Bezpodielové vlastníctvo pozemku: Definícia, charakteristika a dopady

Tento článok sa zameriava na definíciu a charakteristiku bezpodielového vlastníctva pozemku, a to v kontexte slovenského práva. Cieľom je poskytnúť komplexný prehľad o tejto právnej forme vlastníctva, s dôrazom na jej odlišnosti od podielového spoluvlastníctva a na praktické aspekty spojené s podnikaním manželov.

Úvod do problematiky spoluvlastníctva

Občiansky zákonník Slovenskej republiky upravuje spoluvlastníctvo ako stav, kedy jednu vec vlastní viacero osôb súčasne. Rozlišuje dva základné typy spoluvlastníctva: podielové a bezpodielové. Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) je špecifickou formou, ktorá vzniká výlučne medzi manželmi a má svoje osobitné pravidlá.

Definícia bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM)

Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) je právny inštitút, ktorý upravuje majetkové vzťahy medzi manželmi. Vzniká uzavretím manželstva a zaniká jeho zánikom (rozvodom, smrťou jedného z manželov alebo vyhlásením za mŕtveho), prípadne zrušením BSM súdom za trvania manželstva. Podstatou BSM je, že majetok nadobudnutý počas trvania manželstva patrí obom manželom spoločne a nerozdielne, bez určenia konkrétnych podielov.

Čo patrí do BSM?

Do BSM patrí všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol ktorýkoľvek z manželov počas trvania manželstva. Ide najmä o:

• Príjem z práce alebo z podnikania.
• Zisk z podnikania.
• Hnuteľné veci (napr. auto, nábytok).
• Nehnuteľnosti nadobudnuté počas manželstva (napr. byt, dom, pozemok).

Veci v BSM užívajú obaja manželia spoločne a spoločne uhrádzajú aj náklady vynaložené na tieto veci (napr. náklady na údržbu rodinného domu).

Prečítajte si tiež: Bezpodielové spoluvlastníctvo pri rozvode

Čo nepatrí do BSM?

Naopak, do BSM nepatria veci:

• Získané dedičstvom (napr. pozemok alebo byt, ktorý jeden z manželov zdedil po svojich rodičoch).
• Získané darom (napr. šperky, ktoré manžel daroval manželke k narodeninám).
• Veci, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov (napr. klavír, ak jeden z manželov je profesionálny klavirista).
• Veci vydané v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka.
• Veci, ktoré nadobudol niektorý z manželov ešte pred uzavretím manželstva.
• Veci, ktoré nadobudli obaja manželia spoločne ešte pred uzavretím manželstva (tieto sú v podielovom spoluvlastníctve).

Rozdiel medzi bezpodielovým a podielovým spoluvlastníctvom

Zásadný rozdiel medzi podielovým a bezpodielovým spoluvlastníctvom spočíva v tom, že pri podielovom spoluvlastníctve sú podiely spoluvlastníkov určené (napr. 1/2, 1/4), zatiaľ čo v BSM podiely manželov nie sú určené. Každý z manželov je vlastníkom celej veci, pričom jeho vlastnícke právo je obmedzené rovnakým právom druhého manžela.

Podielové spoluvlastníctvo predstavuje vlastnícky vzťah viacerých osôb k tej istej veci, pričom každý spoluvlastník má určitý podiel, ktorý vyjadruje mieru jeho účasti na právach a povinnostiach. Tento podiel je ideálny, čo znamená, že neurčuje konkrétnu časť veci, ktorú spoluvlastník vlastní.

Dohoda manželov o úprave rozsahu BSM

Občiansky zákonník umožňuje manželom dohodnúť sa o úprave rozsahu spoločného majetku odlišne od zákonnej úpravy. Manželia môžu dohodou rozšíriť alebo zúžiť rozsah BSM. Rozšírenie BSM znamená, že do BSM budú patriť aj také veci, ktoré by inak boli len vo výlučnom vlastníctve jedného z manželov. Zúženie BSM znamená, že z BSM vylúčia veci, ktoré by inak boli jeho súčasťou. Dohoda manželov o rozšírení alebo zúžení BSM musí mať formu notárskej zápisnice, inak je neplatná. Ak ide o nehnuteľnosť, dohoda nadobúda účinnosť až vkladom do katastra nehnuteľností. Manželia sa môžu dohodnúť aj tak, že BSM vznikne až ku dňu zániku manželstva.

BSM a podnikanie

Podnikanie jedného z manželov môže mať významný vplyv na rozsah BSM. Podnikanie so sebou prináša určité riziko strát, ktoré môže negatívne postihnúť nielen manžela - podnikateľa, ale aj druhého manžela - nepodnikateľa.

Prečítajte si tiež: Dôchodok v manželstve

Súhlas manžela s podnikaním

Občiansky zákonník chráni manžela - nepodnikateľa tým, že ustanovuje, že na použitie majetku v BSM pri začatí podnikania potrebuje podnikateľ súhlas druhého manžela. Na ďalšie právne úkony súvisiace s podnikaním už súhlas druhého manžela nepotrebuje. Ak manžel začne podnikať aj napriek nesúhlasu druhého manžela, môže manžel - nepodnikateľ podať na súd návrh o nezhode o právach a povinnostiach vyplývajúcich z BSM.

Zodpovednosť za záväzky z podnikania

Pohľadávka veriteľa len jedného z manželov, ktorá vznikla za trvania manželstva, môže byť pri výkone rozhodnutia uspokojená aj z majetku patriaceho do BSM. To znamená, že aj pohľadávka veriteľa súvisiaca s podnikaním manžela - podnikateľa môže byť v rámci exekúcie uspokojená zo spoločného majetku manželov. Dlhy z podnikania sa tak prostredníctvom BSM týkajú aj manžela, ktorý nepodniká.

BSM pri živnosti a s.r.o.

Pri podnikaní formou živnosti ručí manžel - živnostník za dlhy z podnikania celým svojím majetkom, vrátane majetku patriaceho do BSM. Pre manžela, ktorý nepodniká, je podnikanie manžela ako živnostníka rizikovejšie. Naopak, pri podnikaní formou s.r.o. ručí manžel - podnikateľ (spoločník s.r.o.) iba do výšky svojho nesplateného vkladu zapísaného do obchodného registra. Podnikanie formou s.r.o. tak v porovnaní so živnosťou predstavuje pre BSM menšie riziká. Ak účasť jedného manžela v s.r.o. vznikla počas trvania manželstva a na vklad do základného imania boli použité prostriedky z BSM, obchodný podiel patrí do BSM.

Ochrana majetku v BSM pred neúspechom v podnikaní

Manžel - nepodnikateľ môže podať na súd návrh na zrušenie bezpodielového spoluvlastníctva manželov, aby zabránil negatívnemu vplyvu neúspešného podnikania na spoločný majetok. Ďalším spôsobom je zúženie BSM formou notárskej zápisnice. Zúženie je však možné len do budúcna, čiže majetok, ktorý manželia už nadobudli, zostane v BSM.

Spoluvlastnícky podiel na pozemku

Pri podielovom spoluvlastníctve pozemku špecifikuje spoluvlastnícky podiel, akú časť spoločnej veci vlastní každý spoluvlastník a akú zodpovednosť za ňu nesie. Spoluvlastnícky podiel 1/1 znamená, že vlastník vlastní celý pozemok sám. Spoluvlastnícky podiel 1/2 znamená, že mu patrí polovica pozemku a zároveň má len polovičný hlas. Výška podielu sa dá overiť na liste vlastníctva.

Prečítajte si tiež: Praktické aspekty BSM

Zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva

Občiansky zákonník vychádza zo zásady, že nikoho nemožno spravodlivo nútiť, aby zotrvával v spoluvlastníckom vzťahu. Podielové spoluvlastníctvo je možné zrušiť dohodou všetkých spoluvlastníkov, geometrickým rozdelením pozemku, alebo vyplatením podielov. Ak sa spoluvlastníci nedohodnú, môže o zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva rozhodnúť súd. Súd môže rozhodnúť o rozdelení veci, prikázaní veci jednému alebo viacerým spoluvlastníkom za primeranú náhradu, alebo o predaji veci a rozdelení výťažku.

tags: #bezpodielové #vlastníctvo #pozemku #definícia