Zmluva s lesným hospodárom: Kľúčový dokument pre trvalo udržateľné obhospodarovanie lesov

Lesné hospodárstvo na Slovensku sa riadi prísnymi pravidlami a predpismi, ktorých cieľom je zabezpečiť trvalo udržateľné obhospodarovanie lesov. Dôležitú úlohu v tomto procese zohráva odborný lesný hospodár (OLH), ktorý je garantom správneho a odborného postupu pri hospodárení v lesoch. Zmluva s lesným hospodárom je preto kľúčovým dokumentom, ktorý upravuje vzájomné práva a povinnosti medzi vlastníkom alebo obhospodarovateľom lesa a OLH.

Úvod do problematiky zmlúv s lesným hospodárom

Na Slovensku zákon č. 326/2005 Z.z. o lesoch upravuje odborné hospodárenie v lesoch a stanovuje podmienky pre výkon činnosti odborného lesného hospodára. Ak spoločenstvo alebo vlastník lesa nespĺňa kritériá pre výkon funkcie OLH vlastnými zamestnancami, je povinný zabezpečiť túto činnosť na zmluvnom základe.

Obsah a štruktúra zmluvy s lesným hospodárom

Zmluva s lesným hospodárom by mala obsahovať nasledovné základné náležitosti:

• Identifikácia zmluvných strán: Presné údaje o vlastníkovi alebo obhospodarovateľovi lesa a o odbornom lesnom hospodárovi (meno, priezvisko, adresa, IČO, DIČ a pod.).
• Predmet zmluvy: Určenie lesných pozemkov, na ktoré sa zmluva vzťahuje (parcelné čísla, výmera, katastrálne územie). Je vhodné priložiť prílohu s presným zoznamom dotknutých parciel.
• Rozsah činností OLH: Podrobný popis činností, ktoré bude OLH vykonávať. Ide najmä o:
  • Vypracovanie a aktualizácia programu starostlivosti o les (PSoL).
  • Vyznačovanie ťažby dreva a kontrola dodržiavania predpisov pri ťažbe.
  • Poradenstvo v oblasti pestovania a ochrany lesa.
  • Zastupovanie vlastníka v konaniach so štátnymi orgánmi (napr. LESY SR).
  • Vedenie lesnej hospodárskej evidencie.
  • Kontrola dodržiavania platnej legislatívy.
• Práva a povinnosti zmluvných strán:
  • Práva a povinnosti OLH pri výkone jeho činnosti.
  • Povinnosti vlastníka alebo obhospodarovateľa lesa (napr. poskytovanie podkladov, úhrada odmeny).
• Odmena OLH: Určenie spôsobu výpočtu a výšky odmeny OLH. Môže byť stanovená paušálne, percentuálne z objemu ťažby alebo kombináciou oboch spôsobov.
• Doba trvania zmluvy: Určenie, či sa zmluva uzatvára na dobu určitú alebo neurčitú. Zmluva sa často uzatvára na dobu platnosti programu starostlivosti o les (PSoL).
• Ukončenie zmluvy: Podmienky a spôsoby ukončenia zmluvy (výpoveď, dohoda, odstúpenie).
• Záverečné ustanovenia: Riešenie sporov, rozhodné právo, počet vyhotovení zmluvy a pod.

Povinnosti odborného lesného hospodára

Odborný lesný hospodár preberá všetky práva a povinnosti, ktoré pre obhospodarovateľa lesa vyplývajú z platnej legislatívy, napr. zo zákonov č326/2005 Z.z. o lesoch, vyhlášky č. 232/2006 Z.z. o vyznačovaní ťažby dreva a dokladoch o pôvode dreva, vyhlášky 297/2022 Z.z. o lesnej hospodárskej evidencii, atď.

Praktické aspekty hospodárenia v lesoch

Hospodárenie v lesoch zabezpečuje spoločenstvo odborným lesným hospodárom v súlade s platnými právnymi predpismi. Na základe schváleného programu starostlivosti o les sa určia úlohy - plán na príslušný rok v členení na obnovu a výchovu lesných porastov a ťažbu dreva. Plán obnovy a výchovy lesných porastov a ťažby dreva je základom pre stanovenie finančného rozpočtu spoločenstva na príslušný rok.

Prečítajte si tiež: Vzor zmluvy o príspevku

Ťažba dreva

• Ťažbu palivového dreva za účelom predaja členom spoločenstva zo skládky môže spoločenstvo vykonávať na všetkých pozemkoch obhospodarovaných spoločenstvom. Pri tejto ťažbe postupuje spoločenstvo podľa pokynov odborného lesného hospodára a za účasti lesníka, resp.
• Palivové drevo sa prideľuje na základe písomnej žiadosti s uvedením, či sa jedná o predaj zo skládky alebo o samovýrobu.
• Organizáciu výdaja palivového dreva zo skládky zabezpečuje lesník, resp.
• Ceny pri predaji dreva zo skládky a formou samovýroby členom spoločenstva stanoví výbor a predloží na schválenie zhromaždeniu. Ak sa jedná o samovýrobu palivového dreva po výrube úžitkového dreva, odberateľ neplatí žiadnu čiastku ale musí priestor vyčistiť. Pri predaji palivového dreva za iným účelom ako podľa bodu 1/ písm.
• Na základe žiadosti vydá spoločenstvo žiadateľovi lístok na meno a množstvo, na základe ktorého mu lesník, resp. Pri žiadostiach sa bude prihliadať na množstvo podľa podielov resp. Ak sa bude jednať o samovýrobu, po výrube lesník, resp. poverený člen výboru odmeraním stanoví množstvo dreva a napíše žiadateľovi skutočné množstvo na lístok.
• Povolenie na individuálnu ťažbu dreva formou samovýroby sa bude vydávať v stanovených dňoch, ktoré zverejní výbor v nástennej skrinke. Odvozné dni budú stanovené výborom a zverejnené v nástennej skrinke.
• Pri samovýrobe musí byť úžitkové drevo pred jeho odvozom pomerané lesníkom, resp.
• Pri predaji zo skládky drevo môže vydať výlučne lesník, resp.
• Výbor môže uložiť, aby pri budúcich predajoch úžitkového i palivového dreva formou samovýroby, bol výrub a odvoz dreva u tohto člena vykonávaný výlučne za prítomnosti lesníka resp. povereného člena výboru.

Hospodárske zmluvy a finančné záležitosti

Hospodárske zmluvy, ktorých plnenie v jednotlivom prípade alebo ktoré znejú na sumu vyššiu ako 1 tis. EUR schvaľuje výbor a to zásadne pred ich podpisom. Ak z mimoriadnych dôvodov je nevyhnutné zmluvu podpísať pred jej schválením vo výbore, zmluva musí byť dodatočne prejednaná vo výbore s uvedením kladného resp. Pri predaji dreva musia byť minimálne traja záujemcovia. Zmluva sa uzatvorí s tým záujemcom, ktorý dá najvýhodnejšiu cenu. Podmienka minimálne troch záujemcov sa znižuje na skutočný počet záujemcov po uplynutí 10 dní od začiatku vykonania prieskumu trhu. Pre rozhodovanie platí bod a). Spoločenstvo vypracuje vlastný pracovný a organizačný poriadok, v ktorom určí právomoci a zodpovednosť jednotlivých pracovných miest, formu a pravidlá vystavovania, obehu a kontroly dokladov. Spoločenstvo vypracuje zásady hmotnej zainteresovanosti pre zamestnancov spoločenstva. Spoločenstvo v prípade zisku dosiahnutého hospodárením spoločenstva pri výpočte výšky dividend určených na výplatu vlastníkom spoločnej nehnuteľnosti vychádza z výmery každého vlastníka spoločnej nehnuteľnosti určenej v m2, t.j.

Orgány spoločenstva a ich právomoci

Základné právomoci a zodpovednosti orgánov spoločenstva určuje zmluva o založení.

Zhromaždenie

I. Zhromaždenie schvaľuje:

• obstaranie a predaj investičného majetku presahujúcom v jednotlivom prípade sumu 10 tis.
• limit výdavkov na reprezentačné a dary.
• úverové zmluvy v úhrnnom objeme nad 33 tis.
• pôžičky v úhrnnom objeme nad 3,3 tis.

Z rokovania zhromaždenia sa vyhotovuje zápisnica, ktorá musí obsahovať všetky zásadné skutočnosti z rokovania, vrátane výsledkov hlasovania a presné znenie všetkých uznesení. Prikladá sa k nej listina prítomných a všetky prerokúvané materiály. Zápisnicu podpisuje zapisovateľ, predsedajúci zhromaždenia a 2 overovatelia. Hlasovanie na zhromaždení je verejné. Zhromaždenie môže rozhodnúť, aby hlasovanie bolo neverejné. Pri verejnom hlasovaní sa hlasuje aklamačne, t.j. zdvihnutím ruky. Vlastníkovi prináleží počet hlasov podľa súčtu podielov na jednotlivých listoch vlastníctva.

II. Zhromaždenie schvaľuje:

Prečítajte si tiež: Pracovná zmluva opatrovateľky v Belgicku

• obstaranie a predaj investičného majetku presahujúcom v jednotlivom prípade sumu 3,3 tis.
• úverové zmluvy v úhrnnom objeme nad 16 tis. EUR a do 33 tis.
• pôžičky v úhrnnom objeme nad 2 tis. EUR a do 3,3 tis.

Dozorná rada (DR)

DR zvoláva a vedie predseda minimálne 1 krát za polrok. Predsedu DR volia členovia DR zo svojho stredu, zvyčajne na svojom prvom zasadnutí. DR je spôsobilá sa uznášať, ak sa na jej zasadnutí zúčastní nadpolovičná väčšina jej členov. DR rozhoduje uznesením. DR zvolá zasadnutie zhromaždenia, ak ju o to požiada splnomocnený zástupca členov spoločenstva, ktorí predstavujú štvrtinu všetkých členov a požiadali výbor o zvolanie zhromaždenia, a výbor toto zhromaždenie nezvolal, resp. ho zvolal v inom termíne, ako sa s členmi dohodol. Hlasovanie DR je verejné, hlasuje sa zdvihnutím ruky. DR môže rozhodnúť, že hlasovanie o niektorej otázke môže byť neverejné. Uznesenie je prijaté, ak zaň hlasovala nadpolovičná väčšina prítomných členov. Z rokovania DR sa vyhotovuje zápisnica, ktorá musí obsahovať všetky zásadné skutočnosti z rokovania. Volebné obdobie DR je 5 rokov. Členovi DR možno priznať za výkon jeho funkcie odmenu.

Výbor

III. Výbor schvaľuje:

• obstaranie investičného majetku do 3,3 tis.
• hospodárske zmluvy znejúce na sumu väčšiu 1 tis.
• uzatváranie úverových zmlúv do celkovej výšky 16 tis.
• poskytnutie pôžičiek v úhrnnom objeme do 2 tis.

Zasadnutia výboru zvoláva a vedie predseda minimálne 1 krát za tri mesiace. Výbor je uznášaniaschopný, ak je na ňom prítomný nadpolovičný počet členov. Člen výboru môže odstúpiť z funkcie, ak o to písomne požiada DR a oznámi svoje odstúpenie výboru. Výbor rozhoduje uznesením. Hlasovanie je verejné, hlasuje sa zdvihnutím ruky. Výbor môže rozhodnúť, že hlasovanie o niektorých otázkach bude neverejné. Uznesenie je prijaté, ak zaň hlasoval nadpolovičný počet prítomných členov. Z rokovania výboru sa vyhotovuje zápisnica, ktorá musí obsahovať všetky zásadné skutočnosti z rokovania, vrátane výsledkov hlasovania a presné znenie všetkých rozhodnutí. Prikladá sa k nej listina prítomných a všetky prerokúvané materiály. Zápisnicu podpisuje zapisovateľ, predseda výboru a minimálne jeden overovateľ, a to tak, že sa podpisuje každá strana zápisnice. Volebné obdobie výboru je 5 rokov. Členovi výboru možno priznať za výkon jeho funkcie odmenu.

IV. Na prejednanie významných rozhodnutí a postupov, na ktoré však nie je nutné zvolať zhromaždenie, zvoláva výbor spoločné zasadnutia výboru, DR a vybraných väčších vlastníkov. Rokovanie riadi zvolený predsedajúci tohto zasadnutia. Zápisnicu podpisuje zapisovateľ, predsedajúci a dvaja overovatelia.

Voľby do orgánov spoločenstva

Pred uskutočnením volieb do orgánov spoločenstva pripraví pôvodný výbor návrh kandidátov za členov výboru a dozornej rady, ktorí najneskôr v deň voľby písomne oznámili spoločenstvu svoju kandidatúru. Pre zabezpečenie volieb pripraví výbor návrh na zloženie mandátnej a volebnej komisie. Mandátna komisia, prípadne poverená osoba zabezpečí prezentáciu vlastníkov spoločenstva. Na základe predloženého písomného splnomocnenia posúdi a zaeviduje zastupovanie neprítomného vlastníka podielu, spočíta hlasy pre posúdenie schopnosti uznášania sa zhromaždenia. Hlasuje sa prostredníctvom volebných lístkov, pričom volebná komisia zabezpečí na základe prezenčnej listiny počet volebných lístkov za volených kandidátov. Zhromaždenie volí členov výboru a dozornej rady, pričom náplň jednotlivých funkcií sa ustanoví na prvom zasadnutí po zvolení podľa predpokladov plnenia, kvalifikácie a náročnosti očakávaných úloh. Za riadne zvoleného člena orgánu sa považuje ten, ktorý dostane nadpolovičnú väčšinu všetkých hlasov členov spoločenstva bez hlasov fondu a hlasov, ktoré sa v zmysle zákona nezohľadňujú. V prípade, že počas volebného obdobia niektorému z členov orgánov skončí funkcia, výbor je oprávnený za uvoľneného člena kooptovať nového člena, ktorý bol zvolený zhromaždením ako ďalší v poradí nad rámec počtu členov orgánu a získal dostatočný počet hlasov, čím sa stal náhradníkom počas volebného obdobia. Po nástupe náhradníka do výboru, výbor opätovne prehodnotí funkcie a v prípade náhradníka za predsedu dozornej rady, dozorná rada opätovne zvolí predsedu. Ak náhradník nebol zvolený pri riadnych voľbách orgánu, bude zvolený na zasadnutí zhromaždenia konanom v najbližšom možnom termíne. V prípade skončenia funkcie predsedu spoločenstva, do doby schválenia náhradníka sa uplatní zastupovanie podľa článku 6 ods. 7 Zmluvy o spoločenstve. Pokiaľ o funkciu vo výbore počas funkčného obdobia neprejaví žiadny člen spoločenstva záujem, výbor bude pokračovať vo svojej činnosti s nižším počtom členov, pričom počet nesmie byť znížený pod počet stanovený zákonom, t. j.

Prečítajte si tiež: Dôležité aspekty zmluvy o sociálnej službe

Dohoda o hospodárení so spoločnou vecou

Účastník Dohody č. Účastník Dohody č. Lesný majetok, ktorý vlastní vlastník na parcelách, ktoré tvoria prílohu č. Účelom tejto dohody je zabezpečenie obhospodarovania porastov uvedených v prílohe č. 1 tejto dohody jedným obhospodarovateľom a jedným odborným lesným hospodárom /ďalej len OLH/. Účastníci tejto dohody sa dohodli, že Obhospodarovateľ bude vystupovať a konať ako jediný obhospodarovateľ uvedených v porastoch a zabezpečí v nich činnosť OLH. Obhospodarovateľ preberá všetky práva a povinnosti, ktoré pre obhospodarovateľa lesa vyplývajú z platnej legislatívy, napr. zo zákonov č326/2005 Z.z. o lesoch, vyhlášky č. 232/2006 Z.z. o vyznačovaní ťažby dreva a dokladoch o pôvode dreva, vyhlášky 297/2022 Z.z. o lesnej hospodárskej evidencii, atď. Dohoda sa uzatvára na dobu určitú a to do 31.12.2028, t.j. do konca platnosti aktuálneho programu starostlivosti o les /PSoL/. Možno ju ukončiť písomnou formou okamžite ktoroukoľvek zo zmluvných strán. zastupoval ho pri zabezpečení povinností a uplatnení si práv, ktoré pre obhospodarovateľa, vlastníka, resp. správcu lesa vyplývajú zo zákona 326/2005 Z.z. o lesoch v znení neskorších doplnkov, vyhlášky 297/2011 Z.z. o lesnej hospodárskej evidencii, vyhlášky 232/2006 Z.z. Účastníci tejto dohody udeľujú svojim podpisom tejto dohody súhlas so spracovaním svojich osobných údajov uvedených v konaniach so štátnym podnikom LESY Slovenskej republiky podľa zák. č. 428/2002 Z. z. o ochrane osobných údajov v znení neskorších predpisov štátnemu podniku LESY Slovenskej republiky a na účely vedenia evidencie vlastníkov, prenajímateľov, užívateľov lesných pozemkov a administratívy. Zastupovanie uvedené v tejto dohode sa nevzťahuje na vlastnícke záležitosti, týkajúce sa predmetu tejto dohody, t.j. nemožno ho použiť na prevod vlastníckych práv k predmetu tejto dohody, prenájom predmetu tejto dohody, katastrálne konania a pod. Hospodárenie bude vykonávané na jednotlivých EKN a CKN parcelách. Z príjmu z predaja drevnej hmoty budú odrátané náklady na ťažbu, približovanie, režijné náklady, poplatok na opravu ciest /poškodených ťažbou/, poplatky na pestovnú činnosť, príp. rezervu. A výsledná suma peňažných prostriedkov bude jednotlivým vlastníkom rozdelená podľa spoluvlastníckych podielov, podľa platného LV. Právne vzťahy, práva a povinnosti, ktoré nie sú upravené touto dohodou i nároky zmluvných strán z tejto dohody vzniknuté, sa riadia ustanoveniami Obchodného zákonníka. Jednotlivé ustanovenia dohody sú oddeliteľné v tom zmysle, že neplatnosť niektorého z nich nespôsobuje neplatnosť dohody ako celku. Táto dohoda je vyhotovená v troch vyhotoveniach. Každá zo zmluvných strán obdrží po jednom vyhotovení. Ďalšie podmienky tejto dohody budú riešené dodatočne formou písomného dodatku alebo ústnou formou. Účastníci dohody súhlasne prehlasujú a svojimi podpismi potvrdzujú, že sú k právnym úkonom spôsobilí a oprávnení. Rovnako tak vyhlasujú, že im nie sú známe žiadne skutočnosti, ktoré by mohli spôsobiť neplatnosť, resp. neúčinnosť tejto dohody. Účastníci dohody vyhlasujú, že si dohodu riadne prečítali, oboznámili sa s jej obsahom, potvrdzujú, že dohoda je zrozumiteľná a určitá a vyjadruje ich skutočnú, slobodnú a vážnu vôľu, nie je uzatvorená v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok. Dohoda nadobúda platnosť a účinnosť dňom podpisu obidvoch účastníkov. Účastník dohody č. 1 Účastník dohody č. Prílohy: príloha č.

tags: #zmluva #s #lesným #hospodárom #vzor