Nadobudnutie Majetku po Zrušení Bezpodielového Spoluvlastníctva Manželov (BSM)

Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) je inštitút, ktorý upravuje majetkové vzťahy medzi manželmi počas trvania manželstva. Vzniká uzavretím manželstva a zaniká rozvodom, prípadne za určitých okolností aj počas trvania manželstva. Po zániku BSM nasleduje proces jeho vyporiadania, ktorý má za cieľ rozdeliť spoločný majetok medzi manželov. Tento článok sa zameriava na proces nadobúdania majetku po zrušení BSM, s dôrazom na rôzne spôsoby vyporiadania a ich dôsledky.

Čo je BSM a čo do neho patrí?

BSM zahŕňa všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva. To znamená, že do BSM spravidla patrí hnuteľný aj nehnuteľný majetok, príjmy a úspory z pracovného pomeru, podnikania a iné.

Existujú však zákonné výnimky. Do BSM nepatria:

• Veci získané dedičstvom alebo darom. Ak Vám teda boli darované veci napr. od rodičov počas trvania manželstva, tieto nespadajú do BSM a v prípade vyporiadania BSM v budúcnosti, darovaná vec nebude predmetom konania. Rovnako platí, ak ste veci zdedili počas trvania manželstva, tieto veci nepatria do BSM taktiež a teda nebudú predmetom vyporiadania.
• Veci, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov.
• Veci vydané v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka.

V tejto súvislosti je potrebné spomenúť aj tzv. transformáciu majetku, čo v praxi znamená, že aj v prípade predaja veci, ktorá nespadá do BSM a následná kúpa inej veci, a to všetko počas trvania manželstva, tak táto novonadobudnutá vec nespadá do BSM, nakoľko došlo iba k zmene veci vo výlučnom vlastníctve jedného z manželov. Pozor však pri kúpe novej veci.

Zánik a Zrušenie BSM

BSM zaniká nadobudnutím právoplatnosti rozsudku o rozvode manželstva. Za istých okolností však môže BSM zaniknúť aj počas trvania manželstva na základe súdneho rozhodnutia.

Prečítajte si tiež: NSN Pozemky: Ako ich Získať?

Súd na návrh jedného z manželov zruší BSM v prípade, že jeden z manželov získal oprávnenie na podnikateľskú činnosť. Predmetný návrh však môže podať len ten z manželov, ktorý nezískal oprávnenie na podnikateľskú činnosť. Pokiaľ toto oprávnenie majú obaja manželia, môže návrh podať ktorýkoľvek z nich.

Dôvodom na zrušenie BSM počas trvania manželstva je aj nehospodárne nakladanie so spoločným majetkom, ničenie spoločného majetku, nezáujem o rodinu a podobne. Je potrebné podať na súd návrh na zrušenie BSM, pokiaľ napĺňate niektorý z dôvodov. Odporúčam podať návrh na zrušenie z BSM z dôvodu toho, že manžel získal oprávnenie podnikať.

Spôsoby Vyporiadania BSM

Po zrušení alebo zániku BSM je potrebné BSM vyporiadať. Existujú dva základné spôsoby vyporiadania:

1. Dohodou manželov: Zákon manželom dáva prostredníctvom dohody možnosť rešpektovať svoje osobné záujmy, ekonomické potreby a rovnako tak aj individuálne vzťahy k určitým veciam. Dohoda o vyporiadaní manželov pri nehnuteľných veciach musí byť výlučne v písomnej forme a jej účinnosť je spojená s vkladom do príslušného katastra nehnuteľností. Dohoda o vyporiadaní nemá zákonom stanovenú formu, môže ísť teda aj o ústnu dohodu. Manželia si ale na požiadanie musia vydať písomné potvrdenie o spôsobe vyporiadania. V prípade, ak je obsahom majetku aj nehnuteľnosť, dohoda o vyporiadaní musí byť písomná s náležitosťami potrebnými pre vklad do katastra nehnuteľností. Manželia dohodu o vyporiadaní môžu uzavrieť od momentu zániku BSM v období troch rokov. V prípade, ak sa manželia nevedia dohodnúť, môžu využiť služby mediátora, ktorý im vytvorí vhodné podmienky na dosiahnutie dohody.
2. Súdnou cestou: Ak uzavretie dohody nie je možné, nasleduje vyporiadanie BSM súdnou cestou. Tento spôsob je v poradí druhým spomedzi spôsobov, ktorými možno vyporiadať bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. V rámci vyporiadania BSM sa vychádza z ceny, ktorou disponujú veci v nevyporiadanom BSM v čase kedy súd rozhoduje o vyporiadaní. Za predmet vyporiadania sú považované aj nehnuteľné veci, pri ktorých sa súdy riadia znaleckými posudkami, ktoré boli vyhotovené na základe cenových predpisov. Ten kto návrh podá, je povinný uhradiť poplatok 66 €. Následne, po vyporiadaní BSM súdom je poplatok za vyporiadanie stanovený podielom 3% z hodnoty BSM. Dĺžka súdneho konania bude závislá od zaťaženia súdu a zároveň od potreby dokazovania, napríklad potreby znaleckého dokazovania. Trovy súdneho konania sa zároveň zvyšujú o trovy právneho zastúpenia a ďalšie náklady dokazovania (znalečné, svedočné). Súd pri vyporiadaní BSM musí vychádzať z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Zároveň sa zohľadňuje, ak z BSM bolo niečo vynaložené na majetok jedného z manželov, napr. ak z príjmov patriacich do BSM sa splácali dlhy jedného z manželov. V neposlednom rade je potrebné zohľadniť, ak jeden z manželov zo svojich prostriedkov zhodnotil majetok patriaci do BSM, napríklad ak sa čiastočne z úspor jedného manžela (spred manželstva) zakúpila nehnuteľnosť do BSM.

Ak do troch rokov od zániku BSM nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak BSM nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí nevyvrátiteľná právna domnienka, že pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z BSM pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké.

Kritériá Vyporiadania

Pri vyporiadaní BSM sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí.

Prečítajte si tiež: Ako nadobudnúť vlastníctvo vydržaním?

Dôsledky Nevyporiadania BSM v Lehote

Ak nedôjde k vyporiadaniu BSM do troch rokov od jeho zániku, nastávajú určité právne dôsledky. Pokiaľ ide o hnuteľné veci, platí domnienka, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z BSM pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké.

Napriek tomu, že možno nadobudnúť presvedčenie, že nechať uplynúť trojročnú lehotu je najpohodlnejšie, vhodnou alternatívou to môže byť pri manželoch bez majetku, resp. iba s majetkom nepatrnej hodnoty. V prípade, ak manželia mali spoločné nehnuteľnosti, pohľadávky, alebo iný hodnotnejší majetok alebo práva a na vyporiadaní BSM sa nevedeli dohodnúť, samotnou transformáciou BSM na podielové spoluvlastníctvo sa vyriešia iba čiastkové formálne otázky.

Zrušenie a Vyporiadanie Podielového Spoluvlastníctva

Ak sa BSM transformuje na podielové spoluvlastníctvo, je možné následne iniciovať konanie o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva. Náklady na takéto konanie sa odvíjajú od hodnoty majetku.

Dohoda o Zúžení BSM

Ustanovenia zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších právnych predpisov (ďalej len Občiansky zákonník“) upravuje v ustanovení § 143a možnosti modifikácie bezpodielového spoluvlastníctva, teda tzv. dohody, ktorými je možné upraviť rozsah bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Zo zákonných ustanovení vyplýva možnosť uzatvoriť viacero druhov dohôd. Najčastejšie dochádza k rozšíreniu bezpodielového spoluvlastníctva, k dohode o vzniku bezpodielového spoluvlastníctva ku dňu zániku manželstva či k zúženiu bezpodielového spoluvlastníctva.

Zúženie bezpodielového spoluvlastníctva (ďalej len „BSM“) je jednou z možností, ako môžu manželia modifikovať BSM. Každá dohoda o zúžení BSM musí spĺňať všeobecné predpoklady, nedodržanie ktorých je sankcionované absolútnou neplatnosťou právneho úkonu pre rozpor so zákonom podľa § 39 Občianskeho zákonníka. dohody podľa ustanovenia § 143a Občianskeho zákonníka nemôžu zasahovať do existujúcich vlastníckych práv „Dohodou o rozšírení alebo zúžení rozsahu bezpodielového spoluvlastníctva manželov, uzavretou podľa § 143a ods. 1 Občianskeho zákonníka, nemožno meniť už existujú vlastnícke vzťahy.

Prečítajte si tiež: Právna úprava exemplára a vzoru

dovolávanie sa dohody voči tretím osobám - manželia sa môžu tejto dohody dovolávať voči tretím osobám len v tom prípade, ak bola dohoda o zúžení BSM tretej osoby známa. Dohodu o zúžení BSM je možné uzatvoriť výlučne počas trvania manželstva, z čoho je pri použití argumentu a contrario vylúčené jej uzatvorenie pred manželstvom ako istá forma predmanželskej zmluvy (ktorú právny poriadok Slovenskej republiky neumožňuje uzatvoriť). Dohoda o zúžení BSM musí mať obligatórne formu notárskej zápisnice podľa ustanovenie § 46 zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti v znení neskorších právnych predpisov. Pri nedodržaní zákonom stanovenej formy by sme museli považovať tento právny úkon za absolútne neplatný v zmysle ustanovenia § 40 ods.

Dohoda o zúžení BSM sa nemôže vzťahovať na veci, ktoré manželia nadobudli ešte pred uzatvorením dohody o zúžení BSM, ale len na tie veci, ktoré sa stanú predmetom BSM v budúcnosti po uzatvorení dohody o zúžení BSM. „Dohoda podľa § 143a Občianskeho zákonníka môže upravovať len režim nadobúdania vecí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov v budúcnosti, ale sama osebe nemôže byť právnym titulom pre zmenu vlastníckych vzťahov manželov založených pred jej uzavretím.“ (Rozhodnutie Najvyššieho súdu Slovenskej republiky zo dňa zo dňa 31.07.2007, spisová značka: 2 Sž - o - KS 93/2006). Ak teda vlastnia manželia nehnuteľnosť, ktorá je už v BSM, nie je možné tento majetok vylúčiť dohodou o zúžení BSM notárskou zápisnicou. Vylúčenie by prichádzalo do úvahy, keby sa manželia rozhodli kúpiť nehnuteľnosť, ktorú ešte nenadobudli. Retroaktivita je vylúčená z dôvodu ochrany dobromyseľnosti tretích osôb, ktoré vstupujú do právnych vzťahov s manželmi.

Z uvedeného vyplýva, že ak si manželia počas trvania manželstva zakúpili spoločný pozemok, nemôžu následne tento pozemok dohodou o zúžení BSM vylúčiť z BSM. Podstatou dohody o zúžení BSM je zúžiť rozsah BSM v porovnaní s rozsahom, ktorý ustanovuje Občiansky zákonník. Manželia sa môžu týmto spôsobom dohodnúť, že veci, ktoré by inak patrili do BSM, budú vo výlučnom vlastníctve jedného z manželov napr. vyplatený príjem je štandardne predmetom BSM, avšak manželia sa môžu dohodnúť práve dohodou o zúžení BSM, že tento príjem bude výlučným vlastníctvom manžela, ktorému je vyplatený. (Čo patrí do BSM? Obdobne je možné dohodou zúžiť bezpodielového spoluvlastníctvo tak, že veci, ktoré by inak boli predmetom BSM budú predmetom podielového spoluvlastníctva. Napríklad kúpou rodinného domu za peniaze patriace do BSM by sa manželia stali bezpodielovými spoluvlastníkmi rodinného domu. Pokiaľ by však vopred uzatvorili dohodu o zúžení BSM, ktorej obsahom by bolo, že všetky nehnuteľnosti manželia nadobúdajú do podielového spoluvlastníctva, nebude rodinný dom patriť do bezpodielového spoluvlastníctva, ale do podielového spoluvlastníctva. K zúženiu BSM môže dôjsť hneď po uzavretí manželstva alebo kedykoľvek neskôr počas jeho trvania. Pokiaľ chcú manželia zúžiť BSM hneď po uzavretím manželstva, ide o jednoduchší spôsob, nakoľko je veľký predpoklad, že nebudú mať v bezpodielovom spoluvlastníctve ešte takmer nič.

Dohoda o zúžení BSM nie je právnym titulom vzniku vlastníckeho práva. Na základe tejto dohody musí byť následne uzatvorená niektorá zo scudzovacích zmlúv podľa Občianskeho zákonníka (napr. kúpna zmluva, zámenná zmluva), ktoré sú právnymi titulmi, na základe ktorých nadobudne niektorý z manželov výlučne vlastníctvo k veci, prípadne obaja manželia založia spoluvlastnícky vzťah. Ak manželia uzavrú dohodu o zúžení BSM, ktorej predmetom bude, že lesnú pôdu, ktorú si v budúcnosti zakúpia budú mať v podielovom spoluvlastníctve, samotná kúpa lesnej pôdy bude vyžadovať uzatvorenie kúpnej zmluvy (titulus) a vklad do katastra (modus) na vznik podielového spoluvlastníctva manželov.

Pokiaľ by dohoda o zúžení BSM manželov ukracovala uspokojenie vymáhateľnej pohľadávky veriteľa, bolo by jej možné za podmienok stanovených v § 42a Občianskeho zákonníka odporovať, a v prípade úspechu veriteľa by bola voči nemu právne neúčinná. Keďže zúženie BSM Občiansky zákonník vyžaduje formu notárskej zápisnice, bude potrebné počítať s výdavkami na jej spísanie. Hlavným obmedzením zúženia BSM je skutočnosť, že manželia nemôžu BSM úplne vylúčiť. Zúženie BSM sa v praxi pomerne často využíva v prípade, ak si chcel jeden z manželov na trvania manželstva zobrať úver v banke výlučne na seba. V týchto prípadoch bude banka od žiadateľa o úver, ktorý je ženatý / vydatá žiadať predloženie dohody o zúžení BSM, ktorá musí byť vyhotovená vo forme notárskej zápisnice. Obsahom dohody o zúžení BSM môže byť aj skutočnosť, že všetky veci nadobudnuté na základe kúpnej zmluvy, prípadne kúpnej zmluvy s vopred určeným obsahom, budú vo výlučnom vlastníctve jedného z manželov, prípadne v podielovom spoluvlastníctve oboch manželov. Kúpnou zmluvou sa môže nadobudnúť tak hnuteľná vec ako aj nehnuteľnosť. Dohodu o zúžení BSM môže v praxi vypracovať iba notár vo forme notárskej zápisnice.

Spoločné Užívanie Majetku Počas Trvania Manželstva

Od vzniku manželstva až po jeho zánik, prípadne po zrušenie BSM súdom za trvania manželstva, manželia užívajú svoj majetok spoločne. Do pozornosti dávame ustálenú judikatúru, podľa ktorej „Za trvania manželstva užívajú obaja manželia spoločné veci v bezpodielovom spoluvlastníctve. Manželia vo vzťahu k spoločnému majetku rovnako spoločne uhrádzajú náklady spojené s jeho užívaním a udržiavaním (napr. náklady na rekonštrukciu domu, bytu, výdavky na pohonné hmoty a pod.) Náklady sa uhrádzajú spravidla zo spoločných peňazí manželov. V tejto súvislosti si dovolíme upozorniť, že spoločné právo užívať veci patriace do BSM a tiež spoločná povinnosť uhrádzať náklady trvá, aj keď už manželia nežijú v spoločnej domácnosti. Ustanovenie o spoločnom užívaní majetku manželmi platí dokonca aj vtedy, ak spoločný majetok manželov síce nezanikol, ale nebolo ešte vykonané vyporiadanie.

„Každý z bezpodielových vlastníkov je oprávnený uplatniť vlastnícku žalobu podľa § 126 OZ pokiaľ ide o ochranu majetku v bezpodielovom spoluvlastníctve. Každý z nich je samostatne oprávnený na podanie žaloby o vydanie neoprávnene zadržovanej veci z bezpodielového spoluvlastníctva. Negatórnou žalobou sa každý z manželov môže domáhať toho, aby sa nezasahovalo do bezpodielového spoluvlastníctva. Takisto sa každý z nich môže žalobou domáhať vypratania spoločnej nehnuteľnosti. Manželia sú z právnych úkonov týkajúcich sa spoločných vecí oprávnení a povinní spoločne a nerozdielne. Bežné veci týkajúce sa spoločných vecí môže vybavovať každý z manželov a každý z manželov je oprávnený zastupovať druhého manžela v bežných veciach. V ostatných veciach je potrebný súhlas oboch manželov, inak je právny úkon neplatný. Bežné veci zákon nedefinuje, preto je potrebné vychádzať z ustálenej judikatúry, podľa ktorej za bežné možno považovať také veci, ktoré sú obvyklé a pravidelné. Bežnými vecami budú napríklad nákupy potravín, oblečenia, spotrebných vecí do domácnosti, objednávka opráv domu, vyberanie a platenie nájomného, príjem zásielok, plnenie pravidelných platieb a pod. Podľa ustálenej judikatúry potrebuje manžel súhlas druhého manžela na to, aby za peniaze, ktoré sú v bezpodielovom spoluvlastníctve, kúpil nehnuteľnosť, pretože nejde o bežnú záležitosť týkajúcu sa spoločných vecí. Základnou podmienkou aplikácie ustanovenia § 145 ods. 1 a 2 Občianskeho zákonníka na konkrétny prípad je existencia právneho úkonu týkajúceho sa spoločných vecí. Pokiaľ táto podmienka nie je splnená, sú úvahy o tom, či v konkrétnych okolnostiach išlo o bežnú alebo nie bežnú záležitosť a teda či k právnemu úkonu bol alebo nebol potrebný súhlas druhého manžela, alebo či je založená aktívna, príp. pasívna solidarita manželov, bezpredmetné.

V tejto súvislosti upozorňujeme, že pohľadávka veriteľa len jedného z manželov, ktorá vznikla za trvania manželstva, môže byť pri výkone rozhodnutia uspokojená i z majetku patriaceho do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Laik, ktorý nie je znalý zákonov a ustálenej judikatúry súdov, vôbec alebo veľmi ťažko dokáže vyhodnotiť, ktoré právne úkony sa týkajú spoločného majetku manželov, na ktoré právne úkony potrebuje súhlas druhého manžela, z ktorých je zaviazaný sám, z ktorých spoločne a nerozdielne s druhým manželom, ktoré sú neplatné a ktoré platné. Preto v prípade, že si pri nakladaní s Vaším spoločným majetkom nie ste istý, prípadne sa obávate aktivít Vášho manžela pri nakladaní s Vaším spoločným majetkom, odporúčame Vám poradiť sa s advokátmi našej kancelárie, ktorí sa danej problematike aktívne venujú.

tags: #nadobudnutie #majetku #po #zrušení #BSM