Vlastníctvo stromov na pozemku a súvisiaca legislatíva

Mnohí vlastníci pozemkov sa mylne domnievajú, že stromy rastúce na ich pozemku môžu vyrúbať kedykoľvek a bez povolenia. Legislatíva v tejto oblasti je však komplexná a pravidlá sa líšia v závislosti od umiestnenia stromu. Okrem toho, územné plány obcí môžu predpisovať ďalšie obmedzenia, najmä pre stromy v osadách, na verejných priestranstvách alebo v chránených oblastiach.

Povolenie na výrub stromov na súkromnom pozemku

Pre výrub určitých stromov na súkromnom pozemku je potrebné príslušné povolenie, pričom rozhodujúci je obvod kmeňa.

Stromy, pre ktoré nie je potrebné povolenie

Povolenie na výrub nie je potrebné v nasledovných prípadoch:

• Stromy s obvodom kmeňa do 60 cm, merané vo výške 130 cm nad zemou, v zastavanom území obce.
• Stromy s obvodom kmeňa do 90 cm, ktoré rastú v záhradách alebo záhradkárskych osadách.
• Ak strom bezprostredne ohrozuje zdravie, život alebo majetok, ale výrub takéhoto stromu treba do piatich dní nahlásiť.

Invazívne dreviny

Osobitnou kapitolou sú invazívne dreviny, ktoré extrémne rýchlo rastú a priestorovo utláčajú okolitú vegetáciu a mestskú zeleň, ničia fasády budov a cesty. Legislatíva určuje nielen druhy inváznych drevín, ale aj spôsob, akým sa má ich likvidácia vykonávať.

Verejná zeleň a cintoríny

Ak sú stromy súčasťou verejnej zelene alebo cintorínov, na ich výrub je potrebný súhlas bez ohľadu na obvod kmeňa.

Prečítajte si tiež: Premena ornej pôdy na Slovensku

Obdobie vegetačného pokoja

Výrub drevín by sa mal vykonávať v období vegetačného pokoja, od začiatku októbra do konca februára nasledujúceho roka. Ak by ste chceli výrub vykonávať mimo tohto času, musíte mať na to vážny dôvod, napríklad ohrozenie života, zdravia alebo majetku.

Povinnosti pri výrube

Ten, kto výrub vykonáva, musí mať pri sebe povolenie, ktoré na vyžiadanie ukáže príslušnému orgánu alebo polícii. Povolenie je zvyčajne platné do dvoch rokov. Potrebné je dodržiavať aj podmienky výrubu (množstvo, termín výrubu a iné).

Ohrozenie vtáctva

V prípade, ak ide o výrub stromov bez potrebného povolenia, nepriamo sú ohrozené všetky vtáky, ktoré majú hniezda na stromoch v záhradách, v súvislých krovitých porastoch v zastavanom území obce, na drevinách inváznych druhov, na stromoch, ktoré bezprostredne ohrozujú zdravie alebo život človeka. Osoba, ktorá vykonáva výrub, zvyčajne nie je odborníkom na vtáky, a život hniezdičov na stromoch môže byť ohrozený.

Ťažba dreva v lesoch

Keď strom rastie na pozemku, ktorý je v katastri nehnuteľností evidovaný ako les čiže lesný pozemok, ťažba (výrub stromov) sa vykonáva podľa Zákona o lesoch. Ťažba môže byť úmyselná, mimoriadna alebo náhodná a môže sa vykonávať len na základe písomného súhlasu hospodára.

Chránené stromy

Chránené stromy sú osobitnou kategóriou ochrany prírody. Pre chránené stromy platí osobitná legislatívna ochrana. Sú evidované v informačnom systéme verejnej správy, v štátnom zozname osobitne chránených častí prírody a krajiny, ktorého správcom je Ministerstvo životného prostredia Slovenskej republiky. Ak je ochrana chráneného stromu zrušená, zápis zo štátneho zoznamu sa vyškrtne.

Prečítajte si tiež: Sprievodca prevodom vlastníctva bytu

Stromy v blízkosti inštalácií

To isté platí pre stromy, ktoré rastú v blízkosti elektrického vedenia, kanalizácie, plynovodov alebo iných podzemných a nadzemných inštalácií.

Dodatočné predpisy obcí

V husto osídlených oblastiach majú obce často dodatočné predpisy týkajúce sa vzhľadu, usporiadania a údržby zelených plôch.

Náklady na orezávanie stromov

Cena za orezávanie stromov s bežným rozvetvením, ktoré umožňuje konárom padnúť tak, aby neohrozovali ľudí alebo objekty, je 150 - 240 EUR/kompletne. Náklady môžete znížiť predajom guľatiny, dreva na kúrenie alebo ho môžete použiť pre vlastnú potrebu.

Riziká spojené s výrubom stromov

Mnoho chýb pramení z presvedčenia, že je výrub stromov jednoduchý. Väčšina problémov vzniká, keď sa výrub vykonáva bez povolenia v oblastiach, kde nie je povolený, alebo bez súhlasu príslušných orgánov tam, kde je povinný. Ďalšie riziká vznikajú, keď sa práca vykonáva bez odborných znalostí alebo vhodného vybavenia. Môžu vzniknúť zranenia, škody na majetku alebo zodpovednosť za ohrozenie bezpečnosti iných. Výrub stromov v nesprávnom čase, napríklad počas hniezdenia vtákov, môže byť porušením predpisov na ochranu životného prostredia.

Záver

Výrub stromu môže byť nevyhnutný, rozumný a dokonca prospešný, ale iba ak sa vykonáva premyslene a v súlade s predpismi. Legislatíva v tejto oblasti nemá za cieľ komplikovať veci, ale skôr chrániť priestor, prírodu a ľudí. Preto je dôležité, aby ste ako vlastníci pozemku poznali rozdiely medzi ťažbou dreva v lese, na dvore, pri ceste alebo v mestskej oblasti. Ak máte strom, a nie ste si celkom istí, čo s ním robiť, je najlepšie poradiť sa s odborníkom.

Prečítajte si tiež: Nehnuteľnosti v Severnom Macedónsku: Právny rámec

Daibau - platforma pre stavebníctvo

Daibau je platforma v oblasti stavebníctva a komunita zoskupujúca viac ako 102 076 používateľov, ktorí poskytli vyše 30 723 hodnotení, komentárov a skúseností so zhotoviteľmi. Toto je najjednoduchší spôsob, ako nájsť dobrých zhotoviteľov alebo poskytovateľov služieb.

Zákonná úprava a povolenia v Kežmarku a Spišskej Belej

Súhlas na výrub dreviny rastúcej v katastrálnom území Kežmarok vydáva Mesto Kežmarok. Súhlas sa vydáva formou rozhodnutia a na jeho vydanie sa vzťahuje zákon č. 71/1967 Zb. Konanie týkajúce sa výrubu dreviny sa začína na základe písomnej žiadosti o vydanie súhlasu na výrub dreviny. Náležitosti žiadosti o vydanie súhlasu na výrub dreviny sú uvedené v § 22 ods. 8 vyhlášky MŽP SR č. 170/20021Z.

Obec povoľuje výrub drevín v intraviláne obce. V extraviláne obce je príslušný na povolenie výrubu Okresný úrad, odbor starostlivosti o životné prostredie. (§ 68 písm.

Orgán ochrany prírody (Mesto Spišská Belá) uloží žiadateľovi v súhlase na výrub dreviny povinnosť uskutočniť primeranú náhradnú výsadbu na určenom mieste a to na náklady žiadateľa alebo zaplatenie finančnej náhrady podľa § 48 ods.

Náležitosti žiadosti

Žiadosť o vydanie súhlasu na výrub dreviny musí obsahovať:

• Súhlas vlastníka, správcu, prípadne nájomcu (ak mu takéto oprávnenie vyplýva z nájomnej zmluvy) pozemku, na ktorom drevina rastie, ak žiadateľ nie je jeho vlastníkom (správcom, nájomcom) a doklad preukazujúci vlastníctvo alebo iný právny vzťah k pozemku, na ktorom drevina rastie (§ 47 ods.
• Doklady podľa písm. sa nevyžadujú, ak ide o žiadosť o vydanie súhlasu na výrub dreviny z dôvodu umiestnenia líniovej stavby, na ktorej účely možno pozemky vyvlastniť.

Povinnosti žiadateľa

Ten, kto z dôvodov uvedených pod písm. Ten, kto chce z dôvodu uvedeného pod písm.

Výsadba a odstraňovanie drevín v korytách vodných tokov

Vysádzanie, stínanie a odstraňovanie stromov a krov v korytách vodných tokov, na pobrežných pozemkoch a v inundačných územiach je možné uskutočniť len na základe povolenia okresného úradu, odboru starostlivosti o životné prostredie podľa zákona č. 364/2004 Z. z.

Náhradná výsadba a finančná náhrada

Orgán ochrany prírody uloží žiadateľovi v súhlase na výrub dreviny povinnosť, aby uskutočnil primeranú náhradnú výsadbu drevín na vopred určenom mieste, a to na náklady žiadateľa. Ak žiadateľ nie je vlastníkom pozemku, na ktorom sa náhradná drevina vysadila, môže mu orgán ochrany prírody uložiť i starostlivosť o ňu, najviac však na dobu troch rokov. Ak nemožno uložiť náhradnú výsadbu, orgán ochrany prírody uloží finančnú náhradu do výšky spoločenskej hodnoty dreviny.

Rez živých konárov

Rez živých konárov listnatých drevín s priemerom viac ako 5 cm sa vykonáva vo vegetačnom období od 1. apríla do 30.

Bezprostredné ohrozenie

Pod bezprostredným ohrozením zdravia alebo života človeka alebo pod bezprostrednou hrozbou vzniku značnej škody na majetku sa rozumie taký stav, ktorý je vyvolaný najmä nepredvídateľnou alebo neodvrátiteľnou udalosťou nezávislou od ľudskej vôle, s ktorou sa spájajú následky týkajúce sa ohrozenia zdravia alebo života človeka alebo hrozby vzniku značnej škody na majetku. Za značnú škodu sa podľa § 89 ods.

Poplatky

Žiadosť o udelenie súhlasu na výrub dreviny je spoplatnená v súlade so zákonom o správnych poplatkoch (položka č. 160 zák. č. 145/1995 Z.

Obdobie výrubu

Výrub drevín je možný len v určenom období od 1. októbra do konca februára. Od 1.

Starostlivosť o dreviny

Zákon o ochrane prírody a krajiny ukladá vlastníkovi pozemku povinnosť starostlivosti o dreviny, ale aj orgánu ochrany prírody umožňuje, v prípade poškodenia alebo výskytu nákazy dreviny uložiť vlastníkovi pozemku, na ktorom poškodená drevina rastie, vykonať nevyhnutné opatrenia na nápravu. ak ide o drevinu rastúcu za hranicami zastavaného územia obce, [ § 47 ods. 4 písm. a) zákona oochrane prírody].

Obnova produkčných ovocných drevín

Pri obnove produkčných ovocných drevín, ak sa výsadba nových ovocných drevín uskutoční do 18 mesiacov odo dňa výrubu, pričom ten, kto drevinu vyrúbe, je povinný túto skutočnosť písomne oznámiť orgánu ochrany prírody najneskôr do piatich dní od uskutočnenia výrubu.

Výrub pri bezprostrednom ohrození

Pri bezprostrednom ohrození zdravia alebo života človeka, alebo značnej škody na majetku, pričom ten, kto drevinu vyrúbe, je povinný túto skutočnosť písomne oznámiť orgánu ochrany prírody najneskôr do piatich dní od uskutočnenia výrubu. Bezprostredným ohrozením zdravia alebo života človeka alebo značnej škody na majetku sa rozumie taký stav ohrozenia, ktorý je vyvolaný najmä nepredvídateľnou alebo neodvrátiteľnou udalosťou nezávislou od ľudskej vôle, s ktorou sa spájajú následky týkajúce sa ohrozenia zdravia alebo života človeka alebo vzniku značnej škody na majetku.

Zmena v súvislosti s novým Stavebným zákonom

Zmena od 1.4.2025 v súvislosti s novým Stavebným zákonom zavedená zákonom č.

Základné pravidlá a výnimky

Pred výrubom stromu alebo krov na súkromnom pozemku je dôležité poznať niekoľko základných pravidiel a výnimiek. Výrub nie je možné vykonať kedykoľvek a bez povolenia - najmä ak ide o staršie či mohutnejšie dreviny. Zákon o ochrane prírody a krajiny ukladá vlastníkovi pozemku povinnosť starať sa o dreviny na svojom pozemku - najmä ich pravidelne ošetrovať a udržiavať v dobrom stave. Ak však vznikne oprávnená potreba výrubu, v niektorých prípadoch ho možno vykonať aj bez povolenia, no vo väčšine situácií je potrebné požiadať o súhlas príslušný obecný úrad.

Žiadosť o povolenie výrubu

Pokiaľ sa výrub týka dreviny, na ktorú sa vzťahuje povinnosť povolenia, žiadateľ musí podať písomnú žiadosť obci, v ktorej katastrálnom území sa drevina nachádza. K žiadosti je potrebné priložiť doklady preukazujúce vlastníctvo k pozemku a uhradiť správny poplatok - 10 € pre fyzické osoby, 100 € pre právnické osoby.

Ochrana drevín bez ohľadu na pôvod

Zákon nerozlišuje, kto strom alebo krík zasadil - ochrana drevín platí rovnako pre všetky, bez ohľadu na ich pôvod.

Sankcie za porušenie zákona

Ak dôjde k výrubu dreviny v rozpore so zákonom, hrozia vysoké pokuty a ďalšie sankcie. v oboch prípadoch je zároveň možné nariadiť prepadnutie veci (napr.

Obdobie vegetačného kľudu

Výrub drevín je zo zákona povolený iba mimo vegetačného obdobia, teda od 1. októbra do 31. marca. V tomto čase sú stromy v období vegetačného kľudu, čo minimalizuje dopad na životné prostredie a živočíchy.

Mimoriadne prípady

Ak strom bezprostredne ohrozuje bezpečnosť osôb, majetku alebo infraštruktúry (napr. hrozí jeho vyvrátenie, poškodzuje stavbu, zasahuje do elektrických vedení), výrub je možné vykonať aj bez predchádzajúceho povolenia. V takomto prípade však musíte túto skutočnosť neodkladne nahlásiť obci a odporúča sa zdokumentovať stav stromu (napr.

Pomoc s výrubom

Informácie o novelizácii Zákona o ochrane prírody a krajiny platnej od 2. 1. 2019. Časť zákona, ktorá ukladá vlastníkom stromov a krovín to, za akých podmienok musíme predložiť žiadosť na ich odstránenie z nášho alebo priľahlého pozemku. Je možné takýto výrub realizovať bez povolenia?

Zákon o ochrane prírody v prvom rade vlastníkovi pozemku ukladá, že sa má o dreviny na svojom pozemku starať, najmä ich ošetrovať a udržiavať v dobrom zdravotnom stave. Ak však vznikne odôvodnená potreba, je možné dreviny aj vyrúbať a to buď so súhlasom orgánu ochrany prírody, alebo bez takéhoto súhlasu.

Ak sa na výrub dreviny vyžaduje súhlas, žiadateľ podá písomnú žiadosť tej obci v katastrálnom území, v ktorej dreviny rastú. Na základe podanej žiadosti s priloženými dokladmi, ktoré preukazujú vlastníctvo žiadateľa k pozemku, na ktorom dreviny rastú a po zaplatení správneho poplatku 10 eur (resp. 100 eur v prípade právnickej osoby) do obecnej pokladnice, začína správne konanie.

V odôvodnených prípadoch je jeho výsledkom rozhodnutie o súhlase na výrub konkrétnej dreviny. Ak sa dôvody uvedené v žiadosti pri obhliadke v rámci správneho konania nepotvrdia alebo nie sú splnené podmienky, ktoré stanovuje zákon o ochrane prírody, orgán ochrany prírody žiadosť zamietne a výrub nemožno uskutočniť.

Výrub bez súhlasu

V niektorých presne stanovených prípadoch však možno uskutočniť výrub na vlastnom pozemku aj bez písomného súhlasu príslušnej obce.

• za hranicami zastavaného územia obce (tzv. extravilán) na stromy s obvodom kmeňa do 40 cm, meraným vo výške 130cm nad zemou a súvislé krovité porasty s výmerou do 20 m².
• v rámci zastavaného územia obce (tzv.

Kto strom zasadil

Zákon rieši ochranu drevín rovnako, bez ohľadu na to, kto stromy alebo kríky sadil. Veľmi zjednodušene povedané, ak vlastník na svojom pozemku mimo zastavaného územia obce, ktorý je v katastri nehnuteľností vedený napr. ako trvalý trávnatý porast alebo orná pôda alebo ostatná plocha, chce vyrúbať strom s obvodom kmeňa 40 cm a väčším, potrebuje na to písomný súhlas príslušnej obce. Ak drevina rastie v zastavanom území obce (intravilán), súhlas potrebuje na strom s obvodom kmeňa od 40 cm bez ohľadu na to, či ho vysadil on alebo niekto iný. Ak by sa však rozhodol, že potrebuje napr.

Sankcie za nedodržanie pravidiel

V prípade, ak sa výrub dreviny uskutoční protiprávne, okresný úrad, odbor starostlivosti o životné prostredie (ŽP) alebo slovenská inšpekcia ŽP tomu, kto vyrúbe, objedná výrub alebo dá pokyn na výrub dreviny alebo tomu, kto nepreukáže oprávnenie na výrub dreviny a pôvod prepravovaného dreva môže udeliť pokutu za priestupok podľa závažnosti protiprávneho konania až do výšky 9 958,17 eura a prepadnutie veci.

tags: #vlastníctvo #stromov #na #pozemku #zákon