Nehnuteľnosti Vrakuňa – Dolné Hony na Predaj: Kompletný Prehľad

Vrakuňa, a špeciálne Dolné Hony, predstavujú dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu v Bratislave, ktorá ponúka široké možnosti pre bývanie. Či už hľadáte rodinný dom, byt alebo investičnú príležitosť, táto oblasť má čo ponúknuť. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o aktuálnej situácii na trhu s nehnuteľnosťami vo Vrakuni a Dolných Honoch, s dôrazom na ponuky na predaj.

Úvod do Lokality Bratislava - Vrakuňa

Bratislava - Vrakuňa je mestská časť s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. Dolné Hony sú jej súčasťou, charakteristickou pokojnejšou atmosférou a rozvíjajúcou sa infraštruktúrou. Táto kombinácia robí z Vrakune atraktívnu lokalitu pre rôzne skupiny obyvateľov, od mladých rodín po seniorov.

Aktuálna Situácia na Trhu s Nehnuteľnosťami vo Vrakuni

Podľa údajov z realitného portálu ZoznamRealit.Sk, v súčasnosti je vo Vrakuni evidovaných 38 realitných ponúk. Z toho je 20 bytov na predaj a 9 bytov na prenájom, rodinných domov na predaj máme v databáze 10 a na prenájom 0. V ponuke je aj 1 pozemok na predaj a niekoľko ďalších typov nehnuteľností. Z celkového počtu je 38 ponúk určených na predaj a 14 nehnuteľností sa ponúka na prenájom.

Cenový Vývoj Nehnuteľností vo Vrakuni

Situácia na realitnom trhu sa neustále mení, a preto je dôležité sledovať aktuálne ceny. Priemerná cena nehnuteľnosti v lokalite Bratislava - Vrakuňa je aktuálne 295-tisíc eur. Najlacnejšia nehnuteľnosť má hodnotu 24-tisíc eur a najdrahšia sa predáva až za 759-tisíc eur. Priemerná cena bytu je 287-tisíc eur a priemerný dom sa predáva za 485-tisíc eur. Priemerný byt si viete prenajať za 758 eur/mesiac a priemerný dom sa prenajíma za cenu eur/mesiac.

Cena za Meter Štvorcový vo Vrakuni

Pri celkovej rozlohe je priemerná cena 3455 eur za meter štvorcový a pri podlahovej - úžitkovej ploche je to 2819 eur za meter štvorcový. Tieto údaje poskytujú užitočný prehľad o cenách nehnuteľností v tejto lokalite a môžu pomôcť pri rozhodovaní o kúpe alebo predaji.

Prečítajte si tiež: Správa cudzieho majetku a povinnosti

Ponuka Rodinných Domov vo Vrakuni - Dolných Honoch

V ponuke sú rôzne typy rodinných domov, od menších 4-izbových domov až po rozsiahle viacgeneračné nehnuteľnosti. Tu je prehľad niektorých z nich:

• 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM, 3 x parking, BAII - Vrakuňa, Hradská ul.: Tento dom s výmerou 98.5 m2 sa predáva za 349.990,- €. Nachádza sa na Hradskej ulici, nie priamo pri hlavnej ceste, čo zaručuje pokojnejšie bývanie.
• 5-izbový dom s predzáhradkou pre rodiny v pokojnej zóne: Novostavba s výmerou 145m² na Osikovej ulici sa predáva za 385.000,- €. Táto ponuka je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite.
• Predaj, rodinný dom Bratislava Vrakuňa, Majerská: Päťizbový trojpodlažný čiastočne podpivničený rodinný dom na Majerskej ulici sa predáva za 450.000,- €. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre viacgeneračné rodiny alebo na spojenie bývania s podnikaním.
• NUERA︱PREDAJ - 4i rodinný dom so záhradným domčekom: Príjemný 4-izbový rodinný dom na Majerskej ulici - záhrady sa predáva za 463.000,- €. Dom sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite.
• INVESTÍCIA v BRATISLAVE - 4 BYTY v rodinnom dome: Dva dvojdomy vo Vrakuni, ideálne na investíciu s možnosťou okamžitého generovania príjmu z prenájmu, sa predávajú za 547.000,- €.
• 4 izb. dom 114 m2 s veľkým pozemkom 1083m2 | Vrakuňa Hrušov: Rodinný dom s veľkým pozemkom a potenciálom na ďalšiu výstavbu v časti Hrušov (Vrakuňa) sa predáva za 759.000,- €.
• NA PREDAJ RODINNÝ DOM S 4-BYTOVÝMI JEDNOTKAMI_BRATISLAVA-VRAKUŇA: Priestorný rodinný dom s úžitkovou plochou 445 m² s bazénom a okrasnou záhradou sa predáva za 850.000,- €. Ide o investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu jednotlivých bytových jednotiek.

Ponuka Bytov vo Vrakuni - Dolných Honoch

Okrem rodinných domov je vo Vrakuni a Dolných Honoch široká ponuka bytov na predaj. Medzi najzaujímavejšie patria:

• 3-izbový byt na Dolných Honoch: Byty s úžitkovou plochou okolo 70 m2 sa nachádzajú na Rajčianskej ulici.
• 4-izbové byty vo Vrakuni: Byty na Žitavskej ulici ponúkajú komplexnú občiansku vybavenosť.
• 3-izbový byt vo Vrakuni: Byt s výmerou 82 m² s loggiou sa nachádza v tehlovom bytovom dome kolaudovanom v roku 2006.
• 2-izbový byt vo Vrakuni: Zrekonštruované byty na Stavbárskej ulici.

Investičné Príležitosti vo Vrakuni

Vrakuňa ponúka aj zaujímavé investičné príležitosti. Okrem rodinných domov s viacerými bytovými jednotkami je možné zvážiť kúpu bytov na prenájom alebo pozemkov s potenciálom výstavby.

• Rodinný dom s 4-bytovými jednotkami: Ideálna investícia s možnosťou prenájmu jednotlivých bytov.
• Pozemky vo Vrakuni: S potenciálom na výstavbu ďalších nehnuteľností.

Služby Realitných Kancelárií vo Vrakuni

Pri kúpe, predaji alebo prenájme nehnuteľnosti vo Vrakuni môžete využiť služby realitných kancelárií. V tejto lokalite pôsobia 2 realitné kancelárie, ktoré inzerujú na portáli ZoznamRealit.Sk.

Tipy pre Kupujúcich a Predávajúcich vo Vrakuni

• Pre Kupujúcich: Dôkladne si preverte lokalitu, občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. Zvážte svoje finančné možnosti a požiadavky na bývanie.
• Pre Predávajúcich: Stanovte si realistickú cenu na základe aktuálnych trhových podmienok. Zabezpečte kvalitnú prezentáciu nehnuteľnosti a spolupracujte s realitnou kanceláriou.

Prečítajte si tiež: Užívanie nehnuteľnosti manželkou: Prehľad

Prečítajte si tiež: Sprievodca pre vlastníkov

tags: #nehnutelnosti #Vrakuna #Dolne #Hony #na #predaj