Dražba Rodinného Domu vo Svätom Petre: Podrobné Informácie

Tento článok poskytuje komplexný prehľad o dražbe rodinného domu so súpisným číslom 647, ktorý sa nachádza na ulici Podzáhradná 13 v obci Svätý Peter, katastrálne územie Svätý Peter. Cieľom je poskytnúť potenciálnym záujemcom všetky relevantné informácie potrebné pre účasť na dražbe.

Základné Informácie o Dražbe

• Dátum vyhlásenia dražby: 28. august 2025
• Číslo exekúcie: 306 EX 644/22
• Poradie dražby: Prvá
• Exekútorský úrad: JUDr. Ing. 942
• Podiel: 1/1

Podmienky Účasti na Dražbe

Dražobná Zábezpeka

• Výška zábezpeky: 15 300 EUR
• Spôsob zloženia zábezpeky: Pokladňa, účet
• Lehota na zloženie zábezpeky: Najneskôr v deň konania dražby do 10:45 hod. (t.j. dražobná zábezpeka musí byť pripísaná na účte súdneho exekútora alebo zložená v hotovosti k rukám súdneho exekútora pred samotným začatím dražby)
• Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK80 0900 0000 0050 4007 1033, VS 64422
• Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Pionierska 1, 934 01 Levice
• Doklad o zložení zábezpeky: Potvrdenie o úhrade alebo potvrdenie o vklade
• Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: Rovnakým spôsobom ako bola uhradená
• Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: Do 7 dní od konania dražby

Najnižšie Podanie

• Najnižšie podanie podľa § 142 ods.

Popis Nehnuteľnosti

Rodinný Dom

Hodnotený rodinný dom so súpisným číslom 647 sa nachádza na ulici Podzáhradná 13 v zastavanom území obce Svätý Peter, katastrálne územie Svätý Peter. Rodinný dom je situovaný na rovinatom teréne na parcele číslo 101 s priamym prístupom z miestnej asfaltovej komunikácie. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s jedným nadzemným podlažím, so skladom, s predzáhradkou, s dvorom a príslušenstvom.

Vek stavby bol určený potvrdením z obecného úradu Svätý Peter a čestným prehlásením majiteľa domu p. Jávorku. Podľa technického stavu jednotlivých prvkov bola na stavbe vykonaná rekonštrukcia v priebehu 50-tych rokov minulého storočia. Značná obnova a úprava bola realizovaná v roku 2003: vnútorné inštalácie - voda, kanalizácia, elektrina, zavedenie plynu (v roku 1996), nové vykurovanie, podlahy, omietky vnútorné.

Rodinný dom je riešený ako prízemný objekt, prekrytý valbovou strechou s azbestocementovými šablónami na latovaní. Osadenie do terénu: podlaha 1. nadzemného podlažia rodinného domu je umiestnená približne.

Konštrukčné prvky

• Zvislé konštrukcie: Obvodové murivo - 1. nadzemné podlažie sú z tehál plných nepálených. Deliace priečky.
• Vnútorné vybavenie: V dome je rozvod teplej aj studenej vody, zdroj teplej vody bol z elektrického zásobníkového ohrievača. Vykurovanie domu je lokálne plynovými gamatkami - 2 ks. V kuchyni je sporák na tuhé palivo. Kuchyňa je bez linky s osadenou obyčajnou batériou. V kúpeľni je keramické umývadlo s pákovou batériou, plastová rohová vaňa a WC so zadnou nádržkou.

Ak sa niektoré konštrukcie a vybavenie vyskytujú v inom prevedení a vyhotovení, sú ohodnotené hodnotou podľa najbližšieho porovnateľného prevedenia. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky porúch. Údržba stavby je priemerná.

Prečítajte si tiež: Informácie o dražbách v Ružomberku

Sklad

Sklad na parcele číslo 101 je prízemná stavba s valbovou strechou, osadenou tesne za rodinným domom. Je murovaný z nepálených tehál na betónových neizolovaných základoch bez podmurovky. Strop je drevený trámový. Krov je valbový prekrytý keramickou jednodrážkovou krytinou bez oplechovania. Podlaha nie je. Vonkajšia a vnútorná omietka nie je. Okno nie je, dvere sú drevené zvlakové. Vonkajšie rozmery skladu sú 5,64 x 6,45 metra. Stavba bola daná do užívania v roku 1950.

Ploty a Oplotenie

• Predný plot: Na parcele číslo 101 bol daný do užívania v roku 1980 v celkovej dĺžke 16,04 metra bez vrátok, výšky 1,48 metra + podmurovka. Základy plotu sú betónové s betónovou podmurovkou, do podmurovky sú kotvené kovové stĺpy, na ktoré je v zvlakoch prichytávaná drevená výplň. Do plotu sú osadené kovové vrátka a vráta.
• Bočné oplotenie: Na parcele číslo 101 bolo dané do užívania v roku 2003 v celkovej dĺžke 14,0 metra, výšky 1,32 metra. Základy plotu sú betónové okolo betónových stĺpikov, výplň plotu je zo strojového pletiva.

Prípojky a Inžinierske Siete

• Kopaná studňa: Nachádza sa pri rodinnom dome na parcele číslo 101.
• Vodovodná prípojka: Na parcele číslo 101 vedie zo šachty pri studni do rodinného domu. V šachte bolo kedysi osadené čerpadlo aj s Darlingom. Podľa vyjadrenia vlastníkov bola prípojka vybudovaná v roku 2003. Potrubie je oceľové DN 25 dĺžky 5,0 metra.
• Šachta: Nachádza sa na parcele číslo 101 pri kopanej studni. Kedysi v nej bolo elektrické čerpadlo s úpravou vody. Podľa vyjadrenia vlastníkov bola vybudovaná v roku 2003 a jej konštrukcia je betónová s poklopom.
• Kanalizačná prípojka: Vedie na parcele číslo 101 od rodinného domu do žumpy. Potrubie kanalizácie je plastové DN 110 mm dĺžky 3,5 metra.
• Kanalizačná žumpa: Nachádza sa na parcele číslo 101 vo dvore pri rodinnom dome. Je oceľová s poklopom o rozmeroch 4,0 m3.
• Plynová prípojka: Plynová prípojka DN 25 vedie z ulice k rodinnému domu, kde bolo osadené meranie, ktoré bolo ku dňu obhliadky odpojené. Dĺžka prípojky je 10,5 metra a podľa vyjadrenia vlastníkov bola prípojka daná do užívania v roku 1996.
• Elektrická prípoja NN: Na parcele číslo 101 je vedená z verejných rozvodov elektriny. Prípojka je dĺžky 13,5 metra s jedným zemným káblom Al 410 mmmm2 ako trojfázová prípojka k rodinnému domu do rozvádzača vybaveného istením s automatickými ističmi.

Lokalita a Občianska Vybavenosť

Hodnotené pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Svätý Peter, v katastrálnom území Svätý Peter. Evidované sú na liste vlastníctva číslo 911 katastrálneho územia Podlužany ako zastavané plochy a nádvoria.

Svätý Peter je obec s približne 2730 obyvateľmi, teda v kategórii obcí do 5 000 obyvateľov. Hodnotená nehnuteľnosť sa nachádza v zástavbe rodinných domov so štandardným vybavením na rovinatom pozemku. V lokalite je dobrá vybavenosť, ako miestny rozvod vody, elektriny, zemného plynu. Kanalizácia v obci ešte nie je zavedená. Pozemok je umiestnený na okraji obce vhodnej k bývaniu.

Dopravné spojenie obce Svätý Peter s okolím je zabezpečené pravidelnou autobusovou dopravou. Pozemky sú prístupné zo spevnenej asfaltovej komunikácie.

Prečítajte si tiež: Ponuky nehnuteľností Hlohovec a okolie

Prečítajte si tiež: Príležitosti a riziká dražieb nehnuteľností

tags: #drazba #domov #svaty #peter #informacie