Súkromný Prenájom Parkovania: Podmienky a Dôležité Informácie

V súčasnosti, s rastúcou urbanizáciou a zvýšeným počtom vozidiel, sa otázka parkovania stáva čoraz aktuálnejšou. Súkromný prenájom parkovacích miest je jednou z možností, ako riešiť tento problém. V tomto článku sa pozrieme na podmienky a dôležité aspekty súkromného prenájmu parkovania, s dôrazom na aktuálne zmeny a regulácie v mestách ako Bratislava.

Regulované Parkovanie v Bratislave: Čo je Dobré Vedieť?

Mesto Bratislava neustále pracuje na zlepšovaní parkovacej politiky a rozširovaní regulovaných parkovacích zón. Aktuálne sa pripravujú ďalšie zóny v spolupráci s mestskými časťami. Dôležité je sledovať dopravné značenie pri vstupe do zóny (č. 277), informačné PAAS tabule a mapu zón, aby ste vedeli, kedy je parkovanie spoplatnené.

Platba Hodinového Parkovného cez SMS

Od 10. júna 2024 je v Bratislave možná platba parkovného lístka aj prostredníctvom SMS. Stačí poslať SMS vo formáte "kód úseku EČV počet hodín" na číslo 2200 (napr. 3501 XX123XX 2). Cena SMS závisí od lokality a zahŕňa servisný poplatok vo výške 20 percent. Lístok je možné zakúpiť len z telefónnych čísel slovenských operátorov.

Po zakúpení parkovacieho lístka prostredníctvom SMS vám príde spätná potvrdzovacia SMS s EČV, kódom úseku, cenou, začiatkom a koncom parkovania a overovacím kódom pre tlač daňového dokladu.

Ak parkujete v zóne, ktorá ešte nie je spoplatnená, môžete si lístok aktivovať aj skôr. Cena lístka sa začne počítať až od doby spoplatnenia. Napríklad, ak parkujete o 10:00 v úseku 3501 (spoplatnený od 12:00) a pošlete SMS v tvare 3501 XX123XX 2, lístok sa aktivuje na dve hodiny v čase 12:00 - 14:00.

Prečítajte si tiež: Podmienky pre príspevok na auto ZŤP

Parkovací lístok aktivovaný cez SMS nie je možné predčasne ukončiť.

Parkovacia Politika a Jej Vplyv na Vodičov

Parkovacia politika jednoznačne určuje, kde je a kde nie je možné parkovať. Pomáha vodičom zaparkovať správne a v zmysle zákona. Miesta, ktoré vodiči doteraz využívali v rozpore so zákonom, nebudú vyznačené ako parkovacie boxy a nebude možné tam legálne parkovať.

Zvýhodnené Parkovanie pre Osoby ŤZP

Pre osoby odkázané na individuálnu automobilovú dopravu, ktorým bol vydaný parkovací preukaz fyzickej osoby so zdravotným postihnutím, sa pripravuje zlepšenie dostupnosti parkovania vo všetkých zaregulovaných lokalitách.

Budú vyznačené nové vyhradené miesta pre ŤZP, ktoré budú univerzálne použiteľné všetkými držiteľmi preukazu ŤZP. Ak sa zaregistrujete, získate pre vlastné vozidlo 90 % zľavu z hodinovej sadzby, ak by ste museli zaparkovať na spoplatnenom mieste, v prípade, že by boli miesta vyhradené pre ŤZP v danej lokalite obsadené.

Zľava 90% z hodinového parkovného sa viaže na motorové vozidlo, teda na konkrétne EČV, na ktoré bola vydaná Zľavová parkovacia karta - ŤZP. Pre získanie takejto karty je potrebné sa zaregistrovať v informačnom systéme a preukázať vzťah k motorovému vozidlu.

Prečítajte si tiež: Nárast automobilov medzi slovenskými dôchodcami

Motorové vozidlá prepravujúce osoby ŤZP môžu primárne využívať bezplatné parkovanie na miestach, ktoré sú pre ne vyhradené. Ak sú tieto miesta obsadené, môžete zaparkovať na platenom parkovacom mieste a aktivovať si parkovací lístok so zľavou.

Parkovanie Elektromobilov a Plug-in Hybridov

Na nabíjacie miesta pre elektromobily a plug-in hybridy sa vzťahujú rovnaké podmienky ako na bežné parkovacie miesta. Je nutné mať uhradené parkovné počas nabíjania. Cieľom je zabezpečiť spravodlivé a efektívne využívanie parkovacích miest. Elektromobily majú zľavu 50 % z hodinového parkovného v cieľovej lokalite.

Kontrola Parkovania a Sankcie

Kontroly parkovania sú kľúčové pre dodržiavanie pravidiel. Pracovník alebo skenovacie vozidlo skontroluje, či každé odparkované auto má buď rezidentskú kartu, alebo zaplatenú hodinovú tarifu. Ak ju nemá, pokuta príde domov poštou. Papuče sa postupne stanú minulosťou.

Žlté oznámenie na aute znamená upozornenie na nesprávne parkovanie, pokuta nebude udelená. Oranžové oznámenie znamená, že ste zaparkovali nesprávne alebo bez oprávnenia a poštou vám môže prísť pokuta. Priestupok je overovaný dvojstupňovo.

Parkovací lístok je potrebné mať zakúpený na správny úsek parkovania (štvorciferný kód, ktorý nájdete v mobilnej aplikácii, na mape zón alebo na informačných tabuliach). Pokiaľ ste nezvolili správny kód, vozidlo bolo vyhodnotené ako parkujúce bez uhradeného parkovného. V regulovaných zónach je povolené parkovať len na vyznačených miestach/v parkovacích pásoch.

Prečítajte si tiež: Postup pri žiadosti o príspevok na auto pre ŤZP

Parkovanie Dodávok a Nákladných Vozidiel

Motorové vozidlá určené na podnikateľskú činnosť majú primárne parkovať v areáli firiem, prípadne na miestach na to určených. Parkovacie karty budú vydané len pre vozidlá s max. dĺžkou 5,4 m. Ako návštevník však môžete zaparkovať a zaplatiť si za parkovné aj s dlhším vozidlom, pokiaľ to dopravným značením nebude zakázané a na miestach, kde je parkovanie dlhších vozidiel možné - napr. sú tam vyznačené parkovacie pruhy (nie samostatné parkovacie miesta). Zaparkovaná dodávka nesmie presahovať parkovacie miesto. Parkovanie s prívesným vozíkom v zónach PAAS je možné iba v parkovacom páse a iba ak je zapojený k motorovému vozidlu.

Parkovanie vo Vlastnej Garáži a Zabratie Verejného Priestranstva

Vo vlastnej garáži môžete parkovať zadarmo. Na parkovanie na ulici však odporúčame rezidentskú parkovaciu kartu (alebo úhradu hodinového parkovného).

V prípade žiadosti o zabratie verejného priestranstva - komunikácie je potrebné podať žiadosť o povolenie na zvláštne užívanie miestnej cesty. Povolenie vydáva správca komunikácie. K žiadosti je potrebné doložiť schválený projekt organizácie dopravy Krajským dopravným inšpektorátom.

Drop-off Zóny a Platba Parkovného

Súčasťou vyznačenia parkovacích miest bude aj vyznačenie miest pre krátkodobé zastavenie - tzv. drop-off zón (cikcak čiara), ktoré budú určené na krátkodobé zastavenie vozidiel zásobovania, taxislužby, kuriérov, doručenia jedla, či ľudí, ktorí potrebujú bezpečne vyložiť spolujazdcov.

Platba parkovného je možná cez rôzne mobilné aplikácie, ktoré sú dostupné na www.paas.sk/platba.

V prípade, že parkujete kratší čas, než na aký máte zakúpený parkovací lístok, máte možnosť ho predčasne ukončiť.

Zdaňovanie Osobných Motorových Vozidiel od 1. Januára 2026

Od 1. januára 2026 prichádza rozsiahla zmena v zdaňovaní osobných motorových vozidiel. Mení sa spôsob odpočítania dane z pridanej hodnoty pri „nových“ vozidlách obstaraných od 1.1.2026 do 30.6.2028 a osobitne sa upravuje režim pri „starých“ vozidlách obstaraných do 31.12.2025. Súčasťou zmien je aj úprava daňových výdavkov na spotrebu pohonných látok a ďalších nákladov súvisiacich s používaním vozidiel (parkovné, diaľničné poplatky, opravy a servis).

Pri nových vozidlách obstaraných od 1.1.2026 bude v zásade možné voliť medzi režimom 50 % odpočtu DPH (pri kombinovanom použití) a režimom 100 % odpočtu DPH (pri výlučnom podnikateľskom použití a splnení prísnych podmienok).

Pre osobné motorové vozidlá kategórií L1e, L3e a M1, ktoré sa používajú na podnikanie aj na iný účel, sa od 1. januára 2026 zavádza paušálne krátenie odpočítanej DPH na 50 %. Možnosť uplatniť 100 % odpočítanie DPH ostáva zachovaná, avšak len vo výnimočných a presne definovaných prípadoch.

V zmysle § 19 ods. 2 písm. l) ZDP sa výdavky určia podľa skutočne najazdených kilometrov a spotreby uvedenej v technickom preukaze. Pri niektorých kategóriách je možné spotrebu zvýšiť o 20 %, ak to vyplýva zo zákona. Výdavky na PHL je možné uznať na základe spotreby vykázanej z GPS zariadenia. Do daňových výdavkov sa zahrnie 80 % z celkového preukázaného nákupu PHL za zdaňovacie obdobie.

Ak zamestnanec alebo konateľ používa služobné osobné motorové vozidlo aj na súkromné účely, vzniká mu nepeňažný príjem vo výške 1 % zo vstupnej ceny vozidla za každý začatý mesiac; pri elektromobiloch (BEV) vo výške 0,5 %.

Od 1.1.2026 sa záznamy o prevádzke vozidla vedú podľa § 85n zákona o DPH. Pri 100 % odpočte je elektronická evidencia nevyhnutná, pri 50 % odpočte postačuje miernejšia evidencia.

Firemné Auto a Súkromné Používanie

Nová parkovacia politika v Bratislave prináša problém, ktorý si množstvo ľudí neuvedomuje. Firemné auto na súkromné účely znamená benefit, ktorý treba zdaniť. Aby mohol zamestnanec získať rezidentskú kartu na firemné auto, zamestnávateľ musí vydať čestné vyhlásenie, že zamestnanec používa firemné vozidlo aj na súkromné účely. Toto vyhlásenie spadá pod § 5 ods. 3 písm. a) v spojení s § 2 písm. aa) zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov.

Ak firemné auto stálo napríklad 30 000 eur, potom 1 % z ceny = 300 eur mesačne, za rok spolu 3 600 eur. Týchto 3 600 eur sa zamestnancovi pripočíta ročnému zdaniteľnému príjmu.

Možnosti pre zamestnancov:

1. Vybaviť si rezidentskú kartu (zaťaženú daňou z nepeňažného príjmu).
2. Platiť parkovanie podľa hodinovej tarify.
3. Požiadať o abonentskú kartu (pre firmu).
4. Platiť daň z nepeňažného príjmu ako z benefitu od zamestnávateľa.

Riešenie Problémov s Neoprávneným Parkovaním na Súkromnom Pozemku

Ak niekto parkuje na vašom súkromnom parkovacom mieste, najskôr sa pokúste situáciu vyriešiť dohodou. Ak to nepomôže, obráťte sa na správcu alebo prenajímateľa parkovacieho miesta, aby situáciu riešil. Môžete sa domáhať ochrany u orgánu, ktorý je na to povolaný, alebo sa obrátiť na obec. V určitých prípadoch môže vzniknúť aj trestnoprávna zodpovednosť.

Parkovanie v Meste Martin

V Martine je možné zaplatiť za parkovanie štyrmi spôsobmi:

1. Úhrada v parkovacom automate platobnou kartou alebo mincami.
2. Úhrada prostredníctvom mobilného telefónu formou SMS.
3. Úhrada prostredníctvom webovej stránky DATAMESTA.
4. Zakúpenie parkovacej karty prostredníctvom webovej stránky DATAMESTA.

tags: #automobil #sukromne #prenajom #parkovania #podmienky