Zmena Zmluvy: Písomná Podoba a Podmienky

Úvod

Zmluvy sú základným kameňom právnych vzťahov, a preto je dôležité, aby boli jasné a zrozumiteľné pre všetky zúčastnené strany. Či už ide o príkaznú zmluvu, pracovnú zmluvu alebo zmluvu o dielo, je nevyhnutné venovať pozornosť nielen ich obsahu, ale aj forme a podmienkam, za ktorých je možné ich meniť. Tento článok sa zameriava na písomnú podobu zmlúv a podmienky, ktoré je potrebné dodržať pri ich zmene, s dôrazom na rôzne typy zmlúv a ich špecifiká.

Príkazná Zmluva: Dôležitosť Písomnej Formy

Príkazná zmluva, definovaná v ustanoveniach §724 a nasl. Občianskeho zákonníka, je čoraz viac využívaná podnikateľskými subjektmi. Účastníkom príkaznej zmluvy môže byť fyzická osoba (FO) ale aj právnická osoba (PO). V praxi, ak sa vám naskytne príležitosť vykonať dočasné práce, nie je nutné ihneď uzatvárať pracovné zmluvy alebo dohody vykonávané mimo pracovného pomeru. V príkaznej zmluve vystupuje na strane príkazcu ten, ktorý zadáva úlohy a na strane príkazníka ten, ktorý plní úlohy alebo nejakú činnosť na pokyn príkazcu, teda zadávateľa. Pri tomto type zmluvy sú obidve zmluvné strany rovnocenní partneri, neexistuje tu nadradenosť či podradenosť. Ide tu predovšetkým o príležitostnú činnosť, nie pravidelne opakujúcu sa.

Hoci zákon nevyžaduje písomnú podobu príkaznej zmluvy, odporúča sa ju vždy uzatvárať písomne. Písomná forma totiž umožňuje jednoduchšie preukázanie podmienok a obsahu zmluvy v budúcnosti. V príkaznej zmluve je potrebné dohodnúť predmet výkonu, odmenu, jej vyplatenie, rozsah podmienok jej uzatvorenia, spôsob ukončenia, zodpovednosť za škodu a podobne. Obsah príkaznej zmluvy zostáva na dohode medzi zadávateľom (príkazcom) a obstarávateľom (príkazníkom).

Dôležité je, aby charakter príkaznej zmluvy bol jasne odlíšený od pracovnej zmluvy. Príkaznú zmluvu netreba posudzovať len podľa názvu. Dôležitý je obsah príkaznej zmluvy a hlavne predmet činnosti. Aby nedochádzalo v praxi k zamieňaniu príkaznej zmluvy s pracovnou zmluvou, je potrebné tu jasne definovať, že sa jedná o príležitostnú prácu, nie sústavnú.

Pracovná Zmluva a Informovanie o Podmienkach

Zákonník práce upravuje podstatné náležitosti pracovnej zmluvy a povinnosť informovať aj o ďalších podmienkach. Podstatné náležitosti pracovnej zmluvy a povinnosti zamestnávateľom sú povinné, ale i ďalšie, voliteľné náležitosti.

Prečítajte si tiež: Slovenský dôchodkový systém

Zamestnávateľ má právo voľby a môže do pracovnej zmluvy zahrnúť aj ďalšie pracovné podmienky. Pri podstatných náležitostiach a podmienkach platí určitý osobitný režim, t. j. mzdové podmienky. Môžu byť totiž konkrétne dohodnuté v kolektívnej zmluve alebo konkretizované priamo v pracovnej zmluve, prípadne odkazom na príslušné ustanovenie kolektívnej zmluvy.

Zmeny pracovnej zmluvy sa vykonávajú dodatkom k pracovnej zmluve po dohode oboch zmluvných strán. Zamestnávateľ je povinný informovať zamestnanca o podstatných náležitostiach týkajúcich sa pracovných podmienok, a to v písomnej forme, ak nie sú obsiahnuté priamo v pracovnej zmluve.

Medzi informácie, o ktorých je zamestnávateľ povinný informovať zamestnanca, patrí napríklad výplatných termínov je zamestnávateľ zamestnanca povinný informovať do 7 dní od vzniku pracovného pomeru. Pracovný pomer vzniká dňom uvedeným v pracovnej zmluve ako deň nástupu do práce. Zamestnávateľ je povinný poskytnúť tieto informácie do 7 dní od nástupu do práce.

V prípade, ak ide o pracovný pomer na dobu určitú, t. j. predpokladaná dĺžka je kratšia ako 4 týždne, platia špecifické pravidlá. Zamestnávateľ môže niektoré informácie poskytnúť odkazom na konkrétne ustanovenia Zákonníka práce či kolektívnej zmluvy.

Ak zamestnanec vykonáva prácu pre iného zamestnávateľa, vyžaduje sa predchádzajúci písomný súhlas tohto (prvého) zamestnávateľa. Zamestnávateľ má aj ďalšie povinnosti, napríklad pri výkone práce v štáte mimo územia SR, informovať zamestnanca o podmienkach repatriácie.

Prečítajte si tiež: Zmeny v invalidných dôchodkoch

Zmluva o Dielo: Písomná Forma a Určenie Ceny

Zmluva o dielo je upravená v Občianskom zákonníku a Obchodnom zákonníku. Zmluvu podľa Občianskeho zákonníka uzatvára podnikateľ s nepodnikateľom, zatiaľ čo zmluvu podľa Obchodného zákonníka uzatvárajú dvaja podnikatelia. Zmluvou o dielo sa zhotoviteľ zaväzuje vykonať pre objednávateľa určité dielo.

Hoci zákon nevyžaduje, aby zmluva o dielo mala písomnú podobu pre jej platnosť, odporúča sa ju uzatvoriť písomne. Nedodržanie písomnej formy nespôsobuje absolútnu neplatnosť zmluvy o dielo.

Medzi základné náležitosti zmluvy o dielo patrí:

• Identifikácia zmluvných strán: Je potrebné uviesť údaje o zhotoviteľovi a objednávateľovi, ako napr. o zápise do obchodného registra, prípadne do iného registra.
• Predmet diela: Je potrebné presne špecifikovať, čo (v akom rozsahu a kvantite) si objednal objednávateľ a čo má zhotoviteľ zhotoviť.
• Dohoda o cene: Zmluva o dielo je odplatným typom zmluvy, preto musí byť v zmluve uvedený spôsob jej určenia. Ak v čase uzatvorenia zmluvy nie je možné presne určiť výšku odplaty, je potrebné určiť spôsob, akým sa cena určí (napr. podľa rozpočtu). Ak strany chcú uzatvoriť zmluvu bez dohody o cene, môže to viesť k sporom ohľadom výšky odplaty.

Príklad na absolútnu neplatnosť zmluvy o dielo: Ak A, s.r.o. uzatvorila s B, s.r.o. zmluvu o dielo bez určenia ceny, zmluva je neplatná podľa § 536 ods.3 Obchodného zákonníka.

Aj keď je zmluva o dielo vždy odplatná, odplata nemusí byť vždy výslovne uvedená v zmluve o dielo. Do zmluvy je možné zahrnúť aj ďalšie podmienky, ako napr. podmienky vykonávania diela, kontrolu vykonávania diela, zmluvnú pokutu a pod.

Prečítajte si tiež: Návrh zmien dôchodkového veku 1958

Zmluva o dielo prináša pre zmluvné strany práva a povinnosti. Zhotoviteľ je povinný vykonať dielo na vlastné náklady a nebezpečenstvo. Môže poveriť vykonaním diela aj tretie osoby, ak nejde o náročnejšie dielo. Objednávateľ má právo kontrolovať vykonávanie diela a povinnosť si zhotovené dielo prevziať.

Významným rozdielom medzi zmluvou o dielo podľa Občianskeho a Obchodného zákonníka je právo zhotoviteľa požadovať preddavok od objednávateľa. Toto právo má zhotoviteľ podľa Obchodného zákonníka, najmä ak ide o vykonaní diela, ktoré je značne nákladné.

Objednávateľ má právo požadovať primerané zvýšenie ceny, ak sa vyskytnú nepredvídateľné okolnosti, ktoré zaručuje úplnosť ceny. Ak zhotoviteľ zabezpečuje aj materiál, ide o zmluvu o dielo.

Zmena Zmluvy: Všeobecné Podmienky

Zmluvy sa môžu meniť len na základe dohody oboch zmluvných strán. Zmena zmluvy by mala byť vykonaná písomne, najmä ak bola pôvodná zmluva uzatvorená v písomnej forme. Písomná forma zmeny zmluvy zabezpečuje právnu istotu a preukázateľnosť zmien.

Pri zmene zmluvy je dôležité, aby boli jasne definované všetky nové podmienky a aby boli tieto zmeny zrozumiteľné pre obe strany. Zmeny by mali byť datované a podpísané oboma zmluvnými stranami.

Dôsledky Nedodržania Písomnej Formy

Nedodržanie písomnej formy pri zmene zmluvy môže mať rôzne dôsledky, v závislosti od typu zmluvy a právneho poriadku. V niektorých prípadoch môže byť zmena zmluvy bez písomnej formy neplatná. V iných prípadoch môže byť ťažké preukázať, že k zmene zmluvy skutočne došlo.

Preto je vždy odporúčané dodržiavať písomnú formu pri zmene zmluvy, aby sa predišlo potenciálnym sporom a nejasnostiam.

tags: #zmena #zmluvy #písomná #podoba #podmienky