Kapor Kataster Portál: Informácie, Funkcie a Novinky

Tento článok poskytuje komplexný prehľad o katastri nehnuteľností na Slovensku, so zameraním na vývoj a zmeny v online portáloch, ktoré umožňujú prístup k údajom katastra. Článok sa venuje staršiemu portálu KaPor, jeho nástupcovi ESKN a tiež alternatívnym možnostiam vyhľadávania informácií.

Starý známy Kapor a jeho nedostatky

Pri vyhľadávaní informácií o majiteľoch pozemkov a listov vlastníctva sme niekedy zvykli využívať starý katasterportál, známy aj pod skratkou Kapor. Pôvodný štátny kataster portál nebol žiadnou výhrou. Najhoršie to bolo v prípade, ak človek chcel informácie o pozemkoch vyhľadať zo smartfónu. Klasický kataster portál, teda Kapor, sa z mobilu prakticky ani neoplatilo navštíviť. Stránka totiž nemala rozhranie optimalizované pre mobilné zariadenia, a tak sa s ňou pracovalo extrémne náročne. Omnoho horšie bolo ešte to, že dôležitá súčasť celého webu katasterportal.sk, mapa pozemkov, sa na mobile nedala vôbec otvoriť. Jej načítanie bolo závislé na niekoľkých doplnkoch, no tie sa bohužiaľ dali stiahnuť len do počítača. Situácia teda nebola vôbec ideálna. Uvedomovali si to aj na strane štátu. Kapor teda v roku 2022 prešiel do udržiavacieho režimu, čo okrem iného znamenalo, že informácie sa tu aktualizovali omnoho sporadickejšie než počas riadnej prevádzky. Po 30. apríli nebolo možné vytvoriť oznámenie o návrhu na vklad na portáli KaPor. Táto služba bola už od 1. mája 2022 nahradená novým portálom.

ZGIBS ako alternatíva

Množstvo ľudí preto pri hľadaní majiteľov pozemku siahlo radšej po webovej službe ZGIBS (Základná báza údajov pre geografický informačný systém). Na to, aby ste si v ZGIBSe mohli prezerať informácie z katastra nehnuteľností je potrebné prepnúť rozhranie mapy z možnosti „Základná mapa“ na „Kataster nehnuteľností“ (ružová farba). Po kliknutí na konkrétnu parcelu sa zobrazí zoznam majiteľov. Ak potom kliknete na meno niektorého z majiteľov, tak vám ZGIBS zobrazí prehľad všetkých pozemkov, kde má daná osoba nejaký podiel, čo je celkom praktické. Skvelé v prípade mapového zobrazenia v ZGIBSe je to, že tu nájdeme aj nástroj na meranie vzdialenosti - dĺžky, obvodu, plochy či dokonca výškového profilu. Mapový klient ZBGIS bol vytvorený pre štátnu správu a tak musíme prižmúriť všetky oči a zhlboka sa nadýchnuť, aby sme načreli z kalicha trpezlivosti.

Príchod novej generácie: ESKN

Od 1. mája 2022 sa veci majú tak, že na výpisy podľa listov vlastníctva, elektronické podania a vyhľadávanie podľa známych dát je vhodné používať portál elektronických služieb katastra nehnuteľností (ESKN). Na získanie potrebných informácií podľa katastrálnej mapy je tu zase spomínaný ZGIBS.

Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky (ÚGKK) ešte začiatkom roku 2022 predstavil nový Portál elektronických služieb katastra nehnuteľností (ESKN), ktorý nahrádza Katastrálny portál (KaPor). ESKN poskytuje služby pre vyhľadávanie informácií o nehnuteľnostiach, vlastníkoch a právach k nehnuteľnostiam, umožňuje elektronickým spôsobom vykonať katastrálne podania (návrh na vklad, záznam, opravu chyby a podobne), elektronicky vyžiadať informácie z katastra nehnuteľností (výpis z LV, kópia z katastrálnej mapy a podobne) na právne účely a aj rôzne ďalšie služby. Výhodou je tiež, že umožňuje elektronickým spôsobom vykonávať podania a tiež získať výpisy z listov vlastníctva, ako aj kópie z katastrálnej mapy použiteľné na právne účely.

Prečítajte si tiež: Výber a príprava kapra na Vianoce

Ako získať informácie z katastra nehnuteľností

1. Bezplatný prístup k údajom katastra nehnuteľností umožňuje katastrálny portál. Treba si však uvedomiť, že takýto výpis nie je verejnou listinou, čiže nie je použiteľný na právne úkony.
2. Informatívny náhľad do listu vlastníctva a stavu nehnuteľností, ktoré sú v ňom zapísané môžete získať on-line. Dôležité je poznať meno majiteľa nehnuteľnosti. Okrem neho môžete do filtra na portáli zadávať ďalšie kľúčové údaje (napr. obec, katastrálne územie, dátum narodenia). Aj v tomto prípade platí, že ak je potrebná kópia listu vlastníctva na právne, resp. administratívne účely, musíte požiadať o jej vydanie priamo na katastrálnom odbore príslušného okresného úradu, ale i na pošte, ktorá už takisto vydáva kópiu listu vlastníctva.
3. Kataster nehnuteľností ponúka dva typy katastrálnych máp a s tým súvisiace registre parciel. Ide o parcely typu C-KN. Tie majú v katastrálnej mape vyznačené presné ohraničenie pozemku. Zakreslené parcely ukazujú aktuálny stav. Druhý typ sú parcely typu E. Majú pôvod ešte v Rakúsko-Uhorsku. Vtedy sa pozemky zapisovali do pozemkovej knihy na základe grafických metód.

Upozornenia a vyhlásenia ÚGKK

Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky (ďalej len „ÚGKK“) upozorňuje občanov a verejnosť na nepravdivý list, ktorý sa v týchto dňoch šíri a v mene úradu uvádza zmeny v katastrálnom operáte, údajne spôsobené hackerským útokom. Daný list je falzifikátom, obsahuje množstvo nezmyslov a je doplnený sfalšovaným podpisom predstaviteľa úradu. ÚGKK podáva trestné oznámenie na neznámeho páchateľa.

ÚGKK môže jednoznačne vylúčiť, že by v dôsledku nedávneho hackerského útoku mohlo dôjsť ku neoprávneným zmenám katastrálnych údajov, alebo by mohli byť ohrozené majetkové práva občanov. Dokument, ktorý upozorňuje na údajnú možnú stratu nehnuteľností pre niektorých vlastníkov, je vyhotovený v rozpore s oficiálnymi predpismi a obsahuje sfalšovaný podpis zástupcu ÚGKK.

ÚGKK oznamuje, že dňa 22.01.2025 spustil do prevádzky internetovú stránku kataster.vugk.sk, na ktorej sú zverejnené údaje katastra nehnuteľností. Z dôvodu predpokladaného veľkého záujmu verejnosti o údaje katastra nehnuteľností môže dôjsť k dočasnému výpadku tejto stránky. Ak stránka hneď neodpovedá, je to z dôvodu veľkého počtu spracovávaných dopytov. Úrad vždy konal a bude konať v súlade so zákonom, transparentne a s cieľom poskytovať kvalitné služby občanom Slovenskej republiky.

ÚGKK SR upozorňuje na klamlivé webové stránky, ktoré zverejňujú údaje o katastri nehnuteľností. ÚGKK SR nie je správcom alebo prevádzkovateľom týchto webových stránok a nezodpovedá za obsah a ani za správnosť zverejnených údajov.

Politické aspekty katastra

Opoziční politici z Hnutia Slovensko a strany Za ľudí vedome zavádzajú a strašia verejnosť. Novela zákona nijako neobmedzuje kontrolu majetkov politikov, ani činnosť výboru pre nezlučiteľnosť funkcií. Všetky zákonné orgány, samosprávy, kontrolné inštitúcie, notári, banky, ako aj iní majú aj naďalej plný prístup k údajom v rozsahu potrebnom na výkon svojich úloh podľa osobitných predpisov. Zavádzanie registrácie a jasných pravidiel prístupu nie je útokom na transparentnosť, ale základným bezpečnostným štandardom, ktorý platí v drvivej väčšine krajín EÚ.

Prečítajte si tiež: Kapor a kataster nehnuteľností

Tvrdenia o „zákaze podávania podnetov“, „profilácii“ či „likvidačných pokutách“ sú právne neudržateľné. Profilovanie je v zákone a nariadení o GDPR presne definované ako automatizované, hromadné spracúvanie údajov, nie ako individuálne preverovanie majetkov v zákonných procesoch. Najabsurdnejšie sú obvinenia smerujúce na Úrad geodézie, kartografie a katastra a jeho zamestnancov. Strašenie ľudí, spochybňovanie ústavnosti bez argumentov a šírenie konšpirácií o „zakrývaní majetkov“ nie je ochranou verejného záujmu.

Modernizácia verejnej správy

Komplexný prehľad o stave, vývoji a trendoch vo verejnej správe, ale aj hodnotenie jej výkonnosti, transparentnosti a pripravenosti na modernizáciu, je obsahom Správy o stave verejnej správy za rok 2024, ktorú v stredu 12. novembra 2025 rezort vnútra predložil na rokovanie vlády Slovenskej republiky. Modernizácia samosprávy má svoje miesto v programovom vyhlásení vlády. Musí ju však sprevádzať diskusia.

Ďalšie aktuality z verejnej správy

Viac ako 1200 predstaviteľov miest a obcí spolu s predstaviteľmi Ministerstva vnútra SR a Národnej rady SR sa v pondelok 27. októbra 2025 stretlo na celonárodnom kongrese, ktorý sa stal strategickým priestorom dialógu medzi štátom a samosprávou. Zamestnanci odborov krízového riadenia na 39 okresných úradoch dostali nové služobné terénne vozidlá Dacia Duster do užívania v pondelok 20. októbra 2025. Klientske centrum Okresného úradu Bratislava sídli v priestoroch na Tomášikovej ulici. Pri jeho otvorení v piatok 26. septembra 2025.

Prečítajte si tiež: História a budúcnosť KaPor

tags: #kapor #kataster #portal #informacie