá a kupuje.

Článok V - Úprava práv k pozemku

Predmetom tejto kúpy nie je pozemok - parcela číslo …………………..

Článok VI - Cena garážového boxu

Predávajúci predáva kupujúcemu do jeho výlučného vlastníctva nehnuteľnosti uvedené v článku l zmluvy za dohodnutú kúpnu cenu ………………….,- EUR, ktorú predávajúca prevzala v hotovosti od kupujúceho pri podpise tejto zmluvy.

Článok VII - Správa objektu

Kupujúci vyhlasuje, že v zmysle ustanovenia § 5 zák. č. 182/1993 Z. z. pristupuje k zmluve o výkone správy a zaväzuje sa prispievať do fondu prevádzky, údržby a opráv podľa veľkosti ich spoluvlastníckeho podielu.

Článok VIII - Nadobudnutie vlastníctva

Zmluvné strany sú si vedomé, že vlastnícke právo k nehnuteľnostiam nadobudne kupujúci až dňom právoplatného rozhodnutia Katastrálneho úradu v …………………., Správa katastra …………………. o povolení vkladu a že svojimi zmluvnými prejavmi sú viazané.

Článok IX - Osobitné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich rovnopisoch, z ktorých štyri budú predložené na Katastrálnom úrade v …………………. Správe katastra …………………..
2. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nebola obmedzená, zmluvu uzatvorili na základe slobodnej vôle, zmluva nebola uzatvorená v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok, zmluvu si prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu podpisujú.

V …………………. dňa ………………….

………………………… predávajúca

………………………… kupujúci

Zmluva o dielo

Zmluvou o dielo sa zhotoviteľ zaväzuje objednávateľovi, že za dojednanú cenu vykoná dielo na svoje nebezpečenstvo. Ak nedôjde k zhotoveniu diela na počkanie, zhotoviteľ je povinný vydať objednávateľovi písomné potvrdenie o prevzatí objednávky. Toto potvrdenie musí obsahovať označenie predmetu diela a ďalej jeho rozsah, akosť, cenu za vykonanie diela a čas jeho zhotovenia. Toto potvrdenie možno nahradiť zmluvou o dielo. Zhotoviteľ je povinný dielo vykonať podľa zmluvy, riadne a v dohodnutom čase. Ak je na vykonanie diela ustanovená záväzná technická norma, musí vykonanie zodpovedať tejto norme. Od obsahu zmluvy a povahy diela závisí, či je zhotoviteľ povinný vykonať ho osobne alebo či je oprávnený dať dielo vykonať na svoju zodpovednosť tretej osobe. Ďalej je potrebné stanoviť predmet diela (čo je dielom) a cenu za dielo. Ak nie je dohodnuté inak, platí sa cena až po skončení diela. Ak sa však dielo vykonáva po častiach alebo ak vyžaduje vykonanie diela značné náklady, je zhotoviteľ oprávnený požadovať už počas vykonávania diela od objednávateľa primerané preddavky. Cena môže byť dohodnutá aj podľa rozpočtu. Ak sa cena dohodla podľa rozpočtu, nesmie sa bez súhlasu objednávateľa zvýšiť. Práce a náklady do rozpočtu nezahrnuté možno účtovať iba vtedy, ak ich schválil objednávateľ písomne alebo ak práce dodatočne písomne objednal. Dielo možno vykonať aj z materiálu dodaného objednávateľom. Ak má objednávateľom dodaný materiál nedostatky, ktoré bránia riadnemu vyhotoveniu diela, zhotoviteľ je povinný na to objednávateľa bez zbytočného odkladu upozorniť. Rovnakú povinnosť má zhotoviteľ aj vtedy, ak objednávateľ žiada, aby bolo dielo vykonané podľa pokynov, ktoré sú nevhodné.

Vzor zmluvy o dielo:

ZMLUVA O DIELO (v súlade s § 536 nasl. Obchodného zákonníka)

I. Zmluvné strany

1. Objednávateľ: (ďalej len „Objednávateľ“ v príslušnom gramatickom tvare)
2. Zhotoviteľ: (ďalej len „Zhotoviteľ“ v príslušnom gramatickom tvare),

uzavreli v súlade s ustanovením § 536 a nasl. Zákona č. 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka v platnom znení túto Zmluvu o dielo (ďalej len „Zmluva“) s týmto obsahom:

II. Predmet zmluvy

1. Predmetom zmluvy je záväzok Zhotoviteľa vykonať pre Objednávateľa:

   • výstavbu rodinného domu na pozemku, parcela č. nachádzajúcich sa v obci …, k.ú. …, ktorý je vo vlastníctve objednávateľa, vedeného Katastrálnym úradom v …, Správou katastra v…, katastrálne územie…, obec …, okres…, podľa vypracovanej a Objednávateľom odsúhlasenej Projektovej dokumentácie a zmluvnými stranami odsúhlaseného Harmonogramu platieb, ktorý tvorí Prílohu č.1 a podľa rozpočtu diela ktorý tvorí Prílohu č.2 tejto Zmluvy, v rozsahu a v súlade s právoplatným stavebným povolením, a to riadne, včas a v kvalite podľa tejto Zmluvy,( ďalej spolu ako “Dielo”)

2. Realizačný projekt stavby, ktorý obsahuje podrobnú charakteristiku Diela, jeho okolia, vonkajšej infraštruktúry a napájacích sietí (ďalej ako „Projektová dokumentácia“) predloží Objednávateľ zhotoviteľovi na odsúhlasenie. Iné práce požadované Objednávateľom budú vykonané na základe osobitných písomných dohôd podpísaných oboma zmluvnými stranami, v ktorých bude určený rozsah ako aj odmeny za takéto práce.

3. Zhotoviteľ sa zaväzuje si zabezpečiť všetky stavebné materiály a zariadenia, ktoré použije na zhotovenie Diela, s tým, že budú zodpovedať príslušným stavebno-technickým normám (ďalej len ”STN”). Stavebné a technologické dodávky budú dodané kompletne, t.j. budú zahŕňať okrem iného všetky súvisiace stavebné práce, dopravné a iné opatrenia, všetky režijné a vedľajšie náklady, ako napr. staveniskové odbery, poplatky za zábery, vykonanie skúšobnej prevádzky a všetkých úkonov, činností a skúšok, ktoré sú potrebné k vlastnému vykonaniu stavby a k následnému uvedeniu do riadnej prevádzky a užívaniu a to za podmienok stanovených touto Zmluvou, Projektovou dokumentáciou a pokynmi zo strany Objednávateľa.

4. Zhotoviteľ prehlasuje, že vynaloží všetko potrebné úsilie na realizáciu všetkých prác nutných tak, aby bolo dielo riadne a včas zhotovené a odovzdané v požadovanej kvalite objednávateľovi. Objednávateľ sa zaväzuje spolupracovať so Zhotoviteľom pri všetkých úkonoch smerujúcich k realizácii zhotovenia diela, najmä na žiadosť Zhotoviteľa poskytovať informácie, odovzdávať údaje a iné dokumenty, ktoré má v dispozícii, a ktoré sú nutné pre úplné a včasné vykonanie predmetu tejto Zmluvy.

5. Objednávateľ sa zaväzuje Zhotoviteľovi platiť cenu za zhotovenie Diela formou záloh podľa Prílohy č.1, v prípade, že zhotoviteľ realizuje dielo riadne a v požadovanej kvalite.

III. Harmonogram prác

1. Zhotoviteľ zaháji realizáciu Diela po podpise tejto zmluvy, alebo do siedmych (7) pracovných dní po nadobudnutí právoplatnosti stavebného povolenia.

2. Zhotoviteľ sa zaväzuje dielo zrealizovať riadne a včas a dielo ukončiť podľa nasledovných termínov:

   • ukončenie výstavby diela podľa predloženého rozpočtu najneskôr do 240 dní od nadobudnutia právoplatnosti stavebného povolenia za podmienok:
     • priaznivého počasia, odsúhlasené podľa stavebného dozoru
     • ak nedôjde k prerušeniu prác zo strany Objednávateľa
     • ak bude objednávateľ uhrádzať faktúry v splatných termínoch vystavené zhotoviteľom;

Podrobný priebeh výstavby diela je uvedený v časovom Harmonograme, ktorý tvorí Prílohu č. 1 tejto zmluvy.

3. V prípade prerušenia stavebných prác nezavineného Zhotoviteľom t.j. vyššej moci sa termín ukončenia diela automaticky predlžuje o dĺžku trvania takéhoto prerušenia.

IV. Cena za Dielo

1. Cena za Dielo pre Zhotoviteľa za realizáciu Diela je určená dohodou medzi zmluvnými stranami ako konečná cena vo výške …………. ,- € (slovom: …………………. ) s DPH (ďalej len „Cena za Dielo“) a Objednávateľ ju bude uhrádzať zálohovými platbami Zhotoviteľovi podľa Prílohy č.1 .

2. Dohodnutá Cena za Dielo zahrňuje všetky náklady na realizáciu Diela a na jeho riadne a včasne odovzdanie objednávateľovi, vrátane:

   • nákladov na skúšky technických zariadení diela a vyhodnotenie kvality, ktoré sú požadované podľa príslušných slovenských noriem nutné k riadnemu odovzdaniu a prevzatiu Diela,
   • náklady spojené so zárukou Diela.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že Cena za Dielo je konečná a nepodlieha zmene v dôsledku zvýšenia inflácie ani v dôsledku nárastu indexu cien v stavebníctve.

V. Zmeny v Diele

1. Objednávateľ má právo požadovať zmenu Diela počas realizácií výstavby za podmienky že všetky náklady spojené so zmenou Diela alebo ktorejkoľvek jeho časti, najmä dodatočná cena za zmenu Diela bude upravená písomným dodatkom zmluvných strán, ktorý musí obsahovať a špecifikovať presné zmeny v predmete diela ako aj termín, o ktorý sa riadne a včasné odovzdanie diela predlžuje ak sa zmluvné strany nedohodnú inak. Výška ceny za Zmenu diela bude dohodnutá podľa rozpočtu a prerokovaní medzi Objednávateľom a Zhotoviteľom. V prípade sporu ohľadne výšky ceny za zmenu diela, Zhotoviteľ predloží položkovú kalkuláciu ceny Objednávateľovi.
2. Pokiaľ bude Zhotoviteľ požadovať akékoľvek dodatočné plnenie za vykonanie dodatočných prác nad rámec tejto zmluvy, oboznámi o tom Objednávateľa najneskôr do 3 dní od vzniku udalosti, ktorá bola dôvodom pre túto požiadavku.

VI. Platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa dohodli, že v priebehu realizácie Diela bude Cena za Dielo uhrádzaná Objednávateľom v súlade s Čl. IV ods.1. Objednávateľ a Zhotoviteľ sa dohodli na poskytovaní záloh pre Zhotoviteľa podľa Prílohy č.1 na základe Zhotoviteľom vystavenej zálohovej faktúry doručenej Objednávateľovi (ďalej len “zálohové platby”).
2. Zálohové platby sú splatné do siedmych (7) dní odo dňa doručenia zálohovej faktúry Objednávateľovi, pokiaľ Objednávateľ nepožiadal v zmysle Čl. V, bodu 1 o zmenu diela. V takom prípade sa splatnosť zálohových faktúr predlžuje o päť (5) pracovných dní od dohodnutej zmeny diela.
3. Po prevzatí ukončenej stavby na základe preberacieho protokolu sa Zhotoviteľ zaväzuje vystaviť zúčtovaciu faktúru, ktorú Zhotoviteľ predloží Objednávateľovi. Zúčtovacia faktúra bude splatná do siedmych (7) dní odo dňa doručenia faktúry Objednávateľovi, po odovzdaní diela objednávateľovi.

VII. Zodpovednosť za vady

1. Zhotoviteľ zodpovedá za to, že Dielo bude :

   • Mať vlastnosti stanovené v Projektovej dokumentácii diela
   • Spĺňať technické normy a predpisy podľa platnej legislatívy Slovenskej Republiky,
   • Dielo zhotovené riadne a včas v požadovanej kvalite tak ako je to stanovené v tejto zmluve

2. Záručná doba pre práce vykonávané Zhotoviteľom je stanovená v dĺžke 36 mesiacov a začína plynúť dňom odovzdania Diela Objednávateľovi na základe preberacieho protokolu stavby. U technologických zariadení diela je záručná doba dohodnutá v dĺžke podľa doby obvykle poskytovanej jednotlivými dodávateľmi či výrobcami, u dodávok zariadení a materiálov s vlastnými záručnými listami v dĺžke nimi vyznačenej (ďalej len ”Záručná doba“).

3. V prípade zistenia skrytých vád v realizovanom Diele je Objednávateľ povinný ich oznámiť bez zbytočného odkladu zhotoviteľovi potom, čo ich zistí a/alebo najneskôr v dobe trvania záručnej doby písomne na adresu Zhotoviteľa, popisujúc v reklamácii vadu a požadovaný spôsob jej odstránenia. Objednávateľ je oprávnený požadovať odstránenie vád opravou. Ak to nie je možné, alebo náklady na opravu by boli neúmerne vysoké, Objednávateľ je oprávnený požadovať odstránenie vady nahradením bezchybnou vecou, alebo môže požadovať primeranú zľavu z dohodnutej ceny Diela.

4. Zhotoviteľ sa zaväzuje začať odstraňovanie vád okamžite, najneskôr však do siedmych (7) dní od prevzatia písomnej reklamácie a vadu odstrániť v čo najkratšom možnom termíne ktorý od zhotoviteľa je možne objektívne očakávať najneskôr však do siedmych (7) dní, pokiaľ nebude zmluvnými stranami dohodnuté inak.

5. Pokiaľ Zhotoviteľ neodstráni vady v lehotách uvedených v odseku 5 tohto článku, Objednávateľ má právo vykonať odstránenie vád sám alebo ich odstránením poveriť tretiu osobu, s výnimkami stanovenými v jednotlivých záručných listoch (výhrada výrobcu, resp. dodávateľa). Takto vzniknuté zdokumentované náklady spojené s odstránením vady je Zhotoviteľ povinný uhradiť Objednávateľovi do štrnástich (14) dní odo dňa doručenia príslušného oznámenia.

6. Zhotoviteľ nezodpovedá za vady, ktoré vznikli v prípade použitia materiálov a zariadení dodaných Objednávateľom a Zhotoviteľ nemohol pri vynaložení maximálneho úsilia zistiť ich kvalitu, alebo na ne písomne upozornil Objednávateľa, ale ten na ich použití trval. Zhotoviteľ taktiež nenesie žiadnu zodpovednosť za vady materiálov alebo zariadení, ktoré mu Objednávateľ zveril na realizáciu Diela.

7. Záručná doba sa nevzťahuje na vady spôsobené neodborným zaobchádzaním, nevhodnou údržbou alebo nedodržaním predpisov výrobcu pre prevádzku a údržbu zariadení, s ktorými Zhotoviteľ Objednávateľa riadne oboznámil, alebo sú spôsobené nedbanlivosťou či zlým úmyslom.

VIII. Stavenisko

1. Zhotoviteľ sa zaväzuje vypratať stavenisko do pätnástich (15) pracovných dní po dokončení Diela.

IX. Výstavba Diela a povinnosti Zhotoviteľa.

1. V priebehu výstavby Diela budú zmluvnými stranami dohodnuté kontrolné dni podľa potrieb priebehu výstavby, minimálne však raz týždenne, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Ak sa vyhotoví zápisnica počas kontrolných dní musí byť akceptovaná a podpísaná zmluvnými stranami tejto zmluvy (ďalej len ”zápisnica z kontrolných dni“).. Zápisnica z kontrolných dni, nemá však vplyv na ustanovenia tejto Zmluvy.

2. Zhotoviteľ zodpovedá za:

   • presné vytýčenie predmetu diela vo vzťahu k referenčným bodom a úrovniam,
   • presnosť polohy, úrovne, rozmerov a vytýčenie všetkých častí Diela.

Pokiaľ kedykoľvek v priebehu výstavby Diela vznikne omyl v polohe, úrovni, rozmeroch alebo vytýčení ktorejkoľvek časti Diela, Zhotoviteľ na vlastné náklady túto chybu napraví.

tags: #rezervacna #zmluva #o #odstupeni #prevadzky #podniku