Prvá stavebná sporiteľňa: Skúsenosti, žaloby a kontroverzie

Prvá stavebná sporiteľňa (PSS) je významnou finančnou inštitúciou na Slovensku, ktorá sa špecializuje na stavebné sporenie a úvery. Jej pôsobenie je však sprevádzané aj kontroverziami a súdnymi spormi. Tento článok sa venuje rôznym aspektom PSS, vrátane skúseností klientov, žalôb voči spoločnosti a jej manažérom, ako aj politickým prepojeniam.

Prepustenie manažérov a súdny spor za milión eur

V roku 2019 PSS verejne oznámila prepustenie dvoch vysokých manažérov, predsedu predstavenstva Imricha Béreša a člena predstavenstva Ericha Feixa, pre stratu dôvery. Tento krok bol nezvyčajný, pretože finančné inštitúcie zvyčajne nekomunikujú odchody ľudí takýmto spôsobom. Podľa zákulisných informácií, odchod manažérov súvisel s hĺbkovým auditom spoločnosti a preverovaním marketingových a poradenských služieb, ktoré si PSS objednávala za ich vedenia.

PSS si súdnou cestou nárokuje od Béreša, Feixa a tretieho člena predstavenstva náhradu údajnej škody vo výške jeden milión eur. Zo súdneho rozhodnutia Krajského súdu v Bratislave vyplýva, že sporiteľňa sa domáha zaplatenia sumy 1 088 000 eur. Podstata sporu však zostáva nejasná, pretože strany sa k nej nevyjadrujú.

V rámci súdneho sporu PSS navrhla, aby súd zablokoval byt Ericha Feixa v komplexe Bonaparte. Chcela si tak zabezpečiť záložné právo na byte v jej prospech, pretože Feix stratil dobrý príjem a predáva nehnuteľnosti. Okresný súd pôvodne rozhodol v prospech PSS, ale krajský súd toto rozhodnutie zrušil.

"Kočnerov byt" a Threema komunikácia

Feixov byt v Bonaparte je známy ako "Kočnerov byt", ktorý mal spoločnú stenu s bytom Ladislava Bašternáka, kde býval expremiér Robert Fico. Feix kúpil tento byt v roku 2017 od Kočnerovej firmy Správa a inkaso pohľadávok za 1,5 milióna eur (bez parkovacích miest). Následne ho spojil s ďalším bytom na 3. poschodí a vytvoril mezonet.

Prečítajte si tiež: Právne aspekty rodičovského príspevku

S predajom bytu Kočnerovi pomáhala aj komunikácia cez aplikáciu Threema, najmä s Feixovou manželkou Katarínou Feix. Z komunikácie vyplýva, že Feix mal za byt aj so štyrmi parkovacími miestami zaplatiť 2,025 milióna eur. Po problémoch s hypotékou v Tatrabanke nakoniec úver Feixovi poskytla jeho domovská Prvá stavebná sporiteľňa.

Katarína Feix popierala, že by s Kočnerom komunikovala, ale správy z Threemy to vyvracajú. Z komunikácie tiež vyplýva, že sa dohadovali na zložení zálohy za byt u Ladislava Bašternáka. Kočner tiež navrhol, aby Feix zariadil prenájom jeho hotela na Donovaloch pre firemné podujatia PSS, čím by sa kompenzovala zľava z ceny bytu. Feixova manželka však tvrdí, že školenia v týchto hoteloch prebiehali už dlho predtým, ako sa Bonaparte postavilo.

Pôžička od firmy spolupracujúcej s PSS

V súdnom rozhodnutí sa spomína aj pôžička, ktorú Feix dostal od firmy Dram, a. s., patriacej Petrovi Halászovi. Táto firma vydávala pre PSS magazín Doma. Katarína Feix tvrdí, že jej manžel sa touto pôžičkou nedostal do konfliktu záujmov, pretože Peter Halász nie je konateľom firmy Dram.

Vyjadrenia Imricha Béreša

Bývalý šéf PSS Imrich Béreš tvrdí, že o Feixovej pôžičke ani o dohadovaní jeho manželky s Kočnerom nevedel. Dodáva, že ak by o pôžičke Feix informoval, diskutovali by o tom. Béreš tiež uviedol, že podujatia PSS v hoteli Encián stopli hneď po objavení sa podozrení okolo Ladislava Bašternáka.

Béreš sa odmietol vyjadriť k výpočtu pohľadávky PSS voči nemu, ale naznačil, že akcionári rozporovali ceny viacerých služieb. Prípad svojej výpovede uzavrel slovami: „Kto chce psa biť, palicu si nájde.“

Prečítajte si tiež: Žaloba: Nesprávny Nárok

Skúsenosti klientov a ručenie za úver

Skúsenosti klientov s PSS sú rôzne. Jeden prípad popisuje pani Lenku, ktorá ručila bratovi na úver v PSS. Brat prestal úver splácať a Lenka sa kvôli tomu nemohla dostať k vlastnému úveru. PSS uviedla, že dlžník ani ručiteľ nekomunikovali so sporiteľňou po vzniku problému.

Odborník na financie Maroš Ovčarik upozorňuje, že úver, na ktorom ste ručiteľom, je akoby vaším úverom a plynú z neho rovnaké povinnosti ako samotnému dlžníkovi. PSS nakoniec súhlasila s poskytnutím nového úveru pani Lenke, ak uzatvorí úverovú zmluvu a jej ručiteľský záväzok bude prefinancovaný.

Ďalší prípad popisuje Eriku Stolárovú, ktorá sa stala ručiteľkou priateľke Oľge na úver v stavebnej sporiteľni. Oľga prestala úver splácať a Erika zistila, že je vedená ako dlžník. Napriek tomu, že sa snažila situáciu riešiť, exekútor jej siahol na byt.

Zrušenie rodinného stavebného sporenia

Rezort financií navrhuje zrušiť rodinné stavebné sporenie z dôvodu neadresného poskytovania štátnej prémie a zvýšených nárokov na štátny rozpočet. Proti tomuto zámeru sa ohradil Inštitút moderného spotrebiteľa, ktorý tvrdí, že rodinné stavebné sporenie môže pomôcť tisíckam rodín zabezpečiť si dostupné bývanie.

Adrián Luterán zo spoločnosti Finportal uviedol, že rodinné stavebné sporenie má na slovenskom trhu svoje opodstatnenie z pohľadu sporenia, výhodného zhodnotenia a zabezpečenia si lepšieho bývania formou stavebného úveru.

Prečítajte si tiež: Vzory regresného nároku spoludlžníkov

tags: #zaloba #na #prvu #stavebnu #sporitelnu #skusenosti