Súdny poplatok za vypratanie pozemku: Podmienky a aspekty

Úvod

Súdny poplatok za vypratanie pozemku je téma, ktorá sa dotýka mnohých vlastníkov nehnuteľností, ktorí sa stretávajú s neoprávneným užívaním ich majetku. Tento článok poskytuje komplexný pohľad na súdne poplatky spojené s vyprataním pozemku, podmienky ich uplatňovania, možnosti oslobodenia od poplatkov, ako aj súvisiace právne aspekty. Cieľom je poskytnúť čitateľovi ucelený prehľad o tejto problematike a pomôcť mu zorientovať sa v spleti právnych predpisov a súdnych rozhodnutí.

Základné informácie o súdnych poplatkoch

Čo sú súdne poplatky?

Súdne poplatky predstavujú platby, ktoré sa vyberajú za úkony alebo konania súdov. Tieto poplatky sú spojené s návrhmi a úkonmi orgánov štátnej správy súdov a prokuratúry, ktoré sú uvedené v sadzobníku súdnych poplatkov. Sadzobník je prílohou zákona o súdnych poplatkoch a poplatku za výpis z registra trestov.

Kto je povinný platiť súdne poplatky?

Vo všeobecnosti platí, že poplatníkom je ten, kto podáva návrh na vykonanie úkonu alebo začatie konania. Existujú však výnimky, kedy poplatok platí žalovaný alebo odporca, ak je poplatník od poplatku oslobodený a súd jeho žalobe alebo návrhu vyhovel.

Súdny poplatok za vypratanie pozemku

Právny základ

Žaloba o vypratanie pozemku je jednou z vlastníckych žalôb, ktoré majú samostatný skutkový základ, podľa toho, akým spôsobom žalovaný zasahuje do vlastníckeho práva. Vlastník pozemku sa môže domáhať ochrany podľa § 126 ods. 1 Občianskeho zákonníka jeho vyprataním bez ohľadu na to, či sa nachádza na pozemku nehnuteľná stavba, vec patriaca osobe, proti ktorej žaloba smeruje.

Výpočet poplatku

V konaní o žalobe na vypratanie nehnuteľnosti (§ 80 písm. b/ O.s.p.) sa súdny poplatok vymeria percentuálne z ceny nehnuteľnosti podľa položky 1 písm. a/ sadzobníka súdnych poplatkov.

Prečítajte si tiež: Riziká príspevkov online

Príklad z praxe

Ak hodnota domu určená odhadcom je 70 000 eur, zo žaloby na vypratanie nehnuteľnosti sa vyberie poplatok vo výške 99,50 €.

Spôsoby úhrady súdnych poplatkov

Poplatky je možné uhradiť rôznymi spôsobmi prostredníctvom centrálneho systému evidencie poplatkov prevádzkovateľa systému alebo Štátnej pokladnice. Medzi tieto spôsoby patria:

• Hotovosť
• Platobná karta
• Poštový poukaz
• Bezhotovostný prevod z účtu vedeného u poskytovateľa platobných služieb

Platbu je možné vykonať na technickom zariadení prevádzkovateľa systému, platobnou bránou alebo platobným predpisom. V hotovosti je možné platiť na súde, ak suma na úhradu neprevyšuje 500 eur a orgán má vytvorené technické podmienky.

Nezaplatenie súdneho poplatku

Ak poplatok splatný podaním žaloby nie je zaplatený, súd vyzve poplatníka na zaplatenie v určenej lehote. Ak poplatok nebol zaplatený ani po výzve, súd konanie zastaví. Prvoinštančný súd však zruší uznesenie o zastavení konania, ak bol poplatok zaplatený v lehote alebo ak sú na to dôvody.

Vrátenie súdneho poplatku

Poplatok sa vráti, ak ho zaplatil ten, kto nebol povinný platiť alebo kto ho zaplatil na základe nesprávneho rozhodnutia súdu. Taktiež sa vráti, ak súd konanie zastaví pre nedostatok právomoci. Poplatok splatný podaním žaloby sa vráti, ak sa konanie zastavilo, ak sa žaloba odmietla alebo vzala späť pred prvým pojednávaním.

Prečítajte si tiež: Humanitárne víza a rozhodnutie ESD

Oslobodenie od súdnych poplatkov

Zákonné oslobodenie

Niektoré súdne konania sú oslobodené od poplatkov zo zákona. To znamená, že v týchto konaniach súd nevyrubuje žiadne poplatky a účastník nemusí žiadať o oslobodenie osobitnou žiadosťou.

Oslobodenie na základe žiadosti

Od poplatku je oslobodený aj ten, komu bol priznaný nárok na poskytnutie právnej pomoci podľa osobitného predpisu. Ak sa osoba nachádza v zlej finančnej situácii, môže súd požiadať o oslobodenie od súdnych poplatkov. Pre rozhodovanie o oslobodení je potrebné vyplniť a zaslať súdu tlačivo spolu s dokladmi preukazujúcimi tvrdené skutočnosti.

Súdne konanie o vypratanie nehnuteľnosti

Postup

Ak vlastník nehnuteľnosti zistí, že jeho majetok je neoprávnene užívaný, má právo domáhať sa vypratania nehnuteľnosti na súde. Návrh na vypratanie sa podáva na okresnom súde, v obvode ktorého sa nehnuteľnosť nachádza. Odporcom bude osoba, ktorá užíva byt bez právneho dôvodu.

Dôležité upozornenie

Je dôležité, aby vlastník nehnuteľnosť nevypratával sám. Vyprataním bytu bez súhlasu pôvodného vlastníka by došlo k protiprávnemu zásahu do jeho vlastníckeho práva vo vzťahu k veciam, ktoré sa tam nachádzajú.

Lehota na vypratanie

Súd v rozhodnutí určí lehotu, ktorá začne plynúť právoplatnosťou rozhodnutia a v ktorej bude pôvodný vlastník povinný vypratať nehnuteľnosť. Ak povinnosť nie je splnená v určenej lehote, rozhodnutie nadobudne vykonateľnosť a vlastník môže podať návrh na výkon rozhodnutia.

Prečítajte si tiež: Podmienky nároku na súdny poplatok

Alternatívy k súdnemu konaniu

Notárska zápisnica

Alternatívou k súdnemu konaniu môže byť spísanie nájomnej zmluvy vo forme notárskej zápisnice. Exekučný titul v tejto forme je reálne vytvorený len za čas, za ktorý sa spíše u notára, čo je oproti niekoľkomesačným až niekoľkoročným konaniam na súdoch najefektívnejší spôsob získania priamovykonateľného exekučného titulu.

Mimosúdne vyrovnanie

Súdne konanie môže často prinútiť druhú stranu súhlasiť s mimosúdnym vyrovnaním, čo môže ušetriť čas a náklady.

Dĺžka súdneho konania

Aj napriek tomu, že dĺžka konania súdov v občianskoprávnych sporoch je v priemere 18 mesiacov, je možné dosiahnuť vypratanie neplatičov v oveľa kratšom čase.

tags: #sudny #poplatok #za #vypratanie #pozemku #podmienky