Predaj auta so štátnym príspevkom: Podmienky a dôležité informácie

Tento článok sa zaoberá problematikou predaja auta so štátnym príspevkom a podmienkami, ktoré je potrebné splniť. Okrem toho sa zameriame na súvisiace témy, ako sú hypotéky pre mladých, peňažný príspevok pre osoby s ŤZP a prepis vozidla v roku 2025.

Hypotéky pre mladých

Banky na Slovensku poskytujú hypotekárne úvery pre mladých, ktoré sú spojené so štátnym príspevkom. Mladí ľudia tak môžu získať úver s výhodnejšou úrokovou sadzbou, keďže štát im prispieva na úroky.

Podmienky pre získanie štátneho príspevku na hypotéku

Pre získanie štátneho príspevku na hypotéku pre mladých je potrebné splniť tri základné podmienky:

1. Vek: Žiadateľ musí spĺňať podmienku veku.
2. Príjem: Príjem žiadateľa nesmie presiahnuť stanovenú hranicu. V roku 2014 to bolo do 1088,10 EUR (platí v prvom štvrťroku 2015).
3. Účel úveru: Príspevok je priznaný na úvery s účelom kúpy, výstavby alebo rekonštrukcie nehnuteľnosti.

Štátny príspevok sa poskytuje do výšky 50 000 EUR z hypotekárneho úveru.

Príklad

Ak má žiadateľ príjem 1400 EUR, banky mu môžu poskytnúť úver vo výške 85 000 EUR pri 30-ročnej splatnosti úveru.

Prečítajte si tiež: Dohody pre invalidných dôchodcov

Peňažný príspevok na kúpu osobného motorového vozidla pre osoby s ŤZP

Peňažný príspevok na kúpu osobného motorového vozidla slúži na zabezpečenie mobility osoby s ŤZP (ťažkým zdravotným postihnutím). Osoba s ŤZP, ktorá je odkázaná na individuálnu prepravu osobným motorovým vozidlom, využíva toto vozidlo v stanovenej frekvencii na prepravu na určené miesta a späť (napríklad do zamestnania, do školského zariadenia, do domova sociálnych služieb).

Žiadosť o príspevok

Konanie o priznanie peňažného príspevku sa začína na základe písomnej žiadosti. Lehota na rozhodnutie o peňažnom príspevku na kompenzáciu je 30 dní od začatia konania. Cena osobného motorového vozidla sa zohľadňuje najviac v sume 26 555,14 €.

Prepis vozidla v roku 2025

Novela zákona o cestnej premávke, ktorá vstúpila do platnosti 1. januára 2023, priniesla so sebou okrem iných zmien aj zmeny v systéme evidencie vozidiel. Začali sa používať celoslovenské evidenčné čísla bez označenia okresu a zaviedla sa aj prenositeľnosť značky.

Zjednodušenie prepisu vozidla

Už pred dvomi rokmi došlo k zrušeniu dvojkrokového prepisu vozidla. Pri zmene majiteľa nie je potrebné meniť evidenčné číslo. Celý proces prepisu sa výrazne zjednodušil a vybavíte ho na jednom mieste.

Postup pri prepise auta krok za krokom

1. Kúpno-predajná zmluva: Základom je uzavretie kúpno-predajnej zmluvy medzi predávajúcim a kupujúcim. Ak sa kúpna zmluva na auto uzatvára medzi dvoma fyzickými osobami, riadi sa podľa Občianskeho zákonníka. V prípade, že ide o predaj medzi právnickými osobami, uzatvára sa podľa Obchodného zákonníka. Ak nemôžete potrebné úkony uskutočniť sami, na predaj a prepis auta môžete splnomocniť inú osobu. Podpis na splnomocnení musí byť osvedčený na notárskom alebo matričnom úrade.
2. Zákonná poistka (PZP): Zo zmeny držby vozidla vyplývajú predávajúcemu i kupujúcemu povinnosti vo vzťahu k povinnému zmluvnému poisteniu (PZP). Okamihom zápisu prevodu držby vozidla na inú osobu pôvodné PZP zaniká. Nový majiteľ si preto musí vybaviť novú zákonnú poistku so začiatkom poistenia v deň, kedy auto preberá. Potvrdenie o PZP je potrebné pri prepise vozidla predložiť na dopravnom inšpektoráte. Pôvodný majiteľ musí poisťovňu požiadať o zrušenie PZP, teda podať výpoveď zmluvy. Do niekoľkých dní dostane od poisťovne vyrozumenie a zvyšnú časť poistného.
3. Potrebné doklady:
   • Platný doklad totožnosti.
   • Osvedčenie o evidencii vozidla (technický preukaz) - časť I. aj časť II.
   • Písomné splnomocnenie, ak je držiteľ alebo vlastník vozidla zastupovaný, prípadne iný doklad preukazujúci vlastníctvo k vozidlu.
   • Platné potvrdenie o uzavretí PZP na nového majiteľa.
   • Kúpno-predajná alebo darovacia zmluva.
   • Protokol z evidenčnej kontroly nie starší ako 30 dní.Žiadosť o vykonanie zmeny v evidencii vozidiel už vypisovať nemusíte (žiadosti sa nepredkladajú už od 1.8.2019). Vyplní ju priamo zamestnanec dopravného inšpektorátu. Okrem samotných dokladov si pripravte aj príslušný správny poplatok za zápis držiteľa vozidla. Poplatky štandardne uhrádza kupujúci, teda nový majiteľ vozidla. Ak sa bude meniť tabuľka s evidenčným číslom, pôvodný majiteľ ju musí pri prepise odovzdať.
4. Objednanie na dopravný inšpektorát: Prepis auta vybavíte na ktoromkoľvek dopravnom inšpektoráte na Slovensku. Na rozdiel od procesov v minulosti to už nemusí byť úrad príslušný bydlisku ktorejkoľvek zmluvnej strany. Ak je to potrebné, doklady a EČV môžu byť odoslané kuriérom. Pre istotu si vopred rezervujte termín cez stránku Ministerstva vnútra SR.
5. Vybavenie prepisu vozidla: Najjednoduchšie je, ak sa na dopravnom inšpektoráte stretne predávajúci i kupujúci. Ak nedokážete ísť v rovnakom termíne na dopravný inšpektorát obaja, na prepis vozidla stačí aj prítomnosť predávajúceho. V takom prípade však musí mať od vlastníka alebo držiteľa vozidla splnomocnenie na prepis auta s osvedčeným podpisom. Namiesto takéhoto splnomocnenia je možné predložiť aj iný doklad, ktorý preukazuje vlastníctvo k prepisovanému vozidlu, napríklad právoplatné uznesenie o dedičstve alebo právoplatný rozsudok súdu. Ak sa vozidlo prevádza na blízku osobu doterajšieho držiteľa (príbuzný v priamom rade, súrodenec, manžel/manželka), povinnosť predloženia takýchto dokladov neplatí.

Elektronický prepis vozidla

O prepis vozidla môžete požiadať aj elektronicky, a to v prípade, že ste držiteľom elektronického občianskeho preukazu (tzv. eID karty), pomocou ktorého žiadosť podpíšete kvalifikovaným elektronickým podpisom. Elektronicky je možné vykonať zmenu držiteľa/vlastníka vozidla i požiadať o nové tabuľky s EČV. Žiadateľ v elektronickej žiadosti uvedie:

Prečítajte si tiež: Štátny príspevok na bývanie a refinancovanie

• Čo sa má stať s tabuľkami EČV - či ostávajú na vozidle alebo si ich nechá predávajúci.
• O aké EČV má kupujúci záujem (celoslovenské / konkrétne / s voliteľnou logistikou).
• Či bude nový vlastník totožný s novým držiteľom.
• Zostane pôvodný vlastník alebo bude vlastníkom iná osoba ako držiteľ (štandardne sa mení pri prevode držby mení aj vlastník vozidla).
• Ďalšie údaje.

Žiadateľ priloží potvrdenie o PZP a písomné splnomocnenie s osvedčeným podpisom osoby, na ktorú sa držba vozidla prevádza (s výnimkou blízkej osoby alebo osoby s elektronickým splnomocnením). Zmena držby vozidla sa vykonáva priamo, kupujúci nemusí žiadať o zápis do dokladov. Tabuľky s evidenčným číslom a doklady mu doručí kuriér na adresu uvedenú v elektronickej službe. Elektronický prepis vozidla je nielen rýchly, ale výhodou je aj jeho cena. Poplatky pri elektronických službách sú totiž aj o 50 % nižšie.

Poplatky za prepis auta

Od júla 2023 sa zmenili poplatky za prepis vozidla a tiež spôsob ich výpočtu. Pôvodne používaný koeficient podľa veku vozidla nahradil tzv. ekologický koeficient vozidla, ktorý zohľadňuje druh paliva, emisnú triedu auta alebo jeho vek. Cenu za prepis auta vypočítate podľa nasledujúceho vzorca tak, že si dosadíte údaje z príslušných tabuliek:

Tabuľka 1: Sadzba podľa výkonu motora

Pri prepise vozidla majú zľavu ekologické typy vozidiel, zdravotne postihnutí majitelia alebo mnohopočetné rodiny s deťmi. Na oslobodenie od poplatku majú nárok ľudia, ktorí vozidlo zdedili alebo ho získali so štátnym príspevkom. Kompletný zoznam úľav nájdete v zákone.

Hypotéky: Alternatíva k štátnemu príspevku

Pokiaľ riešite bývanie a potrebujete financie, alebo si potrebujete požičať väčšiu sumu na akýkoľvek iný účel, najbežnejšou formou je hypotéka, americká hypotéka alebo hypotéka pre mladých. Hypotéka je druh úveru, ktorý je zabezpečený záložným právom, nehnuteľnosť však nemusí byť vo vašom vlastníctve. Založiť je možné napríklad rodičovský dom, alebo nehnuteľnosť vo vlastníctve inej osoby.

Dôležité aspekty hypotéky

• Splatnosť: Hypotéka môže mať lehotu splatnosti od 1 roka do 30 rokov, výnimočne v niektorých až do 40 rokov. Čím dlhšiu lehotu splatnosti majú hypotéky, tým je síce nižšia mesačná splátka, ale na úrokoch preplatíte viac.
• Výška: Výška hypotéky závisí od vašich možností splácať mesačnú splátku z vášho príjmu a od ceny nehnuteľnosti, ktorú banke založíte.
• Účel: Hypotéka môže byť účelová, to znamená, že banke musíte vydokladovať použitie peňazí (kúpna zmluva, faktúry na výstavbu, rekonštrukciu nehnuteľnosti na bývanie, bločky na nákup materiálu a pod.). Pokiaľ však chcete dostať peniaze bez preukazovania účelu, môžete siahnuť po bezúčelovom úvere, tzv. americkej hypotéke.
• Fixácia úrokovej sadzby: Banka vám umožní zvoliť si fixáciu úrokovej sadzby. Fixácia úrokovej sadzby je obdobie, počas ktorého vám banka nesmie meniť úrokovú sadzbu ani mesačnú splátku. Po uplynutí fixácie banka môže výšku úrokovej sadzby meniť, musí vás však upozorniť na zmenu minimálne 2 mesiace pred samotnou zmenou listom na vašu adresu. Banky ponúkajú fixáciu od 1 do 10 rokov, výnimočne aj na dlhšie obdobie.

Kto môže požiadať o hypotéku?

• Fyzická osoba, ktorá je dospelá (18 a viac rokov).
• Občan SR s trvalým pobytom v SR alebo cudzinec s trvalým pobytom na území SR, pričom jeden zo žiadateľov je občanom krajiny EÚ.
• Žiadateľ má príjem zo závislej činnosti, podnikania alebo iný príjem, ktorý musí banke dokladovať.

Aké doklady môže banka vyžadovať pri podávaní žiadosti?

• Dva doklady totožnosti (občiansky preukaz a napr. vodičský alebo kartička poistenca).
• Doklad o adrese (napr. výpis z účtu - ak žiadate o úver v inej ako svojej banke).
• Rozsudok o rozvode, ak ide o rozvedeného žiadateľa.
• Potvrdenie o príjme, príp. iný doklad o pravidelnom príjme, napr. ak máte príjem z nájmu, tak daňové priznanie.
• Výpisy z účtu, na ktorý chodí príjem za posledné 3 mesiace.
• Výplatné pásky za posledné 3 mesiace, ak je príjem vyplácaný v hotovosti.
• Ročné zúčtovanie preddavkov na daň, ak je príjem vyplácaný v hotovosti.
• Znalecký posudok k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom záložného práva (nie starší ako rok).
• Poistná zmluva k zabezpečovanej nehnuteľnosti (môže byť uzatvorená aj po schválení hypotéky, najneskôr však pred prvým čerpaním).
• Kúpna zmluva, resp. zmluva o budúcej zmluve k žiadosti, ale k čerpaniu už musí byť podpísaná kúpna zmluva (ak je účelom kúpa nehnuteľnosti).
• Zmluva o výstavbe alebo zmluva o budúcej zmluve o prevode vlastníctva bytu alebo zmluva o dielo (ak ide o kúpu bytu vo výstavbe).
• Právoplatné osvedčenie o dedičstve (ak je účelom hypotéky usporiadanie dedičstva, napr. vyplatenie súrodencov).
• Právoplatný rozsudok o rozvode a dohoda manželov o usporiadaní BSM (ak ide o usporiadanie majetku manželov po rozvode).
• List vlastníctva k stavebnému pozemku.
• Geometrický plán.
• Právoplatné stavebné povolenie.
• Rozpočet stavby.
• Projekt stavby (alebo zmluva o dielo pri stavbe stavebnou spol.).
• Bločky alebo faktúry za stavebný materiál (svojpomocná stavba).
• Ohlásenie stavebných prác stavebnému úradu (v prípade drobnej rekonštrukcie, napr. výmena okien, strechy a pod.).
• Predpokladaný rozpočet.
• Zmluva o dielo, ak sa rekonštrukcia realizuje dodávateľsky stavebnou spol.
• Stavebné povolenie (v prípade rozsiahlej rekonštrukcie, prípadne ak môže dôjsť k zmene pôdorysu nehnuteľnosti, tak aj geometrický plán), vrátane projektu a stavebného rozpočtu.
• Potvrdenia bánk so súhlasom predčasného splatenia a s vyčísleným zostatkom úverov.
• Pri predčasnom splatení hypoúveru aj súhlas so zápisom záložného práva novej banky na druhé miesto v liste vlastníctva.

Aké hypotéky existujú?

• Účelová hypotéka: Slúži najčastejšie na stavbu, rekonštrukciu, kúpu nehnuteľnosti, refinancovanie prostriedkov použitých na nehnuteľnosť, vyplatenie skôr poskytnutého úveru, usporiadanie dedičského konania alebo rozvodového konania pri nehnuteľnosti.
• Bezúčelová alebo americká hypotéka: Zabezpečenie nehnuteľnosťou, ale žiadateľ nie je povinný preukazovať použitie získaných peňazí z hypotéky.

Na čo si dať pozor pri hypotéke?

• Úrok poskytnutý bankou a fixácia úrokovej sadzby.
• Podmienky, ktoré musí žiadateľ spĺňať počas celej lehoty splatnosti hypotéky.
• Možnosť bezplatných mimoriadnych splátok.
• Potreby dokladovania účelu použitia finančných prostriedkov z hypotéky pri výstavbe či rekonštrukcii nehnuteľnosti.
• Forma splácania hypotéky - anuitné splátky vs. progresívne splácanie (odporúča sa anuitné splácanie).
• Hlásenie zmien na založenej nehnuteľnosti banke.

Poistenie vozidiel: PZP a havarijné poistenie

Pri vlastníctve vozidla je dôležité mať uzatvorené poistenie. Rozlišujeme povinné zmluvné poistenie (PZP) a havarijné poistenie.

Prečítajte si tiež: Práca popri plnom invalidnom dôchodku

Povinné zmluvné poistenie (PZP)

PZP je zákonná požiadavka pre každé motorové vozidlo na Slovensku. Kryje zodpovednosť majiteľa vozidla za škody, ktoré spôsobí tretím osobám v prípade dopravnej nehody.

Výhody bezškodového priebehu

• Nižšie poistné.
• Bonus za bezškodový priebeh.

Overenie platnosti PZP

• Prostredníctvom internetu.
• Telefonicky.
• Osobne na pobočke poisťovne.

Havarijné poistenie

Havarijné poistenie je dobrovoľné poistenie, ktoré kryje škody na vozidle v prípade nehody alebo poškodenia vozidla v dôsledku iných udalostí, ako je napríklad krádež, vandalizmus alebo živelné pohromy.

Dôležité aspekty havarijného poistenia

• Výška spoluúčasti.
• Územná platnosť poistenia.
• Spôsob platby poistného.

Rozdiely medzi PZP a havarijným poistením

Hlavným rozdielom medzi PZP a havarijným poistením je ich povaha a účel. PZP je povinné poistenie, ktoré kryje zodpovednosť majiteľa vozidla za škody, ktoré spôsobil tretím osobám. Havarijné poistenie je dobrovoľné a jeho účelom je krytie nákladov na opravu alebo náhradu poškodeného vozidla v dôsledku nehody alebo iných udalostí.

tags: #predaj #auta #so #štátnym #príspevkom #podmienky