Mladomanželská Pôžička: Názory a Skúsenosti

S otázkou bývania sa skôr či neskôr musia zaoberať všetci. Dvojnásobne to platí u mladých párov, ktoré sa chcú usadiť a založiť si rodinu. S dôležitým životným rozhodnutím sa spája viacero krokov od výberu nehnuteľnosti cez jeho financovanie až po zariadenie interiéru. Mladým Slovákom sa od rodičov veľmi nechce. Štatistiky potvrdzujú, že viac ako polovica našincov sa sťahuje po 31. roku života, čo nás radí medzi krajiny s najvyšším vekom odchodu z tzv. mama hotela v celej EÚ. Celkom inak je to v prípade mladých párov. Tie si potrpia na súkromie, takže väčšina z nich hľadá možnosti, ako zohnať pekné a cenovo dostupné bývanie. Jednou z možností, ako získať prostriedky na bývanie, je aj mladomanželská pôžička.

Minulosť a Súčasnosť Mladomanželských Pôžičiek

Mladomanželské pôžičky mnohým mladým párom poskytli v socializme možnosť osamostatniť sa. Retro pôžičky sú dnes späť. Krátko po svadbe dostal Ján z hornej Nitry podnikový družstevný byt. „Firma mi zaplatila 95 percent bytu a ja som splácal zvyšok po 300 korún mesačne asi sedem alebo osem rokov. No a za mladomanželskú pôžičku sme si ho so ženou rovno aj zariadili,“ spomína na osemdesiate roky predošlého storočia. Iným vyšla pôžička aj na kúpu nehnuteľnosti. „O pôžičku sme požiadali krátko po sobáši a za 27-tisíc korún sme si kúpili na strednom Slovensku dom s veľkým pozemkom. Zvyšok peňazí sme využili na kúpu zariadenia,“ opisuje Anna. V čase, keď sa rodili takzvané Husákove deti, bola mladomanželská pôžička jednoducho populárna. Od júla tohto roka sa vracia v novom šate. Parlament totiž odklepol koaličný návrh novely zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania. V piatok ju podpísal aj prezident.

Aktuálna Podoba Mladomanželskej Pôžičky

Počuli ste už o mladomanželskej pôžičke? príspevku pre mladých. bývania (ŠFRB). júla 2019, ktorou sa dopĺňa zákon č.150/2013 Z.z. bývania. mladomanželov. Zmeny boli v médiách prezentované ako tzv. „mladomanželská pôžička“. do povedomia verejnosti, budeme používať aj v tomto článku. je vždy kľúčový objem priradených prostriedkov. Slovenskej republiky prospešný nástroj. miliónov eur. úverov. bude zo strany vlády Slovenskej republiky podporovaná. bonifikované podmienky sa môžu uplatniť na celý úver, ale aj len na jeho časť. alebo v rodinnom dome (rekonštrukcia). predložená od 1. apríla do 31. financovanie nehnuteľnosti. účinnosti novely zákona, čiže 1.júl. republiky môže mať iba jeden úver z fondu. nedoplatkov na sociálnom poistení, zdravotnom poistení alebo daniach. musí byť poistená voči živelným pohromám. budú podstatne nižšie a menej náročné, ako momentálne vyžadujú banky. zvýhodnenú úrokovú sadzbu 1 % p. eur z úveru. Splatnosť tohto úveru môže byť maximálne 15 rokov. doby splatnosti úveru. Nízka fixovaná úroková sadzba a pomerne dlhá splatnosť však nie sú jedinými výhodami mladomanželskej pôžičky. Ak sa vám počas doby splácania úveru narodilo dieťa, ktoré sa následne dožilo jedného roku života v spoločnej domácnosti so žiadateľom, štát vám odpustí 2 000 eur zo sumy úveru. O túto sumu bude znížená aktuálna istina úveru, maximálne pritom môže ísť celkovo o 6 000 eur (čiže za tri deti). Uvedené fakty platia aj pri osvojení si dieťaťa. O odpustenie časti úveru však nemôžete zabudnúť fond písomne požiadať, a to najneskôr do jedného roku po vzniku nároku. Nakoniec sa tak ľahko môže stať, že štátu vrátite menej, ako ste si v skutočnosti požičali. má, samozrejme, aj svoje nevýhody. fondu rozvoja bývania aj reálne dostanete. nestačí len splniť všetky vopred stanovené podmienky. celkového počtu žiadateľov. úverov. ale pri optimistickom scenári môžete počítať s týždňami. Zároveň je o mladomanželskú pomôžičku potrebné požiadať v termíne od 1.7. do 31.10. 2019, resp. od roku 2020 od 1.4. - 31.10. príslušného roka. Zároveň treba pamätať na obmedzenie z hľadiska rozlohy. Podlahová plocha bytu nemôže prevýšiť 80 m2 a podlahová plocha rodinného domu nesmie prevýšiť 120 m2. úsporou. mladomanželskú pôžičku, nie je dôvod o ňu nepožiadať.

Podmienky pre získanie zvýhodneného úveru od ŠFRB v roku 2024:

ŠFRB má pre rok 2024 veľmi dobrý hypotekárny úver pre fyzické osoby a preto by som ho chcela v skratke a ľahkosti predstaviť.

• Výška úveru max. 100% z ceny nehnuteľností až do výšky 180 000,00 €
• Výška úroku 1% - fixácia počas celej doby splatnosti úveru
• Splatnosť úveru max. 40 rokov
• Veľkosť bytu max. 80m2 (vrátane plochy balkónov, lodžií a terás)
• Veľkosť domu max.

Ďalšie možnosti financovania pre mladé páry

Hypotéka pre mladých - Zvýhodnené hypotéky pre klientov do 35 rokov sú tu už dlhšie, no od roku 2018 zmenili formu. 3 % bonifikácia úroku sa nahradila daňovým bonusom, ktorý si môžu mladí žiadatelia uplatniť do výšky 50 % zaplatených úrokov, najviac však do 400 € ročne.

Prečítajte si tiež: Podmienky mladomanželskej pôžičky

Úver zo stavebnej sporiteľne - Stavebné sporenie je už roky v tieni hypoték, no pre mnohých žiadateľov je stále zárukou kvalitného produktu. Popri sporení je tiež možné získať stavebný úver, ktorý sa v súčasnosti dá získať aj bez zábezpeky. Riešením bude najmä pre páry, ktorým stačí úver do 20 000 až 30 000 € s kratšou dobou splatnosti.

Skúsenosti a názory na mladomanželskú pôžičku

Na internetových fórach sa často stretávame s termínom "mladomanželská pôžička" zo ŠFRB. Hypotéka - úver na bývanie ponúka ŠFRB viacerým kategóriám pre fyzické osoby a nie iba mladomanželom (vek do 35 rokov), ale aj manželom (nemladomanželom), ktorí majú dieťa vo veku do 6 rokov, partnerom (nie manželom), ktorí majú dieťa vo veku do 6 rokov, osamelým rodičom, odchovancom z domova, osobám, ktoré majú ZŤP člena domácnosti.

Niektorí užívatelia sa pýtajú, či je mladomanželská pôžička stále aktuálna. Podmienky sú náročné a papierovačky rozsiahle. Ďalší sa pýtajú na skúsenosti s touto pôžičkou a či sa dá získať, ak sú obaja manželia zamestnanci vo verejnej správe a jeden z nich je na rodičovskej dovolenke. Je to 100x výhodnejšie ako z banky. Eur pri 1 percentom úroku nie je 300 Eur mesačne, ale cca 386 Eur.

Jeden z diskutujúcich uvádza, že pozná pár, ktorému to vyšlo, pretože prijem jim vyšlo. Za 120 000 e ani garsónku nekúpime. A keby vstávame svojpomocne, tak 10r by sme vstávali a ušetrili tak asi 10 000.

Ďalší užívateľ potvrdzuje, že pozná ľudí, ktorí sa nedávno brali kvôli tomu, aby sa dozvedeli, koľko bude trvať, kým/či dostanu 120 000€ s 1% urokom.

Prečítajte si tiež: Rozdiely medzi mladomanželskou pôžičkou a hypotékou

Iní radia, aby ste si urobili to o čom ste presvedčení. Jednoznačne je pôžička od štátu lepšia, kde máte garantovaných 1% celé splácanie a pokiaľ nevyhovuje výška splátky je možné to natiahnuť na 40 rokov. Ak spĺňate podmienky tak nie je o čom. Žiaden finančný poradca Vám neporadí. Vraj to majú navýšiť na 200 tisíc eur, nie 120 ale až od nového roka. Je pravda, že tie podmienky sú blbé napr. musíte založiť nehnuteľnosť v hodnote 1,3 násobku hodnoty novostavby. Po kolaudácii sa to prepíše na novostavbu. A papierovačky no neviem prečo by som mal mať z toho obavu. Pani Vám povie, kde všade aký papier Vám treba a aj keby to bolo 30 potvrdení tak mi to zato stojí, ak mám po zvyšok života platiť minimálny úrok. Treba si uvedomiť, že úroky v hodnote 1% aké tu boli od súkromných bánk tu tak skoro nebudú a podľa môjho názoru to už ťažko klesne pod 2% v budúcnosti. A aj keby to šlo k 1%, tak stále je to porovnateľné. Ďalej to či postavíte za 120 000 eur. Montované domy sa dajú do štádia holodomu, ak nemáte vysoké nároky postaviť za 110 000 eur. Potom už len dokončujete ale máte to apson na kolaudačku. My tiež nie sme nároční a nehľadáme nič extra drahé a veľké. Skôr menšie, preto sa to dá. Celé obývačkové steny, kuchynské linky, spotrebiče.

Na čo si dať pozor pri vybavovaní hypotéky a úverov

pripreveným. Často sa stáva, že záujemca o kúpu je tak očarený nehnuteľnosťou alebo ľahko podľahne obchodným zručnostiam predajcu nehnuteľnosti, že podpíše rezervačnú zmluvu a zloží zálohu ešte pred tým, ako si je istý, že hypotekárny úver (úver na bývanie) od banky dostane. Ak sa v priebehu procesu niečo pokazí, príde záujemca minimálne o zloženú rezervačnú zálohu, ktorá predstavuje bežne aj niekoľko tisíc Eur.

1. Zistite si Vaše reálne možnosti ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy

Proces vybavenia hypotéky je komplikovaný a každý žiadateľ podlieha overeniu údajov jednak v Sociálnej poisťovni a zároveň v úverovom registri. Môže sa ľahko stať, že banka pri žiadosti o úver natrafí na problémové informácie o žiadateľovi (omeškania so splácaním iného úveru v minulosti, mzda je vyplácaná „na ruku“ bez platby odvodov, či mnohé iné) a nebude schopná úver poskytnúť, príp. úver rovno zamietne, čím sa žiadateľ automaticky stáva rizikovým aj pre konkurenčné banky. Overte si svoje úverové možnosti ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a predídete tak zbytočným komplikáciám (strata rezervačnej zálohy, zamietnutý úver v úverovom registri a pod.). Tento bod platí obzvlášť pre podnikateľov, nakoľko banky od 1.3.2017 sprísnili podmienky dokladovania príjmov. Na trhu existujú možnosti, kedy Vám banka vie úver (úverový rámec) predschváliť a už pri podpise rezervačnej zmluvy na nehnuteľnosť môžete mať istotu, že poskytnutie hypotéky nebude problém.

2. Bez rezervy nad hypotékou ani neuvažujte

Pri úvahách o financovaní nehnuteľnosti úverom si aspoň orientačne vyrátajte výšku splátky Vášho budúceho úveru. Viete pri tom využiť rôzne internetové kalkulačky, či web- stránky bánk. Zistíte tak napríklad, že pri úvere 100 000 Eur, splatnosti 30 rokov a úroku 1,5% p.a. bude Vaša splátka 345,12 Eur. Pokiaľ ste doteraz neodložili v rozpočte aspoň 500 Eur (splátka hypotéky + náklady na nehnuteľnosť), resp. pokiaľ takýto pravidelný výdavok už nemáte a viete si ho len predstaviť, skúste si to najprv vyskúšať. Zriaďte si trvalý príkaz z Vášho bežného účtu napríklad na sporiaci účet, vydržte minimálne pol roka/rok a predstavte si, že minimálne takáto výška výdavkov Vás čaká nasledujúce desiatky rokov. A to bez ohľadu na Váš príjem. Máte vytvorenú rezervu pre prípad pracovnej neschopnosti, materskej dovolenky, straty práce, či rastu úrokových sadzieb na trhu? Dnešné úrokové sadzby sú na historicky najnižších úrovniach, nerátajte ale s tým, že to tak bude počas celej splatnosti úveru. Pokiaľ by Vám stúpla sadzba na vyššie spomenutej hypotéke z 1,5% na 4,5% p.a. (bežná sadzba ešte v roku 2012), výška splátky by sa zvýšila mesačne o 162 Eur.

3. Porovnávajte - vyberte si hypotéku, ktorá vyhovuje Vám, nie banke

Najbežnejší postup pri vybavovaní hypotéky je návšteva banky, v ktorej má klient bežný účet a vychádzanie z predpokladu, že dlhodobý vzťah a to, že banka klienta už pozná, mu zabezpečí najlepšie podmienky. Pokiaľ uvažujete takto, skúste si spomenúť na posledný prípad, keď ste menili mobilného operátora alebo poisťovňu pri povinnom zmluvnom poistení Vášho auta. Realita je väčšinou práve opačná, nový zákazník dostane lepšie podmienky, ako starý. Pri porovnaní aktuálnych ponúk všetkých bánk (úver 100 000 Eur na 30 rokov) prídete na to, že rozdiel splátky najlepšej a najhoršej ponuky na trhu predstavuje cca. 54 Eur mesačne. To je 648 Eur za rok, 3 240 Eur za obdobie 5 rokov. Zamyslite sa nad tým, ako dlho musíte pracovať na 3 240 Eur. Ste si istí, že máte najvýhodnejšiu ponuku bez toho, aby ste porovnávali? S porovnávaním hypotekárnych úverov, ktoré aktuálne ponúkajú jednotlivé banky na Slovensku, vám môže pomôcť naša hypokalkulačka.

Prečítajte si tiež: Podmienky mladomanželskej pôžičky

4. Vyhýbajte sa časovému tlaku pri vybavovaní hypotéky

Bežný klient si berie hypotekárny úver nanajvýš dvakrát za život a pokiaľ nie sú hypotéky jeho denná náplň práce, nie je reálne, aby bol stále úplne v obraze a mal aktuálne informácie. Preto si pozorne preštudujte všetky dokumenty, ktoré podpisujete, ešte pred ich samotným podpisom. Pokiaľ niečomu nerozumiete, nechajte si to vysvetliť, prípadne sa poraďte s odborníkom na danú tému (právnik, hypotekárny špecialista, finančný poradca). Dokumenty súvisiace s hypotékou podpisujte až keď budete všetkému dôležitému rozumieť. Všetko to začína podpisom rezervačnej zmluvy, a končí podpisom úverových a záložných zmlúv v banke, resp. vtedy, keď banka uvoľní peniaze z hypotéky. Pokiaľ Vám nebude všetko jasné od začiatku, môžete byť nemilo prekvapený (napr. reálne nestihnete vybaviť úver, nehnuteľnosť nebude vhodná na financovanie cez hypotéku, banka nestihne vypracovať úverovú dokumentáciu, prevediete časť peňazí predávajúcim bez akejkoľvek záruky, t.j. za zvýšeného rizika, že ich už neuvidíte a pod). Môžete nielen prísť o nemalé peniaze, čas a znechutíte si tak celý proces nadobudnutia vlastného bývania.

5. Pri výbere hypotéky a vyjednávaní podmienok úveru využívajte služby skutočných profesionálov

Bežný spotrebiteľ paradoxne venuje viac energie a času spotrebiteľskému rozhodovaniu, ktoré nemá na neho a jeho blízkych taký vážny dopad, ako napríklad hypotéka, ktorú si berie na 30 rokov. Skúste si zodpovedať na otázku koľko času ste minulý rok strávili výberom letnej dovolenky a koľko ste ho venovali finančnému plánovaniu? Okrem tohto faktu, v oblasti osobných financií stále prevláda názor, že to človek zvládne najlepšie sám. Realita je potom plná zlých finančných rozhodnutí. Zvládnete sami aj opravu auta, či liečbu boľavého zuba? Na trhu je mnoho možností ako si zabezpečiť financovanie či nadobudnutie nehnuteľnosti, samozrejme celý proces zvládne človek aj bez realitného či finančného makléra. Profesionál v oblasti realít, či financií Vám vie ušetriť čas, nervy a často aj nemalé peniaze. Vyberajte si ho ale podľa toho, akú pridanú hodnotu Vám vie priniesť, ideálne na základe skutočných referencií svojich priateľov/kolegov/známych. Vyberajte si profesionála, ktorý pracuje na plný úväzok, má skúsenosti a vie Vám celý proces kúpy nehnuteľnosti uľahčiť, nie skomplikovať svojou nekompetentnosťou. Trh je plný amatérov, ktorí sa tvária, ako realitní makléri, či finanční poradcovia. Pokiaľ ale budú klienti - spotrebitelia ochotní podpisovať zmluvy s takýmito amatérmi, stále budú existovať. Nechali by ste si operovať slepé črevo lekárom, ktorý operuje po večeroch na čiastočný úväzok, lebo cez deň pracuje na to, aby sa uživil, ako administratívny pracovník? Alebo ako by ste sa cítili v aute, na ktorom by Vám menil brzdy automechanik, ktorý to má ako prilepšenie k svojej profesii čašníka a automechanika začal robiť po sérií víkendových školení? Proces vybavovania hypotéky je komplikovaný a parametrov na porovnávanie hypoték je mnoho, nie je to len o úroku. Váš čas viete určite investovať aj lepšie, ako chodením do bánk, zisťovaním konkrétnych ponúk a vyjednávaním podmienok.

Zariaďovanie Bývania

Nehnuteľnosť je kúpená, prichádza čas na jej zariaďovanie. Na to si mladé dvojice potrpia aj kvôli snahe prežiť prvé spoločné roky v novom hniezdočku čo najpohodlnejšie. Zariaďovanie bývania sa tak stáva procesom, v rámci ktorého sa hľadí na originálny dizajn, zdravú domácu atmosféru, úsporu energie a celkový životný komfort.

• Priestory si rozdeľte na konkrétne zóny - skôr, než začnete so zariaďovaním, rozdeľte byt na jednotlivé zóny. Tie majú slúžiť len na daný účel, vďaka čomu bude domácnosť fungovať oveľa efektívnejšie. Najvyužívanejšími zónami sú herná, oddychová a pracovná, prípadne aj meditačná alebo umelecká časť.
• Pri voľbe farieb vsaďte na správny kontrast - každá farba má špecifickú vibráciu, ktorá vplýva na našu psychiku. Ich zladenie tak musí vytvárať správny kontrast, inak by nebolo iba neprirodzeným, ale aj škodlivým. Zároveň sa odporúča dodržať pravidlo miešania 2, najviac 3 farieb v izbe, pričom jedna z nich by mala byť dominantná, zastúpená až na 60 %.
• Vytvorte v priestore tzv. ohniskové miesto - ohniskový bod, ktorý púta najviac pozornosti a odvíja sa od neho celý dizajn v miestnosti, síce nie je podmienkou, no len máloktorý interiér sa oň neoprie. Vo väčšine prípadov ide o centrálny stôl, priestrannú sedačku alebo krb.
• Prispôsobte nábytok veľkosti danej izby - či je ohniskovým miestom nábytok, alebo nie, jeho veľkosť musí byť vždy adekvátna veľkosti izby. Prispôsobiť však treba aj farbu a typ vybraných modelov. Do malých stiesnených priestorov určite nekupujte masívny nábytok. Ak zas dáte svetlý nábytok do veľkej izby, opticky zväčší priestor a môže zapôsobiť neosobne.
• Konferenčný stolík má mať správnu veľkosť - pri nábytku ešte chvíľu ostaneme. Jedno z hlavných pravidiel totiž kladie dôraz na správnu veľkosť konferenčného stolíka. Ten nemá presahovať zhruba tretinu výšky sedacej súpravy.
• Doplnky umiestňujte vždy v nepárnom počte - ďalšie z pravidiel sa drží teórie nepárneho počtu rovnakých doplnkov v 1 miestnosti. Tým sa zvýrazní ich prítomnosť v priestore. Môže ísť o akékoľvek doplnky, ktoré vám padnú do oka a hodia sa k ostatnému zariadeniu. Pre lepší efekt využívajte rôzne výšky a tvary - zvýrazneniu, ktoré navyše prináša viacej rôznorodosti, pomáha aj využite doplnkov v rôznych tvaroch. Skúsiť môžete tiež rozloženie obrazov v rôznej výške steny alebo položenie vyšších a nižších doplnkov na jednu poličku.
• Nezabudnite na správne vrstvenie osvetlenia - svetlo ovplyvňuje zdravie obyvateľov, čiže pri jeho umiestnení dodržte pravidlo postupného vrstvenia. Začať sa má centrálnym stropným zdrojom, po ktorom nasleduje sekundárne osvetlenie v podobe stojatých svetiel či pracovných lampičiek na stolíkoch. Potom prídu na rad nástenné svietidlá, po ktorých vrstvenie uzavriete atmosférickým tónovaným osvetlením.
• Izbové rastliny nedávajte do izieb, kde sa spí - len málo izbových rastlín produkuje kyslík v noci, čo je dôvodom, pre ktorý ich do spálne radšej nedávajte. Inak by ste spali v miestnosti, kde sa zvyšuje koncentrácia CO². Výnimkou sú len druhy ako napr. svokrin jazyk.
• Zvýšte dôraz na voľný a bezpečný pohyb - byt poskytuje maximálny komfort len vtedy, ak sa po ňom dá pohybovať voľne a bezpečne.

Osvedčených rád, ktoré pomáhajú so zariaďovaním bytu, je viac. Ich uplatnenie v praxi však treba prispôsobiť konkrétnej nehnuteľnosti, jej veľkosti, dispozícii a orientácii.

Bankové Poradenstvo

Hoci banky vyháňajú vysokými poplatkami z pobočiek klientov s prevodnými príkazmi alebo výbermi hotovosti, záujemcovia o sofistikovanejšie produkty sú v nich viac než vítaní. Na rad prichádza poradenstvo, ktoré sa neobmedzuje iba na bohatých zákazníkov. Trendom sú v bankách poradcovia, konzultanti či takzvaní account manažéri. V súčasnosti už takmer každý klient pozná stavebné sporenie či životné poistenie. Do povedomia sa dostáva aj doplnkové dôchodkové poistenie a podielové fondy. Rôzne produkty pripadajú ľuďom vďaka masívnej reklame blízke, čo však ešte neznamená, že im rozumejú a vedia posúdiť, či ich potrebujú.

Bankový Kompas

Pred revolúciou bola orientácia vo finančných produktoch jasná. Na výber bolo sporožíro, vkladná knižka, mladomanželská či stavebná pôžička a zopár typov poistenia. V súčasnosti je k dispozícii spleť produktov a služieb a bežný klient, aby si z nich dobre vybral, potrebuje návod. Finančným inštitúciám, z ktorých sa na Slovensku tradične tešia najväčšej dôvere banky, tak nestačí produkty predávať. Musia klientelu aj vzdelávať. Je to predovšetkým v ich záujme, no získava aj klient. Veď ešte pred desiatimi rokmi málokto tušil, čo je to hypoúver, balík služieb alebo kreditná karta. Cieľom nemôže byť iba vysvetlenie vlastností jednotlivého produktu či služby. Poradenstvo musí odhaľovať širšie súvislosti tak, aby klient pochopil význam každého z nich v konkrétnej životnej situácii. Napríklad životného poistenia. Deťom je zbytočné. No pre ich otca - živiteľa rodiny - by mala byť dobrá životná poistka samozrejmosťou. V neposlednom rade je účelom poradenstva navodiť v klientovi pocit spokojnosti, že mu v banke ochotne a dobre poradia.

Nie len pre milionárov

Z bánk sa stávajú finančné supermarkety, v ktorých sa dá pod jednou strechou zriadiť účet, požičať si, investovať, poistiť sa. Predpokladom využívania týchto možností ponuky však je dostatok peňazí. Poradenstvo tak nie je určené každému klientovi. Netreba však naň zasa ani milióny korún, ktoré má klient privátneho bankovníctva. Aj to si banky povedali pred tým, ako začali v pobočkách zriaďovať miesta pre poradcov. Vychádzajú pritom z jednoduchého pravidla, že poradenstvo potrebuje iba klient, ktorí si môže dovoliť využívať aj iné produkty než tie základné. Slovenská sporiteľňa (SLSP) zvolila cestu pridelenia osobného poradcu vybraným skupinám zákazníkov, ktorí nezískavajú iba poradenstvo, ale aj možnosť obrátiť sa na banku s takmer akýmkoľvek problémom týkajúcim sa ich peňazí. A to sa týka aj maličkostí, ako je napríklad odovzdanie príkazu na úhradu, ale nemožné nie je ani promptné pripravenie úverovej zmluvy. „Poradca všetko nachystá, klient príde a podpíše, nemusí v pobočke zbytočne dlho sedieť,“ vysvetľuje hovorkyňa SLSP Eva Güttlerová. Hlavnou náplňou práce poradcu je však čosi iné. „Keď sme zaviedli nový koncept starostlivosti o klienta, poradcovia dostali pridelený istý počet klientov," spomína. Okrem toho, že banka klientov o existencii poradcu a možnosti obrátiť sa naň informovala písomne, kontaktovali sa s nimi aj poradcovia sami. „Cieľom je dostať sa do ich povedomia, aby vedeli, že sa postaráme o peniaze, poradíme, že im jednoducho chceme poskytovať služby počas celého života,“ hovorí E. Güttlerová. V prípade záujmu je prvým krokom poradenstva vyplnenie dotazníka, ktorý sporiteľňa nazvala Finančný sprievodca. Banka sa tak dozvie údaje o klientovi, spozná jeho finančné potreby a klient získa podrobné informácie o ponuke. Ak si to želá, poradca sa mu priebežne ozýva s návrhmi a odporúčaniami. „Poradíme však aj klientom, ktorých pošlú z pobočky, či tým, čo zatiaľ nevyužívajú naše služby," zdôrazňuje hovorkyňa sporiteľne.

Odporúčania v rámci skupiny

Keďže bankám ide predovšetkým o získanie klienta, poradenstvo je bezplatné. Stáva sa navyše samo predmetom propagácie. ČSOB mu len nedávno dala podobu Kľúčového plánu. „Ide o nezáväzný návrh optimálneho rozloženia úspor kombináciou sporiacich, poistných a investičných produktov,“ hovorí riaditeľ jednej z pobočiek banky Stanislav Fuňa. „Odporúčania sú návodom, ako si môže klient rozložiť investície v čase tak, aby zohľadňovali potrebnú rezervu, jeho sny, želania a zaistenie.“ Banka na vyhotovenie plánu potrebuje poznať predovšetkým príjmy, výdavky, súčasné investície, ciele a postoj k riziku. Kľúčový plán napríklad klientovi s mesačnými príjmami v domácnosti vo výške 30-tisíc korún, výdavkami 15-tisíc korún a celkovými úsporami 300-tisíc Sk odporučí ponechať ako rezervu 140-tisíc korún (po 70 tisíc Sk na termínovanom vklade a vo fonde peňažného trhu), 80-tisíc korún vložiť do zaisteného fondu a zvyšných 80-tisíc Sk do dlhopisového fondu. Zároveň mu odporučí každý mesiac uhrádzať 4 170 Sk na stavebné sporenie a tritisíc korún na životné poistenie a 4 830 Sk vkladať do akciového fondu. Pri zachovaní týchto podmienok budú úspory klienta o 25 rokov podľa ČSOB prevyšovať 5,8 milióna korún v súčasných cenách.

#

tags: #mladomanzelska #pozicka #nazory #skusenosti