Devínske Jazero: Príležitosti na prenájom a kúpu nehnuteľností v obľúbenej lokalite

Devínske Jazero, situované severne od Devínskej Novej Vsi a patriace pod mestskú časť Záhorská Bystrica, je vyhľadávanou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Táto oblasť, známa svojimi rekreačnými chatami, sa postupne mení na trvalo obývané miesto. V článku sa pozrieme na možnosti prenájmu a kúpy nehnuteľností v tejto lokalite, s dôrazom na pozemky, záhrady a domy.

Charakteristika lokality Devínske Jazero

Devínske Jazero sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Borskej nížiny, v tesnej blízkosti lužných lesov. Táto oblasť ponúka unikátnu kombináciu prímestského bývania a atmosféry moderného vidieka. Devínska Nová Ves patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy, najmä vďaka spojeniu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou je blízkosť prírody - Devínska Kobyla, cyklotrasy, turistické chodníky či prírodná rezervácia Devínske alúvium Moravy poskytujú ideálne podmienky na aktívny oddych. DNV má dobré dopravné napojenie - mestská hromadná doprava, železničná stanica aj rýchly výjazd na diaľnicu D2 smerom do Bratislavy, Rakúska či Česka.

Možnosti prenájmu v Devínskom Jazere

V Devínskom Jazere je možné nájsť ponuky na prenájom rôznych typov nehnuteľností, od priestranných zrubových domov až po moderné byty v novostavbách.

Zrubové domy

ASSENZIO PROPERTY ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM priestranný 5 - izbový zrubový dom v pokojnej lokalite Devínskeho jazera v časti Devínska Nová Ves. Zrubový dom sa prenajíma zariadený a disponuje otvoreným priestorom a krbom. Pivničný priestor má k dispozícii biliard, stolný futbal, je vykurovaný samostatnou pieckou. Zrubový dom je ohradený, disponuje posuvnou elektrickou bránou. Na pozemku je možné parkovať 3 autá. Exteriér je udržiavaný, s vonkajším posedením a krbom. Zrubový dom je vhodný pre rodiny, ktoré vyhľadávaný aktívny oddych a pokojnú časť Bratislavy. Zrubový dom sa nachádza v tichej časti Devínskeho jazera. Lokalita je vhodná na rekreačné bývanie ako aj na dlhodobé bývanie v krásnom prostredí, ktoré je ideálne na aktívne športové využitie.

Byty v novostavbách

V lokalite Bory, ktorá je súčasťou Devínskej Novej Vsi, sú k dispozícii na prenájom moderné 2-izbové byty v novostavbách. Tieto byty ponúkajú priestranné a moderné bývanie s výmerou okolo 55 m² a loggiou s rozlohou 6 m2. Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Projekt Bory patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Bory Mall, Kaufland, Metro, Hornbach, nemocnica.

Prečítajte si tiež: Rybolov Nové Zámky

Ponúkajú sa aj 3-izbové byty v novom projekte Bory, ktoré sú úplne nové a zariadené. Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnicu a výbornú dostupnosť do centra mesta.

Možnosti kúpy nehnuteľností v Devínskom Jazere

Devínske Jazero ponúka široké možnosti pre kúpu nehnuteľností, od pozemkov a záhrad až po rodinné domy a chaty.

Pozemky

V Devínskom Jazere je možné nájsť pozemky rôznych rozmerov a využitia. Ponúkajú sa pozemky vhodné na rekreačné účely, záhradkárčenie, drobné hospodárenie, ale aj na výstavbu turistickej chaty alebo rodinného domu.

Ponúka sa na predaj pozemok v Devínskej Novej Vsi, v lokalite Devínske jazero. Pozemok má rozlohu 1660 m2 a skladá sa z dvoch parciel, jedna o rozlohe 263 m2 čo je zastavaná plocha a druha 1397 m2 vedená ako orná pôda. Priamo na pozemku je vŕtaná studňa a natiahnutá elektrika.

Ďalšou možnosťou je kúpa pozemku v Devínskom Jazere blízko žel. stanice Devínske Jazero a lesa s vydaným súhlasným stanoviskom Magistrátu , záväzným pre mestskú časť , o umiestnení stavby- turistická chata. Pozemok má cca 6 á a siete na dosah. Pozemok má tvar štvorca, cca 25 mx25 m.

Prečítajte si tiež: Seniori Košice a okolie - aktivity

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok v Devínskej Novej Vsi. Lokalita Devínske Jazero, sa nachádza v unikátnom prírodnom prostredí Borskej nížiny, v tesnej blízkosti lužných lesov.

Ponúka sa tiež pekný pozemok o výmere 407 m2 vedený ako zastavané plochy(plus podiel na ceste 48m2) v územnom pláne kód 1203 - záhradkové a chatové osady, nachádza sa za prvým podjazdom pod železnicu smerom na Devínske jazero, prístup po asfaltovej ceste a potom po spevnenej.

Ak premýšľate nad investovaním do pozemkov, ktorých hodnota neustále rastie, ponúka sa predaj 4 pozemkov v katastrálnom území Devínska Nová Ves /Devínske jazero/. Devínske jazero sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Borskej nížiny v blízkosti lužných lesov.

Záhrady

V Devínskom Jazere je možné kúpiť záhrady s rôznou výmerou a vybavením. Ponúkajú sa záhrady s drevenou chatkou, mobilným domom, alebo bez stavby.

Ponúka sa na predaj záhrada v lokalite Devínske Jazero. Výmera: celková plocha pozemku jee 585 m2 + podiel ma spoločnej komunikácii 21 m2. Rozmery pozemku sú cca 27m x 21m.

Prečítajte si tiež: Jazerá a ich charakteristika

Na predaj je pozemok - zahrada s rozlohou 565 m2, vedeny ako zahrada, v tichej casti Devinskej Novej Vsi v Bratislave - Devinske Jazero. Zabezpeceny vlastny pristup na pozemok. Nachadza sa tu mobilny dom napojeny na inzinierske siete.

RK-GRAFT ponúka Záhrada - Devínske jazero - DNV / BA IV. Súčasťou predaj je drevená chatka slovenského výrobcu . Zastavaná plocha chatky je 25 m2. Strecha chatky je chránená kvalitnou betónovou krytinou. záhrada sa nachádza v záhradkárskej oblasti s celoročne obývanými chatkami, pri vlakovej stanici.

Rodinné domy a chaty

V Devínskom Jazere je možné nájsť ponuky na predaj rodinných domov a chát, ktoré sú vhodné na rekreačné, ale aj trvalé bývanie.

Ponúka sa na predaj 3 - izbový rozostavaný rekreačný rodinný dom (70 m2) v blízkosti Devínskej Novej Vsi, v záhradkárskej osade nazývanej Múrnica. Záhradkárska osada sa nachádza cca 2 km od Devínskej Novej Vsi smerom na Devínske jazero.

Ponúka sa na predaj starší rodinný dom na rekonštrukciu, prípadné zbúranie v rámci rekonštrukcie a postavenie nového RD. Pozemok s rodinným domom sa nachádza v Devínskej Novej Vsi, Bratislava IV, časť Devínske jazero, na samote, neďaleko železničnej stanice. K pozemku vedie spevnená cesta. V Devínskej Novej Vsi sa nachádza výborná občianska vybavenosť / školy, škôlky, obchody - Lidl, Kaufland, Tesco, Bory Mall, nemocnica BORY, napojenie na diaľnicu.

PLAZA REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj v Boroch, projekt "Na Hrádzi" atraktívny 4. byt v novostavbe, ul. Mateja Encingera, kat. BYT: 4. izb. útulný, svetlý byt s úžitkovou plochou 90,5m2, sa nachádza na 3.poschodí z piatich s orientáciou na juhovýchod. K dispozícii je loggia o veľkorysej ploche 11,5 m2. Interiér bytu je vzdušný, účelný, ladený vo svetlých farbách. Na stenách sú biele stierky, rsp, keramický obklad v kúpeľni a samostatnom WC. Nášľapnú vrstvu v byte tvorí plávajúca laminátová podlaha. ZARIADENIE: Byt je kompletne vybavený vstavanými skriňami, kuchynskou linkou na mieru, niektoré kúsky nábytku je možné odkúpiť po dohode.. DISPOZÍCIA: Vynikajúce funkčné dispozičné riešenie je rozdelené na dennú a nočnú časť. Otvorený obývací priestor s jedálenským stolom a kuchynským kútom je centrom socializácie rodiny. Kľudový režim zabezpečujú dve izby s loggiou a manželská spálňa so samostatnou kúpeľňou čo ešte zvyšuje komfort. LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť. MHD. Kaufland. Metro. V tesnej blízkosti sa nachádza OC Bory MALL a nemocnica Bory, sú vzdialené par minút na pešo.

Rekreačný pozemok s gastronomickou prevádzkou

Ponúka sa na predaj pekný rovinatý pozemok v Devínskom jazere. Geograficky patrí pod katastrálne územie DNV (Bratislava IV). Podľa ÚP HM SR ide o stabilizované územie (kód funkcie 1203) , vhodné pre individuálnu rekreáciu. K pozemku vedia asfaltová prístupová cesta, voda je riešená studňou a odpad žumpou. Momentálne je na pozemku stavba s vydaným súpisným číslom a slúži dlhodobo ako gastronomická prevádzka. Predmetom predaja je aj budova s príslušenstvom, zázemím, kompletným vybavením bufetu. Dostupnosť je výhodná pre zamestnancov VW Slovakia (asi 6 km), obyvateľov DNV, Dúbravky, Lamača, Stupavy. Vlakom alebo autom po asfaltovej ceste. Vlaková stanica je vzdialená asi 1 km. Na veľkom priľahlom pozemku s celkovou výmerou viac ako 1000 m2 je terasa, kryté sedenie, gril, vonnkajší výčap, detské ihrisko a spevnené plochy a chodníky. - šírka pozemku pozdĺž cesty viac ako 50 metrov.

Ceny nehnuteľností v Devínskom Jazere

Ceny nehnuteľností v Devínskom Jazere sa líšia v závislosti od typu nehnuteľnosti, jej rozlohy, stavu a lokality.

  • Pozemky: Ceny pozemkov sa pohybujú od 30 000 € za menšie pozemky až po 100 000 € a viac za väčšie pozemky s dobrou polohou a vybavením.
  • Záhrady: Ceny záhrad sa pohybujú od 73 000 € za záhrady s chatkou až po 94 000 € a viac za záhrady s mobilným domom a inžinierskymi sieťami.
  • Rodinné domy: Ceny rodinných domov sa pohybujú od 479 990 € za domy v dobrej lokalite s dobrou dostupnosťou.
  • Byty: Ceny bytov v novostavbách sa pohybujú od 94 000 € a viac v závislosti od rozlohy a vybavenia.
  • Rekreačný pozemok s gastronomickou prevádzkou: Cena je 249 000 €, pričom znalecký posudok (vrátane stavieb, príslušenstva, vybavenia) je vo výške 325 000 €.

K cene nehnuteľností je potrebné pripočítať sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu, ktorá zvyčajne zahŕňa všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

Tipy pre záujemcov o prenájom alebo kúpu nehnuteľnosti v Devínskom Jazere

  • Zvážte svoje potreby a preferencie: Predtým, ako začnete hľadať nehnuteľnosť, zvážte, aký typ nehnuteľnosti potrebujete, akú rozlohu by mala mať, aké vybavenie preferujete a aký je váš rozpočet.
  • Prezrite si rôzne ponuky: Prezrite si rôzne ponuky nehnuteľností v Devínskom Jazere a porovnajte ich ceny, rozlohu, stav a vybavenie.
  • Navštívte nehnuteľnosti osobne: Ak vás niektorá ponuka zaujala, navštívte nehnuteľnosť osobne a prezrite si ju zblízka.
  • Overte si všetky informácie: Predtým, ako sa rozhodnete pre kúpu nehnuteľnosti, overte si všetky informácie o nehnuteľnosti, ako napríklad jej právny stav, technický stav a prípadné obmedzenia.
  • Spolupracujte s realitnou kanceláriou: Spolupráca s realitnou kanceláriou vám môže uľahčiť hľadanie nehnuteľnosti a ušetriť čas a peniaze.

tags: #devinske #jazero #prenajom #dom

Ďalšie články