Splnomocnenie na Spísanie Notárskej Zápisnice: Vzor a Dôležité Aspekty

Splnomocnenie na spísanie notárskej zápisnice je dôležitý právny úkon, ktorý umožňuje zastúpenie v prípadoch, keď sa osoba nemôže osobne zúčastniť na notárskom úkone. Tento článok poskytuje podrobný pohľad na splnomocnenie, jeho náležitosti, využitie a súvisiace aspekty, vrátane vzorov a postupov.

Úvod do Splnomocnenia

Splnomocnenie je jednostranný právny úkon, ktorým splnomocniteľ (osoba, ktorá splnomocňuje) udeľuje splnomocnencovi (osoba, ktorá je splnomocnená) právo konať v jeho mene a na jeho účet v určitom rozsahu. V kontexte notárskych zápisníc je splnomocnenie nevyhnutné, ak sa splnomocniteľ nemôže osobne dostaviť k notárovi.

Modifikácia Bezpodielového Spoluvlastníctva Manželov (BSM)

Ustanovenia Občianskeho zákonníka upravujú možnosti modifikácie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (§ 143a). Manželia môžu uzatvárať dohody o rozšírení, zúžení alebo vzniku BSM ku dňu zániku manželstva. Zúženie BSM je jednou z najčastejších modifikácií.

Zúženie BSM a jeho Podmienky

Dohoda o zúžení BSM musí spĺňať všeobecné predpoklady platnosti právnych úkonov. Nedodržanie týchto predpokladov má za následok absolútnu neplatnosť právneho úkonu pre rozpor so zákonom (§ 39 Občianskeho zákonníka). Dôležité je, že dohody podľa § 143a Občianskeho zákonníka nemôžu zasahovať do existujúcich vlastníckych práv.

Manželia sa môžu voči tretím osobám dovolávať dohody o zúžení BSM len vtedy, ak bola táto dohoda tretím osobám známa. Dohodu o zúžení BSM je možné uzatvoriť výlučne počas trvania manželstva, nie pred jeho uzavretím.

Prečítajte si tiež: Vzor splnomocnenia ÚPSVaR

Forma Notárskej Zápisnice

Dohoda o zúžení BSM musí mať obligatórne formu notárskej zápisnice (§ 46 zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti). Nedodržanie tejto formy spôsobuje absolútnu neplatnosť právneho úkonu (§ 40 ods. Občianskeho zákonníka).

Dohoda o zúžení BSM sa nemôže vzťahovať na veci, ktoré manželia nadobudli pred uzatvorením dohody, ale len na tie, ktoré sa stanú predmetom BSM v budúcnosti po uzatvorení dohody. Dohoda nemôže byť právnym titulom pre zmenu vlastníckych vzťahov manželov založených pred jej uzavretím (Rozhodnutie Najvyššieho súdu Slovenskej republiky, 2 Sž - o - KS 93/2006).

Praktické Príklady Zúženia BSM

Ak manželia vlastnia nehnuteľnosť v BSM, nie je možné ju vylúčiť dohodou o zúžení BSM. Vylúčenie by prichádzalo do úvahy, ak by sa manželia rozhodli kúpiť nehnuteľnosť, ktorú ešte nenadobudli. Ak si manželia zakúpili počas trvania manželstva spoločný pozemok, nemôžu ho následne dohodou o zúžení BSM vylúčiť z BSM.

Podstatou dohody o zúžení BSM je zúžiť rozsah BSM v porovnaní s rozsahom, ktorý ustanovuje Občiansky zákonník. Manželia sa môžu dohodnúť, že veci, ktoré by inak patrili do BSM, budú vo výlučnom vlastníctve jedného z manželov (napr. vyplatený príjem). Obdobne je možné dohodou zúžiť BSM tak, že veci, ktoré by inak boli predmetom BSM, budú predmetom podielového spoluvlastníctva.

Časové Aspekty a Vznik Vlastníckeho Práva

K zúženiu BSM môže dôjsť hneď po uzavretí manželstva alebo kedykoľvek neskôr počas jeho trvania. Dohoda o zúžení BSM nie je právnym titulom vzniku vlastníckeho práva. Na základe tejto dohody musí byť následne uzatvorená niektorá zo scudzovacích zmlúv podľa Občianskeho zákonníka (napr. kúpna zmluva, zámenná zmluva), ktoré sú právnymi titulmi, na základe ktorých nadobudne niektorý z manželov výlučne vlastníctvo k veci, prípadne obaja manželia založia spoluvlastnícky vzťah.

Prečítajte si tiež: Rodičovský príspevok a splnomocnenie

Ochrana Veriteľov a Náklady

Ak dohoda o zúžení BSM ukracuje uspokojenie vymáhateľnej pohľadávky veriteľa, je možné jej za podmienok stanovených v § 42a Občianskeho zákonníka odporovať. Keďže zúženie BSM vyžaduje formu notárskej zápisnice, je potrebné počítať s výdavkami na jej spísanie. Hlavným obmedzením zúženia BSM je skutočnosť, že manželia nemôžu BSM úplne vylúčiť.

Zúženie BSM sa často využíva v prípade, ak si chce jeden z manželov zobrať úver v banke výlučne na seba. Banka bude žiadať predloženie dohody o zúžení BSM vo forme notárskej zápisnice. Obsahom dohody o zúžení BSM môže byť aj skutočnosť, že všetky veci nadobudnuté na základe kúpnej zmluvy budú vo výlučnom vlastníctve jedného z manželov, prípadne v podielovom spoluvlastníctve oboch manželov.

Rôzne Názory na Predmet Zúženia BSM

V praxi a literatúre existujú rôzne názory na to, či sa dohoda podľa § 143a ods. 1 OZ môže týkať iba jednotlivých konkrétnych častí majetku (ad concretum) alebo iba všeobecnej zmeny rozšírenia alebo zúženia predmetu BSM (ad abstractum).

Jeden názor tvrdí, že dohoda by mala mať druhový charakter a týkať sa majetku v BSM ako takého, nie individuálne určenej veci. Druhý názor považuje reštriktívny výklad za neprípustný a opiera sa o princíp zmluvnej voľnosti. Domnievame sa, že je namieste vychádzať z princípu zmluvnej autonómie a pripustiť výklad, podľa ktorého manželia môžu rozsah BSM upraviť zmluvne odlišne od zákona aj vo vzťahu k jednotlivým individuálne určeným majetkovým hodnotám.

Prírastky a Úžitky k Veci Nepatriacej do BSM

Najvyšší súd Českej republiky judikoval, že prírastky veci vo výlučnom vlastníctve manžela patria do BSM. Všetky príjmy plynúce z obchodného podielu budú teda za trvania bezpodielového spoluvlastníctva manželov jedným zo zdrojov BSM.

Prečítajte si tiež: Sociálna poisťovňa: Splnomocnenia a formuláre prehľadne

Vzor Splnomocnenia na Spísanie Notárskej Zápisnice

Vzor splnomocnenia na spísanie notárskej zápisnice by mal obsahovať nasledujúce údaje:

1. Identifikačné údaje splnomocniteľa:
   • Meno a priezvisko
   • Dátum narodenia
   • Trvalé bydlisko
   • Číslo občianskeho preukazu
2. Identifikačné údaje splnomocnenca:
   • Meno a priezvisko
   • Dátum narodenia
   • Trvalé bydlisko
   • Číslo občianskeho preukazu
3. Rozsah splnomocnenia:
   • Presné vymedzenie právneho úkonu, na ktorý sa splnomocnenie vzťahuje (napr. spísanie notárskej zápisnice o prevode nehnuteľnosti)
   • Uvedenie, či ide o generálne alebo špeciálne splnomocnenie
4. Dátum a miesto podpisu splnomocnenia
5. Vlastnoručný podpis splnomocniteľa
6. Úradne overený podpis splnomocniteľa (ak sa vyžaduje)

Vzor Textu Splnomocnenia

"Ja, dolu podpísaný [Meno a priezvisko splnomocniteľa], narodený [Dátum narodenia], bytom [Trvalé bydlisko], číslo občianskeho preukazu [Číslo OP], týmto splnomocňujem [Meno a priezvisko splnomocnenca], narodeného [Dátum narodenia], bytom [Trvalé bydlisko], číslo občianskeho preukazu [Číslo OP], aby ma zastupoval/a pri spísaní notárskej zápisnice o [Presný opis právneho úkonu] u notára [Meno a priezvisko notára], so sídlom [Adresa notárskej kancelárie].

Toto splnomocnenie je [Generálne/Špeciálne] a platí do [Dátum platnosti, ak je obmedzená].

V [Miesto], dňa [Dátum]

[Vlastnoručný podpis splnomocniteľa]

[Úradne overený podpis splnomocniteľa]"

Overovanie Podpisu

Podpis na splnomocnení musí byť úradne overený, ak to vyžaduje zákon alebo notár. Overenie podpisu vykonáva notár alebo obecný úrad. Overenie zabezpečuje, že splnomocnenie je právoplatné a autentické.

Splnomocnenie pre Osoby s Obmedzenou Spôsobilosťou

Ak potrebujete konať za osobu, ktorá je slepá, hluchá, nemôže hovoriť alebo nemôže čítať, písať, nepočuje alebo nehovorí, notár vypracuje splnomocnenie vo forme notárskej zápisnice. K spísaniu je potrebná prítomnosť dvoch svedkov prípadne dôverníka.

Splnomocnenie v Dedičskom Konaní

V dedičskom konaní je možné splnomocniť inú osobu, aby vás zastupovala. Splnomocnenie nemusí byť vždy s úradne overeným podpisom, ak to nevyžaduje notár alebo súd. Splnomocnenec vás môže zastupovať počas celého konania alebo len pri niektorých úkonoch.

Závet a Splnomocnenie na Jeho Uloženie

Splnomocnená osoba môže odovzdať váš závet do notárskej úschovy na základe plnej moci. Závet je možné uložiť u notára do notárskej úschovy, kde ho notár zaregistruje do notárskeho centrálneho registra závetov a listín.

Notárske Úschovy a Registre

Notárske úschovy a registre sú dôležité pre zabezpečenie dôveryhodnosti a bezpečnosti notárskych úkonov. Medzi registre patrí register D not, register N, Nz, osvedčovacia kniha O, kniha osvedčených podpisov, kniha protestov, kniha notárskych úschov Knú a správny denník.

Postup pri Zápisoch do Registrov

Každá žiadosť o notársku činnosť sa zapíše do registra N, NZ. Spis zaslaný súdom sa eviduje pod číslom N. Po vykonaní postupu podľa § 46 ods. sa register uzavrie a uloží do spisovne.

tags: #splnomocnenie #na #spisanie #notarskej #zápisnice #vzor