Obnova Domov na Slovensku: Cesta k Zlepšeniu Bývania a Životného Prostredia

Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) aktívne mapuje záujem majiteľov rodinných domov o príspevok na obnovu domu z programu Obnov dom. Tento program predstavuje významnú iniciatívu na podporu modernizácie a energetickej efektívnosti bývania na Slovensku. Cieľom je nielen zlepšiť kvalitu života občanov, ale aj prispieť k ochrane životného prostredia a zníženiu energetickej náročnosti budov.

Program Obnov Dom: Podpora Energetickej Efektívnosti a Obnovy Rodinných Domov

Program Obnov dom je zameraný na poskytovanie finančnej podpory majiteľom rodinných domov, ktorí majú záujem o realizáciu opatrení na zlepšenie energetickej efektívnosti svojich domov. Tieto opatrenia môžu zahŕňať zateplenie obvodových stien, výmenu okien a dverí, inštaláciu moderných vykurovacích systémov, využitie obnoviteľných zdrojov energie a ďalšie úpravy, ktoré vedú k zníženiu spotreby energie a zlepšeniu tepelného komfortu v interiéri.

SAŽP zverejnila na webovej stránke www.obnovdom.sk formulár pre vyjadrenie nezáväzného záujmu o príspevok na obnovu domu. Majitelia rodinných domov tak majú možnosť vyjadriť svoje odhodlanie obnovovať a zároveň sa vyjadriť k pripravovaným výzvam a podmienkam, ktoré by v nich uvítali.

Prieskum SAŽP: Zohľadnenie Potrieb Žiadateľov

SAŽP aktívne reaguje na požiadavky žiadateľov a odborníkov, aby sa upravili podmienky výzvy aj prijímania žiadostí. Štvrtá výzva bola uzavretá do 70 minút po vygenerovaní a vyplnení 10 000-cej žiadosti, čo poukazuje na obrovský záujem o program. Prieskum SAŽP má za cieľ získať informácie o pripravenosti domov na obnovu a o tom, čo by žiadatelia zmenili v ďalších výzvach.

"Zaujíma nás nielen Vaše odhodlanie obnovovať, ale aj pripravenosť dom obnoviť. Radi by sme získali informáciu, či je Váš rodinný dom oprávnený príspevok získať, a čo by ste zmenili v ďalších výzvach," uvádza SAŽP v online dotazníku.

Prečítajte si tiež: Úvaha o životnom prostredí

Pripravovaná Výzva č. 5: Redizajn a Limitované Prostriedky

SAŽP plánuje zverejniť informácie o Výzve č. 5 najneskôr v januári 2024 a spustiť ju začiatkom jari. Výstupy z prieskumu budú podkladom na jej redizajn, ktorý je potrebný aj z dôvodu limitovaných prostriedkov plánu obnovy. Záujem o podporu obnovy rodinných domov výrazne prevyšuje kapacity programu Plánu obnovy a odolnosti SR, ktorý celkovo môže podporiť 25 164 rodinných domov.

Kybernetický Útok a Rekordný Záujem o Štvrtú Výzvu

Spustenie prihlasovania do štvrtej výzvy narušil masívny kybernetický útok (DDoS), kedy boli na stránku zaznamenávané milióny dopytov na pripojenie súčasne. Napriek tomu bolo 10 000 žiadostí zaregistrovaných za hodinu a desať minút. SAŽP útok prešetruje a operatívne riešila situáciu, aby bolo možné formuláre vypĺňať a zasielať.

"Uvedomujeme si, že záujem ľudí prevyšoval kapacitné možnosti výzvy, preto po uzatvorení výzvy okrem 10 000 úspešných žiadateľov vidíme aj frustráciu na strane tých, ktorým sa nepodarilo do výzvy prihlásiť. Žiadatelia, ktorí mali pripravené dokumenty ako energetický certifikát alebo projektové hodnotenie domu, sa nemusia obávať, že si ich vybavovali zbytočne. SAŽP pripravuje ďalšiu výzvu v roku 2024," uviedol Matej Kerestúr, generálny riaditeľ SAŽP.

Podmienky a Postup Podávania Žiadostí

SAŽP upozorňuje, že od vygenerovania online formulára majú žiadatelia 90 dní na doručenie kompletnej a úplnej žiadosti. Spolu s formulárom treba doručiť aj povinné prílohy, jednou z nich je aj energetický certifikát a projektové energetické hodnotenie pred obnovou domu. V rámci štvrtej výzvy je vyčlenených 190 miliónov eur a SAŽP uzavrie s každým úspešným žiadateľom zmluvu na 19-tisíc eur.

Žiadosť musí byť predložená do 90 dní od zaevidovania elektronického formulára. Predložením sa chápe zaslanie žiadosti s prílohami poštou, odovzdanie osobne na niektorej z regionálnych kancelárií alebo elektronické zaslanie do e-schránky SAŽP. Žiadosť musí byť úplná - teda pozostávať z podpísaného formulára a s priloženými prílohami. Povinnou prílohou je energetický certifikát pred obnovou alebo projektové energetické hodnotenie, a farebné fotografie domu.

Prečítajte si tiež: Životné prostredie: Komplexný pohľad

Výška Podpory a Oprávnené Výdavky

V novom kole môže dostať finančný príspevok ďalších desať tisíc domácností. Výška podpory ostáva nezmenená. Najviac 15 tisíc eur pri úspore primárnej energie v rozsahu 30 až 60 percent alebo 19 tisíc eur pri úspore viac ako 60 percent. Majiteľovi rodinného domu bude preplatených 75 percent z celkových oprávnených výdavkov.

Majitelia budú môcť čiastočne financovať aj inštaláciu biomasového kotla, vyvložkovanie komína či batériové úložisko k fotovoltike. SAŽP čiastočne preplatí aj projekt protipožiarnej ochrany, ktorý je dôležitý práve pri inštalácii fotovoltických panelov a domácich wallboxov na nabíjanie elektrických aut.

Dôležitosť Dôslednej Prípravy a Konzultácie

"Odporúčame žiadateľom po vyplnení online formulára skutočne využiť lehotu 90 dní na predloženie žiadosti. Po predložení žiadosti začne SAŽP žiadosť hodnotiť, a ak v nej budú chýbať povinné prílohy, zašle výzvu na doplnenie s lehotou maximálne 15 dní. Ak nemáte pripravený certifikát alebo projektové hodnotenie, ukrátite sa o vzácny čas na jeho prípravu a príspevok nemusíte získať," vysvetľuje Kristína Korčeková, zástupkyňa generálneho riaditeľa SAŽP.

V prípade otázok sú pre žiadateľov dostupné regionálne kancelárie, zelená linka (0800 144 440), ako aj online konzultácie na YouTube kanály ObnovDom.

Obnova Domov a Zlepšenie Životných Podmienok pre ŤZP Osoby

Štát poskytuje peňažné príspevky na kompenzáciu ťažkého zdravotného postihnutia, ktoré môžu byť využité aj na úpravy vstupu a prístupu do bytového domu, rodinného domu a garáže. Tieto príspevky sú určené na odstránenie bariér, ktoré ZŤP osobám bránia v plnohodnotnom živote. Za bariéry sa považujú prekážky, ktoré osoba s ŤZP nie je schopná prekonať, čo jej znemožňuje premiestňovanie, orientáciu, dorozumievanie sa a zabezpečenie si sebaobsluhy. Medzi takéto bariéry môže patriť aj nevyhovujúci prístup do domu, napríklad chýbajúci bezbariérový vchod, úpravy prístupu k výťahu v bytovom dome.

Prečítajte si tiež: Školské projekty zamerané na životné prostredie

Je však dôležité vedieť, že peňažný príspevok nie je možné získať na všetky úpravy. Úrad príspevok neprizná v prípade výstavby nového objektu alebo zariadenia, úprav z dôvodu opotrebovania a prekročenia životnosti existujúceho zariadenia alebo úprav, ak príjem ZŤP osoby a spoločne posudzovaných osôb prevyšuje päťnásobok sumy životného minima, alebo úprav, ktoré boli vykonané pred dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o peňažných príspevkoch.

Konanie o priznanie peňažného príspevku sa začína na základe písomnej žiadosti, ktorú je potrebné podať na úrade práce, sociálnych vecí a rodiny podľa miesta trvalého pobytu žiadateľa. K žiadosti je potrebné priložiť lekársky nález, potvrdenie o príjme, čestné prehlásenie o majetku a ďalšie doklady, ktoré určí úrad.

Peňažný príspevok sa poskytuje najviac vo výške 11 617,88 €. Výška sa určí percentuálnou sadzbou v závislosti od ceny zariadenia a príjmu osoby so ZŤP.

Technické Požiadavky na Stavby a Zriadenie Nového Vchodu

Dôležitým dokumentom, ktorý upravuje technické požiadavky na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie, je Vyhláška Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č. 532/2002 Z. z. Táto vyhláška ustanovuje podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu, ktorými sú požiadavky na územnotechnické riešenie výstavby, požiadavky na stavebnotechnické riešenie stavby a požiadavky na účelové riešenie stavby.

Zriadenie nového vchodu do domu je rozsiahly proces, ktorý si vyžaduje splnenie viacerých podmienok. Okrem stavebných úprav a administratívnych krokov je možné získať aj finančný príspevok na takéto úpravy, najmä ak súvisia s odstraňovaním bariér pre osoby s ťažkým zdravotným postihnutím (ŤZP).

Rozdelenie Bytového Domu a Nový Vchod: Komplexný Proces

V prípade, že sa vlastníci bytov rozhodnú pre rozdelenie bytového domu na dva samostatné (oddelené) vchody so samostatnými súpisnými číslami, ide o komplexný proces, ktorý si vyžaduje splnenie právnych, technických aj administratívnych krokov.

Prvým krokom je zistiť vôľu vlastníkov bytov v dome. Iniciatíva môže vychádzať od vlastníkov bytov jedného vchodu alebo od správcu. V praxi by malo byť zvolané zhromaždenie vlastníkov celého bytového domu, na ktorom sa prediskutuje zámer rozdelenia domu na dva. Na tomto zhromaždení by sa malo hlasovať o schválení zámeru. Keďže ide o zásah do spoločných častí a práv, odporúča sa dosiahnuť jednomyseľný súhlas. Minimom zo zákona je dvojtretinová väčšina všetkých vlastníkov (ak hlasujú o zániku spoločných častí a zmene spoluvlastníckych podielov), avšak ak sa delí aj pozemok a menia vlastnícke podiely na ňom, v konečnom kroku sa zmluvne vyžaduje podpis všetkých (100 %). Preto už na začiatku získajte písomný súhlas všetkých vlastníkov, ak je to možné, aby neskôr kataster či súd nerozporovali platnosť rozdelenia. Je vhodné spísať dohodu o zámere alebo prehlásenie vlastníkov s potrebnými podpismi.

Ak vlastníci zámer odsúhlasia, nasleduje technická fáza prípravy. Autorizovaný architekt alebo stavebný inžinier by mal vypracovať projekt stavebných úprav potrebných na fyzické oddelenie domu. Projekt posúdi, ako rozdeliť spoločné konštrukcie (napr. zazdienie či zamurovanie prechodov, vybudovanie dilatačnej škáry alebo protipožiarnej steny medzi vchodmi, úprava strechy ak je spoločná, oddelenie spoločných rozvodov, atď.). Cieľom je, aby výsledkom boli dve funkčne nezávislé budovy - každý vchod musí mať samostatný vstup, samostatné rozvody (voda, elektrina, kúrenie), merače médií, ideálne aj konštrukčne oddelené steny a strechu.

S vypracovaným projektom podáte na stavebný úrad žiadosť o stavebné povolenie na stavebné úpravy, ktorými dôjde k rozdeleniu bytového domu. K žiadosti sa prikladá projekt, stanoviská dotknutých orgánov (vrátane vyjadrenia Krajského pamiatkového úradu, ak treba), súhlas vlastníkov (priložte zápisnicu zo schôdze alebo podpisy všetkých vlastníkov ako dôkaz súhlasu) a ďalšie náležitosti podľa stavebného zákona.

tags: #ztp #vyhovujuce #prostredie #definicia