Zmluva o prevode vlastníckych práv k doméne: Vzorový prehľad a právne aspekty

Občianske právo, ako základ súkromného práva, ovplyvňuje každodenný život každého jednotlivca, často aj bez toho, aby si to dotyčný uvedomoval. Upravuje rodinné a statusové záležitosti, a tiež reguluje dôsledky bežných, ale aj zásadných osobných a majetkových rozhodnutí. Či už ide o kúpu chleba, pôžičku od suseda alebo banky, spôsobenie škody, určenie dediča, alebo vlastníctvo a prenájom nehnuteľnosti, všetky tieto otázky spadajú do občianskeho práva. V kontexte moderného práva a digitalizácie sa čoraz viac do popredia dostávajú aj otázky spojené s prevodom vlastníckych práv k doménam.

Úvod do problematiky prevodu vlastníctva domén

Doména, ako jedinečný identifikátor v online priestore, predstavuje pre mnohé firmy a jednotlivcov cenný majetok. Prevod vlastníckych práv k doméne je právny úkon, ktorý vyžaduje náležitú pozornosť a dodržiavanie príslušných právnych noriem. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o zmluvách o prevode vlastníckych práv k doménam, vrátane vzorov a dôležitých právnych aspektov.

Potreba novej úpravy občianskeho zákonníka

Diskusie o potrebe novej úpravy Občianskeho zákonníka prebiehajú už viac ako 30 rokov. Aktuálna vláda si rekodifikáciu zaradila do svojho Programového vyhlásenia, čím sa tento proces dostal do popredia. Minister Susko poveril rektora Univerzity Komenského v Bratislave, prof. JUDr. Mareka Števčeka, DrSc., vedením Komisie pre kodifikáciu nového Občianskeho zákonníka a súkromného práva. Cieľom je nielen predstaviť filozofiu nového znenia, ale aj najzásadnejšie zmeny oproti aktuálnemu právnemu stavu.

Súčasný Občiansky zákonník, prijatý v roku 1964, bol koncipovaný pre situácie socialistického života, čo viedlo k obmedzenému priestoru pre slobodné rozhodovanie. Mnohé čisto občianskoprávne vzťahy sú upravené v osobitných predpisoch, čo vedie k duálnej úprave súkromnoprávnych záväzkov v Občianskom a Obchodnom zákonníku. Rezort spravodlivosti preto navrhuje rekodifikované znenie podstatnej časti súkromného práva.

Pri príprave návrhu sa vychádzalo zo základných princípov, pričom nosnou zásadou je racionálna kontinuita. Zvolila sa monistická koncepcia pre vytvorenie rozsiahleho civilného kódexu, ktorý bude absorbovať aj problematiku upravenú v osobitných zákonoch.

Prečítajte si tiež: Vzor zmluvy o príspevku

Základné ciele rekodifikácie

• Odstrániť relikty socialistického prístupu k súkromnému právu.
• Zmodernizovať súkromné právo prispôsobením jeho úpravy dnešným potrebám.
• Pozdvihnúť význam autonómie vôle jednotlivca.
• Zjednotiť podstatnú časť súkromnoprávnej úpravy odstránením duplicity.
• Sprehľadniť a vyjasniť systém súkromného práva.

Definitívne spracovanie návrhu je vysoko aktuálne, s ambíciou začať legislatívny proces v tomto roku. Cieľom je text nového jednotného a komplexného civilného kódexu, ktorý zjednotí a sprehľadní úpravu právnych vzťahov, zrkadliac potreby aktuálnej doby.

Kúpna zmluva na byt ako špecifický zmluvný typ

Zmluva o prevode vlastníctva k bytu je špecifickým zmluvným typom, ktorý sa riadi Občianskym zákonníkom a osobitným zákonom o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Táto zmluva má viac formálnych požiadaviek.

Podpisy predávajúcich

Kúpnu zmluvu na byt podpisujú predávajúci, teda vlastník nehnuteľnosti, a kupujúci.

Podiel na pozemku

Pri kúpe alebo predaji bytu je potrebné uviesť všetky údaje o nehnuteľnosti vrátane príslušného spoluvlastníckeho podielu. K bytu obyčajne prináleží podiel na pozemku zastavanom bytovým domom, prípadne aj spoluvlastnícky podiel pozemku priľahlom k nemu. Spoluvlastnícke podiely na týchto pozemkoch nie je možné prevádzať samostatne - musia sa prevádzať vždy spolu s bytom v rámci jednej zmluvy.

Pôvodná zmluva

Ako podklad na vypracovanie kúpnej zmluvy na byt by ste si mali preštudovať aj pôvodnú zmluvu o prevode vlastníctva k bytu, na základe ktorej ho získal súčasný vlastník.

Prečítajte si tiež: Pracovná zmluva opatrovateľky v Belgicku

Vzor zmluvy o prevode vlastníckeho práva k bytu

Zmluva o prevode vlastníckeho práva k bytu uzatvorená v zmysle ustanovenia § 5 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov v spojení s ustanoveniami § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb.

Predmet zmluvy

1. 1. Predmetom tejto Zmluvy je odplatný prevod vlastníckeho práva Predávajúceho k nehnuteľnostiam špecifikovaným nižšie na Kupujúceho.

2. 2. Predmetom kúpy (prevodu) podľa tejto Zmluvy sú všetky nasledujúce nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese ……., v obci ……., v katastrálnom území ……..,

   1. 2. 1. byt č. ……. (ďalej len „Byt“), nachádzajúci sa vo vchode ………., na ……….. p. bytového domu so súpisným číslom ………., postaveného na parcele C-KN/E-KN, s parcelným číslom ……. s výmerou ………. m2 (ďalej len „Bytový dom“), pričom Byt je zapísaný na LV č. …….; a
   2. 2. 2. k Bytu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel s veľkosťou ……./………. k celku na pozemku zastavanom Bytovým domom - parcela C-KN/E-KN, s parcelným číslom ……. s výmerou …….. m2, druh pozemku: ……., zapísaný na LV č. …….. (ďalej len „Zastavaný pozemok“); a
   3. 2. 3. k Bytu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach, zariadeniach a príslušenstve Bytového domu s veľkosťou ……../………. k celku;
   4. 2. 4. k Bytu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel s veľkosťou ……../……… k celku na pozemku priľahlému k Bytovému domu - parcela registra C-KN/E-KN, s parcelným číslom …… s výmerou …….

Konkrétny príklad zmluvných strán a ich prehlásenia

Meno a priezvisko: ………………………….. Rodné priezvisko: …………………………..Dátum narodenia: ………………………….. Meno a priezvisko: ………………………….. Rodné priezvisko: …………………………..Dátum narodenia: ………………………….. bytu číslo ……….. nachádzajúcom sa na ……….. poschodí vo vchode číslo ……….. bytového domu so súpisným číslom ……….., ktorý je postavený na pozemku evidovanom ako parcela registra „C“ s parcelným číslom ……….. o výmere ……….. m2, druh pozemku: ……….., všetko nachádzajúce sa v okrese ……….., v obci ……….., v katastrálnom území ……….. a zapísané na liste vlastníctva číslo ……….. vedenom Okresným úradom, katastrálnym odborom v ……….., a to v podiele .. ………

Kupujúci má záujem nadobudnúť Nehnuteľnosti do svojho výlučného vlastníctva. Predávajúci vyhlasuje, že je oprávnený nakladať s Nehnuteľnosťami a uzavrieť túto Zmluvu. Zmluvné strany sa dohodli, že kúpna cena za Nehnuteľnosti je EUR. Kupujúci sa zaväzuje uhradiť kúpnu cenu na bankový účet predávajúceho IBAN: do ………..

Prečítajte si tiež: Dôležité aspekty zmluvy o sociálnej službe

Byt pozostáva z ……….. obytných miestností a príslušenstva Bytu. Príslušenstvom Bytu je: kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC a pivničná kobka. Byt má číslo ……….. a nachádza sa na ……….. poschodí vo vchode číslo ……….. Celková výmera podlahovej plochy Bytu vrátane príslušenstva (bez pivničnej kobky) je ……….. m2. Súčasťou Bytu je jeho vnútorné vybavenie, všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, plynu ústredného kúrenia, elektroinštalácie, odpady a pod.) okrem stúpacích vedení a uzavieracích ventilov najbližšie k nim.

Pozemok, na ktorom je postavený bytový dom, je definovaný v bode 1.1 Zmluvy. Kupujúci prehlasuje, že pred uzavretím Zmluvy sa oboznámil so stavom Nehnuteľností, ich stav je mu známy a Nehnuteľnosti v tomto stave preberá.

Kupujúci podľa § 5 ods. 1 písm. g) zákona č. 182/1993 Z. z. Predávajúci vyhlasuje, že voči správcovi Nehnuteľností má ku dňu podpisu Zmluvy vysporiadané všetky záväzky.

Návrh na vklad vlastníckeho práva a odstúpenie od zmluvy

Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva k Nehnuteľnostiam v prospech Kupujúceho vyhotoví a podá len Predávajúci, a to po úplnom uhradení kúpnej ceny. Predávajúci má právo odstúpiť od Zmluvy v prípade, ak Kupujúci neuhradí kúpnu cenu za Nehnuteľnosti riadne a včas.

Zmluvné strany prehlasujú, že Zmluvu uzatvárajú slobodne a vážne, že Zmluvu neuzatvárajú v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok a že Zmluva je pre ne dostatočne určitá a zrozumiteľná.

Dodatočné poznámky k zmluve

• Pri starších pozemkoch môže byť parcela evidovaná v registri „E“.
• Uvediete zlomok, ktorý vyjadruje váš spoluvlastnícky podiel k spoločným častiam bytového domu a jeho pozemkom.
• Ak budú na strane kupujúcich manželia, budú kupovať byt do bezpodielového spoluvlastníctva manželov.
• Tu môžete uviesť ťarchy, ktoré sa môžu nachádzať na byte.
• O odovzdaní a prevzatí bytu vám odporúčame spísať protokol, kde budú uvedené aj hodnoty dovtedy spotrebovaných energií.
• Ak bude mať predávajúci byt zaťažený úverom, časť kúpnej ceny sa bude takmer vždy uhrádzať priamo jeho hypotekárnej banke (tá vám vyčísli výšku úveru).
• Popis spoločných častí a zariadení bytového domu a jeho príslušenstva môžete podľa potreby upraviť.
• Takéto potvrdenie nemusí byť súčasťou zmluvy len vtedy, ak ide o prvý prevod bytu.

Naliehavý právny záujem na určení vlastníckeho práva

Právny záujem, ktorý je podmienkou procesnej prípustnosti určovacej žaloby v zmysle § 80 písm. c/ O.s.p., musí byť naliehavý. Pri skúmaní existencie naliehavého právneho záujmu ide o posúdenie, či podaná žaloba je vhodný (účinný a správne zvolený) procesný nástroj ochrany práva žalobcu, či sa ňou môže dosiahnuť odstránenie spornosti práva, a či snáď len zbytočne nevyvoláva konanie, po ktorom bude musieť aj tak nasledovať iné (ďalšie) súdne konanie alebo konania.

Naliehavý právny záujem je spravidla daný v prípade, ak by bez tohto určenia bolo právo žalobcu ohrozené alebo ak by sa bez tohto určenia stalo jeho právne postavenie neistým (porovnaj R 17/1972). Za nedovolenú možno považovať určovaciu žalobu, pokiaľ neslúži potrebám praktického života, ale len k zbytočnému rozmnožovaniu sporov; ak však určovacia žaloba vytvára pevný právny základ pre právny vzťah účastníkov sporu, je prípustná aj napriek tomu, že je možná (prípadne) i iná žaloba (viď rozhodnutie Najvyššieho súdu Slovenskej republiky publikované v časopise Zo súdnej praxe pod č. Procesná povinnosť preukázať, že v čase rozhodovania súdu je naliehavý právny záujem na určení právneho vzťahu alebo práva, zaťažuje toho, kto sa tohto určenia domáha (žalobcu). (rozsudok Najvyššieho súdu SR zo 6. decembra 2012, sp. zn.

Okresný súd Liptovský Mikuláš rozsudkom z 9. júla 2009, č.k. 4 C 160/2008-208 v spojení s opravným uznesením z 9. júla 2009, č.k. 4 C 160/2008-218 určil, že D. K.L. je vlastníkom v celosti pozemku parc. č. KN-C 196/1 o výmere 504 m2 - zastavané plochy a nádvoria, parc. č. KN-C 196/2 o výmere 235 m2 - trvalé trávnaté porasty, parc. č. KN-C 204/1 o výmere 165 m2 - orná pôda, parc. č. KN-C 204/2 o výmere 112 m2 - orná pôda, parc. č. KN-C-204/3/1 o výmere 59 m2 -orná pôda, parc. č. KN-C-204/3/2 o výmere 92 m2 - ostatné plochy, zapísané na LV č. X. pre katastrálne územie K., ako aj spoluvlastníkom ½-ice rodinného domu súpisné č. 32, postaveného na pozemku parcela č. KN-C 196/1 zapísaného na liste vlastníctva č. X. pre katastrálne územie K., namiesto žalovaných 2/, 3/ (v súčasnosti žalované 1/, 2/). Žalobu proti žalovanej 1/ (pôvodnej žalovanej 1/ neb. A. L.) zamietol. Žalovanej 1/ náhradu trov konania nepriznal. Žalobcovi priznal trovy konania vo výške 100 %, ktoré uložil žalovaným 2/, 3 zaplatiť žalobcovi na účet jeho právneho zástupcu v lehote do troch dní odo dňa právoplatnosti samostatného uznesenia.

Dospel k záveru, že žalobca je vlastníkom nehnuteľností, ktoré mu darovala žalovaná 1/, ktorá sa nedomáhala vrátenia daru podaním žaloby na súd a pokiaľ žalovaná 1/ predmetné nehnuteľnosti previedla na žalované 2/, 3/, jedná sa o absolútne neplatný právny úkon, pretože nikto nemôže previesť viac práv, ako má sám. Mal za to, že naliehavý právny záujem žalobcu na požadovanom určení bol daný tým, že v katastri nehnuteľností je vlastnícke právo k nehnuteľnostiam vyznačené na žalované 2/, 3/. Či zo strany žalovanej 1/ došlo k platnému alebo neplatnému úkonu - vráteniu daru, súd neskúmal, toto prináleží súdu rozhodujúcemu o vrátení daru na základe žaloby podanej žalovanou 1/ voči žalobcovi. Žalobu proti žalovanej 1/ ako nedôvodnú zamietol, nakoľko podielovými spoluvlastníčkami nehnuteľností, ktorých určenia vlastníckeho práva sa žalobca domáha, boli žalované 2/, 3/. O trovách konania žalovanej 1/ rozhodol podľa ustanovenia § 150 O.s.p., keď dôvody hodné osobitného zreteľa vzhliadol v celkových okolnostiach prípadu a v skutočnosti, že žalovaná 1/ previedla predmetné nehnuteľnosti na žalované 2/, 3/, preto žalobcovi neostávalo nič iné, len sa domáhať ochrany svojich práv podaním určovacej žaloby na súd. O trovách konania žalobcu rozhodol podľa § 142 ods.

Koncepcie nového občianskeho zákonníka

• Dorovnanie postavenia fyzických osôb pre existenciu určitých zdravotných či iných obmedzení pri realizácii právnych úkonov (vysoký vek, mentálne či funkčné obmedzenia týkajúce sa zdravotného stavu, ktoré môžu mať vplyv na ich rozhodovaciu schopnosť).
• Zachovanie dostatočného priestoru pre autonómiu vôle jednotlivca.
• Zavedenie inštitútu tzv.
• Zachovanie jedinečného postavenia manželstva a osobitného významu najlepšieho záujmu dieťaťa.

Manželstvo

• Precizujú sa podmienky uzavretia manželstva v prípade priameho ohrozenia života jedného zo snúbencov v tom, že nie je potrebné predkladať nielen zákonom požadované doklady, ale ani žiadosť o uzavretie manželstva. Potrebné zachovať požiadavku prítomnosti dvoch svedkov;
• Konvalidácia manželstva pre nedostatok veku snúbenca/snúbencov nastane v prípade, ak počas trvania manželstva manželka porodí dieťa alebo otehotnie;
• Zavádza sa subjektívna prekluzívna lehota pre podanie návrhu na začatie konania o neplatnosť manželstva v prípadoch, ak bez povolenia súdu uzavrie manželstvo osoba, ktorej spôsobilosť na právne úkony je obmedzená, alebo ak uzavrela manželstvo osoba postihnutá duševnou poruchou, ktorá by mala za následok obmedzenie spôsobilosti na právne úkony;
• Nový dôvod neplatnosti manželstva - nepoctivý úmysel pri uzavieraní manželstva;
• Rozšírenie dôvodov pre neexistentnosť manželstva.

Majetkové vzťahy medzi manželmi

Upúšťa sa od pojmu bezpodielové spoluvlastníctvo manželov, ktorý je nahradený pojmom spoločné imanie manželov (SIM). Pojem imanie zahŕňa tak majetok, ako aj záväzky manželov. SIM môže mať dve formy - zákonnú a zmluvnú (SIM vznikne v zákonnej podobe za predpokladu, že manželia neuzavreli zmluvu, ktorá by ju modifikovala. Mení sa spôsob úhrady dlhov len jedného z manželov - vyváženosť právnej ochrany ako druhého manžela, tak aj veriteľov.

Zánik manželstva

Navrhuje sa zavedenie inštitútu nesporového rozvodu a zánik manželstva v dôsledku zmeny pohlavia jedného z manželov.

Určenie rodičovstva

Zmeny v oblasti určovania a zapierania otcovstva, zohľadňujúc rozhodovaciu prax a medicínsky pokrok. Lehota na zapretie otcovstva sa skracuje na 2 roky. Upravuje sa lehota rozhodujúca pre počatie dieťaťa (160 dní). V rámci druhej domnienky už nie je možné určiť otcovstvo bez súhlasného vyhlásenia oboch rodičov (nepripúšťa sa výnimka na strane matky, ako tomu bolo doteraz). Konanie o zapretí otcovstva aj bez návrhu, ak sú splnené zákonom stanovené podmienky.

Poručníctvo a opatrovníctvo

Precizuje sa právna úprava; mení sa štruktúra a systematika právnej úpravy.

Náhradná starostlivosť

Súčasná právna úprava zostáva zachovaná; mení sa štruktúra a systematika právnej úpravy. Zdôrazňuje sa potreba a spôsob výkonu participačných práv dieťaťa.

Osvojenie

Osvojiteľom nemôže byť blízka osoba dieťaťa v priamom rade a súrodenec dieťaťa. Zákon preferuje biologické príbuzenstvo dieťaťa pred právnym príbuzenstvom.

Ďalšie zmeny a inštitúty v novom občianskom zákonníku

• Zapracúvajú sa mnohé závery judikatúry, čo sprehľadní právny systém, zjednoduší občanom možnosť informovať sa o svojich právach a zvýši právnu istotu.
• Zavádzajú sa inštitúty, ktoré v praxi fungovali, avšak vzhľadom na absentujúcu právnu úpravu boli vystavené právnej neistote (napr. prevod zmluvy, peňažná zábezpeka, jednostranné odpustenie dlhu).
• Posilňuje sa ochrana tretích osôb a právneho styku v kontexte postupovania pohľadávok, ktoré je dôležité pre modernú ekonomiku.
• Zavádza sa moderný a v iných právnych poriadkoch osvedčený jednotný systém následkov nesplnenia, ktorý sprehľadní a zjednotí následky porušenia všetkých typov zmlúv, pričom v súčasnosti je potrebné tieto následky hľadať v neúplnej úprave jednotlivých zmluvných typov.
• V rámci procesu uzatvárania zmlúv sa zavádzajú inštitúty osvedčené v príbuzných právnych poriadkoch, ktorých úprava doteraz absentovala.
• Upravujú sa mnohé sporné otázky týkajúce sa náhrady škody, najmä možnosť vopred sa vzdať nároku na náhradu škody, ktorá má byť v zásade prípustná v súlade s autonómiou vôle, ale nesmie chrániť úmyselných škodcov.
• Upravuje sa sporná otázka nemajetkových nárokov z porušenia zmluvy (napr. zrušenie svadobnej hostiny v posledný deň, kedy je len vrátenie zálohy zjavne neadekvátne).
• Rozširuje sa rozsah explicitne upravených skutkových podstát zodpovednosti za škodu a priznáva sa širší rozsah náhrady škody.
• Výslovne sa upravuje kontroverzná téma náhrady nemajetkovej škody sekundárnych obetí.
• Zjednotenie občianskoprávnej a obchodnoprávnej úpravy odstránenie dualizmu niektorých zmluvných typov (kúpna zmluva, zmluva o dielo, mandátna a príkazná zmluva).
• Výslovná kategorizácia zmluvných typov v súlade s právnou doktrínou:
  • Zmluvy o prevode vlastníctva
  • Zmluvy o prenechaní veci na užívanie
  • Zmluvy o konaní alebo o výsledku konania
  • Odvážne zmluvy
  • Záväzky z právnych úkonov jednej osoby
• Modernizácia o nové inštitúty.
• Inkorporácia niektorých typických zmluvných typov do základného kódexu súkromného práva.

Zmluvy o prevode vlastníctva

1. 1. Kúpna zmluva - zjednotenie duálnej právnej úpravy; východiskom je úprava kúpnej zmluvy v Obchodnom zákonníku.
2. 2. Spotrebiteľská kúpna zmluva - návrh preberá právnu úpravu účinnú od 01. 07.

Vlastnícke právo a jeho ochrana

• Držba - držiteľom je ten, kto vec ovláda a nakladá s ňou ako s vlastnou, alebo kto pre seba vykonáva právo pripúšťajúce trvalý alebo opätovný výkon. Rozlišuje sa držba oprávnená a neoprávnená.
• Vymedzenie obsahu vlastníckeho práva - vlastník má právo v rozsahu, ktorý pripúšťa právny poriadok, predmet svojho vlastníctva držať, užívať, požívať jeho plody a úžitky a inak s ním nakladať podľa svojej vôle, a iné osoby z toho vylúčiť. Pristupuje sa k regulácii obmedzení vlastníckeho práva v súkromnoprávnej rovine.
• Ochrana vlastníckeho práva - nóvum v sporoch o priebeh hranice (objektívne zistiteľnej a nezistiteľnej) medzi pozemkami. Zakladá sa právomoc súdu konštitutívnym rozhodnutím stanoviť hranice medzi pozemkami, ktoré už nie je možné objektívne zistiť.
• Prevod vlastníckeho práva - upravuje sa nadobudnutie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, ktorá nie je predmetom evidovania v katastri nehnuteľností.
• Domnienka správnosti zápisu v katastri nehnuteľností - ochrana dobromyseľného nadobúdateľa práv.
• Spoluvlastníctvo - nerozlišuje sa medzi podielovým a bezpodielovým spoluvlastníctvom - upravuje sa iba ekvivalent podielového spoluvlastníctva.

Dedenie a dedičské právo

• Koncepcia založená na väčšom rešpektovaní autonómie vôle poručiteľa.
• Rozšírenie právnych úkonov mortis causa a zavedenie nových právnych inštitútov.
• Popri dedení zo závetu a zo zákona nový delačný dôvod - dedičská zmluva (odplatná alebo bezodplatná).
• Odkaz - záväzok dedičov vydať predmet odkazu odkazovníkovi (napr. nadácia alebo kultúrna ustanovizeň) - smrťou poručiteľa vzniká odkazovníkovi pohľadávka voči dedičom na vydanie odkazu. Odkazovník nezodpovedá za pozostalostné dlhy. Cena odkazu nesmie prevýšiť 25 % čistej hodnoty dedičstva.
• Príkaz - uloženie povinnosti dedičovi, aby niečo konal, aby sa určitého konania zdržal, alebo aby strpel konanie inej osoby. Nemožno uložiť povinnosť poskytnúť vecné alebo finančné plnenie. Vymožiteľnosť príkazu závisí od toho, či existuje legitimovaná osoba na podanie žaloby na splnenie príkazu proti dedičovi, a od toho, či by v žalobe navrhovaný výrok rozsudku bol materiálne vykonateľný.
• Nepreberajú sa inštitúty, ktoré by umožnili, aby dedičstvo nadobudol najskôr predný dedič a po ňom dedič následný (fideikomisárna substitúcia, rozväzovacia podmienka účinnosti závetu, ktorej splnenie nastalo až po smrti poručiteľa a pod.).
• Rozšírenie zákonných dedičov v tretej skupine na potomkov súrodencov poručiteľa ad infinitum. Vo štvrtej skupine, tak ako doposiaľ, dedia rovnakým dielom prarodičia poručiteľa. Rozdiel v novej právnej úprave vo štvrtej skupine je však v tom, že ak nededí niektorí z prarodičov, nastupuje na jeho podiel na dedičstve reprezentácia do dvoch stupňov. Rozšírenie okruhu zákonných dedičov sleduje za cieľ aj zníženie prípadov od úmrtia.
• Povinný podiel sa znižuje u maloletého potomka na 2/10 a u plnoletého potomka na 1/10. Koncepcia individuálneho povinného podielu - nárok na povinný podiel bude mať potomok, ak by sa dedilo len zo zákona, nik by dedičstvo neodmietol a žiadny dedič by nebol nespôsobilý.
• Delená zodpovednosť dedičov za pozostalostné dlhy.
• Potvrdenie dedičstva a deľba dedičstva jedným uznesením súdu.

tags: #zmluva #o #prevode #vlastníckych #práv #doména