- Kontaktujte nás / Centrála:
- 047 / 5511 200
- [email protected]
Zapocítanie nákladov na výlučný majetok jedného z manželov v judikatúre
So zánikom manželstva neoddeliteľne súvisí zánik bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Následne po zániku BSM prichádza k jeho vyporiadaniu, čo znamená rozdelenie majetku medzi manželov. Hoci verejnosť často predpokladá, že majetok sa rozdelí rovným dielom medzi oboch manželov, realita je zložitejšia. Ustanovenie § 150 Občianskeho zákonníka uvádza, že pri vyporiadaní sa vychádza z rovnosti podielov manželov. Zároveň však každý z manželov má právo na náhradu toho, čo zo svojho majetku vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť to, čo sa zo spoločného majetku použilo na jeho výlučný majetok. Okrem toho sa prihliada na potreby maloletých detí, na starostlivosť o rodinu a na to, ako sa manželia zaslúžili o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Ak teda manžel použil prostriedky zo svojho výlučného majetku na spoločný majetok (BSM), má pri vyporiadaní nárok na náhradu. To isté platí aj opačne, ak sa spoločný majetok použil na majetok jedného z manželov.
Vnos do BSM a jeho posudzovanie
Prípad, keď jeden z manželov investuje svoj výlučný majetok do spoločného majetku, sa nazýva vnos do BSM. Odborná verejnosť a súdy sa zhodujú, že manžel môže požadovať náhradu za vnos len vtedy, ak majetok, do ktorého investoval, existuje v čase zániku BSM. Ak manželia napríklad predajú alebo darujú spoločný dom, do ktorého jeden z nich investoval vlastné peniaze, tento manžel stráca nárok na náhradu.
Najvyšší súd SR potvrdzuje, že počas manželstva dochádza k presunom majetku medzi výlučným a spoločným majetkom manželov. Manželovi vzniká refundačný nárok v momente, keď vynaložil svoj výlučný majetok na spoločný majetok, hoci tento nárok môže uplatniť až po zániku BSM. Pri posudzovaní refundácie je dôležité, aby išlo o vlastné prostriedky investované do spoločného majetku, ktorý je predmetom vyporiadania. Predmetom vyporiadania môže byť len majetok, ktorý existuje ku dňu zániku BSM ako spoločný. Investície sa musia v spoločnom majetku prejavovať.
Kritérium existencie majetku pri zániku BSM
Najvyšší súd SR zhrnul kritériá, ktoré sú rozhodujúce pre nárok manžela na náhradu za vnos do BSM:
- Musí ísť o vlastné prostriedky manžela.
- Tieto prostriedky musia byť vynaložené na spoločný majetok.
- Investícia sa musí v spoločnom majetku prejavovať.
- Majetok musí existovať v čase zániku BSM a byť predmetom vyporiadania.
Ak tieto kritériá nie sú splnené, pri vyporiadaní sa na vnos neprihliada. Súd však môže prihliadnuť na vnos aj v prípade, že majetok už neexistuje, a to prostredníctvom § 150 OZ, ktorý umožňuje prelomiť zásadu rovnosti podielov, ak sa jeden z manželov viac pričinil o nadobudnutie a udržanie majetku. Túto argumentáciu potvrdil aj Ústavný súd SR v konaní sp. zn. I. ÚS 488/2015.
Prečítajte si tiež: Podmienky započítania vojenskej služby do dôchodku
Výška náhrady za vnos
Pri určení výšky náhrady za vnos je dôležité, že manželia sú akoby výlučnými vlastníkmi majetku v BSM. Manžel, ktorý investoval do spoločného majetku, nemôže žiadať náhradu celej investície, ale spravidla len jej polovicu, pokiaľ súd nerozhodne inak a neprelomí zásadu rovnosti podielov vzhľadom na výnimočné okolnosti prípadu.
Špecifické situácie a judikáty
Nadobudnutie nehnuteľnosti po zániku BSM
Nehnuteľnosť, ktorú manžel nadobudol po zániku BSM v rámci vyporiadania predchádzajúceho BSM, nepatrí do súčasného BSM. To platí aj pre peniaze získané z predaja tejto nehnuteľnosti a veci, ktoré by za ne manžel kúpil. Ak by však manželia kúpili novú nehnuteľnosť a časť kúpnej ceny by bola uhradená z týchto prostriedkov, situácia by sa mohla posudzovať inak.
Výplata na účet partnera pred manželstvom
Ak chodila výplata jedného z partnerov na účet druhého pred uzavretím manželstva, v tomto období nevzniká žiadne zákonné spoločenstvo majetku. Ak partner kúpil byt pred manželstvom a je výlučne jeho vlastníctvom, druhý partner nemá naň právny nárok, pokiaľ neinvestoval do jeho kúpy a nevie to preukázať. Počas manželstva však vzniká BSM a všetok majetok nadobudnutý počas manželstva (okrem výnimiek ako dedičstvo, dar) patrí do BSM bez ohľadu na to, na koho meno je evidovaný účet alebo majetok. Po rozvode má partner nárok na polovicu prostriedkov našetrených počas manželstva.
Splácanie hypotéky výlučného majetku
Ak jeden z manželov splácal počas manželstva hypotéku druhého manžela, v rámci vyporiadania BSM má nárok na náhradu toho, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na výlučný majetok druhého manžela.
Úver zo ŠFRB po rozvode
Ak po rozvode jeden z manželov naďalej platí splátky úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktorá bola v BSM, má právo požadovať od druhého manžela náhradu polovice z týchto platieb, pretože ide o spoločný záväzok.
Prečítajte si tiež: Vplyv vdovského dôchodku na pomoc v hmotnej núdzi
Pozemok nadobudnutý darom a stavba domu
Pozemok, ktorý manžel nadobudol darom počas manželstva, patrí do jeho výlučného vlastníctva. Ak sa na ňom stavia dom, je potrebné rozlišovať, z akých prostriedkov sa stavba financuje. Ak sa dom stavia z výlučných prostriedkov manžela, bude patriť len jemu. Ak sa úver použije na stavbu domu na pozemku vo výlučnom vlastníctve manžela, nie je povinnosťou druhého manžela podpisovať notársku zápisnicu alebo dávať súhlas, pokiaľ nejde o zaťaženie spoločného majetku alebo spoločný úver.
Záhrada zdedená manželom a výstavba chaty
Pozemok a pôvodná chatka, ktoré manžel zdedil, sú jeho výlučným vlastníctvom. Ak bola chatrč zbúraná a na zdedenom pozemku bola postavená nová chata zo spoločných prostriedkov, táto nová chata patrí do BSM.
Zrušenie BSM počas manželstva
BSM zaniká rozvodom, smrťou alebo vyhlásením jedného z manželov za mŕtveho. Súd môže BSM zrušiť aj počas trvania manželstva z dôležitých dôvodov, najmä ak by ďalšie trvanie BSM odporovalo záujmom jedného z manželov alebo záujmom rodiny (napr. neprimerané zadlžovanie, hazardné správanie, alkoholizmus). Druhým dôvodom je získanie oprávnenia na podnikateľskú činnosť jedným z manželov.
Byt nadobudnutý pred manželstvom a použitie prostriedkov na kúpu domu
Byt, ktorý manžel nadobudol darom pred manželstvom, patrí do jeho výlučného vlastníctva. Ak boli na byt vynaložené spoločné prostriedky, vzniká nárok na vyrovnanie týchto vkladov pri rozvode. Ak sa prostriedky z predaja bytu použili na kúpu domu počas manželstva do BSM, suma z predaja bytu sa považuje za vklad z výlučného majetku do spoločného majetku a manžel má právo požadovať, aby sa na túto sumu prihliadlo pri vyporiadaní BSM.
Nadobudnutie majetku pred manželstvom a BSM
Nie je právne možné, aby majetok, ktorý manželia vlastnili pred uzavretím manželstva, patril do BSM. Dohodu o rozšírení BSM možno spísať len pokiaľ ide o majetok, ktorý by jeden z manželov nadobudol až v budúcnosti.
Prečítajte si tiež: Ako započítať roky do dôchodku
Rekreačný pozemok a splácanie bytu manželky
Je možné započítať hodnotu rekreačného pozemku nadobudnutého počas manželstva s čiastkou, ktorou sa splácal byt bývalej manželky, ktorý nadobudla na hypotéku pred manželstvom. Bývalý manžel má nárok na vrátenie uhradených splátok hypotéky vo výške minimálne jednej polovice.
Vyporiadanie BSM po rozvode
Vyporiadanie BSM je možné vykonať až po jeho zániku, najčastejšie po právoplatnosti rozsudku o rozvode manželstva. Existujú tri spôsoby vyporiadania:
- Dohoda: Najrýchlejší a najlacnejší spôsob. Ak sa vyporiadava nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná a vklad vlastníckeho práva povolený katastrom.
- Rozhodnutie súdu: Ak sa manželia nedohodnú, rozhodne súd. Tento spôsob je drahší a zdĺhavejší.
- Zákonná domnienka: Ak do troch rokov od zániku BSM nedôjde k dohode a ani jeden z manželov nepodá žalobu na súd, nastupuje nevyvrátiteľná právna domnienka. Ostatné hnuteľné veci, nehnuteľnosti a spoločné majetkové práva prechádzajú do podielového spoluvlastníctva.
Zásady vyporiadania
Pri vyporiadaní sa vychádza z § 150 Občianskeho zákonníka, pričom sa prihliada na:
- Rovnosť podielov (s možnosťou odklonu vo výnimočných prípadoch).
- Starostlivosť o maloleté deti.
- To, ako sa každý z manželov zaslúžil o nadobudnutie a udržanie majetku.
Vnosy a ich zohľadnenie
Pri vyporiadaní sa zohľadňujú vnosy z výlučného majetku do spoločného a naopak. Vnosy sa nevracajú v nominálnej hodnote, ale v redukovanej hodnote, ktorá zohľadňuje zmenu hodnoty veci v čase.
Hypotéka a BSM
Rozvodom hypotéka nezaniká. Existujú dve možnosti:
- Jeden z manželov prevezme nehnuteľnosť aj hypotéku a druhého vyplatí (súhlas banky je potrebný).
- Nehnuteľnosť sa predá a výťažok sa použije na splatenie hypotéky a rozdelenie zvyšku.
Obchodný podiel v s.r.o.
Ak jeden z manželov nadobudol počas manželstva obchodný podiel v s.r.o. zo spoločných prostriedkov, stáva sa tento obchodný podiel súčasťou BSM. Vychádza sa z trhovej ceny obchodného podielu, nie len z účtovnej hodnoty alebo výšky vkladu.
Zmena hodnoty majetku
Hodnota majetku sa mení v čase a vyporiadava sa suma v čase vyporiadania.
Dôležité aspekty a rady
- Mzda sa stáva predmetom BSM v momente jej vyplatenia.
- Zápis v katastri je dôležitý, ale nie definitívny.
- Chyba v dohode o vyporiadaní BSM môže spôsobiť jej absolútnu neplatnosť.
- V súdnom konaní platí, že čo nepreukážete, to nemáte.
- Súdny spor o BSM trvá na Slovensku priemerne 3 až 5 rokov.
- Nepodceňujte plynutie trojročnej lehoty a nespoliehajte sa na ústne sľuby bývalého partnera.
Čiastková dohoda o vyporiadaní a jej vplyv
Vyporiadanie BSM sa musí týkať všetkého majetku existujúceho ku dňu jeho zániku. Ak došlo k čiastkovej dohode o vyporiadaní majetku, túto nemožno bez ďalšieho považovať za neprípustnú. Hodnoty, ktoré boli platne vyporiadané čiastkovou dohodou, sa pri ďalšom vyporiadaní znovu nevyporiadavajú.
Vyplatenie dedičských podielov zo spoločných prostriedkov
Ak jeden z manželov nadobudol majetok s povinnosťou vyplatiť dedičské podiely iných dedičov a tieto podiely boli zaplatené zo spoločných prostriedkov, predstavujú takto vyplatené podiely náklady vynaložené zo spoločného majetku na majetok jedného z manželov.
Zmluva o pristúpení k dlhu jedným z manželov
Zmluva o pristúpení k dlhu uzavretá len jedným z manželov sa bezprostredne nedotýka predmetu BSM a aplikácia ustanovenia § 145 OZ je v tomto prípade vylúčená.
Hodnota členského podielu v bytovom družstve
Pri určovaní hodnoty členského podielu v bytovom družstve je súd povinný vychádzať z ceny nehnuteľnosti s príslušenstvom v čase vyporiadania BSM.