Lehota na Výpoveď Zmluvy o Dielo a Podmienky Odstúpenia

Zmluva o dielo je dôležitý právny dokument, ktorý upravuje vzťah medzi zhotoviteľom a objednávateľom. Stanovuje povinnosti oboch strán, ako aj podmienky, za ktorých môže dôjsť k jej ukončeniu. Tento článok sa zameriava na lehoty a podmienky výpovede zmluvy o dielo, ako aj na práva a povinnosti s tým spojené.

Čo je Zmluva o Dielo?

Zmluva o dielo predstavuje dohodu, na základe ktorej sa jedna strana - zhotoviteľ - zaväzuje vytvoriť určité dielo, a druhá strana - objednávateľ - sa zaväzuje za jeho vykonanie zaplatiť dohodnutú cenu. Právna úprava zmluvy o dielo je upravená jednak v Občianskom zákonníku a tiež v Obchodnom zákonníku.

Forma Zmluvy o Dielo

Zákon nevyžaduje písomnú formu zmluvy o dielo, zmluva môže byť uzatvorená aj ústne. Dodatkové ustanovenia - napr. Zákon vyžaduje písomnú formu zmluvy o dielo len v špecifických prípadoch (napr. pri stavbách alebo vyšších finančných sumách), inak môže byť zmluva platná aj ústne.

Povinnosti Zhotoviteľa a Objednávateľa

Zhotoviteľ je povinný dielo odovzdať v stave, ktorý umožňuje jeho riadne využívanie. V zmysle zákona je zhotoviteľ povinný vytvoriť dielo riadne a včas. Objednávateľ sa zaväzuje zaplatiť cenu za jeho vykonanie, resp. Zaplatiť dohodnutú sumu, resp. Dielo vykonať podľa zmluvy, riadne a v dohodnutom čase, resp.

Vady Diela a Zodpovednosť Zhotoviteľa

Nie vždy je však objednávateľ s jeho podobou spokojný, resp. nie je vylúčené, že zhotoviteľovi sa dielo nepodarí a objavia sa vady. Hoci termín „vady” zákon nedefinuje, je možné za ne považovať všetko, čo objednávateľovi bráni v užívaní diela, resp. ide o určité znehodnotenie diela. Vady môže objednávateľ spozorovať ihneď pri odovzdávaní diela, v takom prípade pôjde o vady zjavné. Dielo má vady, ak vykonanie diela nezodpovedá výsledku určenému v zmluve. Zhotoviteľ zodpovedá za vady, ktoré má dielo pri odovzdaní. Vo všeobecnosti platí, že zhotoviteľ zodpovedá za vady, ktoré má vec pri jej prevzatí objednávateľom. Pokiaľ má dielo vady, zhotoviteľ je povinný ich odstrániť. Právo vyplývajúce zo zodpovednosti zhotoviteľa za vady diela si musí objednávateľ uplatniť u zhotoviteľa v záručnej dobe. V zmysle Občianskeho zákonníka je dĺžka všeobecnej záručnej doby 2 roky, resp. 24 mesiacov. Avšak v závislosti od povahy diela môže byť aj dlhšia, napr. pri stavbách. Pokiaľ by si ju v záručnej dobe neuplatnil toto právo by zaniklo.

Prečítajte si tiež: Dopad pandémie na čakacie lehoty v domovoch dôchodcov

Odstrániteľné a Neodstrániteľné Vady

Pri odstrániteľných vadách môže objednávateľ žiadať zhotoviteľa, aby vadu bezplatne odstránil (napr. aby dielo opravil, upravil a podobne). Pri neodstrániteľných vadách môže objednávateľ žiadať, aby mu zhotoviteľ poskytol primeranú zľavu z ceny a pokiaľ určitá neodstrániteľná vada dokonca bráni užívaniu danej veci má objednávateľ právo požiadať zhotoviteľa o zrušenie zmluvy.

Odstúpenie od Zmluvy o Dielo

Odstúpenie od zmluvy o dielo je jednostranný právny úkon, ktorým sa strana zmluvy zbavuje svojich práv a povinností vyplývajúcich zo zmluvy. Odstúpenie od zmluvy o dielo je možné len za podmienok stanovených v zmluve alebo v zákone.

Právo Objednávateľa Odstúpiť od Zmluvy

Až do zhotovenia diela môže objednávateľ od zmluvy odstúpiť; je však povinný zaplatiť zhotoviteľovi sumu, ktorá pripadá na práce už vykonané, pokiaľ zhotoviteľ nemôže ich výsledok použiť inak, a nahradiť mu účelne vynaložené náklady. Ak ide o vadu, ktorú nemožno odstrániť a ktorá bráni tomu, aby sa vec mohla podľa objednávky riadne užívať ako vec bez vady, má objednávateľ právo na zrušenie zmluvy. To isté právo mu prislúcha pri odstrániteľných vadách, ak pre opätovné vyskytnutie sa vady po oprave alebo pre väčší počet vád nemôže vec riadne užívať.

Právo Zhotoviteľa Odstúpiť od Zmluvy

Ak je dielo vyhotovené podľa osobitných predpisov alebo ak je to obvyklé, môže zhotoviteľ odstúpiť od zmluvy o dielo aj bez toho, aby bol odberateľ v omeškaní s prevzatím diela alebo s platbou ceny za dielo, ak sa ukáže, že dielo nebude možné vyhotoviť tak, aby spĺňalo požiadavky stanovené v týchto predpisoch alebo obvyklé požiadavky.

Výpoveď Zmluvy o Dielo

V prípade výpovede zmluvy dochádza k ukončeniu zmluvného vzťahu uplynutím výpovednej lehoty. Zmluva sa ruší od okamihu uplynutia výpovednej lehoty, nie od jej počiatku ako v prípade odstúpenia. Výpoveď sa teda nedotkne práv a povinností, ktoré predchádzali účinnosti výpovede (zmluva existovala a bola dovtedy platná). Strany si preto na rozdiel od odstúpenia nemusia vrátiť to, čo si predtým vzájomne poskytli.

Prečítajte si tiež: Výpovedná lehota a PN: Čo potrebujete vedieť

Ukončenie Zmluvy Dohodou

V každom prípade však platí možnosť strán ukončiť zmluvný vzťah tiež dohodou, a to tak, že pôvodný záväzkový vzťah úplne zaniká alebo sa nahradzuje novým. V rámci dohody sa strany môžu dohodnúť na termíne a na podmienkach ukončenia podľa uváženia.

Odstúpenie

Obchodný zákonník umožňuje účastníkom zmluvného vzťahu, aby do zmluvy zahrnuli tiež dohodu o tom, že zmluva sa od počiatku ruší, ak jedna konkrétna alebo ktorákoľvek zo strán oznámi svojmu partnerovi zámer odstúpiť od zmluvy a zároveň zaplatí dohodnutú čiastky ako odstupné. Pritom však platí pravidlo, že odstupné nemožno požadovať, ak bol záväzok zo zmluvy už splnený (dielo, napr. webová stránka, bolo dokončené).

Najčastejšie Chyby pri Výpovedi Zmluvy a Odstúpení od Zmluvy

1. Podnikateľ namiesto odstúpenia od zmluvy na dobu určitú zašle svojmu obchodnému partnerovi výpoveď k určitému termínu. Nakoľko zmluvu na dobu určitú nemožno vypovedať, k ukončeniu zmluvy nedôjde a obchodný partner môže po zvyšok doby jej platnosti aj naďalej dodávať tovar či služby a tento riadne účtovať.
2. Podnikatelia medzi sebou uzatvoria písomnú zmluvu, do ktorej zakotvia možnosť kedykoľvek od tejto zmluvy odstúpiť. S úmyslom zmluvu ukončiť jedna zo zmluvných strán zatelefonuje svojmu partnerovi a oznámi mu, že od zmluvy odstupuje. I v tomto prípade však k ukončeniu zmluvy nedôjde, s čím sú spojené rovnaké dôsledky ako 1. príklade.
3. Častou je tiež situácia, kedy jedna zo zmluvných strán podá voči svojmu obchodnému partnerovi žalobu za zaplatenie poskytnutého plnenia, avšak zmluvný vzťah medzi nimi zatiaľ nebol ukončený - žaloba tak nemusí byť podaná dôvodne a môže byť zamietnutá.

Prečítajte si tiež: Aktuálne zmeny v Sociálnej Poisťovni: Dôchodky a invalidita

tags: #lehoty #vypoved #zmluvy #o #dielo #podmienky