Najlacnejšie Nebytové Priestory v Prešove: Prehľad Trhu s Nájmami a Predajmi

Prešov, ako krajské mesto, ponúka rôzne možnosti pre podnikanie a investície do nebytových priestorov. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o aktuálnych cenách a ponukách najlacnejších nebytových priestorov v Prešove, s dôrazom na prenájom.

Úvod do Trhu s Nebytovými Priestormi v Prešove

Realitný trh v Prešove je dynamický, s neustálymi zmenami v cenách a dostupnosti nehnuteľností. V súčasnosti je v Prešove evidovaných 122 realitných ponúk. Z celkového počtu je 40 ponúk určených na predaj a 82 nehnuteľností sa ponúka na prenájom. Firmy a podnikatelia hľadajúci nebytové priestory majú na výber z rôznych možností, od kancelárií a obchodov až po sklady a výrobné haly.

Priemerné Ceny Nebytových Priestorov v Prešove

Pre lepšiu orientáciu na trhu je dôležité poznať priemerné ceny nebytových priestorov v Prešove. Tie sa líšia v závislosti od toho, či ide o predaj alebo prenájom.

Priemerné Ceny Predaja

Priemerná cena nebytového priestoru na predaj je za meter štvorcový zastavanej plochy 10.311,- €/m2. Priemerná cena pozemku pre nebytové priestory na predaj je za meter štvorcový 2.629,- €/m2. Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy pri nebytovom priestore na predaj je 1.266,- €/m2 a pri podlahovej ploche a úžitkovej ploche je to 1.785,- eur za meter štvorcový.

Najlacnejšia ponuka na predaj má cenu 159.000,- € a je v okrese Prešov.

Prečítajte si tiež: Sprievodca výberom telefónu pre seniora

Priemerné Ceny Prenájmu

Priemerná cena nebytového priestoru na prenájom je za meter štvorcový zastavanej plochy 80,- €/m2. Priemerná cena pozemku pre nebytové priestory na prenájom je za meter štvorcový 60,- €/m2. Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy pri nebytovom priestore na prenájom je 5,- €/m2 a pri podlahovej ploche a úžitkovej ploche je to 7,- eur za meter štvorcový.

Najlacnejšia ponuka na prenájom má cenu 4,- €/m2/mes. a je v okrese Prešov.

Najlacnejšie Ponuky Nájmu Nebytových Priestorov v Prešove a okolí

Nasledujúci prehľad zobrazuje niektoré z najlacnejších ponúk prenájmu nebytových priestorov v Prešove a blízkom okolí.

• Široké: Prenájom nadštandardných skladových priestorov za 3,60 €/m2/mes. s rozlohou 5506.4 m2.
• Budovateľská ulica, Prešov: Prenájom haly s rozlohou 300 m2 za 4,40 €/m2/mes. Halu je možné využiť ako sklad alebo výrobný priestor. Objekt sa nachádza v priemyselnom oplotenom areály, kde nájdete sklady, výrobu ale aj služby.
• Budovateľská ulica, Prešov: Ďalšia hala na prenájom, tentokrát s rozlohou 250 m2, za 5,50 €/m2/mes. Ponúkame na prenájom halu / sklad / výroba, v priemyselnej časti Budovateľská - Prešov. Objekt sa nachádza v priemyselnom oplotenom areály, kde nájdete sklady, výrobu ale aj služby.
• Drienovská Nová Ves (pri Prešove): Ponuka prenájmu hál a skladov v uzavretom areáli bývalej tehelne za 6,- €/m2/mes. Priestory sú vhodné na výrobu. Areál sa nachádza medzi Prešovom (10km) a Košicami (25km).
• Záborské (pri Prešove): Hala na prenájom o výmere 3006 m2 v priemyselnej zóne za 6,50 €/m2/mes. Objekt sa nachádza v priemyselnom oplotenom areály. Areál disponuje dostatkom parkovacích miest.

Ďalšie Dostupné Ponuky

Okrem vyššie uvedených ponúk existujú aj ďalšie možnosti prenájmu nebytových priestorov v Prešove, s rôznymi cenami a lokalitami:

• Levočská ulica, Prešov: Obchodné priestory na prenájom s výmerou 140 m2 za 8,- €/m2/mes. Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí výškovej budovy priamo v podchode s frekventovaným pohybom potenciálnych zákazníkov.
• Bardejovská ulica, Prešov: Prenájom obchodných a kancelárskych priestorov s rôznymi výmerami za 8,- €/m2/mes. Priestor sa nachádza v dostupnosti MHD a ponúka aj možnosť.
• Okrajová ulica, Prešov: Administratívne priestory na prenájom v administratívnej budove so vstupom foyer za 9,- €/m2/mes.
• Solivarská 19A, Prešov: Klimatizovaná kancelária na prenájom s rozlohou 50 m2 za 9,- €/m2/mes.
• Volgogradská ulica, Prešov: Kancelárske priestory na prenájom v administratívnej budove po rekonštrukcii za 10,90 €/m2.
• Sídlisko III, Prešov: Exkluzívne priestory v novostavbe s rozlohou 160 m2 za 12,- €/m2. Priestory sú umiestnené na prízemí novostavby projektu Bikoš a poskytujú širokú možnosť využitia.
• Strojnícka ulica, Prešov: Kancelárske priestory na prenájom v administratívnej budove v novostavbe od 179,- €/mes.
• Čapajevova ulica, Prešov: Voľné nebytové priestory s umývadlom s rozlohou 17 m2 za 200,- €/mes.
• Sabinovská ulica, Prešov: Kancelársky priestor na prenájom s rozlohou 20 m2 za 250,- €/mes.
• Hlavná ulica, Prešov: Prenájom prevádzkových priestorov za 400,- €/mes.

Realitné Kancelárie v Prešove

Ak hľadáte nebytové priestory v Prešove, môžete sa obrátiť na niektorú z realitných kancelárií pôsobiacich v tejto lokalite. V Prešove inzeruje svoje ponuky 9 realitných kancelárií. Niektoré z nich sú:

Prečítajte si tiež: Najlacnejšie kúpele pre seniorov

• Reality Smolko
• RELCOM
• MEGA realitná kancelária
• REAL PROSPERITY
• BENARD REALITY
• Reality Hofer
• GARANT REAL
• Leaders & Partners - L&P reality s.r.o.
• Diamond reality Prešov s.r.o.
• Finanzpartner reality

Faktory Ovplyvňujúce Ceny Nebytových Priestorov

Ceny nebytových priestorov v Prešove ovplyvňuje viacero faktorov:

• Lokalita: Priestory v centre mesta alebo v lukratívnych častiach Prešova sú drahšie ako priestory na okraji mesta alebo v priemyselných zónach.
• Rozloha: Väčšie priestory môžu mať vyššiu celkovú cenu, ale nižšiu cenu za meter štvorcový.
• Stav nehnuteľnosti: Zrekonštruované alebo novopostavené priestory sú drahšie ako priestory v pôvodnom stave.
• Dostupnosť: Dobrá dopravná dostupnosť a blízkosť MHD zvyšujú atraktivitu priestoru a tým aj jeho cenu.
• Vybavenie: Klimatizácia, parkovacie miesta a ďalšie vybavenie môžu ovplyvniť cenu prenájmu.
• Účel využitia: Priestory vhodné na obchod alebo služby v lukratívnych lokalitách môžu byť drahšie ako priestory určené na skladovanie alebo výrobu v priemyselných zónach.

Tipy pre Hľadanie Najlacnejších Nebytových Priestorov

• Dôkladný prieskum trhu: Porovnajte ponuky rôznych realitných kancelárií a portálov.
• Flexibilita lokality: Zvážte aj priestory mimo centra mesta, kde môžu byť ceny nižšie.
• Úprava priestoru: Niekedy sa oplatí prenajať lacnejší priestor v pôvodnom stave a prispôsobiť si ho podľa vlastných potrieb.
• Dlhodobý prenájom: Pri dlhodobom prenájme je možné dohodnúť lepšie podmienky a získať zľavu.
• Spolupráca s realitnou kanceláriou: Realitný agent vám môže pomôcť nájsť priestor, ktorý vyhovuje vašim požiadavkám a rozpočtu.

Štatistické Údaje o Ceny Nehnuteľností v Prešove

Situácia na realitnom trhu sa často mení, aktuálne je priemerná cena nehnuteľnosti v lokalite Prešov 2-tisíc eur. Najlacnejšia nehnuteľnosť má hodnotu 35 eur a najdrahšia sa predáva až za 15-tisíc eur. Priemerná cena bytu je 165 eur a priemerný dom sa predáva za tisíc eur. Priemerný byt si viete prenajať za 748 eur/mesiac a priemerný dom sa prenajíma za cenu 1150 eur/mesiac. Pri celkovej rozlohe je priemerná cena 5 eur za meter štvorcový a pri podlahovej - úžitkovej ploche je to 7 eur za meter štvorcový.

Prečítajte si tiež: Tipy na ubytovanie pre seniorov

tags: #najlacnejšie #nebytové #priestory #prešov #centrum