Osud Piťovho majetku: Od mafiánskej pevnosti k dražbe a novému majiteľovi

Kedysi symbol moci a nedotknuteľnosti, dnes schátraná a opustená. Vila Juraja Ondrejčáka, známeho ako Piťo, bývalého bossa bratislavského podsvetia, prešla dramatickou premenou. Tento článok sa zaoberá osudom Piťovej nehnuteľnosti, od jej slávnych dní až po súčasnosť, kedy sa stala predmetom dražieb a zmenila majiteľa.

Piťova éra: Vila ako nedobytná pevnosť

Pred rokmi bola vila v pokojnej štvrti Lamač synonymom strachu a rešpektu. Ako základňa obávanej mafiánskej skupiny pod vedením Juraja Ondrejčáka, bola strážená 24 hodín denne. Svojou okázalosťou a bezpečnostnými opatreniami dávala jasne najavo, že sa tu nachádza niekto vplyvný a nebezpečný. Stačilo, aby sa v blízkosti vily na chvíľu zastavilo auto a hneď sa objavil nebezpečne vyzerajúci muž v kukle, ktorý dal jasne najavo, že pred objektom sa bezdôvodne nestojí.

Pád mafiánskeho bossa a prepadnutie majetku

Zlom nastal na jeseň roku 2011, keď do Piťovho sídla vtrhlo policajné komando počas rozsiahlej akcie. Juraja Ondrejčáka odviedli v putách a v novembri 2014 mu Najvyšší súd potvrdil 16-ročný trest za závažnú trestnú činnosť. Súčasťou rozsudku bolo aj prepadnutie jeho majetku štátu, vrátane povestnej vily v Lamači.

Dražby a hľadanie nového majiteľa

Po prepadnutí majetku sa začal proces jeho speňažovania. Správca konkurznej podstaty sa snažil predať Ondrejčákov dom v Lamači, byt v centre mesta a pozemky na Donovaloch prostredníctvom viacerých dražieb, avšak spočiatku bezúspešne. Podarilo sa predať hnuteľné veci, ako autá, nebytový priestor na Klariskej ulici a spoluvlastnícky podiel na bytoch v Lamači. Problémom bola vysoká cena nehnuteľností, ktorá odrádzala potenciálnych záujemcov.

Zanedbaný vzhľad a chátranie vily

Vila, ktorej časť vlastnila Ondrejčákova exmanželka, začala chátrala. Vstupná brána bola zarastená, o areál sa nikto nestaral a budova bola opustená. Kedysi luxusné sídlo sa zmenilo na zanedbaný objekt, ktorý pripomínal zašlú slávu a minulé časy.

Prečítajte si tiež: Informácie o dražbách v Ružomberku

Úspešná dražba a nový majiteľ

Až na druhý pokus sa podarilo predať polovičný podiel na vile v dražbe. Novým majiteľom sa stal podnikateľ v gastronómii, ktorý za nehnuteľnosť zaplatil 245-tisíc eur. Druhú polovicu vily stále vlastní Piťova exmanželka a nový majiteľ má v pláne ju od nej odkúpiť. Identita nového majiteľa nebola zverejnená.

Plány nového majiteľa

Nový majiteľ vily pre denník SME uviedol, že ide o peknú lokalitu s dobrým výhľadom za dobrú cenu a nie je pre neho dôležité, kto ju doteraz vlastnil. Zároveň poprel, že by mal v úmysle vilu ďalej predať a povedal, že v nej chce bývať.

Ďalší majetok v dražbe: Pozemky na Donovaloch

Okrem vily v Lamači prepadli štátu aj pozemky na Donovaloch, ktoré vlastnil Juraj Ondrejčák. Rozloha týchto pozemkov je približne 19-tisíc metrov štvorcových. Po piatich neúspešných kolách dražby sa ich cena znížila z pôvodných 108-tisíc eur na 45-tisíc eur. Táto lákavá ponuka nakoniec zabrala a do dražby sa zapojilo až deväť dražiteľov. Napokon ich kúpila realitná kancelária za 121 tisíc eur.

Odškodnenie pre pozostalých

Súčasťou dohody o vine a treste bolo aj súdne rozhodnutie, že Juraj Ondrejčák musí zaplatiť odškodné pozostalým po zavraždených. Pre rodinu Fadila Pasjaču bolo odklepnutých 500-tisíc eur a dve deti Jána Takáča mali dostať každé po stotisíc eur. Zdá sa však, že Ondrejčák nemá z čoho tieto sumy uhradiť.

Konkurzné konanie a uplatnené pohľadávky

V konkurznom konaní si deti Jána Takáča uplatnili pohľadávky vo výške stotisíc eur. Tieto pohľadávky boli správcom popreté a sú predmetom incidenčných sporov. Konkurzný správca doteraz získal predajom Ondrejčákovho majetku takmer 870-tisíc eur, pričom vyplatené boli pohľadávky vo výške viac ako 270-tisíc.

Prečítajte si tiež: Ponuky nehnuteľností Hlohovec a okolie

Spolupráca s okresným úradom

Dozor nad prepadnutým majetkom Juraja Ondrejčáka má v mene štátu bratislavský okresný úrad, ktorý doterajší priebeh konkurzu hodnotí pozitívne a spoluprácu so správcom konkurznej podstaty považuje za korektnú.

Akcia Eden: Začiatok konca

Začiatok konca obávanej skupiny Juraja Ondrejčáka sa začal písať 15. novembra 2011, kedy polícia uskutočnila akciu Eden. Do domu samotného Piťa sa niekoľko členov elitného policajného komanda zlanilo ráno o štvrtej z vrtuľníka. Spolu s Ondrejčákom počas akcie zadržali ďalšie takmer dve desiatky jeho podriadených.

Súčasnosť: Piťo za mrežami, majetok speňažený

Juraj Ondrejčák si v súčasnosti odpykáva dvadsaťtriročný trest odňatia slobody. Väčšina jeho majetku bola speňažená v konkurznom konaní. Vila, ktorá bola kedysi symbolom jeho moci, je dnes v rukách nového majiteľa a pripomína pád jedného z najznámejších bossov slovenského podsvetia.

Prečítajte si tiež: Príležitosti a riziká dražieb nehnuteľností

tags: #pito #drazba #nehnutelnosti #skusenosti