Výpoveď Stavebného Sporenia Wüstenrot: Podmienky a Dôležité Informácie

Stavebné sporenie bolo kedysi obľúbeným produktom, no jeho atraktivita v posledných rokoch klesá. Tento článok sa zameriava na podmienky výpovede stavebného sporenia Wüstenrot, no zároveň poskytuje širší kontext o stavebnom sporení na Slovensku, jeho výhodách a nevýhodách, a zmenách, ktoré ovplyvnili jeho popularitu.

Úvod do Stavebného Sporenia

Stavebné sporenie je účelové sporenie, ktorého cieľom je nasporiť finančné prostriedky na bývanie. Tieto prostriedky je možné použiť na kúpu nehnuteľnosti, pozemku, stavebné práce, rekonštrukcie, bytové zariadenie, dofinancovanie hypotéky alebo splatenie úverov spojených s bývaním. Stavebné sporenie môžu poskytovať len stavebné sporiteľne. Po vopred stanovenej dobe môže sporiteľ požiadať o úver z jeho stavebného sporiaceho účtu.

Zmeny v Stavebnom Sporení a Ich Dopad

Stavebné sporenie prešlo v posledných rokoch viacerými zmenami, ktoré ovplyvnili jeho atraktivitu:

• Znižovanie štátnej prémie: Štátna prémia sa postupne znižovala, čo znižovalo výhodnosť tohto produktu. Napríklad, v roku 2024 je štátna prémia na úrovni 7% z ročných vkladov, maximálne však 70 eur.
• Obmedzenie použitia prostriedkov: Pôvodne mali sporitelia po 6 rokoch možnosť použiť peniaze na čokoľvek. Od roku 2019 je potrebné dokladovať účel použitia vždy, ak chcete získať štátnu prémiu.
• Príjmové kritérium: Na získanie štátnej prémie musí príjem sporiteľa spĺňať určité kritériá, konkrétne nesmie presiahnuť 1,3-násobok priemernej mesačnej mzdy v hospodárstve SR.

Tieto zmeny viedli k tomu, že niektoré stavebné sporiteľne ukončili svoju činnosť na Slovensku.

Situácia na Slovenskom Trhu Stavebného Sporenia

Kedysi na Slovensku pôsobili tri stavebné sporiteľne: Prvá stavebná sporiteľňa, ČSOB stavebná sporiteľňa a Wüstenrot stavebná sporiteľňa. Wüstenrot stavebná sporiteľňa ukončila svoju činnosť v lete 2021 a ČSOB stavebná sporiteľňa prestala uzatvárať nové zmluvy od 1. júla 2022. V súčasnosti tak zostala len Prvá stavebná sporiteľňa. Ak ste zmluvu uzavreli do 31. 12., doklady o využití finančných prostriedkov môžete predložiť spolu so žiadosťou o výpoveď alebo najneskôr do 12 mesiacov od zrušenia zmluvy. Po tomto termíne stavebná sporiteľňa vráti celú štátnu prémiu do štátneho rozpočtu.

Prečítajte si tiež: PN a ukončenie pracovného pomeru

Wüstenrot a Stavebné Sporenie

Wüstenrot vstúpil na slovenský trh v roku 1993 so stavebným sporením. Neskôr rozšíril svoje pôsobenie o životné a neživotné poistenie. V druhom polroku 2021 však Wüstenrot ukončil poskytovanie stavebného sporenia.

Výpoveď Stavebného Sporenia Wüstenrot: Dôležité Informácie

Ak máte uzatvorené stavebné sporenie u Wüstenrot a uvažujete o jeho výpovedi, tu sú dôležité informácie:

• Žiaden aktívny sporiteľ neutrpí stratu: Uzatvorené sporenie je na pochvalu a žiadny aktívny sporiteľ neutrpí stratu.
• Zmluvy uzatvorené v roku 2013 a skôr: Pre tieto zmluvy platí, že nemusíte čakať na dosiahnutie 6 rokov trvania zmluvy, čo uľahčuje rozhodovanie o výpovedi.
• Doručenie výpovede: Podpísanú výpoveď stačí odfotografovať mobilom a odoslať online cez elektronickú podateľňu formou individuálnej žiadosti. Výpoveď je zároveň možné odoslať aj poštou na adresu: Wüstenrot poisťovňa, a. s.

Ako Funguje Stavebné Sporenie: Krok za Krokom

1. Otvorenie účtu: Sporiteľovi je otvorený stavebný sporiaci účet.
2. Vklady: Sporiteľ si volí výšku vkladov, ktoré sú zhodnocované úrokovou mierou.
3. Sporenie: Nasleduje sporenie počas niekoľkých rokov.
4. Výber prostriedkov/Čerpanie úveru: Po uplynutí požadovanej doby môže sporiteľ vybrať finančné prostriedky alebo čerpať úver.

Na výber má sporiteľ zo stavebného úveru, medziúveru a mimoriadneho medziúveru, úveru spoločenstvám vlastníkov bytov a úveru právnickým osobám. Pričom medziúver bude klient čerpať ak nesplnil tri podmienky potrebné na čerpanie stavebného úveru, ktoré sú dodržanie minimálnej doby sporenia, nasporenie požadovanej výšky a dosiahnutie požadovaného hodnotiaceho čísla. Rozdiel medzi stavebným úverom a medziúverom je v tom, že pri stavebnom úvere platíte úroky len z polovice cieľovej sumy, no pri medziúvere naďalej aj sporíte, kým nedosiahnete požadovanú čiastku a zároveň platíte úroky z celej výšky cieľovej sumy.

Stavebný Úver vs. Medziúver

• Stavebný úver: Sporiteľ má naň právny nárok, ak splní podmienky (minimálna doba sporenia, nasporená suma, hodnotiace číslo).
• Medziúver: Čerpá sa, kým sporiteľ nemá nárok na stavebný úver. Po splnení podmienok pre schválenie a čerpanie medziúveru si sporiteľ okrem splátok medziúveru aj naďalej sporí, kým nedosiahne podmienky na pridelenie riadneho stavebného úveru. Kým sa tak stane, sporiteľ platí úroky z celej cieľovej sumy.

Výhody a Nevýhody Stavebného Sporenia

Hoci stavebné sporenie už nie je tak výhodné ako kedysi, stále má určité výhody:

Výhody:

1. Možnosť získať medziúver pri potrebe dofinancovania hypotéky, ak ešte nemá žiadateľ nárok na stavebný úver
2. Možnosť získať po nasporení určitej čiastky stavebný úver, ktorý je podmienkami porovnateľný s klasickou hypotékou

Nevýhody:

1. Štátna prémia je nízka (maximálne 70€) a vyžaduje ročný vklad 1000€ na jej získanie.
2. Pri výbere peňazí do dvoch rokov od uzavretia zmluvy, prichádzame o štátnu prémiu
3. Pri výbere peňazí potrebujete zdokladovať účel použitia finančných prostriedkov alebo sporiť aspoň 6 rokov na pripísanie štátnej prémie nemôžete mať príjem vyšší ako 1,3-násobok priemernej mesačnej mzdy na Slovensku za prechádzajúci rok
4. Z výnosu je každý rok strhávaná zrážková daň

Ako Zmeniť Zmluvu o Stavebnom Sporení

Zmena zmluvy o stavebnom sporení je dohoda medzi Wüstenrot stavebnou sporiteľňou a klientom, pri ktorej sa pôvodné práva a povinnosti zo zmluvy nahradia novými. Zmenu je možné vykonať iba prostredníctvom sprostredkovateľa pre stavebné sporenie. V súlade so zákonom o stavebnom sporení je možné zmenu majiteľa zmluvy vykonať len na príbuzných v priamom rade (manžel/ka, súrodenec, deti, rodičia). Z toho dôvodu je potrebné k žiadosti o zmenu majiteľa zmluvy priložiť doklad preukazujúci príbuzenský vzťah, napr. rodný list.

Prečítajte si tiež: Ako podať/prijať výpoveď?

Dôležité Dokumenty a Postupy

• Individuálna žiadosť stavebného sporiteľa: Používa sa v prípade nejasností ohľadom splácania medziúveru/stavebného úveru, upomínania a iných požiadaviek.
• Žiadosť o predčasné splatenie medziúveru/stavebného úveru: Spisuje sa na predpísanom tlačive prostredníctvom sprostredkovateľa.
• Žiadosť o výpoveď zmluvy o stavebnom sporení: Možné použiť tlačivo stavebnej sporiteľne alebo vlastnú žiadosť.
• Úmrtie majiteľa zmluvy: Je možné vykonať prevod zmluvy na dediča alebo zmluvu vypovedať. Potrebné je doručiť uznesenie o dedičstve a žiadosť o zmenu majiteľa alebo výpoveď.

Zdaňovanie a Štátna Prémia

Úroky sa zdaňujú štandardnou daňou z príjmu zrážkou pri zdroji. Štátna prémia nepodlieha zdaneniu.

Prečítajte si tiež: Výpoveď zamestnanca počas práceneschopnosti

tags: #vypoved #stavebneho #sporenia #wustenrot #podmienky