Slovensko a svet: Pohľad na prenájom bytov a domov, investície do nehnuteľností a prezentáciu krajiny

Úvod

Otázka bývania je základnou potrebou a má mnoho podôb. Jednou z nich je prenájom nehnuteľností, ktorý je populárny v rôznych krajinách sveta v rôznej miere. Tento článok sa zameriava na prenájom bytov a domov, investície do nehnuteľností v rôznych lokalitách a tiež na spôsob, akým sa Slovensko prezentuje v zahraničí prostredníctvom projektu Casa Slovacca.

Prenájom nehnuteľností: Globálny pohľad

Ubytovanie formou prenájmu sa teší obľube v jednotlivých krajinách rozličnou mierou. Niektorí ľudia sú presvedčení, že prenájom je oproti kúpe nehnuteľnosti lacnejšou alternatívou. Z tohto dôvodu si ho občas spájajú s ekonomicky slabšou vrstvou obyvateľstva. Je zaujímavé sledovať, kde tento spôsob bývania prevláda a naopak, kde je najmenej preferovaný.

Americkí prevádzkovatelia internetovej služby RentCafe.com uskutočnili štatistický prieskum, v ktorom analyzovali percentuálny podiel vlastníctva a prenájmu nehnuteľnosti v 30 najľudnatejších rozvinutých krajinách sveta. Pracovali s údajmi z USA, Kanady, Ruska, Japonska, Izraela, Austrálie a niektorých krajín Európy. Štatistiky preukázali, že v Austrálii si prenajíma nehnuteľnosť 30,9 % populácie, pričom záujem o túto formu bývania sa medzi rokmi 2010 až 2015 zvýšil o 4,3 %.

Dovolenka v súkromí: Prenájom domov ako alternatíva k hotelom

Všade dobre, na dovolenke najlepšie. Prenajmite si dom priamo od majiteľa a užite si atmosféru domova, nech už vyrazíte kamkoľvek. Priestranný dom vám poskytne všetko, čo si od dokonalej rodinnej dovolenky sľubujete. Budete to mať blízko k prírode, oddýchnete si od všetkých starostí a nazbierate množstvo zážitkov. Dom v prírode vám poskytne skvelé zázemie, nech už s letnou dovolenkou plánujete naložiť akokoľvek. Či už chcete vyraziť za turistikou, jazdiť na bicykli alebo len relaxovať.

V Česku nájdete krásne miesta na každom rohu. Vyraziť môžete na akúkoľvek svetovú stranu, po celej republike objavíte oblasti, v ktorých je radosť tráviť dovolenku. Čo napríklad dom v Krušných horách, Jizerských horách alebo Orlických horách? Pokiaľ vás horské prostredie neláka, prenajmite si dom priamo do majiteľa napríklad v Českom raji alebo na južnej Morave. V lete určite siahnite po dome pri vode. Keď bude slnko páliť, určite oceníte neďaleké prírodné kúpalisko alebo bazén, kde sa budete môcť osviežiť. Deti sa tu vybláznia na šmykľavkách a toboganoch a vy môžete chytať bronz na lehátku alebo na deke.

Prečítajte si tiež: e-Kasa v kontexte práva

Investície do nehnuteľností: Príležitosti v rôznych kútoch sveta

Trh s nehnuteľnosťami je dynamický a ponúka rôzne investičné príležitosti po celom svete. Tu je niekoľko príkladov:

• Severný Cyprus, Girne: Byty v Girne, Severný Cyprus sa nachádzajú 50 m od trhu a hlavnej cesty, 200 m od Club Simena Holiday Village, 350 m od Jessic Bar & Restaurant, 1,3 km od pobrežného turistického chodníka Lapta, 3 km od sociálnych zariadení Karşıyaka. Projekt 13 blokov ponúka celkovo 52 bytov: 26 na prízemí a 26 na prvom poschodí. Byty na prízemí majú 2 spálne a súkromnú záhradu s rozlohou 90 m². Ostatné byty majú 1 spálňu a strešnú terasu s výhľadom na hory a more. Každý byt vo vnútri projektu má vyhradené parkovacie miesto. Prízemné byty majú súkromné bazény. Každý byt má priestranný otvorený priestor kuchyne a obývacej izby. Kuchyne sú obohatené o funkciu ostrovčeka. Spálne ponúkajú vstavané skrine a kvalitné podlahové krytiny. Kúpeľne sú navrhnuté z vysokokvalitných materiálov. Girne je najrozvinutejšie mesto na severnom Cypre. Ponúka 5 medzinárodných univerzít a rôzne 4 a 5-hviezdičkové hotely. Počas letných mesiacov Girne priťahuje turistov z celého sveta. V zime tu vládne živá zábavná atmosféra s vysokým počtom študentov. V Karşıyake, ktorá sa nachádza pár minút jazdy autom od centra Girne, sa nachádzajú malebné pláže.

• Chorvátsko, ostrov Ugljan: Luxusný apartmán na predaj na ostrove Ugljan, Chorvátsko. Ide o predaj priamo od developera, nie cez realitnú kanceláriu. V ponuke je celkovo 6 apartmánov, z toho 2 sú 4-izbové a 4 sú 5-izbové.

• Albánsko, Drač: 2-izbový apartmán, 80,5 m², Drač, Albánsko. Ponúkame moderne zrekonštruovaný 2-izbový apartmán s veľkorysou výmerou 80,5 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí.

• Dubaj: 15 CASCADE by Iman x Versace Ceramics, Dubaj. Zaži spojenie najvyššej módy a modernej architektúry v jedinečnom projekte, ktorý redefinuje pojem luxusného bývania.

  Prečítajte si tiež: Ozdravné pobyty v kúpeľoch pre seniorov

• Budapešť: Exkluzívna ponuka investičných bytov v Budapešti.

• Chorvátsko, Makarska: LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v Chorvátsku, mestečko Makarska, cca 4 min od pláže (malou motorkou) 3 izbový byt s výhľadom na more. Je to novostavba, postavená v roku 2023 - 2024, kolaudácia je predpokladaná do leta/jesene 2025.

• Španielsko, Alicante - Torrevieja: Byt v Španielsku, Alicante - Torrevieja, El Acequión /Los Náufragos.

• Chorvátsko: Na predaj byt v novostavbe v Chorvátsku pri mori.

• Turecko, Alanya: Novostavba apartmánov Alanya-centrum, Turecko.

  Prečítajte si tiež: Systém zdravotnej starostlivosti

• Turecká riviéra, Dermitaš: 2i, 3i a 4i apartmány, Turecká riviéra, Dermitaš.

• Španielsko: Velmi prostorný 3-pokojový dvoupodlažní dům 108 m² ŠPANĚLSKO.

Zastúpenie v Slovenskej republike je súčasťou celosvetovej siete Sotheby’s International Realty®, lídra v oblasti predaja jedinečných nehnuteľností. Náš tím skúsených profesionálov využíva znalosti lokálneho trhu, medzinárodných kontaktov a strategických partnerstiev pre unikátnu prezentáciu a predaj Vašej nehnuteľnosti. Vďaka intenzívnej spolupráci s medzinárodnými partnermi máme doslova neobmedzený prístup k realitám kdekoľvek vo svete. Sieť Sotheby’s International Realty® tvorí viac ako 25 000 nezávislých realitných maklérov vo viac ako 1 000 kanceláriách, v 78 krajinách a kútoch sveta. Vďaka tomu výber výnimočných nehnuteľností u nás nepozná hraníc.

Casa Slovacca: Prezentácia Slovenska na ZOH

Slovensko má na ZOH svoj dom - Casa Slovacca. Nachádza sa priamo v centre Milána v priestoroch, ktoré nám podľa prezidenta Petra Pellegriniho iní závidia. Na zimnej olympiáde sa nebudú prezentovať iba slovenskí športovci, ale celkovo o pozornosť zabojuje aj naša krajina. K dobrej reklame má dopomôcť projekt Casa Slovacca, čo v preklade znamená slovenský dom. Ten slávnostne otvoria, pričom sa toho zúčastní nielen slovenský prezident Peter Pellegrini, ale aj jeho český kolega Petr Pavel. A chýbať nebude ani trojnásobný majster sveta v cyklistike Peter Sagan. Sídli na prestížnej adrese priamo v centre Milána.

Obaja prezidenti sa spoločne zúčastnili slávnostného otvorenia Českého domu a tiež otváracieho ceremoniálu olympiády. V sobotu ich spoločný program pokračuje v budove Galleria Meravigli, len zhruba 600 metrov od Milánskeho dómu. „Nášmu honorárnemu konzulovi sa podarilo niečo veľkolepé, pretože o tento priestor súperili najväčšie krajiny sveta, no napokon sa ho podarilo získať pre Slovensko,“ ocenil Pellegrini.

Financovanie Casa Slovacca

Casa Slovacca je národná prezentácia našej krajiny počas ZOH. Tie predstavujú jedinečnú globálnu príležitosť, ktorá sa nedá nahradiť štandardnými marketingovými aktivitami. „Celý projekt je financovaný výlučne z už schválených prostriedkov Slovakia Travel určených na medzinárodnú reprezentáciu Slovenska. Na Casa Slovacca teda neboli pridelené osobitné a ani dodatočné zdroje zo štátneho rozpočtu,“ povedala Zina Oláhová zo Slovakia Travel.

Rozpočet národnej organizácie pre propagáciu cestovného ruchu bol pritom podľa jej slov v rámci konsolidácie medziročne znížený o približne 10 %. „Finálnu sumu Casa Slovacca bude možné komunikovať až po ukončení celého projektu a jeho kompletnom finančnom vyúčtovaní. Očakávaná celková investícia je približne na úrovni 900-tisíc eur a okrem iného zahŕňa prenájom priestorov, technické zabezpečenie, ale aj program či celkovú prevádzku,“ pripojila.

Prístupnosť a program Casa Slovacca

Casa Slovacca bude verejnosti sprístupnená až do posledného dňa celých hier, čiže do 22. februára. Vstup do priestoru bude bezplatný a možný na základe predchádzajúcej registrácie prostredníctvom oficiálnej webovej stránky. Reštauračná zóna je otvorená počas celej prevádzky domu od 11.00 do 22.00 h. Samotný dom sa každý deň otvorí o hodinu skôr a počas piatka a soboty bude otvorený až do polnoci.

Strategický význam Casa Slovacca

Casa Slovacca prepája šport, kultúru a cestovný ruch, a výdavky naň nie je možné podľa Slovakia Travel chápať ako jednorazový výdavok, ale ako strategickú investíciu do zviditeľnenia Slovenska, jeho vnímania ako atraktívnej destinácie a posilnenia príjazdového cestovného ruchu. Priestor Slovenského domu je rozdelený do troch zón: hlavnú, gastronomickú a VIP a protokolárnu časť. Návštevníkom ponúkne každodenný program, živé prenosy olympijských súťaží či kultúrne vystúpenia. Konkrétne pôjde o ľudové tance či slovenské hudobné skupiny.

tags: #slovensko #sveta #prenajom #byty #domy