DUPOS Dražba: Bytový Dom a Rodinný Dom vo Veľkých Dravciach a Rimavskej Sobote

Tento článok poskytuje podrobné informácie o dvoch dobrovoľných dražbách organizovaných spoločnosťou DUPOS dražobná, spol. s r.o. Prvá dražba sa týka bytového domu a bytu vo Veľkých Dravciach, zatiaľ čo druhá dražba sa týka rodinného domu v Rimavskej Sobote. Článok vychádza z oznámení o dobrovoľnej dražbe a poskytuje komplexný prehľad o predmete dražby, jeho stave, príslušenstve a právnych aspektoch spojených s dražbou.

Dražba Bytového Domu a Bytu vo Veľkých Dravciach

Základné Informácie o Dražbe

  • Dražobník: DUPOS dražobná, spol. s r.o.
  • Miesto dražby: Euromotel, ul. 28.
  • Dátum a čas dražby: 06. 09:30 hod.
  • Predmet dražby: Bytový dom súp. číslo 271 a byt č. 4 vo Veľkých Dravciach, k.ú. Veľké Dravce.

Popis Bytového Domu

Bytový dom súp. číslo 271 je situovaný na parcele č. 383 v obci Veľké Dravce, k.ú. Veľké Dravce. Jedná sa o samostatne stojaci 3 podlažný bytový dom s 1-ným podzemným a 2-mi nadzemnými podlažiami. Prvé podzemné podlažie je technické, nachádzajú sa tu skladové priestory-pivnice. Prvé až druhé nadzemné podlažie sú obytné. Počet bytových jednotiek v bytovom dome je 6 b.j. Je to murovaný typový bytový dom postavený v roku 1999 s jedným vchodom. Dom je založený na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie tvorí murivo skladobnej hrúbky do 45 cm. Zastrešený je plochou strechou jednoplášťovej odvetranej strešnej konštrukcie s krytinou z natavovaných asfaltových pásov s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Na strešnej konštrukcii namontovaný bleskozvod. Stropy rovné prefabrikované a monolitické, schodisko betónové montované, nášľapná vrstva z liateho teraca a PVC. Vnútorné úpravy povrchov hladké omietky, podlahy v spoločných priestoroch chodby keramická dlažba. Vonkajšie úpravy povrchov stien bytového domu nad 2/3 omietanej plochy škrabaný brizolit. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie ústredné plynové. Vodovodná prípojka bytového domu je napojená na verejný vodovod a kanalizačná prípojka je napojená do žumpy.

Popis Bytu č. 4

Byt č. 4 sa nachádza na 3. Byt č. 4 pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a na 1. podzemnom podlaží skladovací priestor - pivnica. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú a plynovú prípojku. Rozvody teplej a studenej vody z oceľového potrubia a má vlastný zdroj teplej vody - plynový kotol. Vykurovanie ústredné, zdrojom tepla je plynový TURBO kotol umiestnený v komore. Radiátory rebrové. Elektroinštalácia svetelná, podružný rozvádzač s ističmi v byte, elektromer je mimo byt. Okná plastové so žalúziami, dvere hladké v oceľových zárubniach. Vnútorné úpravy povrchov v celom byte hladká omietka, keramické obklady v kuchyni okolo kuchynskej linky a v kúpeľni. Podlahy v izbách tvoria laminátová podlaha, PVC a keramická dlažba v kuchyni a kúpeľni. Kúpeľňa vybavená smaltovanou vaňou, umývadlom s obyčajnou batériou. Zdroj teplej vody elektrický ohrievač vody. WC misa combi. Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou s nerezovým dresom, plynovým sporákom s rúrou a digestorom. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome t. j. 85180/553462-in a spoluvlastnícky podiel 16247/553462-in na pozemku č.

Nebytový Priestor

Nebytový priestor č. 2-4 situovaný na parc. č. 383 v obci Veľké Dravce, k.ú. Veľké Dravce, okres Lučenec. Garáž je súčasťou bytu č. 4 na 1. technickom podlaží. Pozostáva z jednej miestnosti do ktorej je vstup z vonku cez oceľové výklopné vráta. Podlahy hrubé betónové, elektroinštalácia 220 V.

Ťarchy a Obmedzenia

  • Záložné právo: V prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, na podiel B4, na byt č. 4, vchod 1, na prízemí v bytovom dome sč. 271 na CKN parc.č. 383, č.
  • Právo užívania: Pozemku CKN parc. č.
  • Meno znalca: Ing.

Dražba Rodinného Domu v Rimavskej Sobote

Základné Informácie o Dražbe

  • Dražobník: DUPOS dražobná, spol. s r.o.
  • Miesto dražby: Hotel Zlatý Býk, Námestie Š. M. Daxnera 413/1A, 979 01 Rimavská Sobota, zelený salónik na 1.
  • Dátum a čas dražby: 13. 06. 11:00 hod.
  • Predmet dražby: Rodinný dom súp. číslo 83 na C KN parc.č. 320 v Rimavskej Sobote.

Popis Rodinného Domu

Nepodpivničený murovaný poschodový rodinný dom, zastrešený plochou strechou, bol postavený na základe stavebného povolenia z roku 1985, kolaudovaný v roku 1987 ako 4-izbový dom s príslušenstvom a garážou. V skutočnosti sa dom užíva ako 6-izbový bez garáže. Na prízemí je hlavný vstup na uličnom severovýchodnom priečelí. Sú tu dve izby orientované do ulice, kuchyňa a kotolňa s východom do záhrady, komora, samostatné WC a dvojramenné schody na poschodie. Kuchyňa je vybavená vymenenou sektorovou linkou s nerezových drezom s odkvapkávacou plochou, v druhom rohu je osadený plynový šporák pri úzkej spodnej skrinke z pôvodnej linky. Keramický obklad pri šporáku i druhom ramene linky, na podlahe laminátové parkety, pod oknom je vymenený panelový radiátor. Tieto úpravy v kuchyni boli zrealizované okolo roku 2019. WC v samostatnej miestnosti napojené z odpojenej hornej nádržky, steny majú keramický obklad polovičnej výšky. V kotolni je osadený kotol na tuhé palivo v zníženej časti podlahy. Na ohrev vody sa kedysi používal plynový zásobníkový ohrievač, ktorý je v súčasnosti nefunkčný. Na poschodí sú štyri izby, komora a kúpeľňa. Dve izby orientované do ulice majú východ na balkón. Kúpeľňa je vybavená svetlomodrou smaltovanou vaňou s pákovou batériou, nad ktorou je osadený starý elektrický zásobníkový ohrievač. Vedľa vane je v mieste odmontovaného umývadla napojená pračka. Pôvodný radiátor bol vymenený za panelový. Vaňa i steny kúpeľne obložené keramickým obkladom, na podlahe je keramická dlažba. Dom je murovaný zo sivých pórobetónových kvádrov, pričom na prízemí je použitá hrúbka obvodového muriva 400mm, na poschodí 300mm. Krytina plochej strechy z asfaltových pásov je poškodená, známky dlhodobého lokálneho zatekania sú viditeľné na poschodí na viacerých miestach, na viacerých miestach je opadnutá omietka, maľovka, trhlinky v omietkach. Pozemok má výmeru 3275 m2. Dom má prípojku na elektrinu, plyn, vodovod zo studne a kanalizácia je do žumpy.

Prečítajte si tiež: Práva osôb pri dobrovoľnej dražbe

Ťarchy a Obmedzenia

  • Záložné právo: V prospech OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova ul. 5, 813 54 Bratislava na pozemky C KN parc.č. 320, 321 a na stavbu č.s. 83 rodinný dom na C KN parc.č. 320, podľa zmluvy ZZ1 k ÚZ č. 030/3001/10SU (V 1213/2010), zapísané dňa 16.06.2010 - 42/2010; Zmluva o postúpení pohľadávky uzatvorená v zmysle § 524 a nasl. Občianskeho zákonníka medzi: OTP Banka Slovensko, a.s., ako postupcom a DPS financial consulting, s.r.o.
  • Záložné právo: Od Daňového úradu Banská Bystrica na pozemky C KN parc.č. 320, 321 a na stavbu súp.č. 83 rodinný dom na C KN parc.č. 320, podľa č.k.
  • Exekučné záložné právo: Na nehnuteľnosti v prospech oprávneného Rozhlas a televízia Slovenska, Mlynská dolina 0, 845 45 Bratislava od Exekútorského úradu Zvolen (JUDr. Jozef Ďurica), na stavbu a pozemky C KN parc.č. 320 (č.s.
  • Meno znalca: Ing.

Spoločné Podmienky Dražby

Dražobná Zábezpeka

Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.

Prechod Vlastníckeho Práva

Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.

Poučenie o Neplatnosti Dražby

V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Prečítajte si tiež: Informácie o dražbách v Ružomberku

Prečítajte si tiež: Ponuky nehnuteľností Hlohovec a okolie

tags: #dupos #drazba #velke #dravce

Ďalšie články