Zrušenie BSM notárskou zápisnicou: Podmienky a výlučné vlastníctvo už nadobudnuté

Manželstvo nie je len citový záväzok, ale aj právny inštitút, ktorý zásadne ovplyvňuje majetkové pomery manželov. Jedným z kľúčových aspektov je bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), ktoré vzniká automaticky uzavretím manželstva. Avšak, existujú situácie, kedy je žiaduce, alebo dokonca nevyhnutné, BSM zrušiť alebo upraviť. Tento článok sa zameriava na možnosti zrušenia BSM notárskou zápisnicou a podmienky, za ktorých je možné dosiahnuť výlučné vlastníctvo majetku už nadobudnutého počas manželstva.

Čo je to BSM a ako vzniká?

BSM predstavuje právny vzťah medzi manželmi, ktorý vzniká priamo zo zákona. Bezpodielovosť znamená, že ani jeden z manželov nemá určenú veľkosť podielu na vlastníctve konkrétnej veci. V BSM je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva. V SR neexistujú žiadne predmanželské zmluvy ani snúbenecké dohody týkajúce sa nadobúdania majetku počas manželstva. BSM zaniká až zánikom manželstva.

Možnosti zrušenia alebo úpravy BSM

Občiansky zákonník ponúka niekoľko spôsobov, ako BSM zrušiť alebo upraviť, a to aj počas trvania manželstva:

1. Zúženie BSM dohodou: Manželia môžu dohodou rozšíriť alebo zúžiť zákonom určený rozsah BSM. Dohodou si teda manželia môžu jednak rozšíriť rozsah vecí nadobúdaných do BSM alebo ho zúžiť. Dohoda o zúžení BSM musí mať formu notárskej zápisnice.
2. Zrušenie BSM súdom: Súd na návrh zruší bezpodielové spoluvlastníctvo manželov v čase trvania manželstva aj v prípade, že jeden z manželov získal oprávnenie na podnikateľskú činnosť. Návrh môže podať ten z manželov, ktorý nezískal oprávnenie na podnikateľskú činnosť. Pokiaľ toto oprávnenie majú obaja manželia, môže návrh podať ktorýkoľvek z nich.
3. Zrušenie BSM pri konkurze alebo prepadnutí majetku: Vyhlásením konkurzu na jedného z manželov (úpadcu) zaniká úpadcovo BSM. Právoplatným rozhodnutím súdu o prepadnutí majetku jedného z manželov zaniká BSM.

Zúženie BSM notárskou zápisnicou: Podmienky a obmedzenia

Zúženie BSM je jednou z najčastejších foriem úpravy majetkových vzťahov manželov počas trvania manželstva. Umožňuje im dohodnúť sa, že určitý majetok, ktorý by inak patril do BSM, bude vo výlučnom vlastníctve jedného z manželov. Dohoda o zúžení BSM musí mať formu notárskej zápisnice, čo zabezpečuje jej právnu istotu a záväznosť.

Dôležité podmienky a obmedzenia zúženia BSM:

• Forma notárskej zápisnice: Dohoda o zúžení BSM musí mať obligatórne formu notárskej zápisnice.
• Účinnosť do budúcna: Dohoda o zúžení BSM sa môže vzťahovať len na usporiadanie práv a povinností do budúcna, t. j. nemôže sa vzťahovať na už nadobudnuté veci. Manželia sa preto nemôžu dohodnúť, že napr. už nadobudnutý byt bude patriť len jednému z nich.
• Ochrana tretích osôb: Manželia sa môžu tejto dohody dovolávať voči tretím osobám len v tom prípade, ak bola dohoda o zúžení BSM tretej osoby známa.
• Zákaz úplného vylúčenia BSM: Hlavným obmedzením zúženia BSM je skutočnosť, že manželia nemôžu BSM úplne vylúčiť.

Príklady využitia zúženia BSM:

• Úver pre jedného z manželov: Ak si chce jeden z manželov zobrať úver v banke výlučne na seba, banka bude vyžadovať predloženie dohody o zúžení BSM, ktorá musí byť vyhotovená vo forme notárskej zápisnice.
• Nadobudnutie majetku do výlučného vlastníctva: Obsahom dohody o zúžení BSM môže byť aj skutočnosť, že všetky veci nadobudnuté na základe kúpnej zmluvy budú vo výlučnom vlastníctve jedného z manželov.

Nadobudnutie výlučného vlastníctva: Čo patrí do BSM a čo nie?

Pre pochopenie možností nadobudnutia výlučného vlastníctva je dôležité vedieť, čo všetko patrí do BSM a čo je z neho vylúčené. Do BSM patrí všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva.

Prečítajte si tiež: Rozvod a majetok: Zúženie BSM

Z BSM sú však vylúčené:

• Majetok nadobudnutý pred manželstvom: Majetok, ktorý manžel vlastnil pred uzavretím manželstva, zostáva jeho výlučným vlastníctvom.
• Majetok nadobudnutý dedením alebo darovaním: Majetok nadobudnutý jedným z manželov dedením alebo darovaním počas trvania manželstva nepatrí do BSM.
• Veci osobnej potreby: Veci, ktoré slúžia osobnej potrebe jedného z manželov, nepatria do BSM.

Zrušenie BSM a nadobudnutie výlučného vlastníctva: Príklady z praxe

Kúpa domu pred manželstvom a investície počas manželstva

Ak manžel kupoval dom na hypotéku ešte pred manželstvom, pričom manželka v zápise nefigurovala, dom patrí do jeho výlučného vlastníctva. Avšak, ak boli splátky hypotéky hradené zo spoločných prostriedkov počas manželstva, vzniká manželke nárok na vyrovnanie v rámci vyporiadania BSM. Ide o tzv. investície do výlučného majetku jedného z manželov. Manželka má právo požadovať, aby jej manžel nahradil polovicu spoločných prostriedkov, ktoré boli použité na splácanie hypotéky počas manželstva.

Rekonštrukcia bytu vo výlučnom vlastníctve manžela

Ak manželia žijú v byte, ktorého jediným vlastníkom je manžel a byt získal ešte pred manželstvom, byt zostáva jeho výlučným vlastníctvom. Avšak, ak počas manželstva byt prestavali a rekonštrukcia sa platila z ich spoločných peňazí, manželka má po rozvode právo na finančné vyrovnanie z bytu. Môže požadovať náhradu za to, čo sa vynaložilo zo spoločného majetku na výlučný majetok manžela.

Kúpa bytu za peniaze zo stavebného sporenia a pôžičky

Ak manželia kúpili byt, na ktorý použili peniaze z manželovho stavebného sporenia a vzali si pôžičku, ktorú splácal manžel, byt patrí do BSM. Manžel má nárok na polovicu z ceny bytu s tvrdením, že on mal stavebné sporenie a splácal pôžičku. Avšak, ak manželke dali rodičia hotovosť, ktorá im chýbala na dokončenie kúpy, manželka má nárok na väčšiu časť bytu ako manžel.

Dedičstvo a BSM

Peniaze, ktoré manželka získala na základe dedičského konania, sú jej výlučnými prostriedkami (veci nadobudnuté dedením sú vylúčené z BSM). Následne ak iba z týchto peňazí kúpi byt, pretransformuje svoj výlučný majetok (peniaze) na iný druh veci (byt). Stále bude tento byt iba jej výlučným vlastníctvom.

Ochrana majetku pri podnikaní

Ak manžel plánuje začať podnikať, je rozumné uvažovať o ochrane spoločného majetku. Odporúčajú sa tieto kroky:

Prečítajte si tiež: Zrakové postihnutie a nárok na dôchodok

1. Zúženie alebo zrušenie BSM: Môžete notárskou zápisnicou uzavrieť dohodu o zúžení alebo zrušení bezpodielového spoluvlastníctva manželov.
2. Zápis do obchodného registra: Ak bude manžel podnikať ako fyzická osoba (živnostník), potom vy ako manželka môžete podať návrh na súd o zrušenie BSM v zymsle ust. § 148a/ Obč. zákonníka.
3. Vlastníctvo firmy: Oplatí sa zvážiť, aby podnikateľské aktivity boli vedené na spoločnosť s ručením obmedzeným (s. r. o.).

Zrušenie BSM z dôvodu hazardu alebo alkoholizmu

Ak má manžel problémy s hazardom alebo alkoholom, ktoré ohrozujú spoločný majetok, odporúča sa podať návrh na súd na zrušenie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) podľa § 148 Občianskeho zákonníka.

Prečítajte si tiež: Hypotéka a rozvod: Ako zúžiť BSM?

tags: #zrušenie #BSM #notárskou #zápisnicou #výlučné #vlastníctvo