Uznanie dlhu a odkladacia podmienka: Vzor a právny kontext

Článok sa zaoberá problematikou uznania dlhu s dôrazom na odkladaciu podmienku, a to aj v kontexte notárskych zápisníc ako exekučných titulov. Cieľom je poskytnúť komplexný pohľad na túto oblasť s ohľadom na slovenský právny poriadok.

Odkladacia podmienka v zmluvách: Príklady

Odkladacia podmienka je dôležitý inštitút záväzkového práva. Jej použitie v zmluvách umožňuje, aby právne následky zmluvy nastali až po splnení určitej podmienky. Typickým príkladom je kúpna zmluva na nehnuteľnosť financovanú úverom.

Príklad 1: Kúpna zmluva na nehnuteľnosť s úverom

„Zmluvné strany sa dohodli, že právne následky tejto zmluvy nastanú okamihom schválenia úveru bankou a uzatvorenia zmluvy o úvere medzi bankou a kupujúcim za účelom zaplatenia kúpnej ceny podľa tejto zmluvy. Schválenie úveru bankou a uzatvorenie zmluvy o úvere je odkladacou podmienkou tejto zmluvy.”

V tomto prípade sa vlastníctvo nehnuteľnosti neprenesie na kupujúceho, kým banka neschváli úver a kupujúci neuzavrie úverovú zmluvu.

Príklad 2: Zámenná zmluva bytov

„Zmluvné strany sa dohodli, že právne následky tejto zmluvy nastanú okamihom nadobudnutia vlastníckeho práva k bytu č. …………v bytovom dome č.

Prečítajte si tiež: Ťažká astma a invalidný dôchodok

Táto klauzula sa používa, ak jedna zo strán ešte nie je vlastníkom bytu, ktorý má byť predmetom zámeny. Právne účinky zámennej zmluvy nastanú až po tom, čo táto strana získa vlastnícke právo k danému bytu.

Exekučná notárska zápisnica a jej význam

Notárska zápisnica predstavuje špecifický exekučný titul. Jej zavedenie do právneho poriadku malo za cieľ odbremeniť súdy. Mala zabezpečiť, aby súdne konanie nebolo potrebné, ak povinná osoba vopred súhlasí s vykonateľnosťou (obdoba uzavretia zmieru, resp. rozsudku na základe uznania nároku).

Náležitosti exekučnej notárskej zápisnice

Základnými a nevyhnutnými náležitosťami exekučnej notárskej zápisnice sú:

• Právny záväzok
• Označenie oprávnenej a povinnej osoby
• Právny dôvod
• Predmet plnenia
• Čas plnenia
• Súhlas povinnej osoby s vykonateľnosťou

Notárska zápisnica je verejnou listinou, pri ktorej platí prezumpcia správnosti. Skutočnosti uvedené vo verejnej listine sa považujú za dané, pokiaľ ich niekto nevyvráti.

Právny záväzok v notárskej zápisnici

Právny záväzok nemusí byť obsiahnutý priamo v exekučnej notárskej zápisnici. Podstatné je, aby bol záväzok špecifikovaný v rozsahu náležitostí podľa § 41 ods. 2 písm. c) Exekučného poriadku. Tento právny záväzok môže vzniknúť aj pred samotným spísaním exekučnej notárskej zápisnice ako aj v deň jej spísania, pričom môže ale nemusí tvoriť prílohu tejto zápisnice a nie je potrebné, aby bol záväzok v tejto zápisnici súčasne dojednaný. Postačuje, aby bol tento právny záväzok špecifikovaný v zmysle § 41 ods. 2 písm. c) Exekučného poriadku.

Prečítajte si tiež: Sprievodca žiadosťou o dôchodok z mladosti

Vykonateľnosť exekučnej notárskej zápisnice

Na uspokojenie práva oprávneného v exekučnom konaní musí byť exekučný titul vybavený vlastnosťou vykonateľnosti. Vykonateľnosť umožňuje núteným spôsobom, aj proti vôli povinného, realizovať povinnosť na plnenie obsiahnutú v exekučnom titule, ktorá nebola splnená dobrovoľne.

Právna teória rozlišuje formálnu a materiálnu vykonateľnosť.

Formálna vykonateľnosť

V prípade exekučnej notárskej zápisnice formálna stránka jej vykonateľnosti spočíva v dodržaní zákonom predpísaných náležitostí notárskej zápisnice upravených v ustanovení § 47 Notárskeho poriadku. Formálna vykonateľnosť nastáva až vtedy, keď márne uplynula lehota na dobrovoľné splnenie povinnosti, ktorá je v nej obsiahnutá. Ak došlo k uplynutiu lehoty na plnenie pred spísaním notárskej zápisnice, vykonateľnosť nastáva dňom udelenia súhlasu povinného s jej vykonateľnosťou. Osobitosť exekučnej notárskej zápisnice spočíva v tom, že potvrdenie o vykonateľnosti sa na tejto zápisnici na rozdiel od iných exekučných titulov nevyznačuje (§ 39 ods. 2 Exekučného poriadku).

Materiálna vykonateľnosť

Materiálna stránka vykonateľnosti exekučnej notárskej zápisnice je naplnená vtedy, keď obsahuje osobu oprávneného, osobu povinného a náležitosti predpísané v ustanovení § 41 ods. 2 písm. c) Exekučného poriadku, t.j. konkretizáciu právneho záväzku čo do jeho rozsahu a obsahu (právny dôvod, predmet a čas plnenia) a súhlas povinného s vykonateľnosťou zápisnice.

Materiálnym predpokladom vykonateľnosti exekučného titulu je okrem iného aj to, či osoby označené v zápisnici skutočne existujú (respektíve, či skutočne existovali v čase spísania zápisnice), a teda či nejde o tzv. „non subjekt". Ďalej je materiálnym predpokladom vykonateľnosti exekučného titulu aj to, či sú dotknuté osoby dostatočne individualizované, teda či nemožno mať neodstrániteľnú pochybnosť, o koho ide.

Prečítajte si tiež: Starobný dôchodok policajtov na Slovensku

Prieskumná činnosť exekučného súdu

Exekučný súd je povinný skúmať formálnu a materiálnu stránku vykonateľnosti pri rozhodovaní o žiadosti súdneho exekútora o vydanie poverenia na vykonanie exekúcie (§ 44 Exekučného poriadku), a tiež na prípadnú námietku povinného proti exekúcii (§ 50 Exekučného poriadku), ako aj na prípadný návrh, resp. podnet na zastavenie exekúcie (§ 58 exekučného poriadku). Splnenie podmienky vykonateľnosti je možné skúmať v ktoromkoľvek štádiu exekučného konania a to aj ex offo - v prípade zistenia a neodstránenia nedostatkov v materiálnej alebo formálnej vykonateľnosti exekučného titulu je na mieste žiadosť o vydanie poverenia na vykonanie exekúcie zamietnuť, príp.

Obmedzenia vykonateľnosti

Exekučný poriadok vylučuje vykonateľnosť notárskej zápisnice vo vzťahu k pohľadávkam na zaplatenie zmluvnej pokuty. Vykonateľnosť notárskej zápisnice je vo vzťahu k záväzkom, ktoré vznikli z právneho úkonu, predmetom ktorého bolo poskytnutie peňažných prostriedkov obmedzená iba na vymoženie sumy predstavujúcej poskytnuté peňažné prostriedky a úrokov z omeškania (§ 41 ods. 3 Exekučného poriadku).

Súhlas s vykonateľnosťou a jeho význam

Najdôležitejšou náležitosťou exekučnej notárskej zápisnice ako exekučného titulu je súhlas povinného s vykonateľnosťou notárskej zápisnice. Podľa právnej teórie nemožno súhlas s vykonateľnosťou posudzovať podľa predpisov hmotného práva, pretože to vylučuje jeho účel a cieľ. Povinný týmto prejavom vôle súhlasí s vykonateľnosťou notárskej zápisnice ako s kategóriou procesného práva. Výlučne v dôsledku tohto právneho úkonu povinného sa z notárskej zápisnice stáva exekučný titul. Preto nie je mysliteľné, aby sa prejav vôle zameraný na vznik exekučného titulu posudzoval podľa hmotného práva, ale jeho posúdenie možno urobiť iba podľa predpisov procesného práva obsiahnutých v Notárskom poriadku a Exekučnom poriadku. Súhlas s vykonateľnosťou znamená to isté, ako napríklad v súdnom rozhodnutí potvrdenie o vykonateľnosti.

Aplikačné problémy a spísanie zápisnice pred splatnosťou pohľadávky

V aplikačnej praxi sa objavili názory, podľa ktorých je exekučná notárska zápisnica nespôsobilým exekučným titulom za predpokladu, že k uznaniu dlhu a udeleniu súhlasu s vykonateľnosťou podľa § 41 ods. 2 Exekučného poriadku dochádza pred splatnosťou pohľadávky, ktorá je obsahom exekučného titulu. Niektoré všeobecné súdy argumentujú, že takáto notárska zápisnica, ktorá bola spísaná v rovnaký deň, ako bola uzavretá zmluva o pôžičke alebo zmluva o úvere, nie je materiálne vykonateľným exekučným titulom, pričom takto vedená exekúcia musí byť ex offo zastavená, resp. poverenie na jej vykonanie nesmie byť ani vydané. Odôvodňujú to tým, že ide o absolútne neplatný právny podľa § 39 Občianskeho zákonníka (ďalej len „OZ“) v spojení s § 574 ods.

Po prvé s týmto názorom nemožno súhlasiť z toho dôvodu, že v prieskumnej právomoci exekučného súdu je skúmanie výlučne formálnych a materiálnych predpokladov exekučného titulu a nie jeho hmotnoprávneho základu. V prípade, že súd skúma exekučný titul z pohľadu hmotného práva, ide o výkon právomoci ultra vires, dôsledkom čoho je zastavenie exekúcie nezákonné. Týmto postupom dochádza tiež k deformácii (znefunkčneniu) exekučnej notárskej zápisnice, ktorá má predstavovať nástroj garancie a istoty zmluvných vzťahov.

tags: #uznanie #dlhu #odkladacia #podmienka #vzor