Vymáhanie zaplatenej zálohy: Podmienky a postupy

Článok sa zaoberá problematikou vymáhania zaplatenej zálohy v prípadoch, keď druhá strana nedodržala podmienky zmluvy. Analyzuje rôzne právne aspekty a poskytuje praktické rady, ako postupovať pri vymáhaní zálohy, a to aj v kontexte občianskeho združenia.

Právne postavenie občianskeho združenia

V prvom rade je dôležité zdôrazniť, že aj občianske združenie je subjektom práv a povinností, ktorý je spôsobilý vlastným konaním nadobúdať práva a povinnosti, teda vstupovať do právnych vzťahov. Občianske združenie je právnickou osobou.

Zmluva o dielo a možnosti odstúpenia

Ak došlo k uzavretiu zmluvy o dielo, podľa ustanovenia § 631 a nasl. Občianskeho zákonníka, zhotoviteľ je povinný dielo vykonať podľa zmluvy, riadne a v dohodnutom čase (§ 633 OZ). V prípade, že k zhotoveniu diela nedošlo, je možné postupovať podľa ustanovenia § 642 a nasl. OZ, ktoré umožňujú od zmluvy o dielo odstúpiť. Odstúpením od zmluvy táto zaniká od počiatku a zmluvné strany sú povinné vrátiť si to, čo si navzájom plnili. Ak by už objednávateľ vykonal nejaké práce a ich výsledok nemôže použiť inak, vznikne povinnosť zaplatiť mu účelne vynaložené náklady. Tieto náklady by bolo možné odpočítať z už zaplatenej zálohy.

Trestnoprávne aspekty

Za určitých okolností, ak by sa preukázal úmysel zhotoviteľa, by bolo možné jeho konanie postihnúť aj v rámci trestného práva. Podľa § 221 Trestného zákona, kto na škodu cudzieho majetku seba alebo iného obohatí tým, že uvedie niekoho do omylu alebo využije niečí omyl, a spôsobí tak na cudzom majetku malú škodu, potrestá sa odňatím slobody až na dva roky. Aby sa jednalo o podvod, musel by sa preukázať úmysel zhotoviteľa už na začiatku, teda už pri uzatváraní zmluvy by musel vedieť, že peniaze síce od Vás vezme, ale dielo nezhotoví. To by však bolo predmetom dokazovania v trestnom konaní.

Podľa určitých právnych názorov sa môže jednať aj o spreneveru, podľa § 213 Trestného zákona, ak si niekto prisvojí cudziu vec, ktorá mu bola zverená, a spôsobí tak na cudzom majetku škodu malú, potrestá sa odňatím slobody až na dva roky. Na takýto výklad však nie sú jednoznačné právne názory, nakoľko zverená záloha sa stáva predmetom vlastníctva zhotoviteľa, a preto by sa už nejednalo o cudziu vec. Takýto právny názor zastal aj Krajský súd v Bratislave, podľa ktorého: "Pred­da­vok (zá­lo­ha) pos­kyt­nu­tá ob­jed­ná­va­te­ľom zho­to­vi­te­ľo­vi, kto­rým sa „pred­plá­ca“ dop­re­du ce­na di­ela sa prev­za­tím stá­va vlas­tníc­tvom zho­to­vi­te­ľa, te­da pre­chá­dza ako prí­jem do ma­jet­ku zho­to­vi­te­ľa, kto­rý ho pre­to mô­že pou­žiť v rám­ci aj iných svo­jich pod­ni­ka­teľ­ských ak­ti­vít. Pe­nia­ze pos­kyt­nu­té ako pred­da­vok (zá­lo­ha) na úh­ra­du ce­ny di­ela pre­to nie sú pre zho­to­vi­te­ľa cu­dzou ve­cou, z čo­ho vy­plý­va, že aj keď di­elo ne­vy­ho­to­vil a pos­kyt­nu­tý pred­da­vok (zá­lo­hu) ani nev­rá­til, ne­mô­že sa do­pus­tiť tres­tné­ho či­nu spre­ne­ve­ry pod­ľa § 213 Tr. Záleží na Vás, či sa domnievate, že došlo k spáchaniu trestného činu alebo nie a či podáte trestné oznámenie. Orgány činné v trestnom konaní by vec prešetrili a rozhodli by o ďalšom postupe.

Prečítajte si tiež: Sociálna poisťovňa a preplatok na dôchodku

Odporúčaný postup pri vymáhaní zálohy

Vzhľadom na vyššie uvedené skutočnosti sa odporúča zaslať zhotoviteľovi písomné odstúpenie od zmluvy, v ktorom ho zároveň vyzve na vrátenie zálohy. Je vhodné určiť mu aj lehotu na jej vrátenie. Ak peniaze vo Vami určenej lehote nevráti, môžete sa obrátiť na súd s podaním žaloby. V žalobe bude potrebné označiť sporové strany, ktorému súdu žalobu adresujete, opísať rozhodujúce skutočnosti a tieto podložiť dôkazmi. Veľmi dôležitou náležitosťou žaloby je tzv. žalobný návrh, teda uvedenie toho, ako chcete, aby súd rozhodol. Pravdepodobnosť vymoženia nemožno paušálne určiť.

Pokiaľ ide o poplatky spojené so žalobou, žalobca je povinný pri podaní návrhu zaplatiť súdny poplatok vo výške 6 % zo žalovanej sumy. V súdnom konaní však môžete žiadať nielen samotnú dlžnú sumu s úrokom z omeškania, ale aj náhradu trov konania, spočívajúce v zaplatenom súdnom poplatku, či odmene Vášho právneho zástupcu (ak si ho zvolíte).

Príklady z praxe a súvisiace problémy

Analýza rôznych prípadov z praxe poukazuje na opakujúce sa problémy s nedodaným tovarom, odkladaním termínov dodania, vymýšľaním si rôznych dôvodov a neochotou vrátiť zálohu. Tieto prípady sa týkajú rôznych tovarov a služieb, od vchodových dverí a interiérových dverí až po detské izby a klimatizácie.

Nedodaný tovar objednaný cez internet

Častým problémom je nedodanie tovaru objednaného cez internet, pričom predávajúci nereaguje na žiadne výzvy. V takýchto prípadoch sa odporúča kontaktovať banku, aby žiadala vrátenie peňazí od príjemcu platby, a preveriť si budúceho predávajúceho cez sociálne siete alebo iné dostupné zdroje. Ak predávajúci nedodá vec ani v primeranej dodatočnej lehote, ktorú mu určíte, máte právo od zmluvy odstúpiť a žiadať vrátenie peňazí, čo vyplýva z ust. § 517 Obč.

Meškanie s dodaním tovaru

Ak dodanie objednaného tovaru mešká, spotrebiteľ má právo na zľavu z ceny, avšak toto je vecou dohody s predávajúcim. Ak bol tovar zaplatený vopred a nebol dodaný, spotrebiteľ má možnosť odstúpiť od zmluvy v zmysle ust. § 7 ods.

Prečítajte si tiež: Odškodnenie od vodiča pri PN

Záloha za tovar, ktorý nebol dodaný

V prípade, že ste zaplatili zálohu za tovar, ktorý nebol dodaný, máte právo odstúpiť od zmluvy. Ak predávajúci odmieta vrátiť zálohu, môžete ho žalovať alebo podať trestné oznámenie pre podvod.

Rezervačný poplatok za nehnuteľnosť

Pri kúpe nehnuteľnosti sa často platí rezervačný poplatok. Ak kupujúci od zmluvy odstupuje a podľa ujednania v zmluve mu rezervačný poplatok prepadá, realitná kancelária má nárok na polovicu tejto sumy, ak to vyplýva zo zmluvy. Odstúpenie od zmluvy je výkonom práva a toto odstúpenie nemôže byť pokutované tým, že realitná kancelária si rezervačný poplatok ponechá titulom pokuty. Toto konanie zo strany realitnej kancelárie je v rozpore so zákonom - ust.

Problémy s realitnou kanceláriou

Ak realitná kancelária neposkytuje dostatočné informácie a nevykonáva žiadnu službu, je možné od zmluvy odstúpiť, ak to umožňuje klauzula v zmluve. Odporúča sa uviesť konkrétny dôvod odstúpenia a vyzvať sprostredkovateľa na vrátenie rezervačnej zálohy.

Premlčanie a iné faktory ovplyvňujúce vymožiteľnosť

Dôležitým faktorom pri vymáhaní pohľadávok je premlčanie. Na Slovensku platí pre väčšinu pohľadávok všeobecná premlčacia lehota tri roky. Avšak, existujú aj situácie, keď zákon stanovuje zvláštne premlčacie lehoty, ktoré sú dlhšie alebo kratšie v závislosti od povahy konkrétnej pohľadávky. Premlčacia lehota pohľadávky sa v niektorých prípadoch môže prerušiť alebo pozastaviť. V praxi teda môže ísť napríklad o písomné vyhlásenie, že dlh existuje, alebo o správaní dlžníka, ktorým potvrdí, že dlh uznáva - čiastočne zaplatí dlh alebo dojedná splátkový kalendár.

Ďalšie zabezpečovacie inštitúty

Právny poriadok poskytuje veriteľovi inštitúty na posilnenie jeho postavenia voči dlžníkovi. Medzi najznámejšie zabezpečovacie inštitúty patria: záložné právo, ručenie, zmluvná pokuta, prevod práv, výhrada vlastníctva, rôzne druhy akreditívov či zmenka.

Prečítajte si tiež: Starostlivosť o dieťa a dôchodok z Anglicka

tags: #vymahanie #zaplatenej #zálohy #podmienky