Bývanie v Žiari nad Hronom: Informácie o Dražbách Bytov a Rodinných Domov

Žiar nad Hronom a jeho okolie ponúka rôzne možnosti bývania, od bytov v panelových domoch v širšom centre mesta až po rodinné domy na okraji obce. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o dražbách nehnuteľností v tejto lokalite, s dôrazom na konkrétne príklady bytov a rodinných domov, ktoré boli alebo sú predmetom dobrovoľných dražieb. Cieľom je poskytnúť potenciálnym záujemcom o kúpu nehnuteľnosti v Žiari nad Hronom užitočné informácie a prehľad o aktuálnej situácii na trhu.

Byty v Žiari nad Hronom: Príklady z Dražieb

Byt na Ulici M. Chrasteka

V obytnom dome na ulici M. Chrasteka sa nachádza byt, ktorý bol predmetom dražby. Ide o panelový dom s 1+11 podlažiami.

Popis bytu:

  • Adresa: Ulica M. Chrasteka, Žiar nad Hronom
  • Bytový dom: Panelový, s.č. 505
  • Podlažie: 3. poschodie, vchod 1
  • Dispozícia: 1 obytná miestnosť a príslušenstvo (predsieň, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, loggia, pivnica)
  • Podlahová plocha: 25,62 m2 (bez loggie)
  • Stav: Pravdepodobne pôvodný stav bez rekonštrukcie (bez obhliadky znalcom)
  • Spoluvlastnícky podiel: 2562/294525 na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku

Technický stav bytového domu:

Bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný - obnovená strešná krytina a povrchové úpravy v spoločných priestoroch. Obvodové steny domu nie sú dodatočne zateplené. Dom bol daný do užívania v roku 1975.

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza v sídliskovej časti v širšom centre mesta, na ľavej strane hlavnej cestnej komunikácie (ulica SNP).

3-izbový byt na Ulici M. R. Štefánika

Ďalším príkladom je 3-izbový byt na ulici M. R. Štefánika.

Prečítajte si tiež: Informácie o dražbách v Ružomberku

Popis bytu:

  • Adresa: Ulica M. R. Štefánika, Žiar nad Hronom, bytový dom s.č. 456, vchod 42
  • Podlažie: Prízemie
  • Výmera: 80,37 m2
  • Stav: Kompletne zrekonštruovaný (stierkové omietky, laminátové podlahy, keramická dlažba v kúpeľni a WC, plastové okná so žalúziami)
  • Kuchyňa: Bez kuchynskej linky (podľa znaleckého posudku z roku 2008 sa kuchynská linka menila)
  • Kúpeľňa: Masážny sprchový kút a keramické umývadlo
  • Bytový dom: Murovaný, zateplený s novou fasádnou úpravou, sedlová strecha s pálenou krytinou, plastové okná v spoločných priestoroch, hliníkové vchodové dvere, keramická dlažba vo vstupnej chodbe, terazzo na schodoch

Právne ťarchy:

Na byte viaznu exekučné záložné práva v prospech rôznych veriteľov.

Byt vo Vieske

Predmetom dražby bol aj byt č. 11-D na 1. poschodí v štvorbytovom murovanom obytnom dome vo Vieske.

Popis bytu:

  • Adresa: Vieska, okres Žiar nad Hronom, byt č. 11-D, 1. poschodie, vchod č. 0, súpisné číslo bytového domu 245
  • Bytový dom: Štvorbytový murovaný obytný dom so sedlovou strechou
  • Podlažie: 1. poschodie
  • Dispozícia: 2 obytné miestnosti a príslušenstvo (vstupná chodba, schodisko, horná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza)
  • Podlahová plocha: 77,21 m2
  • Stav: Čiastočne zrekonštruovaný (murované bytové jadro, plastové okná, drevené dyhované dvere)
  • Vybavenie: Smaltovaná vaňa, keramický obklad v kúpeľni, kuchynská linka s nerezovým drezom, plynový sporák
  • Vykurovanie: Ústredné, vlastný plynový kotol, oceľové panelové radiátory

Technický stav bytového domu:

Bytový dom je zrekonštruovaný, má vymenenú krytinu na sedlovej streche a zateplené obvodové steny. Bol daný do užívania v roku 1954.

Právne ťarchy:

Na byte viaznu záložné práva a exekučné záložné práva v prospech rôznych veriteľov.

Rodinné Domy v Žiari nad Hronom: Príklady z Dražieb

Rodinný dom na Partizánskej Ulici

Rodinný dom na Partizánskej ulici bol tiež predmetom dražby.

Prečítajte si tiež: Ponuky nehnuteľností Hlohovec a okolie

Popis domu:

  • Adresa: Partizánska ulica, Žiar nad Hronom, súpisné číslo 139
  • Pozemok: Svahovitý pozemok (južný svah)
  • Stav: Pôvodný stav (postavený koncom 30-tych a začiatkom 40-tych rokov), rekonštrukcia v roku 2008 (prístavba verandy)
  • Napojenie na inžinierske siete: Verejný rozvod ELI, vodovodu, kanalizácie a zemného plynu
  • Základy: Kamenné základové pásy
  • Múry: Kamenné, obložené sadrokartónovými doskami
  • Strop: Drevený trámový s priznanými trámami (v kúpeľni sadrokartónový podhľad)
  • Strecha: Šikmá sedlová strecha s plastovými škridlami
  • Okná: Plastové biele, otváravo-sklopné, zasklené izolačným dvojsklom
  • Podlahy: Laminátové plávajúce podlahy (izby a kuchyňa), keramická dlažba (zádverie a kúpeľňa s WC)
  • Vykurovanie: Lokálne, plynové kachle GAMAT (zemný plyn)
  • Teplá voda: Elektrický zásobníkový ohrievač
  • Kuchyňa: Kuchynská linka s dvierkami z drevotriesky, oceľový nerezový drez, plynový sporák
  • Kúpeľňa: Obmurovaná rohová plastová vaňa, keramické umývadlo, WC misa COMBI

Lokalita:

Dom sa nachádza v intraviláne obce Žiar nad Hronom, v zastavanej časti samostatne stojacich rodinných domov na okraji obce.

Právne ťarchy:

Na spoluvlastníckom podiele o veľkosti ½ viazne vyhlásenie konkurzu na majetok úpadcu.

Nástrojáreň v Horných Opatovciach

Predmetom dražby bol aj objekt nástrojárne súp. č. 920 v Horných Opatovciach.

Popis objektu:

  • Adresa: Horné Opatovce, obec Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom
  • Pozemok: Parc. č. KN-C 62/33
  • Stavba: Výrobná dielňa a severná prístavba
  • Výrobná dielňa: Jednopodlažná dvojloďová hala, dvojpodlažná vstavba (vstupná chodba, schodisko, elektrorozvodňa, pomocné prevádzky, WC, šatne, umyváreň, chodba, kancelárie, archív, jedáleň)
  • Konštrukcia: Priečne typové prefabrikované rámy
  • Strecha: Ploché strechy sedlového tvaru
  • Steny: Hladké vápenno-cementové omietky, obklad z hliníkového plechu
  • Okná: Copilit, kovové, plastové zasklené dvojsklom
  • Podlahy: Liate
  • Vykurovanie: Viacdruhové, prevažne nefunkčné (teplovzdušné súpravy, teplovodné sálavé panely, kotol na pelety)
  • Elektroinštalácia: Svetelná i motorická
  • Doplnkové konštrukcie: Kovové žeriavové dráhy, vonkajší kovový rebrík, strešný svetlík
  • Severná prístavba: Jednopodlažná budova so šikmou pultovou strechou, kovové rámy

Všeobecné Informácie o Dražbách

Podmienky Účasti na Dražbe

Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky. Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku bez zbytočného odkladu po skončení dražby.

Povinnosti Vydražiteľa

Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Ak cena nie je vyššia ako 6 640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu hneď po skončení dražby.

Prečítajte si tiež: Príležitosti a riziká dražieb nehnuteľností

Nadobudnutie Vlastníctva

Po uhradení ceny dosiahnutej vydražením prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu.

Odovzdanie Predmetu Dražby

Predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu.

Právo na Určenie Neplatnosti Dražby

V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu.

Alternatívy Bývania v Žiari nad Hronom a Okolí

Okrem dražieb existujú aj iné možnosti bývania v Žiari nad Hronom a okolí, ako napríklad prenájom bytov a domov.

Prenájom Bytov

V ponuke sú rôzne byty na prenájom, od garsóniek až po 3-izbové byty. Cena prenájmu sa líši v závislosti od lokality, veľkosti a stavu bytu.

Príklady:

  • 1-izbový byt v novostavbe v Bratislave-Rači (37 m2 s loggiou): nájomné, depozit a odmena pre RK
  • 2-izbový byt v Ružinove (62 m2): kompletne zariadený
  • 3-izbový byt v Slovenskom Grobe: 750 EUR vrátane energií

Prenájom Domov

V ponuke sú aj domy na prenájom, napríklad v Slovenskom Grobe.

tags: #drazba #bytov #ziar #nad #hronom #informacie

Ďalšie články