Odstúpenie hrobového miesta: Podmienky a práva

Inzeráty ponúkajúce na predaj hrobové miesta po príbuzných nie sú na internete žiadnou raritou. Často sa v nich uvádza lokalita cintorína, popis hrobu (napríklad betónová platňa, čierny pomník) a ďalšie špecifikácie. Avšak, je takýto predaj v súlade so zákonom? Za akých podmienok môžete o hrobové miesto prísť? Tento článok sa zaoberá problematikou odstúpenia hrobového miesta, podmienkami, právami a povinnosťami s tým spojenými, s odkazom na platnú legislatívu.

Nájomná zmluva a právo užívať hrobové miesto

Podľa Mgr. Michala Jajcaja, v zmysle § 21 ods. 1 zákona č. 131/2010 Z. z. o pohrebníctve, právo užívať hrobové miesto je priamo naviazané na uzatvorenie nájomnej zmluvy medzi nájomcom hrobového miesta a prevádzkovateľom pohrebiska. To znamená, že samotné vlastníctvo hrobu ako stavby (pomník, obrubník) je oddelené od práva na užívanie pozemku pod hrobom. Toto právo vzniká až na základe nájomnej zmluvy.

Prednostné právo blízkej osoby po úmrtí nájomcu

Po úmrtí nájomcu hrobového miesta zákon o pohrebníctve pamätá na blízke osoby. "Po úmrtí tohto nájomcu má prednostné právo na uzatvorenie novej nájomnej zmluvy na hrobové miesto osoba blízka," zdôrazňuje Michal Jajcaj. Ak existuje viacero blízkych osôb, prednosť má tá, ktorá sa prihlási ako prvá. Dôležité je, že toto právo platí bez ohľadu na to, či sú tieto osoby dedičmi zosnulého, alebo nie. Zákon teda uprednostňuje citové väzby pred majetkovými.

Prednostné právo na uzatvorenie nájomnej zmluvy je časovo obmedzené. Blízka osoba ho musí uplatniť najneskôr do jedného roka od úmrtia nájomcu hrobového miesta. Ak tak neurobí v stanovenej lehote, právo prechádza na iné osoby, ktoré prejavia záujem o dané hrobové miesto.

Predaj alebo prenájom hrobového miesta a exhumácia

V prípade, že by chcel niekto hrobové miesto predať alebo prenajať za účelom ukladania ľudských ostatkov, je nutné rešpektovať § 19 zákona o pohrebníctve. Tento paragraf upravuje podmienky ukladania ľudských ostatkov a ich prípadnej exhumácie.

Prečítajte si tiež: Ako správne odstúpiť od hrobu

Exhumácia, teda vyzdvihnutie ľudských ostatkov z hrobu, je možná len za určitých okolností. Zákon stanovuje, že exhumácia sa môže vykonať na príkaz sudcu alebo prokurátora, alebo na základe žiadosti obstarávateľa pohrebu, blízkej osoby, prípadne obce.

Tlecia doba a jej predĺženie

Dôležitým faktorom pri manipulácii s hrobom je tlecia doba. "V zmysle tohto ustanovenia musia byť ľudské ostatky uložené v hrobe najmenej do uplynutia tlecej doby, ktorá podľa zloženia pôdy musí trvať najmenej 10 rokov," vysvetľuje Michal Jajcaj. Tlecia doba je čas potrebný na rozklad ľudského tela v hrobe.

Zákon pamätá aj na situácie, kedy sa proces rozkladu predlžuje. Ak sa zistí, že ľudské ostatky nie sú ani po uplynutí stanovenej tlecej doby zotleté, tlecia doba sa musí primerane predĺžiť. Predĺženie tlecej doby sa vykonáva na základe výsledkov hydrogeologického prieskumu, ktorý zohľadňuje zloženie pôdy a jej vplyv na rozklad.

Ukončenie nájomnej zmluvy

Ak nájomca nemá záujem o ďalšie užívanie prenajatého hrobového miesta, má možnosť ukončiť nájomnú zmluvu dohodou s prevádzkovateľom pohrebiska. Dohoda upravuje podmienky ukončenia nájmu, ako napríklad vrátenie alikvotnej čiastky nájomného za nevyužité obdobie alebo odstránenie príslušenstva hrobu (pomník, obrubníky a pod.).

Pre ukončenie nájmu hrobového miesta je potrebné predložiť:

Prečítajte si tiež: Viac o náhrade škody a odstúpení

• Občiansky preukaz
• Nájomnú zmluvu na hrobové miesto

Ukončenie nájmu hrobového miesta nie je spoplatnené správnym poplatkom.

Kontakty na mestské úrady v Martine

V prípade záujmu o informácie týkajúce sa hrobových miest v Martine, je možné kontaktovať:

• Ing. Andreu Demáčekovú - Národný cintorín v Martine, národná kultúrna pamiatka, Jahodnícky cintorín, Cintorín hrdinov SNP v Priekope, Záturčiansky cintorín a pohrebisko v Martine - Priekopa
• Mgr. Adrianu Matuškovú - pohrebisko v Martine, Kolónia Hviezda a pohrebisko v Martine, Sklabinská ul. (mestský cintorín za Národným cintorínom), Záturčiansky cintorín a pohrebisko v Martine - Priekopa

Súvisiace predpisy

Problematiku hrobových miest upravujú nasledovné právne predpisy:

• zákon č. 131/2010 Z.z. o pohrebníctve v platnom znení
• Všeobecne záväzné nariadenia Mesta Martin (č. 109, 110, 111, 112, 125)

Prečítajte si tiež: Odstúpenie od kúpnej zmluvy autoúveru

tags: #odstupenie #hroboveho #miesta #podmienky