Štátny príspevok na rekonštrukciu výťahov a úpravy bývania: Podmienky a možnosti

Plánujete rekonštrukciu domu alebo úpravu bytu pre osoby so zdravotným postihnutím? Vedeli ste, že existujú štátne príspevky a dotácie, ktoré vám môžu pomôcť pokryť časť nákladov? Tento článok poskytuje komplexný prehľad o možnostiach získania finančnej podpory na rekonštrukciu výťahov, úpravy bývania pre ZŤP osoby a ďalšie formy modernizácie vášho domova.

Finančná podpora pre osoby s ťažkým zdravotným postihnutím (ZŤP)

Štátna pomoc je k dispozícii pre ZŤP osoby na úpravy ich bývania, ktoré im uľahčia život. Peňažný príspevok na kompenzáciu ťažkého zdravotného postihnutia (ZŤP) je určený na zmiernenie alebo prekonanie sociálnych dôsledkov ich postihnutia.

Na čo možno získať príspevok?

Peňažný príspevok môžete získať na rôzne úpravy, ktoré zlepšia prístupnosť a funkčnosť bývania pre ZŤP osoby, vrátane:

• Úpravy vstupu a prístupu do bytového domu, rodinného domu a garáže.
• Úpravy prahov, úzkych dverí a podlahy.
• Úpravy nevyhovujúcich sanitárnych zariadení.
• Úpravy kuchynskej linky.
• Úpravy prístupu k výťahu v bytovom dome.

Za bariéry v byte, bytovom dome, rodinnom dome a garáži sa považujú prekážky, pre ktoré ZŤP osoba nie je schopná premiestňovať sa, orientovať sa, dorozumievať sa a zabezpečiť si pre seba obsluhu.

Kto má nárok na príspevok?

Nárok na príspevok má ZŤP osoba, ktorá je podľa komplexného posudku odkázaná na úpravu bytu, rodinného domu alebo garáže. Dôležitou podmienkou je, že ZŤP osoba má v byte alebo v rodinnom dome trvalý pobyt. V prípade žiadosti o príspevok na úpravu garáže sa zisťuje, či je ZŤP osoba vlastníkom garáže alebo či je garáž súčasťou nájomného bytu a nie je súčasťou celoročnej pobytovej sociálnej služby.

Prečítajte si tiež: Štátny príspevok na bývanie a refinancovanie

Kedy úrad príspevok neprizná?

Peňažný príspevok úrad neprizná v nasledujúcich prípadoch:

• Vybudovanie nového objektu alebo zariadenia ako kúpeľňa, WC, plyn, kanalizácia, vodovod.
• Úpravy z dôvodu opotrebovania a prekročenia životnosti existujúceho zariadenia alebo úpravy.
• Ak príjem ZŤP osoby a spoločne posudzovaných osôb prevyšuje päťnásobok sumy životného minima.
• Na úpravy, ktoré boli vykonané pred dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o peňažných príspevkoch.

Ako požiadať o príspevok?

Žiadosť o priznanie peňažného príspevku sa podáva písomne na úrade práce, sociálnych vecí a rodiny podľa miesta trvalého pobytu žiadateľa. Žiadosť musí obsahovať odôvodnenie a je potrebné k nej doložiť:

• Lekársky nález.
• Potvrdenie o príjme.
• Čestné prehlásenie o majetku.
• Ďalšie doklady, ktoré určí úrad.

Tlačivo je možné získať priamo na úrade alebo si ho stiahnuť z internetu. O tom, či máte nárok na peňažný príspevok, rozhoduje zdravotný stav, príjem a bariéry, ktoré je potrebné odstrániť.

Priebeh schvaľovania príspevku

Schvaľovanie príspevku prebieha formou posudzovacieho a rozhodovacieho procesu. Úradníci prídu do bytu a zhodnotia, či je žiadosť oprávnená alebo nie. Rovnako posúdia aj prekážky a bariéry, ktoré treba príspevkom odstrániť.

Lehoty na vybavenie žiadosti:

Prečítajte si tiež: Štátny príspevok na pobyt pre schizofrenikov

• Lehota na vypracovanie komplexného posudku: 60 dní od začiatku konania.
• Lehota na vyhotovenie rozhodnutia: 30 dní od vyhotovenia posudku.

V prípade, že príslušný úrad nesplní túto povinnosť v stanovenej lehote, môže sa táto doba predĺžiť najviac o 30 dní.

Ďalšie dôležité informácie

• Peňažný príspevok je možné poskytnúť aj viackrát na rôzne úpravy bytu, rodinného domu alebo garáže.
• Úpravu bytu, rodinného bytu alebo garáže treba vykonať do 9 mesiacov od poskytnutia peňažného príspevku, najneskôr však do 12 mesiacov, ak úpravu nie je možné vykonať z dôvodov na strane osoby, ktorá vykonáva úpravy.
• Úradu treba predložiť doklad o cene úpravy od osoby, ktorá vykoná úpravy.
• Ak ZŤP osoba zomrie pred začatím stavebných prác súvisiacich s vykonaním úpravy bytu, rodinného domu alebo garáže, výška vyplateného peňažného príspevku sa uplatní ako pohľadávka v konaní o dedičstve.
• Peňažný príspevok sa poskytuje na základe dokladu o cene úpravy bytu, domu alebo garáže predložením predfaktúry, alebo faktúry.
• Nárok na príspevok vzniká vydaním právoplatného rozhodnutia príslušného úradu.

Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB)

Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) je ďalšou možnosťou, ako získať finančnú podporu na rekonštrukciu bytových domov, vrátane výťahov. ŠFRB poskytuje zvýhodnené úvery s nízkymi úrokovými sadzbami a dlhými splatnosťami.

Podpora na výmenu a modernizáciu výťahov

ŠFRB poskytuje podporu vo forme úveru aj na kompletnú výmenu výťahu, kde je stanovená vyššia jeho maximálna možná výška. Na získanie podpory na výmenu či modernizáciu výťahu je potrebné predložiť žiadosť, ktorej súčasťou musia byť aj povinné prílohy. Žiadosti sa predkladajú v písomnej podobe na mestský úrad v sídle okresu podľa miesta stavby. Podmienky pre čerpanie sú obsiahnuté v úverovej zmluve.

Podmienky pre žiadateľov

O zvýhodnený úver môže požiadať spoločenstvo vlastníkov bytov, správca, prípadne obec, nezisková organizácia alebo aj jednotliví vlastníci. Úver môže pri bytových domoch starších viac ako 10 rokov pokryť až 75 % obstarávacej ceny rekonštrukčných prác. A ak po obnove bytový dom dosiahne hornú hranicu energetickej triedy pre ultranízkoenergetické budovy, môžu majitelia získať úver až na 100 % z obstarávacej ceny prác.

Termíny a postup podávania žiadostí

Žiadosti o podporu na obnovu bytového domu je možné predkladať od 15. januára do 30. septembra kalendárneho roka. Žiadateľ predkladá žiadosť v listinnej podobe ŠFRB prostredníctvom mestského úradu v sídle okresu podľa miesta stavby. Pracovník mestského úradu žiadosť skontroluje a v prípade, že je kompletná, odošle na fond. Ak sú v žiadosti nedostatky, vyzve žiadateľa, aby v lehote do 10 pracovných dní doplnil žiadosť. Fond žiadosť posúdi a oznámi žiadateľovi možnosť poskytnutia podpory v zákonných lehotách. Fond o žiadosti rozhodne najneskôr do 31. decembra.

Prečítajte si tiež: Príspevok pre zamestnancov mimo obce

Financovanie zateplenia bytových domov

Štátny fond rozvoja bývania poskytuje úvery, ktoré zlepšujú kvalitu bývania v bytových domoch. Podľa služieb, ktoré tento štátny fond prefinancuje, sa pohybuje aj výška sumy, ktorú požičajú, a aj úrok, ktorý poskytnú. Ak zatepľujete bytový dom, ktorý je starší desať a viac rokov, fond vie požičať 75 percent obstarávacej ceny za úrok jedno percento. Energetická efektívnosť má význam aj pre hornú hranicu úveru. Ak zatepľujete bytový dom starší ako desať rokov, tak okrem 75-percentného úveru je horný limit úveru 170 eur na m2 podlahovej plochy bytu. Sto percent potrebnej sumy požičia fond aj v prípade, že budujete bezbariérový prístup alebo meníte výťah, maximálne však 70 tisíc eur.

Program Obnov dom a Zelená domácnostiam

Okrem ŠFRB existujú aj ďalšie programy, ktoré poskytujú finančnú podporu na rekonštrukciu a modernizáciu bývania.

Program Obnov dom

Program Obnov dom, ktorý spadá pod Plán obnovy a odolnosti SR, je zameraný na majiteľov starších rodinných domov (postavených do roku 2013), ktorí chcú znížiť ich energetickú náročnosť. Ak domácnosť dosiahne po realizácii opatrení zlepšenie energetickej triedy aspoň o dve úrovne (napr. z triedy E na C), má nárok na plnú výšku príspevku. Príjem domácnosti sa nesleduje - o dotáciu môžu žiadať všetci vlastníci, ktorí spĺňajú technické a formálne podmienky.

Existuje aj špeciálna výzva Obnov dom mini, ktorá je určená pre sociálne slabšie domácnosti ohrozené energetickou chudobou. O túto podporu môžu žiadať len tie domácnosti, ktorých čistý ročný príjem na jedného člena neprekročil 8 718,60 €. Výhodou je možnosť získať zálohovú platbu do výšky 5 000 € ešte pred začatím rekonštrukcie, čo je kľúčové najmä pre domácnosti, ktoré si nemôžu dovoliť uhradiť práce vopred. Štát navyše preplatí až 95 % oprávnených nákladov, no výška samotnej dotácie je o niečo nižšia než pri štandardnej verzii programu.

Program Zelená domácnostiam

Ak plánujete modernizovať svoj domov s dôrazom na ekologickosť a energetickú efektivitu, jednou z najvýhodnejších možností je využiť štátnu podporu cez program Zelená domácnostiam. Tento dlhodobo fungujúci dotačný program je zameraný na zníženie energetickej spotreby domácností prostredníctvom využívania obnoviteľných zdrojov energie (OZE). Dotácia zo Zelenej domácnostiam pokrýva nákup a inštaláciu zariadení, ktoré využívajú obnoviteľné zdroje energie. Výška dotácie závisí od typu zariadenia a jeho výkonu. Ak sa navyše nachádzate v oblasti so zhoršenou kvalitou ovzdušia (tzv. rizikový stupeň 3 podľa ORKO) alebo nahrádzate neekologický kotol na uhlie, máte nárok na zvýhodnenú dotáciu, ktorá môže dosiahnuť až 437 € za kW.

Ďalšie možnosti financovania

Kombinované financovanie

Rekonštrukcia alebo modernizácia domu často presahuje výšku štátnej dotácie. Práve preto mnohé domácnosti siahajú po kombinovanom financovaní, kde dotácia z programu Obnov dom pokryje časť nákladov a zvyšok doplní výhodný úver. Úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania môže byť skvelým doplnkom k štátnej dotácii, ak rekonštruujete väčší rozsah alebo potrebujete predfinancovať úvodnú fázu obnovy.

Bankové úvery a sporenie

Sperbank ponúka vlastníkom bytov a nebytových priestorov v bytovom dome dlhodobé investičné úvery na obnovu bytového domu. Úverom možno financovať malé, stredné i veľké úpravy bytových domov: zateplenie, opravy striech, fasád a balkónov, odstránenie havarijných stavov budov, rekonštrukciu kotolní či výťahov. Prvá stavebná sporiteľňa má medzi produktmi sporenie pre spoločenstvá vlastníkov bytov a nebytových priestorov, bytové družstvá a iných správcov bytových objektov. Slovenská záručná a rozvojová banka pre spoločenstvá vlastníkov bytov poskytuje bankové záruky za úvery.

Zlepšenie kvality ovzdušia

Slovensko sa aktívne zapája do iniciatív na zlepšenie kvality ovzdušia, ktoré patria medzi kľúčové environmentálne priority. Cieľom tejto stratégie je znižovať emisie znečisťujúcich látok (najmä prachových častíc PM10 a PM2.5) a zároveň podporiť prechod domácností na čistejšie, energeticky efektívnejšie technológie. Opatrenia zahŕňajú výmenu zastaraných kotlov na tuhé palivá (uhlie, necertifikované drevo) za moderné, ekologickejšie alternatívy. Tieto opatrenia často priamo nadväzujú na ciele programov ako Obnov dom či Zelená domácnostiam, no v niektorých prípadoch ide o regionálne výzvy - cielené na oblasti so zhoršenou kvalitou ovzdušia.

Príspevok na zateplenie a komplexnú obnovu

Významnou obnovou rodinného domu prostredníctvom zateplenia možno znížiť energetickú náročnosť domu a ušetriť až 40 % nákladov na vykurovanie a chladenie. Zelená obnova rodinných domov bude zahŕňať celý komplex opatrení vrátane výmeny okien, zateplenia, obnoviteľných zdrojov energie, zriadenia zelenej strechy, inštalácie tieniacej techniky, zriadenie akumulačnej nádrže na dažďovú vodu či odstránenie azbestu zo starých striech. Súčasťou podpory bude aj príspevok na projektovú dokumentáciu a energetický certifikát po obnove domu.

tags: #štátny #príspevok #na #rekonštrukciu #výťahov #podmienky