Čo Musí Obsahovať Zmluva o Dielo Podľa Občianskeho Zákonníka

Zmluva o dielo je v slovenskej právnej praxi jedným z najčastejšie využívaných zmluvných typov. Uplatňuje sa v rôznorodých situáciách, od stavebných prác a výroby na zákazku, až po vývoj softvéru a tvorbu autorských diel. Slovenská legislatíva rozlišuje zmluvu o dielo podľa Občianskeho zákonníka a podľa Obchodného zákonníka. Ich použitie závisí od toho, či ide o vzťah medzi nepodnikateľmi alebo medzi podnikateľskými subjektmi.

Úvod do Zmluvy o Dielo

Zmluva o dielo predstavuje záväzok zhotoviteľa vykonať určité dielo a zároveň záväzok objednávateľa zaplatiť za jeho vykonanie vopred dohodnutú cenu. Podľa slovenskej právnej úpravy rozlišujeme dva druhy zmlúv o dielo, a to zmluvu o dielo podľa Občianskeho zákonníka a zmluvu o dielo podľa Obchodného zákonníka. Tento právny inštitút zohráva kľúčovú úlohu v rôznych odvetviach, veľmi často napríklad v stavebníctve, pri zhotovení vecí na zákazku, v súčasnosti napríklad aj pri vývojoch softvérov a podobne. Je však dôležité podotknúť, že dielo nemusí byť len výsledkom materiálnej činnosti (napr. stavba budovy, ušitie obleku, …), ale zmluvou o dielo sa môžu spravovať aj činnosti duševnej povahy (napr.

Príklady Použitia Zmluvy o Dielo

Pre lepšie pochopenie si uveďme príklady:

• Zmluva o dielo podľa Občianskeho zákonníka: Manželia Eva A. a Adam A. sa rozhodli, že si dajú postaviť chatu v obci XY. Oslovili preto firmu ABC, s.r.o., ktorá sa venuje výstavbe zrubov.
• Zmluva o dielo podľa Obchodného zákonníka: Účtovná firma XYZ, s.r.o. sa rozrástla o nových klientov, preto sa rozhodla investovať do lepšieho softvéru. S jeho vývojom oslovila firmu A, a.s. Zhotoviteľ aj objednávateľ sú obaja právnickými osobami - podnikateľmi.

Kedy sa Uzatvára Zmluva o Dielo?

Zmluvu o dielo je možné použiť v prípade:

• vykonania určitej pracovnej činnosti - napr. vykonanie stavebných prác, montáž určitej veci,
• vytvorenia veci na objednávku - napr. zhotovení veci na zákazku,
• vykonania určitej opravy alebo úpravy veci - napr.

Náležitosti Zmluvy o Dielo Podľa Občianskeho Zákonníka

Zmluva o dielo, aby bola platná, musí obsahovať určité náležitosti. Medzi základné patrí:

Prečítajte si tiež: Povinnosť podať daňové priznanie v dôchodku

• Identifikácia zmluvných strán: Presné označenie zhotoviteľa a objednávateľa (meno, priezvisko, bydlisko, prípadne obchodné meno, sídlo a IČO). Zmluvné strany označte podľa údajov z obchodného alebo živnostenského registra.
• Predmet diela: Detailný popis diela, ktoré má byť zhotovené. Určenie diela je podstatnou náležitosťou zmluvy o dielo. Špecifikujte dielo čo najpodrobnejšie tak, aby bolo nezameniteľné s iným dielom. Nejasná a neurčitá špecifikácia môže mať za následok neplatnosť zmluvy o dielo. Dielo možno určiť napr.
• Cena za dielo: Dohoda o cene, alebo spôsob jej určenia. Odplatnosť je typickým znakom zmluvy o dielo a zmluvné strany sú s ňou uzrozumené už pri jej uzatváraní, bez ohľadu na to, ako bude dojednaná jej výška či splatnosť. Ak sa cena ani spôsob jej určenia nedohodnú, a cenu neurčuje ani osobitný zákon, je objednávateľ povinný zaplatiť zhotoviteľovi cenu primeranú.
• Záväzok zhotoviteľa vykonať dielo pre Objednávateľa a záväzok Objednávateľa Dielo prevziať a zaplatiť zaň Zhotoviteľovi dohodnutú cenu diela.
• Lehota dokedy je zhotoviteľ povinný dielo vykonať a odovzdať objednávateľovi,
• Miesto kde má byť hotové dielo objednávateľovi odovzdané,

Ak niektorá z týchto náležitostí nebude uvedená, zmluva nemusí byť platná.

Ďalšie Dôležité Dojednania v Zmluve o Dielo

Okrem podstatných náležitostí, by každá dobrá zmluva o dielo mala obsahovať aj nasledovné dojednania:

• Dohodu o presnej výške ceny za dielo, alebo určenie spôsobu jej výpočtu - ak sa cena ani spôsob jej určenia nedohodnú, a cenu neurčuje ani osobitný zákon, je objednávateľ povinný zaplatiť zhotoviteľovi cenu primeranú; Občiansky zákonník súčasne pripúšťa aj určenie ceny odhadom.
• Splatnosť ceny - ak nie je dohodnuté inak, platí sa až po skončení diela; možné sú aj preddavky.
• Akosť - podrobnejšia špecifikácia kvalitatívnych vlastností diela, napr. aj podľa noriem STN.
• Určenie spôsobu vykonania diela - t.j. či je zhotoviteľ povinný dielo vykonať osobne vlastnou prácou, alebo môže dielo vykonať aj prostredníctvom práce niekoho iného.
• Určenie okamihu prechodu nebezpečenstva škody na diele a vlastníckeho práva k dielu - t.j. kedy sa objednávateľ stáva vlastníkom objednaného diela a odkedy znáša riziko jeho náhodného poškodenia.
• Úpravu zodpovednosti za vady vykonaného diela - t.j. za aké nedostatky diela, ktoré sa vyskytli pri jeho prevzatí alebo v záručnej dobe, zhotoviteľ zodpovedá, aké sú spôsoby uplatnenia nárokov z vád u zhotoviteľa ako i dĺžku záručnej doby.
• Podmienky Odstúpenia od Zmluvy.
• Dohodu o Dôvernosti informácií.
• Rozhodné právo.Táto Zmluva sa riadi právnym poriadkom Slovenskej republiky, najmä ustanoveniami § 536 a násl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov.
• Záverečné ustanovenia.

V zmluve o dielo možno, prirodzene, dohodnúť aj ďalšie podmienky, na ktorých úprave majú účastníci zmluvy záujem, najmä podrobný postup pri vykonávaní, kontrolovaní a odovzdávaní diela, ale aj iné práva a povinnosti zmluvných strán nad rámec zákonnej úpravy a súčasne zmluvné pokuty a sankcie pre prípad ich porušenia.

Ústna alebo Písomná Forma Zmluvy o Dielo?

Na platné uzatvorenie zmluvy o dielo sa nevyžaduje jej písomná forma. Výnimkou je prípad, kedy sa zmluvné strany (spravidla nepodnikatelia) výslovne dohodnú, že chcú uzavrieť zmluvu o dielo v režime podľa Obchodného zákonníka, aj keď by sa mali riadiť Občianskym zákonníkom; takýto dohovor musí byť písomný.

Zmluvu o dielo tak možno uzavrieť i v ústnej forme či dokonca konkludentne (mlčky) - napr. súhlasným posunkom ruky. Ak však v prípade ústnej (či konkludentnej) zmluvy nedôjde k vykonaniu diela na počkanie, je podľa Občianskeho zákonníka zhotoviteľ povinný vydať objednávateľovi písomné potvrdenie o prevzatí jeho objednávky (to však musí obsahovať označenie predmetu diela, jeho rozsah, akosť, cenu a čas zhotovenia).

Prečítajte si tiež: Podmienky pre odchod hasiča do dôchodku

Právna Úprava Zmluvy o Dielo

Právna úprava zmluvy o dielo je v súčasnosti obsiahnutá v dvoch právnych predpisoch, a to:

• v Občianskom zákonníku (§ 631 až 643) a
• v Obchodnom zákonníku (§ 536 až 565), tento režim sa využíva najmä v prípadoch, kedy sa zmluva uzatvára medzi podnikateľmi a týka sa výkonu ich podnikateľskej činnosti.

Konkrétna zmluva o dielo môže byť vždy uzavretá len v režime jedného právneho predpisu - t. j. buď podľa Občianskeho zákonníka, alebo podľa Obchodného zákonníka. Zmluvu tak nikdy nemožno uzavrieť čiastočne podľa Občianskeho zákonníka a čiastočne podľa Obchodného zákonníka.

Podľa právnej úpravy Zmluvy o dielo obsiahnutej v Občianskom zákonníku sa s určitými špecifikami bude spravovať aj Zmluva o vytvorení diela na objednávku, ktorá je upravená v Autorskom zákone (§ 91, zákona č. 185/2015 Z. z.), a ktorej využitie je obmedzené na tvorbu autorských diel (ak však takúto zmluvu uzatvoria podnikatelia, nie je ani tu vylúčený režim podľa Obchodného zákonníka).

Zmluva o dielo sa súčasne vždy, keď jednou zo strán je fyzická osoba - spotrebiteľ, riadi režimom tzv. spotrebiteľskej zmluvy (§ 52 a nasl. Občianskeho zákonníka), ktorá vymedzuje osobitné podmienky na ochranu tzv. slabšej strany.

Rozdiely Medzi Zmluvou o Dielo Podľa Občianskeho a Obchodného Zákonníka

Hlavné rozdiely sú nasledovné:

Prečítajte si tiež: Podmienky pre nemocenské dávky

• Subjekty zmluvného vzťahu: Podľa Občianskeho zákonníka ide spravidla o vzťah medzi podnikateľom a občanom (spotrebiteľom), kým podľa Obchodného zákonníka ide o vzťah medzi podnikateľmi navzájom.
• Písomné potvrdenie o prevzatí objednávky podľa Občianskeho zákonníka: Zmluvy uzavreté podľa oboch právnych prepisov sú neformálne - t.j. nemusia mať písomnú formu, avšak pri zmluve podľa Občianskeho zákonníka platí, že ak nedôjde k vykonaniu diela na počkanie, je zhotoviteľ povinný vydať objednávateľovi písomné potvrdenie o prevzatí jeho objednávky.
• Záručná doba: Pri zmluve podľa Obchodného zákonníka sa na dielo nevzťahuje záruka (t.j. neplynie záručná doba, počas ktorej zhotoviteľ zodpovedá za vyskytnuté vady diela, zhotoviteľ v zásade zodpovedá za vady, ktoré má dielo v čase jeho odovzdania), pokiaľ sa na určitej záruke strany výslovne nedohodli. Pri zmluve podľa Občianskeho zákonníka záleží to, či sa na dielo bude vzťahovať zákonná záruka, od povahy samotného vykonaného diela. Ak je dielom vykonanie určitej činnosti (napr. montáž určitej veci), záruka zo zákona neplynie. Ak je dielom vytvorenie novej veci na zákazku, vzťahuje sa na dielo zo zákona záručná doba v trvaní 24 mesiacov (pri veciach, ktoré sa majú užívať dlhšiu dobu, ustanovujú osobitné zákony aj dlhšiu záručnú dobu, napr. pri zhotovení stavby sa na dielo vťahuje záručná doba v trvaní 3 rokov). Ak je dielom určitá oprava alebo úprava veci, vzťahuje sa na dielo záručná doba v trvaní 3 mesiacov (pri stavebných prácach v trvaní najmenej 18 mesiacov).
• Platenie preddavkov: Pri zmluve podľa Občianskeho zákonníka je zhotoviteľ pri vykonávaní diela, ktoré je značne nákladné, alebo ktoré sa vykonáva po častiach, oprávnený požadovať od objednávateľa platenie preddavkov dohodnutej ceny. Pri zmluve podľa Obchodného zákonníka takéto právo zhotoviteľ zo zákona nemá a platenie preddavkov môže požadovať len v prípade, ak sa na tom strany v zmluve výslovne dohodli.
• Cena ako náležitosť zmluvy: Zmluva o dielo podľa Občianskeho zákonníka nepredpokladá dohodu o cene ako podstatnú náležitosť zmluvy, avšak ak cena dohodnutá nie je a neurčuje ju ani žiadny osobitný zákon, objednávateľ musí zaplatiť cenu primeranú. Ak sa strany dohodnú, že cenu v zmluve určiť chcú, musia ju vymedziť pevnou sumou alebo určiť aspoň odhadom. Zmluva o dielo podľa Obchodného zákonníka musí obsahovať zmluvne dohodnutú cenu (alebo spôsob jej určenia) ako podstatnú náležitosť, pokiaľ sa strany výslovne v zmluve nedohodnú, že uzatvárajú zmluvu aj bez určenia ceny.
• Cena určená podľa rozpočtu: Ak je cena diela určená podľa rozpočtu, je zhotoviteľ v prípade zmluvy podľa Občianskeho zákonníka oprávnený cenu navýšiť len v prípade zmeny cenového predpisu (napr. príslušného zákona), pričom objednávateľ má v takom prípade možnosť od zmluvy odstúpiť. V prípade zmluvy podľa Obchodného zákonníka platí, že ak z ceny dohodnutej podľa rozpočtu vyplýva, že sa nezaručuje jej úplnosť alebo záväznosť, môže zhotoviteľ požadovať primerané zvýšenie dohodnutej ceny.

Dôsledky Dualizmu Záväzkového Práva

Súčasný dualizmus záväzkového práva (Občiansky a Obchodný zákonník) prináša komplikácie. Najväčším problémom je odlišná úprava rovnakých inštitútov v oboch zákonníkoch a čiastočná úprava niektorých inštitútov v Obchodnom zákonníku s subsidiárnym použitím Občianskeho zákonníka. To vedie k roztrieštenosti, neprehľadnosti a nejednoznačnosti právnej úpravy, čo spôsobuje spory medzi zmluvnými partnermi. Vhodným riešením by bol prechod k monistickej koncepcii záväzkového práva, teda k jednotnej úprave v Občianskom zákonníku, ktorá by sa vzťahovala aj na obchodné záväzkové právne vzťahy.

Zvýšená Ochrana Spotrebiteľov

V posledných rokoch sa neustále zvyšuje právna ochrana spotrebiteľov (fyzických osôb, nepodnikateľov). Zmluvy, kde jednou stranou je spotrebiteľ a druhou dodávateľ, sa nazývajú spotrebiteľské zmluvy. Ak by spotrebiteľ uzavrel zmluvu podľa Obchodného zákonníka, jeho právny vzťah sa aj tak bude spravovať Občianskym zákonníkom, ktorý poskytuje priaznivejšiu právnu úpravu.

Neprijateľné Podmienky v Zmluvách so Spotrebiteľmi

§ 53 ods. 4 Občianskeho zákonníka rieši neprijateľné podmienky zmlúv pre spotrebiteľov. Spotrebiteľ má právo vzniesť voči zmluve pripomienky a dosiahnuť tak vyvážený zmluvný vzťah. Ideálne je, ak zmluvu prešiel právnik a je od počiatku koncipovaná v režime Občianskeho zákonníka.

Príklady neprijateľných podmienok:

• umožňujú dodávateľovi, aby spotrebiteľovi nevydal ním poskytnuté plnenie aj v prípade, ak spotrebiteľ neuzavrie s dodávateľom zmluvu alebo od nej odstúpi,
• v prípade čiastočného alebo úplného nesplnenia záväzku zo strany dodávateľa neprimerane obmedzujú alebo vylučujú možnosť spotrebiteľa domáhať sa svojich práv voči dodávateľovi vrátane práva spotrebiteľa započítať pohľadávku voči dodávateľovi,
• umožňujú, aby bol spor medzi stranami riešený v rozhodcovskom konaní bez splnenia podmienok ustanovených osobitným zákonom,
• požadujú, aby spotrebiteľ poskytoval alebo poukazoval tretej osobe alebo v prospech tretej osoby akékoľvek plnenie plynúce zo spotrebiteľskej zmluvy alebo súvisiace so spotrebiteľskou zmluvou, ktoré v prevažnej miere nesleduje jeho záujmy, alebo aby plnil v súvislosti s týmto plnením akékoľvek záväzky tretej osobe.

tags: #co #musi #obsahovat #zmluva #o #dielo