Vypratanie bytu po zosnulom: Komplexný postup

Život prináša radosti i starosti, a smrť blízkeho je jednou z najťažších skúseností. Okrem emočnej záťaže sa pozostalí často musia vyrovnať aj s praktickými záležitosťami, ako je vypratanie bytu po zosnulom. Tento proces môže byť náročný nielen fyzicky, ale aj psychicky, a preto je dôležité vedieť, ako postupovať správne a efektívne.

Úvod do problematiky

V preplnených mestách sa tieto udalosti potichu strácajú v osobných príbehoch bez záujmu okolia. Dnešná doba priniesla odcudzenie a anonymitu, čo sťažuje orientáciu v situáciách, ako je úmrtie suseda. Čoraz častejšie sa vyskytujú prípady, kedy sa z bytu začína šíriť zápach, ktorý signalizuje, že jeho obyvateľ nie je už dlhšiu dobu medzi živými. V takýchto prípadoch, ktoré vážne narušujú nezávadnosť prostredia obytného domu, prichádzajú na pomoc odborníci.

Právne aspekty dedičského konania

Zákon o dedičskom konaní v podmienkach Slovenskej republiky neexistuje. Dedičské konanie je upravené zákonom č. 161/2015 Z. z. Civilný mimosporový poriadok v znení neskorších právnych predpisov. Miestne príslušným na konanie o dedičstve je súd, v ktorého obvode mal poručiteľ v čase smrti adresu trvalého pobytu. Ak nie je príslušnosť daná uvedeným spôsobom, určí sa podľa miesta, kde sa nachádza majetok poručiteľa. V CMP je zakotvená aj miestna príslušnosť na dodatočné konanie o dedičstve, na ktoré je príslušný súd, na ktorom bolo konanie o dedičstve skončené.

Postavenie notára v dedičskom konaní

Notár má pri dedičskom konaní špecifické postavenie ako súdny komisár. Koná samostatne na základe poverenia súdu prvej inštancie a jeho rozhodnutia sú rozhodnutiami súdu prvej inštancie. Konanie o dedičstve sa môže začať na základe princípu oficiality, ale aj na návrh. V druhej fáze, nazvanej prejednanie dedičstva, notár vydá upovedomenie o dedičskom práve, ak nedošlo k zastaveniu konania.

Ukončenie dedičského konania

Konanie o dedičstve končí jednou z nasledujúcich možností:

Prečítajte si tiež: Podmienky súdneho poplatku za vypratanie

• Potvrdenie nadobudnutia dedičstva jednému dedičovi.
• Potvrdenie odúmrti štátu, ak dedičstvo nenadobudol žiadny dedič.
• Schválenie dohody dedičov o vyporiadaní dedičstva, ak neodporuje zákonom alebo dobrým mravom (musia byť zmluvnými stranami všetci dediči a musí sa týkať celého dedičstva poručiteľa, nie len jeho časti, pričom súčasťou dohody fakultatívne môže byť aj zodpovednosť za dlhy poručiteľa).
• Schválenie dohody dedičov a veriteľov o prenechaní dedičstva na úhradu dlhov.
• Potvrdenie nadobudnutia dedičstva podľa výšky nadobudnutých dedičských podielov, ak nedošlo k dohode dedičov.
• Vykonanie vyporiadania medzi dedičmi a rozhodnutie o tom, čo ktorý z dedičov nadobudol, pričom nemôže rozhodnúť svojvoľne.

Lehoty v dedičskom konaní

Civilný mimosporový poriadok neurčuje v konaní o dedičstve žiadne lehoty, ktoré by notár ako súdny komisár musel dodržiavať. Súd však v rozhodnutí uvedie lehotu, v ktorej by sa dedičské konanie malo skončiť.

Dôležité zmeny v Civilnom mimosporovom poriadku

V právnej úprave CMP sa celé prvoinštančné konanie o dedičstve vrátane vydávania všetkých rozhodnutí zverilo notárom ako súdnym komisárom. CMP reflektuje aj na situácie, kedy v priebehu konania o dedičstve dôjde k úmrtiu dediča poručiteľa a zakotvuje moderné formy elektronickej komunikácie. Výkladové problémy OSP vo vzťahu k určovaniu všeobecnej hodnoty majetku na účely konania o dedičstve boli odstránené zakotvením legálnej definície pojmu všeobecná hodnota majetku v § 200 ods. 2 CMP. Právoplatnosťou uznesenia o nariadení likvidácie dedičstva sa exekučné konanie na majetok poručiteľa zastavuje.

Drobenie pozemkov

Pri vyporiadaní dedičstva je potrebné zohľadniť aj právnu úpravu drobenia pozemkov podľa § 21 až § 24 zákona č. 180/1995 Z. z. Ak má na základe právneho úkonu alebo rozhodnutia súdu o vyporiadaní spoluvlastníctva alebo rozhodnutia o dedičstve vzniknúť rozdelením jestvujúcich pozemkov pozemok vo výmere menšej ako 20 000 m2 a väčšej ako sú výmery uvedené v § 23 ods. 1, je potrebné dodržať určité podmienky. Ak sa dedičia nevyporiadajú o dedičstve pozemkov v súlade s podmienkami uvedenými v odseku 1, alebo ak v dôsledku týchto podmienok súd nemôže potvrdiť nadobudnutie dedičstva podľa dedičských podielov, súd rozhodne, že pozemky nadobúdajú dedičia, u ktorých sú najlepšie predpoklady na ich obhospodarovanie. Súd rozhodne aj o povinnosti nadobúdateľa pozemku vyporiadať sa s ostatnými dedičmi.

Praktické kroky pri vypratávaní bytu

1. Zabezpečenie potrebných povolení a dokumentov: Pred začatím vypratávania je potrebné mať všetky potrebné dokumenty, ako je úmrtný list, dedičské rozhodnutie a prípadné povolenia od vlastníka nehnuteľnosti alebo správcu bytového domu.

2. Inventarizácia majetku: Dôkladná inventarizácia majetku je dôležitá pre dedičské konanie a pre určenie, ktoré veci majú pre pozostalých citovú hodnotu a ktoré sa môžu predať alebo darovať.

   Prečítajte si tiež: Cena vypratania nehnuteľnosti: Čo očakávať?

3. Rozhodnutie o osude majetku: Po inventarizácii je potrebné rozhodnúť, čo sa stane s jednotlivými vecami. Možnosti sú:

   • Uchovanie: Veci s citovou hodnotou si môžu ponechať pozostalí.
   • Predaj: Cenné veci sa môžu predať, aby sa získali finančné prostriedky na pokrytie nákladov spojených s dedičstvom.
   • Darovanie: Nepotrebné, ale použiteľné veci sa môžu darovať charitatívnym organizáciám.
   • Likvidácia: Veci, ktoré nemajú žiadnu hodnotu, sa môžu zlikvidovať.

4. Vypratanie bytu: Samotné vypratanie bytu môže byť fyzicky náročné, preto je vhodné zvážiť pomoc od príbuzných, priateľov alebo profesionálnej firmy.

5. Dezinfekcia a upratanie: Po vyprataní bytu je dôležité vykonať dôkladnú dezinfekciu a upratanie, aby sa predišlo šíreniu baktérií a zápachu, najmä ak došlo k úmrtiu v byte.

Vypratanie bytu a odborná dezinfekcia

Vaša firma pôsobí v tejto oblasti už nejaký ten rok. Okolo roku 1989 prišiel nápad zaoberať sa v rámci pridruženej výroby činnosťou zahŕňajúcou Deratizáciu, Dezinsekciu a Dezinfekciu. Ako vyštudovaný poľnohospodár som nemal ďaleko k poľnohospodárskym objektom a budovám, kde všade bolo potrebné tieto činnosti vykonávať. Po troch rokoch sme s priateľmi založili spoločnosť Tajer, ktorá prakticky funguje do dnešných dní.

Deratizácia

Deratizácia je systém regulácie škodlivých hlodavcov, ktorý sa vykonáva v súlade s prostredím a populačnou dynamikou hlodavcov. V praxi to znamená ničenie zdraviu nebezpečných a hospodársky škodlivých hlodavcov, ktorí môžu byť prenášačmi rôznych chorôb a parazitov, napr. tularémie, týfusu, salmonelózy a moru. Ako som spomínal pri vzniku firmy, toto bola naša hlavná činnosť v prvých rokoch.

Prečítajte si tiež: Kompletný sprievodca vypratávaním Hlohovec

Dezinsekcia

Druhou náplňou je dezinsekcia, ktorá sa zaoberá ničením epidemiologicky závažných alebo obťažujúcich článkonožcov a to od takmer neviditeľného radu roztočov po najväčšie druhy z radu švábov, blanokrídlovcov, bĺch a bzdoch z triedy hmyzu. Aj táto služba je často využívaná.

Dezinfekcia

Dnes, zatiaľ najmenej žiadanou je dezinfekcia kde pomocou špeciálnych chemických, fyzikálnych alebo kombinovaných postupov ničíme patogénne mikroorganizmy. Hádam preto sa ľudia domnievajú, že prípravkom z drogérie zvládnu zastaviť každý pokus šírenia sa choroboplodných zárodkov vlastnými silami, tak ako ich o tom ubezpečujú stovky televíznych reklám. Aj keď vo väčšine prípadov sa skutočne podarí čo to vydezinfikovať, sú situácie, kedy treba použiť špeciálne, širokospektrálne dezinfekčné prostriedky, ktoré garantujú ochranu proti choroboplodným zárodkom na ktoré bežný prostriedok nestačí. Spomeniem napríklad hrozbu vtáčej a prasacej chrípky, vírus HIV atd.. Prostriedky, ktoré používame pochádzajú od renomovaných firiem a sú špeciálne pripravované práve na také použitie, kde hrozí epidemiologická … Tieto prípravky sa teda používajú v priestoroch, kde došlo k úmrtiu a následne k rozkladu biologického materiálu.

Postup pri zásahu

Ak nás zavolajú k prípadu, v prvom rade musia byť vykonané všetky úkony spojené so zadokumentovaním zložkami, ktoré majú na starosti úmrtia. Ide o políciu SR, doktorov a ich lekárske obhliadky, v neposlednom rade o odvoz pozostatkov. Až potom nastupuje naša firma. Podľa jednotlivého prípadu vyberáme i prostriedky, ktoré budeme pri zásahu používať. Samozrejmosťou je pracovný odev, rukavice, maska, respirátory. Ak sa v zasiahnutom priestore nachádzajú predmety, znehodnotené povedzme vyliatím telesných tekutín zosnulého a z epidemiologického hľadiska sú označené ako rizikové, musia byť tieto predmety zlikvidované, avšak až po prevedení dezinfekcie. Napokon skončia v spaľovni, poprípade na niektorom zbernom dvore, ktorý sa o ich dopravu do spaľovne postará.

Špecifické prípady

V mnohých prípadoch sa stáva, že človek skoná vo vani a jeho pozostatky sú nájdené až po dlhom čase. V žiadnom prípade! Po tom ako si splnia povinnosti všetky zložky, ktoré nás predchádzajú, by vo vani mala ostať len kontaminovaná tekutina. Dopravné nehody sú tiež dôvodom prečo využiť vaše služby. Pri dopravných nehodách dochádza neraz ku znečisteniu interiéru a následnému možnému riziku tvorby choroboplodných zárodkov. V prípadoch, keď nás o to majiteľ požiada, sme schopní ošetriť, vyčistiť a dezinfikovať akékoľvek vozidlo, jeho interiér po takejto smutnej udalosti. Postup je podobný, ako keby išlo o miestnosť. Náročnosť však spočíva v tom, že pracujeme v relatívne malom priestore, ktorý v sebe zahŕňa množstvo prvkov, ktoré môžu a nemusia byť napojené na elektrickú sústavu vozidla, ktoré treba detailne dočistiť a dezinfikovať.

Spolupráca s pohrebnými službami

Pohrebné služby len veľmi málo využívajú ponuku našej firmy. Je to tým, že sa domnievajú (podobne ako ľudia v domácnostiach), že si s každým rizikom poradia, spolu s dostupnými prostriedkami pochádzajúcich z obchodnej siete. Manipulácia s telami zosnulých je však vysoko rizikovou pracovnou náplňou. Domnievam sa, že pravidelná dôkladná dezinfekcia zariadení, nástrojov a pomôcok od nezávislého dodávateľa, ktorý by garantoval dosiahnutý stav protokolom, by mala byť pravidlom, ktorého dodržiavanie by znamenalo štandard pri hodnotení spoľahlivosti tej či onej pohrebnej služby nadriadeným orgánom.

Zlepšenie súčinnosti zložiek

Niekedy sa stáva, že nás k dezinfekcii priestoru zavolajú až po niekoľkých hodinách. Po príchode na miesto často nachádzame propriety po našich predchodcoch. Odhodené rukavice, striekačky, použitý obväzový materiál, igelitové sáčky sťa pozostatky obalov po takom či onom prípravku, to všetko sa povaľuje po okolí. Ako som spomenul, niekedy nás zavolajú i s dosť veľkým časovým odstupom a priestorom, zvlášť ak sa jedná o verejné priestranstvo prejde veľa ľudí, žiaľ i zvedavých detí. Práve tie majú lepkavé pršteky, ktoré chcú preskúmať všetko neznáme. Hrozba toho, že by sa mohli nakaziť, nedajbože nezvratne si takto poznačiť celý svoj ďalší život ma desí. Záchranári i policajti by mali pamätať na to, že po ich zásahu by mal priestor ostať bezpečný i pre ostatných obyvateľov.

Nakladanie so spoločnou vecou

Občiansky zákonník v § 139 upravuje, akým spôsobom sa hospodári s vecou. V zmysle § 139 ods. (2) O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pokiaľ teda ide o hospodárenie so spoločnou vecou, vždy rozhodnú vlastníci disponujúci s podielmi, ktoré tvoria väčšinu. Proces rozhodovania o hospodárení však nemôže prebehnúť len rozhodnutím majoritného spoluvlastníka bez toho, aby mal minoritný spoluvlastník možnosť zúčastniť sa rozhodovacieho procesu. Rozhodnutie majoritného spoluvlastníka prijaté bez akejkoľvek účasti minoritného spoluvlastníka na rozhodovacom procese je absolútne neplatným právnym úkonom. Ustanovenie § 139 ods. 2 Občianskeho zákonníka pre prijímanie rozhodnutia spoluvlastníkov o hospodárení so spoločnou vecou nepredpisuje žiadnu osobitnú procedúru ani uskutočnenie formálneho hlasovacieho aktu a pre rozhodnutie samé nepredpisuje žiadnu obligatórnu (napríklad písomnú) formu ani výslovne nedefinuje jeho náležitosti. Uvedené zákonné ustanovenie predpokladá, že proces vytvárania kolektívnej vôle spoluvlastníkov nebude len záležitosťou niektorého spoluvlastníka a že sa na procese prijímania rozhodnutia zúčastnia všetci spoluvlastníci (pozri slová „rozhodujú spoluvlastníci"). Ak ostatní spoluvlastníci s nákladom vynaloženým na vec jedným alebo viacerými spoluvlastníkmi súhlasili (nie je rozhodujúce, či ide o náklady na nutnú úpravu alebo údržbu alebo iné náklady), ide o dohodu o hospodárení so spoločnou vecou a investujúci spoluvlastník má proti ostatným právo na úhradu vynaložených prostriedkov (§ 137 ods. Rovnaký postup platí aj v prípade, ak o rozsahu investícií rozhodol väčšinový spoluvlastník v súlade s princípom majorizácie. Ostatní sú povinní podieľať sa na investíciách podľa podielov, ak nie je iná dohoda. Ak by išlo o vynaloženie investícií bez dohody spoluvlastníkov a nešlo by ani o rozhodnutie na základe princípu majorizácie, nejedná sa u investujúceho spoluvlastníka o nárok voči ostatným spoluvlastníkov, ktorý by sa opieral o § 137 ods. 1 Občianskeho zákonníka, ale investujúci spoluvlastník sa môže domáhať vydania bezdôvodného obohatenia, ktoré ostatným spoluvlastníkom vzniklo.

Judikatúra sa kauzisticky vyjadruje, čo v pomeroch konkrétneho prípadu treba považovať za dôležitú zmenu spoločnej veci. Obvykle ide o prípady, keď dochádza k zmene podstaty alebo funkcie spoločnej veci, pričom však táto dôležitá zmena musí byť podraditeľná pod pojem hospodárenie so spoločnou vecou. Ide obvykle o dočasnú alebo trvalú zmenu ekonomického využitia spoločnej veci bez toho, aby sa menila jej základná vecná podstata alebo dochádzalo k zmene v okruhu spoluvlastníkov.

Práva a povinnosti spoluvlastníkov

Ak máte väčšinu podľa podielov, nie ste povinní podriadiť sa rozhodnutiu menšinových spoluvlastníkov, ktorí sú na počet vo väčšine. Vaša povinnosť prispieť na úpravy cesty by vznikla len v prípade, že by rozhodla väčšina počítaná podľa podielov, a nie podľa počtu spoluvlastníkov. Nemôžete byť prinútení prispieť na úpravy, ktoré ste neschválili. Pri plánovaní vybudovania cesty na pozemku, kde ste spoluvlastníkom, je potrebné vyriešiť niektoré právne záležitosti. Najdôležitejšia je dohoda so spoluvlastníkmi. Stavebné konanie vyžaduje, aby ste mali súhlas všetkých vlastníkov, ktorých práva by mohli byť dotknuté. Odporúčam teda uzavrieť dohodu o použití časti podielového pozemku na výstavbu cesty. Taktiež je potrebné zabezpečiť písomný súhlas ostatných spoluvlastníkov pre stavebné konanie, čo môže mať formu spoločnej dohody alebo jednotlivých súhlasov. Rieši sa to potom zrušením spoluvlastníctva. Ubytovanie osoby vo vašej spoločnej nehnuteľnosti bez súhlasu väčšiny spoluvlastníkov, teda aj bez vášho súhlasu, je protiprávne. V takýchto prípadoch sa odporúča riešiť vec právnou cestou. Môžete podať žalobu na súd o vypratanie nehnuteľnosti, kde budete žiadať, aby súd nariadil vypratanie nehnuteľnosti osobám, ktoré tam bývajú bez vášho súhlasu. Ak nemáte záujem byť s bratom v spoluvlastníctve, potom je vhodným riešením zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, ak sa nedohodnete inak. Ak podieloví spoluvlastníci, ktorých spoluvlastnícke podiely sú vyššie ako 1/2 rozhodnú o určitej forme nakladania so spoločnou vecou (napr. či a komu sa budú nebytové priestory prenajímať), menšinoví spoluvlastníci musia toto rozhodnutie akceptovať. Menšinový spoluvlastník nemôže rozhodnúť o spôsobe nakladania so spoločnou vecou sám (bez hlasovania s vami) a rovnako Vám nemôže žiadnym spôsobom nanútiť určitý spôsob nakladania so spoločnou. Vaši súrodenci postupovali podľa § 139 ods. 2 OZ, kde sa uvádza, že o hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov.

Predpokladom platného a účinného vylúčenia spoluvlastníka z užívania spoločnej veci rozhodnutím väčšiny spoluvlastníkov podľa § 139 ods. Občiansky zákonník predpokladá aj takúto situáciu, konkrétne v § 140, podľa ktorého ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117.) Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov. Súd vo veci rozhoduje na základe skutkového stavu, ktorý bol preukázaný vykonaným dokazovaním. Pri rozhodovaní vecí týkajúcich sa hospodárenia so spoločnou vecou je významným kritériom tzv. účelné využite veci tým-ktorým spoluvlastníkom. Pri rozhodovaní súdu podľa § 139 ods. Ochrany práv sa môže domáhať aj iba jeden z inak väčšieho počtu spoluvlastníkov. Podielový spoluvlastník môže svoj nárok na náhradu za užívanie rodinného domu druhým spoluvlastníkom oprieť o ustanovenie § 130 OZ (teraz § 123 OZ), § 137 ods.1 OZ a nie o ustanovenie § 451 a nasl. OZ.

Emocionálna stránka vypratávania

Je prirodzené, že vypratávanie bytu po zosnulom je spojené so silnými emóciami. Je mi tazko. ledva co sme dali cistit balkony, to jedine , aj tam boli jeho veci, ani netusim co, ale vsetko od holubov, srdce mi trha. jedine co som vyhodila sosovky aj zubnu pastu kefku, no je mi zle ked ti toto pisem.chce to cas, kazdy den sa budim ze to nie je pravda. chcem zata chodit k spychologovi na terapie, lebo psychiater by len lieky tlacil. a prt pomohol. taka lekarka co nezazila v rodine ziadne umrtie a ide mi hovorit aka bezna je smrt, ano je, ale mne umrel mlady brat. to mi bezne nepride.musis mat vela sil, vela. a daj si cas. kazdemu sa lahko hovori sak to rozpredaj na bazare, ja to nedokazem, su tam cenne drahe knohy, fotak, whiskey atd atd. no nie nedokazem, to . akoby som jeho vyhadzovala dakam. nabytok koberce, toto dam vypratat firme samozrejme,,to je jasne.vela sil ti prajem, vela sil.daj si cas, a plac, plac tolko co tvoje telo ziada, nedrz to v sebe. Je dôležité dať si čas na smútok a spracovanie straty. Netreba sa ponáhľať a vypratávanie bytu rozložiť na menšie etapy. Ak je to potrebné, vyhľadajte odbornú pomoc psychológa alebo terapeuta.

Alternatívy a možnosti pomoci

Na trhu existujú firmy, ktoré sa špecializujú na výkup nehnuteľností aj počas prebiehajúceho dedičského konania. Tieto firmy vedia poskytnúť preddavkovú platbu až do výšky 15.000,-€ a uhradiť všetky dlhy a exekúcie, aby neprišlo ku kráteniu veriteľa. Taktiež sa postarajú o vypratanie bytu a likvidáciu nepotrebných vecí.

Služby pre dedičov

Naša spoločnosť vykupenie.sk vykupuje aj podiely na nehnuteľnostiach v Bratislavskom kraji. Dedič sa stáva vlastníkom nehnuteľnosti dňom smrti poručiteľa (zosnulého). Pokiaľ vaše dlhy neprevyšujú majetok, ktorý je predmetom dedičstva , vie Vám spoločnosť vykupenie.sk s.r.o. prakticky okamžite poskytnúť takzvanú preddavkovú platbu až do výšky 15.000,-€! Všetky vaše dlhy je potrebné však čím skôr uhradiť, uhrádza to spoločnosť vykupenie.sk s.r.o., aby neprišlo ku kráteniu veriteľa. Naši klienti, ktorí nám predávajú zdedenú nehnuteľnosť si veľmi pochvaľujú službu, ktorú im poskytujeme a to, že z bytu si zoberú len cennosti a spomienkové predmety poručiteľa a všetky nepotrebné veci ako nábytok a zariadenie môžu v byte nechať a naša spoločnosť vykupenie.sk s.r.o. sa postará o ich vypratanie a ďalšie potrebné úkony. Tým, že máme vlastný tím profesionálov, robotníkov, vlastné nákladné autá a ročne zrekonštruujeme desiatky bytov, dávame bytom pridanú hodnotu, ktorú si daná nehnuteľnosť zaslúži.

Výkup nehnuteľností v pôvodnom stave

My vykupujeme byty, ktoré sú zanedbané, silno znečistené, alebo len veľmi staré, v pôvodnom stave. Vašu nehnuteľnosť s najväčšou pravdepodobnosťou budeme kompletne rekonštruovať, pre nás nemá význam, aby ste byt maľovali, upratovali, nebodaj rekonštruovali. Každú rekonštrukciu začíname kompletnou výmenou elektroinštalácie, tým pádom všetky omietky musíme robiť nové. Akékoľvek úpravy bytu pred vykúpením nemajú zmysel. Neovplyvní to výkupnú cenu, my nie sme koncový klient. Radi vykupujeme byty v úplne pôvodnom stave, kde neostane po našej rekonštrukcii nič v pôvodnom stave.

Rozdelenie peňazí medzi dedičov

Veľmi jednoducho, máme s tým bohaté skúsenosti. Ideálne je si dohodnúť čím skôr obhliadku Vašej zdedenej nehnuteľnosti (aj keď ešte len prebieha dedičské konanie). Najlepšie by bolo, ak by na spoločnú obhliadku prišiel zástupca našej spoločnosti vykupenie.sk a všetci dediči, čo býva často ako neriešiteľná úloha, ak je dedičov viacero a väčšina z nich býva napríklad mimo Bratislavu, alebo mimo Slovenskej republiky. Bolo by rozumné si zvoliť akéhosi hovorcu za dedičov, prípadne dvoch, aby boli jeden druhému kontrolou pri rokovaniach s našou spoločnosťou vykupenie.sk. Ihneď po obhliadke, max do 24 hodín, Vám dáme presnú sumu, ktorú sme ochotní za Váš byt zaplatiť. Celý proces výkupu nehnuteľnosti je pod dohľadom notára.

Pomoc v ťažkých finančných situáciách

Bez akýchkoľvek zábran, predsudkov či nebodaj hanby nás neváhajte kontaktovať. Práve pre takých klientov sme tu my, naša spoločnosť vykupenie.sk s.r.o, ktorej konateľ pán Dr. Vladimír Piaček PhD. sa celý svoj profesný život, čo je viac ako 28 rokov, venuje výkupom zadlžených, exekuovaných a dedených nehnuteľností. U nás máte okamžite preddavkovú platbu za svoju nehnuteľnosť, celú komunikáciu s úradmi, notárom, exekútorom či dražobnou spoločnosťou budeme viesť za Vás na základe plnomocenstva a odbremeníme Vás od akéhokoľvek stresu spojeného s predajom dedenej nehnuteľnosti. Za 28 rokov praxe sme nemali ešte klienta, ktorému by sme nedokázali pomôcť.

Výkup bytov s doživotným právom užívania

Áno, vykupujeme byty s doživotným právom užívania, všetko je to o dohode a cene. Bohužiaľ, pokiaľ mamička žije a Darovacia zmluva bola napadnutá na súde a Vy s ňou nekomunikujete, je tam veľký predpoklad, že daný spor môže pre Vás dopadnúť vo Váš neprospech. Darovacia zmluva sa dá pomerne jednoducho napadnúť ak sa obdarovaný správa k darcovi alebo členom jeho rodiny tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy.. Je to skôr otázka na našu advokátsku kanceláriu, s ktorou spolupracujeme. My sa však do súdnych sporov nepúšťame. Sme jedna z mála spoločností, kde zakladateľ firmy pán Dr. Vladimír Piaček PhD. za celých 28 rokov podnikania nemal jeden jediný súdny spor s klientom. Naše odporúčanie zdarma je: začnite komunikovať s mamičkou a vyhnite sa súdnemu sporu, dajte si rodinné väzby do poriadku tak, aby Vás to v budúcnosti nemrzelo.

Vypratávanie pivníc a garáží

Poskytujeme vypratávanie pivníc, vypratávanie garáží spolu s odvozom starého nábytku a iného zariadenia, vybavenia, odpadu na likvidáciu. Vypratávanie pivníc a garáží je služba, ktorú poskytujeme našim klientom keď sa im nahromadia veci v daných priestoroch, ktoré už nepotrebujú a potrebujúich zlikvidovať. Pre vypratávanie z pivnice ako aj vypratávanie z garáže poskytujeme koplexnú službu. Starý nábytok, zariadenie, vybavenie pivnice, či garáže vypraceme, naložíme do vozidla a odvezieme na likvidáciu na skládku, prípadne na zberný dvor . Poskytujeme aj baliace práce osobných vecí na likvidáciu, či demontáže nábytku na likvidáciu. Vypratanie Vášej pivnice, či garáže Vám kompletne zabezpečíme spolu s odvozom a eokologickou likvidáciou nepotrebných vecí a odpadu. Ak hľadáte spoľahlivého partnera pre vypratávanie, či sťahovanie, overenú, skúsenú a kvalitnú firmu s množstvom referencií, neváhajte a kontaktujte nás. Vypracujeme Vám bezplatnú a nezáväznú cenovú kalkuláciu do 24 hodín. služba, na ktorú sa môžete plne spoľahnúť. organizačne náročné. dôrazom na efektivitu, poriadok a bezpečnosť. prác bol rýchly a aby po nás zostal čistý, prázdny a pripravený priestor. predmetov. správnou voľbou.

tags: #vypratanie #bytu #po #zosnulom #postup