Uznanie Záväzku a Súhlas s Vykonateľnosťou Kúpnej Zmluvy: Komplexný Prehľad

Úvod

Kúpna zmluva je základným pilierom obchodných vzťahov. Uznanie záväzku a súhlas s vykonateľnosťou kúpnej zmluvy sú kritické aspekty, ktoré zabezpečujú právnu istotu a vymožiteľnosť práv z takejto zmluvy. V tomto článku sa podrobne pozrieme na rôzne aspekty tejto problematiky v kontexte slovenského právneho poriadku.

Zmluva o Pôžičke: Základné Princípy

Zmluva o pôžičke, upravená v § 657 a nasl. Občianskeho zákonníka, predstavuje osobitný zmluvný typ. Podstatou je prenechanie určitého množstva druhovo určených vecí veriteľom dlžníkovi na voľné nakladanie alebo spotrebovanie. Tým, že veci prechádzajú do vlastníctva dlžníka, zmluva má scudzovací charakter. Na rozdiel od kúpnej zmluvy, dlžník vracia vec rovnakého druhu, nie identickú.

Zmluva o pôžičke je reálnou zmluvou, vyžadujúcou reálne odovzdanie predmetu. Subjektmi sú dlžník a veriteľ, pričom na oboch stranách môžu byť fyzické aj právnické osoby. Ak zmluvu uzavrie jeden z manželov počas trvania manželstva, nepotrebuje súhlas druhého, aj keď nejde o bežnú vec.

Dôležitým aspektom je premlčacia doba, ktorá je všeobecne 3 roky. Ak čas splnenia dlhu nebol dohodnutý, dlžník je povinný splniť dlh v prvý deň po tom, čo ho o plnenie veriteľ požiadal. Existujú však rôzne interpretácie začiatku plynutia premlčacej doby, a to aj s ohľadom na zásadu dôvery v právo.

Druhy Pôžičiek a Úroky

Občiansky zákonník rozlišuje peňažné a nepeňažné pôžičky. Zmluva môže byť odplatná alebo bezodplatná (bezúročná). Odplatný charakter musí vyplývať priamo zo zmluvy. Úrok sa plní v tom istom druhu ako istina, v percente počítanom na určitý čas. Dohoda o úrokoch môže byť súčasťou zmluvy alebo predmetom osobitnej dohody. Ak vzniknú pochybnosti, predpokladá sa, že ide o odplatnú pôžičku. Výška úrokov nie je zákonom obmedzená, avšak neprimerane vysoký úrok je v rozpore s dobrými mravmi a spôsobuje absolútnu neplatnosť právneho úkonu.

Prečítajte si tiež: Ťažká astma a invalidný dôchodok

Zabezpečenie Záväzku a Záložné Právo

Súčasťou zmluvy o pôžičke môže byť aj dojednanie o zriadení záložného práva, ktoré je upravené v § 151a a nasl. Občianskeho zákonníka. Záložné právo slúži na zabezpečenie pohľadávky a jej príslušenstva. Ak dlžník nesplní svoj záväzok, veriteľ sa môže uspokojiť z predmetu zálohu. Záloh môže byť poskytnutý treťou osobou. Záložné právo sa často zriaďuje na nehnuteľnosti a zapisuje do katastra nehnuteľností. Ak má byť záložným právom zabezpečená pohľadávka, ktorá vznikne v budúcnosti, je potrebné ju v záložnej zmluve označiť dostatočne presne.

Obchodný Zákonník a Zmluva o Úvere

Obchodný zákonník neupravuje zmluvu o pôžičke, ale zmluvu o úvere (§ 497 až § 507). Ide o absolútnu obchodnú zmluvu, aj keď zmluvnými stranami nie sú podnikatelia.

Ručenie ako Zabezpečovací Prostriedok

Ručenie je ďalším spôsobom zabezpečenia pohľadávky veriteľa voči dlžníkovi. Ručiteľ sa zaviaže veriteľovi, že mu uhradí záväzok, ak ho dlžník nesplní. Ručenie je v praxi bánk menej časté ako v minulosti.

Ručiteľ by si mal veľmi dobre zvážiť tento krok, pretože sa môže dostať do situácie, že bude musieť plniť dlh za dlžníka. Tvrdenia ručiteľov o tom, že ich dlžník uviedol do omylu, alebo že od veriteľa neobdržali žiadne protiplnenie, spravidla nemajú žiadnu váhu. Veriteľ môže odporovať aj právnym úkonom ručiteľa, ak ukracujú uspokojenie jeho vymáhateľnej pohľadávky.

Na záväzok ručiteľa voči veriteľovi nemá v zásade žiadny vplyv smrť dlžníka. Ručitelia sa však často bránia s argumentom, že pokiaľ dediči dlžníka zodpovedajú za jeho dlhy len do výšky ceny nadobudnutého dedičstva, možno z toho vyvodiť aj obmedzenú zodpovednosť ručiteľa.

Prečítajte si tiež: Sprievodca žiadosťou o dôchodok z mladosti

Podľa § 546 ObčZ berie na seba ručiteľ voči veriteľovi povinnosť, že uspokojí pohľadávku ak ju neuspokojí dlžník. Pritom nezáleží na tom, prečo dlžník nemôže či nechce plniť. Povinnosť ručiteľa má akcesorickú povahu, avšak len vo vzťahu k pohľadávke, nie k osobe dlžníka. Ak teda nezaniká smrťou dlžníka povinnosť plniť, potom nemôže zaniknúť ani záväzok ručiteľa.

Ručenie v Obchodných a Občianskoprávnych Vzťahoch

Ručiteľ, ktorý splní záväzok, za ktorý ručí, nadobúda voči dlžníkovi práva veriteľa a je oprávnený požadovať všetky doklady a pomôcky, ktoré má veriteľ a ktoré sú potrebné na uplatnenie nároku voči dlžníkovi. Tým, že ručiteľ splní veriteľovi dlžníkov dlh, zaniká právo veriteľa domáhať sa ďalej úhrady tejto pohľadávky, a to nielen voči dlžníkovi, ale (prípadne) aj voči ďalším osobám, ktoré túto pohľadávku svojím majetkom zabezpečovali.

V občianskoprávnych vzťahoch ustanovenie § 550 ObčZ ustanovuje, že ručiteľovi, ktorý splnil dlh, vzniká právo požadovať od dlžníka náhradu za plnenie poskytnuté veriteľovi.

Ručenie a Manželstvo

Pri problematike prevzatia ručiteľského záväzku jedným z manželov bez súhlasu druhého manžela je treba analyzovať predovšetkým ustanovenia § 145 ods. 1 ObčZ a § 147 ods. 1 ObčZ. Súdy zaujali k danej problematike taký názor, že podpisom ručiteľského záväzku jedným z manželov vzniká tento záväzok iba tomuto jedinému manželovi a veriteľ sa môže domáhať jeho splnenia na ručiteľovi. Nemôže sa však domáhať splnenia voči ručiteľovej manželke, a to ani v tom prípade, keby táto bola dala na prevzatie ručiteľského záväzku súhlas. Prevzatie ručiteľského záväzku jedným z manželov nie je teda právnym úkonom, ktorý by bolo možno charakterizovať ako dispozíciu so spoločnou vecou alebo vykonávanie správy spoločných vecí oboch manželov, ale ide o úkon spadajúci do výlučnej dispozičnej sféry každého z manželov osobitne.

Právnym úkonom, ktorým jeden z manželov preberá ručiteľský záväzok, nevzniká teda v žiadnom prípade spoločný ručiteľský záväzok oboch manželov, ale dotyčný manžel sa stáva samostatným individuálnym ručiteľom práve tak, ako je samostatným dlžníkom, ak si napr. vypožičal peniaze na akýkoľvek účel alebo ak spôsobil niekomu škodu a pod. Iba z toho dôvodu, že pri prípadnom vymáhaní ručiteľského záväzku jedného z manželov bude veriteľ môcť dosiahnuť uspokojenie eventuálne predajom vecí, ktoré nepatria výlučne veriteľovi, ale sú predmetom bezpodielového spoluvlastníctva ručiteľa a jeho manželky, nemožno vyvodzovať, že prevzatie ručiteľského záväzku je záležitosťou, ktorá - ako nie bežná - vyžaduje pre svoju platnosť súhlas druhého manžela.

Prečítajte si tiež: Starobný dôchodok policajtov na Slovensku

Náležitosti Ručiteľského Vyhlásenia

Ručiteľské vyhlásenie pre svoju platnosť musí spĺňať všeobecné požiadavky na platnosť právnych úkonov (§ 34 a nasl. Občianskeho zákonníka). Musí byť urobené v písomnej forme, obsahovať konkretizáciu záväzku dlžníka, ktorý je ručením zabezpečený, a byť podpísané konajúcou osobou, t. j. ručiteľom resp. osobou oprávnenou konať za ručiteľa (§ 40 ods. 1 Občianskeho zákonníka).

Uznanie Dlhu a Súhlas s Vykonateľnosťou v Notárskej Zápisnici

V prípade, ak prijímateľ podpory alebo dotácie v pôdohospodárstve a rozvoji vidieka nezaplatí splátku v súlade s dohodou o splátkach alebo nevráti podporu v súlade s dohodou o odklade plnenia, platobná agentúra je oprávnená podať návrh na vykonanie exekúcie podľa zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 233/1995 Z. z.

S výnimkou prijímateľa, ktorým je štátna rozpočtová organizácia, štátna príspevková organizácia alebo štátny fond, alebo s výnimkou dohody o odklade plnenia uzavretej na základe právoplatného rozhodnutia, ktorým je uložený odvod za porušenie finančnej disciplíny, sa vyžaduje spísanie notárskej zápisnice, v ktorej prijímateľ svoj dlh písomne uzná, čo do dôvodu, aj výšky a súhlasí s jej vykonateľnosťou v súlade s § 41 ods. 2 písm. c) zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 233/1995 Z. z.

Spísanie notárskej zápisnice sa nevyžaduje pri prijímateľoch, ktorí sú štátnou rozpočtovou organizáciou, štátnou príspevkovou organizáciou alebo štátnym fondom, nakoľko tieto subjekty spravujú majetok vo vlastníctve štátu, a ten je možné exekvovať len za podmienok ustanovených v zákone Národnej rady Slovenskej republiky č. 233/1995 Z. z.

Exekučná Činnosť a Súdny Exekútor

Exekútor vykonáva exekučnú činnosť nestranne a nezávisle. Pri výkone svojej činnosti je viazaný len Ústavou Slovenskej republiky, ústavnými zákonmi, medzinárodnými zmluvami. Exekútor je povinný pri výkone exekučnej činnosti a ďalšej činnosti používať označenie „súdny exekútor“. Ministerstvo spravodlivosti vedie zoznam exekútorov, ktorý zverejňuje na svojom webovom sídle.

Exekútor je povinný zabezpečiť, aby bol exekútorský úrad verejne prístupný aj bez predchádzajúceho oznámenia každý pracovný deň aspoň päť hodín, z toho vždy medzi 13. a 15. hodinou, a aspoň v jeden pracovný deň aj medzi 15. a 16. hodinou. Úradné hodiny a ich zmenu exekútor zverejňuje na svojej úradnej tabuli a bezodkladne oznamuje komore, ktorá ich zverejňuje na svojom webovom sídle.

Exekútor je povinný zachovávať mlčanlivosť o všetkých skutočnostiach, o ktorých sa dozvedel pri výkone činnosti podľa tohto zákona a pri činnosti v orgánoch komory. Exekútor zodpovedá za škodu, ktorú spôsobí v súvislosti s výkonom činnosti podľa tohto zákona. Na zodpovednosť exekútora sa vzťahujú ustanovenia Občianskeho zákonníka.

Podpora v Pôdohospodárstve a Rozvoji Vidieka

Zákon o poskytovaní podpory v pôdohospodárstve a rozvoji vidieka upravuje poskytovanie podpory a dotácie v pôdohospodárstve a rozvoji vidieka. Podpora a dotácia v pôdohospodárstve a rozvoji vidieka predstavuje súborné označenie pre množinu finančných prostriedkov poskytovaných na rozvoj pôdohospodárstva a na rozvoj vidieka.

Dotácie predstavujú finančné prostriedky poskytované zo štátneho rozpočtu. Žiadosť o dotáciu na opatrenia štátnej a minimálnej pomoci a na činnosti uvedené v odseku 2 písm. d) tohto ustanovenia sa predkladá platobnej agentúre na základe výzvy na predkladanie žiadostí, ktorú platobná agentúra zverejňuje na svojom webovom sídle.

Prijímateľ je povinný vrátiť podporu na základe zisteného porušenia všeobecne záväzných právnych predpisov, zmluvy alebo podmienok vydaného rozhodnutia o žiadosti o poskytnutie podpory. Platobná agentúra pozastaví podporu, ak má podozrenie na nedostatky v postupe prijímateľa alebo ak je voči prijímateľovi, štatutárnemu orgánu alebo členovi štatutárneho orgánu prijímateľa, alebo osobe konajúcej v mene a na účet prijímateľa, vznesené obvinenie pre niektorý z vymedzených trestných činov.

Platobná agentúra je oprávnená vykonať započítanie pohľadávok aj jednostranne. Pohľadávku z príspevku, ktorý je poskytnutý z Európskeho poľnohospodárskeho fondu pre rozvoj vidieka je možné započítať s pohľadávkou prijímateľa na poskytnutie podpory.

tags: #uznanie #zavazku #a #suhlas #s #vykonatelnostou