Štátny príspevok na nízkoenergetický dom: Podmienky a možnosti

V súčasnosti sa čoraz viac ľudí zaujíma o energeticky úsporné bývanie a jednou z možností, ako si zaobstarať takéto bývanie, je postaviť si nízkoenergetický alebo pasívny dom. Štát sa snaží podporovať výstavbu takýchto domov prostredníctvom rôznych dotácií. Jednou z nich je aj štátny príspevok na nízkoenergetický dom. Od mája vstúpila do platnosti novela zákona č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov, ktorá má za cieľ podporiť výstavbu rodinných domov s takmer nulovou potrebou energie a prispieť tak k ochrane životného prostredia. V tomto článku sa pozrieme na podmienky získania príspevku, ako aj na ďalšie dôležité aspekty spojené s výstavbou energeticky efektívneho domu.

Čo je to nízkoenergetický dom?

Budovou s takmer nulovou potrebou energie sa rozumie budova s veľmi vysokou energetickou hospodárnosťou. Tieto domy zaraďujeme do energetickej triedy A0. Potreba energie na užívanie domu s takmer nulovou potrebou energie je až o 90 % nižšia v porovnaní so štandardným rodinným domom. Potreba energie za rok je menej ako 54 kWh na m2. Pasívny dom je budova, ktorá využíva rôzne technológie a postupy na minimalizáciu spotreby energie na vykurovanie a chladenie. Vďaka tomu sa pasívne domy vyznačujú veľmi nízkou spotrebou energie, čo má pozitívny vplyv na životné prostredie a znižuje náklady na bývanie.

Finančná podpora a podmienky pre získanie štátneho príspevku

Na dotácie v rámci podprogramu Výstavba a obnova bytového fondu boli vyčlenené finančné prostriedky už pri schvaľovaní štátneho rozpočtu na rok 2019 vo výške 40 mil. €. Po splnení všetkých podmienok môžete získať štátny príspevok vo výške až 8000 €. Príspevok získate po skolaudovaní domu a žiadať o neho môžete aj spätne.

Poskytnutie dotácie bude viazané na splnenie niekoľkých podmienok, ktoré musíte predložiť pri Žiadosti o dotáciu.

Hlavné podmienky:

• Kolaudácia: Právoplatné kolaudačné rozhodnutie rodinného domu bolo vydané po 31. decembri 2014.
• Podlahová plocha: Podlahová plocha rodinného domu nesmie presiahnuť výmeru 200 m2.
• Energetická hospodárnosť: Stavebné konštrukcie rodinného domu musia spĺňať Požiadavky na energetickú hospodárnosť budov s takmer nulovou potrebou energie. Dom musí byť zaradený do kategórie A0 a mal obalové konštrukcie, ktoré spĺňajú energetickú hospodárnosť budov s takmer nulovou potrebou energie.
• Účel bývania: Dom musí slúžiť výlučne na bývanie.
• Žiadateľ: Žiadateľom môže byť fyzická osoba s trvalým pobytom na území SR, ktorá má občianstvo členského štátu EÚ alebo Švajčiarska, Islandu, Nórska a Lichtenštajnska.

Dôležité je, aby ste boli vlastníkom rodinného domu a dom spĺňal všetky podmienky získania dotácie.

Prečítajte si tiež: Štátny príspevok na bývanie a refinancovanie

Ako navrhnúť dom s ohľadom na energetickú efektívnosť

Pri návrhu domu je dôležité brať do úvahy viacero faktorov, ktoré ovplyvňujú jeho energetickú efektívnosť.

Orientácia miestností

Pri stavbe pasívneho domu je dôležité dbať na správnu orientáciu miestností. Všetky obytné miestnosti a spálne by mali mať okná nasmerované do záhrady a na slnečnú stranu. Ostatné miestnosti v dome by mali smerovať ku komunikácii a na severnú stranu. Dôležitý je aj smer prevládajúcich vetrov, nakoľko aj ten má svoj podiel na konečnom energetickom hodnotení stavby. Umiestnením denných miestností na južnú stranu zaistíte, že budú najintenzívnejšie vyhrievané slnečnou energiou a zároveň aj osvetlené denným svetlom. Určite však zainvestujte do žalúzií alebo roliet, ktoré ochránia miestnosť pred prehriatím v lete. Pomôžu určite aj listnaté stromy, ktoré v lete ochránia budovu pred nadmerným slnečným žiarením a v zime neobmedzujú prístup slnečného žiarenia do interiéru budovy.

Optimálna poloha miestností v dome:

• Obývačka, jedáleň: Využíva sa väčšinou od obeda do večera, vhodná je orientácia od severozápadnej až po juhovýchodnú stranu.
• Spálňa: Využíva sa na nočný odpočinok, preto je ideálne, ak do nej svieti ranné slnko (okná na východ).
• Detská izba: Hlavné využitie tejto izby je približne od obeda do večera, vhodná je preto severozápadná až juhovýchodná strana.
• Garáž, pracovňa a podobné menej používané miestnosti: Umiestnite v severnej časti domu.
• Hospodárske zázemie domu (sklady, špajza, kúpeľňa, komora): Mali by viesť ku komunikácii a na neslnečnú stranu.

Poloha slnka a dispozícia domu

Ak vezmeme do úvahy polohu slnka, potom by sme projekty domov obdĺžnikového tvaru mali orientovať smerom od východu na západ, aby sme dosiahli čo najdlhšiu dĺžku južnej strany. Ak je to možné, bolo by vhodné, aby boli na tejto strane využité presklené plochy. Na severnú stranu sa zase navrhuje menej okien a menších rozmerov. Tu totiž môže letné slnko spôsobiť prehrievanie priestorov. Vo všeobecnosti môžeme povedať, že správna orientácia domu vzhľadom na slnko dokáže výrazne zvýšiť pohodlie bývania a hlavne ušetriť až 10-20 % nákladov na vykurovanie.

Tipy, ako získať zo slnka maximálny úžitok:

• Navrhnite správnu dispozíciu domu: Pasívny dom s využitím solárnych ziskov by mal byť postavený na južnom svahu, čím sa zabráni extrémnemu zatieneniu. Ideálne je umiestnenie v polovici svahu, nakoľko vrchol je vystavený silnému vetru a v dolinách sa môže zbierať voda.
• Vysaďte stromy: Poskytujú príjemný tieň v horúcich letných dňoch a zároveň prepúšťajú do domu dostatok denného svetla. Najvhodnejšie sú listnaté stromy na južnej strane a ihličnaté na severnej.
• Okná presvetľujú: Umožňujú využiť prirodzené denné svetlo, ale zároveň v zime môžu odoberať teplo z domu. Platí, že dom by mal mať približne 5 % zasklenej plochy v pomere k podlahovej ploche domu.
• Správne umiestnite príjazdovú cestu a parkovacie miesto: Optimálne je umiestnenie na juh alebo na východ od domu. Počas leta sa tým zníži riziko prehrievania.
• Využite vietor na pasívne chladenie: Miestne prevládajúce vetry sú dôležitým faktorom pri orientácii stavby.

Výber stavebného materiálu

Pri výbere stavebného materiálu je dôležité zvážiť jeho izolačné vlastnosti. Tehlové domy ponúkajú vynikajúce izolačné vlastnosti, a tým aj nižšie náklady na vykurovanie a chladenie. Tehly ako stavebný materiál dokážu oveľa lepšie akumulovať teplo a odolávať nízkym teplotám ako iné konštrukčné materiály, napríklad oceľ, kameň či betón. Ak sa rozhodujete, aký materiál zvoliť pre výstavbu vášho rodinného domu, tehlový dom môže byť skvelou voľbou z hľadiska energetickej efektivity. Dokonca vám môže pomôcť ušetriť na vykurovaní, chladení a celkových nákladoch na energiu.

Energetická účinnosť tehlového domu spočíva v tom, že tehlové steny fungujú ako prirodzená bariéra voči extrémnym vonkajším teplotám. V zime, keď je vonku chladno, tehly udržiavajú teplo vo vnútri oveľa dlhšie ako budovy postavené z iných materiálov, napríklad z dreva, ocele alebo skla, čím znižujú potrebu intenzívneho vykurovania. Naopak, v lete, keď sú vonkajšie teploty nepríjemne vysoké, tehly napomáhajú ochladzovaniu interiéru tým, že zabraňujú prenikaniu horúceho vzduchu dovnútra.

Prečítajte si tiež: Štátny príspevok na pobyt pre schizofrenikov

Tento pasívny energetický efekt dovoľuje obyvateľom tehlových domov užívať si stabilnejšiu teplotu v interiéri bez neustálej potreby klimatizácie alebo vykurovania.

Ďalšie ekologické výhody tehlových domov:

Tehly predstavujú stavebný materiál vyrobený z prírodných surovín, ako je hlina, piesok a voda. Okrem svojich tepelnoizolačných vlastností ich charakterizujú aj ekologické výhody, ktoré prispievajú k ich celkovej energetickej efektivite. Vzhľadom na to, že tehly patria k mimoriadne trvácnym materiálom a nevyžadujú častú údržbu alebo renovácie, domy z tehál majú menší negatívny dopad na životné prostredie v porovnaní s inými materiálmi, ktoré vyžadujú častejšie prerábky a opravy. Zároveň tým prispievajú k zníženiu uhlíkovej stopy počas celej životnosti budovy, čo je významný faktor pri hodnotení udržateľnosti stavby.

Kombinácia tehly s modernými technológiami zvyšuje energetickú účinnosť. Tehlové domy idú výborne dokopy s modernými technológiami ako sú solárne panely, geotermálne čerpadlá, a ďalšie systémy na využívanie obnoviteľných zdrojov energie.

Dôležitosť energetického certifikátu

Energetický certifikát je jedným z dokumentov, ktoré predkladáte zamestnancom stavebného úradu pri kolaudácii. O príspevok budú môcť teda majitelia nových rodinných domov, v súlade s novelou zákona, požiadať až po úspešnej kolaudácii. Naprázdno nevyjdú ani majitelia domov, ktorým boli kolaudačné rozhodnutia vydané po 31. decembri 2014.

V rámci splnenia podmienok pre poskytnutie dotácie bude najnáročnejšie vyhovieť požiadavke na zaradenie rodinného domu do energetickej triedy globálneho ukazovateľa A0. Aj keď projekt rodinného domu so štandardom A0 má všetky predpoklady pre rovnaké vyhodnotenie, dopadnúť to môže úplne inak.

Prečítajte si tiež: Príspevok pre zamestnancov mimo obce

Projektové energetické hodnotenie vs. Energetický certifikát

Energetická hospodárnosť budov je častou skloňovanou témou. Plnenie požiadaviek na energetickú hospodárnosť budov kontrolujú stavebné úrady hneď dvakrát. Prvý raz v rámci konania o vydaní stavebného povolenia, kedy predkladáte projektové energetické hodnotenie a druhýkrát pri kolaudácii. Vtedy okrem iných dokladov zaujíma kolaudačnú komisiu energetický certifikát. Rozdiely medzi týmito dvomi dokladmi sú podstatné.

Projektové energetické hodnotenie uvádza energetické nároky domu vypočítané podľa projektovej dokumentácie, teda podľa materiálov navrhnutých v projekte. Pri svojpomocnej výstavbe, ale aj pri výstavbe rodinného domu na kľúč sa však stáva, že stavebný materiál navrhnutý v projekte je nahradený inou alternatívou. Projektové energetické hodnotenie je za týchto okolností bezpredmetné a k slovu sa musí dostať energetický certifikát.

Energetický certifikát na rozdiel od projektového energetického hodnotenia zohľadňuje všetky zmeny počas výstavby a nanovo vyhodnocuje energetickú bilanciu rodinného domu podľa reálne použitých stavebných materiálov i technológií a podľa zásahov do pôvodného projektu (napr. zmenšenie okien, zväčšenie , presunutie na inú svetovú stranu, atď.). Rodinný dom sa jednoducho vyhodnotí v takom stave, v akom sa skutočne nachádza v čase vykonávania certifikácie. To znamená, že ak idete kolaudovať rodinný dom, ktorý nie je zateplený, bude hodnotený ako nezateplený. Nič na tom nezmení fakt, že v blízkej budúcnosti plánujete urobiť kvalitné zateplenie obvodového plášťa alebo strechy.

Pri výpočte energetickej bilancie rodinného domu sa hodnotia len energie potrebné na vykurovanie a ohrev teplej vody. Dôležité je však povedať aj to, že pri energetickej certifikácii budovy sa počíta nielen s tepelnými stratami, ale aj so ziskami zo slnka. Pre zisk najvyššieho hodnotenia je teda optimálna orientácia rodinného domu na svetové strany rozhodujúca. Záležať si však treba dať aj na ďalších faktoroch, ktoré výraznou mierou dokážu ovplyvniť spotrebu energií v dome.

Vplyv spotreby energií

Význam správnej orientácie rodinného domu na svetové strany sme už niekoľkokrát zdôraznili. Nepriamo sme naznačili tiež súvislosť medzi kvalitnými stavebnými materiálmi a pozitívnym hodnotením energetickej bilancie domu. Niet preto najmenších pochybností, že rodinné domy so štandardom A0 sa bez kvalitných materiálov jednoducho nezaobídu. Čo sme však doteraz ešte nespomenuli, je vhodný projekt rodinného domu, ktorý eliminuje tepelné mosty. Taktiež hrá rolu aj tvar stavby. Tvar nehnuteľnosti dokáže ovplyvniť spotrebu energií oveľa viac, než si možno myslíte. Z pohľadu spotreby energií, teda urobíte správny krok, keď si vyberiete projekt rodinného domu bez výklenkov a zalomení. Bez povšimnutia nemôže ostať ani precízna realizácia stavebných prác a dodržiavanie predpísaných technologických postupov.

Pri znižovaní energetickej náročnosti rodinného domu by vašej pozornosti nemali ujsť ani moderné technológie, ktoré prispievajú k úspore energií i k podstatne vyššiemu komfortu bývania.

Zelená domácnostiam a Zelená solidarita

V roku 2019 začal projekt Zelená domácnostiam II na podporu inštalácie malých obnoviteľných zdrojov energie. Získať môžete dotáciu vo výške až 3700 €. Dotácie sa navzájom nevylučujú. Dotované budú 4 typy zariadení: tepelné čerpadlá, kotly na biomasu, fotovoltaické panely, slnečné kolektory.

Domácnosti, ktoré využili alebo využijú pomoc z národného projektu Zelená domácnostiam a Zelená domácnostiam II, môžu zároveň čerpať štátny príspevok na nový rodinný dom s takmer nulovou potrebou energie poskytovaný Ministerstvom dopravy a výstavby SR.

Zelená solidarita

Predmetom podpory inštalácie malých zariadení na využívanie OZE sú:

• fotovoltické panely
• slnečné kolektory
• kotly na drevné pelety, splyňovanie dreva a brikiet

Malým zariadením v rodinných domoch je zariadenie:

• na výrobu elektriny s výkonom do 10,8 kW
• na výrobu tepla v budove pokrývajúce potrebu energie pre budovu užívanú fyzickými osobami na bývanie maximálne do výkonu 1 MW

Zvýhodnenie z projektu Zelená solidarita až do výšky 90 % oprávnených nákladov je určené pre domácnosti s nízkym príjmom, ktoré sú ohrozené energetickou chudobou.

Oprávneným subjektom na poskytnutie príspevku sú:

• fyzická osoba, ktorá je vlastníkom rodinného domu
• fyzické osoby, ktoré sú bezpodielovými vlastníkmi rodinného domu
• fyzické osoby, ktoré sú podielovými vlastníkmi a sú oprávnené rozhodovať o hospodárení so spoločnou vecou podľa väčšiny ich podielu

Pri podpore zo Zelenej solidarity rozlišujeme dve kategórie nízkopríjmových domácností ohrozených energetickou chudobou podľa hranice príjmu.

Nízkopríjmovou domácnosťou ohrozenou energetickou chudobou je domácnosť:

• ohrozená príjmovou chudobou, t. j. domácnosť, ktorej disponibilný príjem je menší, alebo rovný ako stanovený limit
• ohrozená príjmovou chudobou, v ktorej má evidovaný pobyt osoba s ťažkým zdravotným postihnutím a zároveň disponibilný príjem domácnosti je menší, alebo rovný ako stanovený limit

Za nízkopríjmovú domácnosť budú v projekte spoločne posudzovaní vlastníci nehnuteľností a všetci, ktorí majú evidovaný trvalý alebo prechodný pobyt v mieste inštalácie. Zvýhodnený príspevok budú môcť využiť domácnosti, ktoré majú preukázateľný príjem rovný alebo nižší ako je stanovený limit. Ten vychádza z definície Štatistického úradu SR v zmysle metodiky EU SILC, podľa ktorej je horná hranica okolo rozptylu rizika chudoby stanovená ako 70 % mediánu národného ekvivalentného ročného disponibilného príjmu. Na podporu budú mať nárok aj domácnosti, v ktorých bývajú osoby s ŤZP, pričom pre nich bude hranica príjmu na úrovni mediánu.

Domácnosť pre posúdenie disponibilného príjmu tvorí:

• fyzická osoba, ktorá je vlastníkom rodinného domu;
• fyzické osoby, ktoré sú bezpodielovými spoluvlastníkmi rodinného domu;
• fyzická osoba alebo fyzické osoby, ktoré sú podielovými spoluvlastníkmi rodinného domu a ktoré sú oprávnené rozhodovať o hospodárení so spoločnou vecou podľa väčšiny ich podielov;
• fyzická osoba, alebo fyzické osoby, ktoré majú v rodinnom dome evidovaný pobyt (trvalý pobyt, alebo prechodný pobyt).

Za disponibilný príjem domácnosti v projekte Zelená solidarita sa považuje suma príjmov všetkých členov domácnosti, t.j. všetkých vlastníkov, všetkých spoluvlastníkov a osôb, ktoré majú na mieste inštalácie evidovaný trvalý alebo prechodný pobyt za kalendárny rok 2023.

Za príjem sú považované:

• dôchodkové dávky,
• kompenzačný príspevok baníkom,
• príjem zo závislej činnosti, príjem z podnikania a inej samostatne zárobkovej činnosti a ďalšie príjmy (podľa §5, §6, §7, §8, §51e so zohľadnením §33 a §33a zákona č. 595/2003 Z. z.

tags: #štátny #príspevok #na #nízkoenergetický #dom #podmienky