Garantovaný štátny príspevok: Podmienky a nárok na stavebné sporenie

Stavebné sporenie predstavuje zaujímavý nástroj na sporenie s možnosťou získania štátnej prémie a výhodného stavebného úveru. Tento článok sa zameriava na podmienky a nároky spojené so štátnym príspevkom, ako aj na ďalšie benefity stavebného sporenia.

Ako funguje stavebné sporenie?

Pri uzatvorení zmluvy o stavebnom sporení si klient určí cieľovú sumu, ktorú chce nasporiť. Stavebné sporenie umožňuje získať štátnu prémiu a istotu fixnej úrokovej sadzby stavebného úveru až do jeho splatenia.

Štátna prémia: Podpora od štátu

Štát stavebné sporenie podporuje formou štátnej prémie. Výška ročného vkladu na získanie plnej výšky štátnej prémie sa môže meniť. V súčasnosti je možné získať štátnu prémiu vo výške 10 % z ročného vkladu, maximálne však 70 € ročne, prípadne vo výške až 35 €, ak bola zmluva uzatvorená v druhej polovici roka. Ak chcel teda stavebný sporiteľ v roku 2024 získať štátnu prémiu v plnej výške 70,- eur, musel v roku 2024 vložiť finančné prostriedky vo výške 700,- eur.

Štátna prémia je príspevok, ktorý nepodlieha dani z príjmov a je vyplácaný zo štátneho rozpočtu SR. Vypláca sa každoročne stavebnému sporiteľovi na jednu zmluvu o stavebnom sporení po splnení zákonom stanovených podmienok. Ak sporiteľ nedodrží stanovené podmienky, nárok na štátnu prémiu mu zaniká.

Podmienky nároku na štátnu prémiu

Jednou z podmienok pre získanie štátnej prémie je, že mesačný príjem sporiteľa nesmie byť vyšší ako 1,3-násobok priemernej mesačnej mzdy v hospodárstve za predchádzajúci kalendárny rok. Medzi ďalšie podmienky patrí dodržanie účelu použitia nasporených prostriedkov.

Prečítajte si tiež: Garantovaný dôchodok a Ústava

Úročenie vkladov a úrokový bonus

Okrem štátnej prémie ponúka stavebné sporenie aj úročenie vkladov. Aktuálna úroková sadzba z vkladov je 1 % p. a. Niektoré stavebné sporiteľne ponúkajú aj špeciálny úrokový bonus pre nové zmluvy.

Úrokový bonus

Pri uzatvorení novej zmluvy o stavebnom sporení v tarife SE (alebo JE) je možné uzatvoriť si aj ÚROKOVÝ BONUS s dobou viazanosti 6 rokov. Získate ním zvýhodnené úročenie nasporenej sumy počas prvých troch rokov sporenia.

Napríklad, úrokový bonus môže byť nasledovný:

• v roku 2025: 4 % p. a.
• v roku 2026: 3,25 % p. a.
• v roku 2027: 2 % p. a.
• od roku 2028: 1 % p. a.

Podmienky pre pripísanie úrokového bonusu:

Nárok na úrokový bonus nevznikne, ak pred uplynutím dohodnutej doby sporenia 6 rokov, zmluvu o stavebnom sporení vypoviete, spojíte, rozdelíte, prevediete, zmeníte tarifu, podáte žiadosť o medziúver, uplatníte nárok na stavebný úver alebo na zmluvu bude pred uplynutím doby 6 rokov sporenia vydaný exekučný príkaz.

Prečítajte si tiež: Vývoj minimálneho dôchodku

Stavebný úver: Financovanie bývania

Po splnení podmienok stavebného sporenia má sporiteľ nárok na stavebný úver s fixnou úrokovou sadzbou. Stavebný úver je možné použiť na rôzne účely súvisiace s bývaním, napríklad na kúpu, výstavbu alebo rekonštrukciu nehnuteľnosti. Úroková sadzba stavebného úveru je vopred stanovená a garantovaná počas celej doby splácania. Napríklad, stavebný úver môže byť poskytnutý s úrokovou sadzbou 3,90 % p. a.

Na získanie stavebného úveru je potrebné dosiahnuť hodnotiace číslo vašej zmluvy aspoň 64. Hodnotiace číslo je parameter, ktorý zohľadňuje výšku a pravidelnosť vkladov, dobu sporenia a prípadné mimoriadne vklady. Vyjadruje mieru účasti stavebného sporiteľa na tvorbe fondu stavebného sporenia a vypočíta sa ako pomer až do rozhodujúceho dňa výpočtu: úrokov dosiahnutých z vkladov, úrokov zo štátnej prémie a úrokov z iných pripísaných zdrojov k jednej tisícine cieľovej sumy, vynásobený faktorom hodnotiaceho čísla a faktorom výkonu. Faktor výkonu je podiel nasporenej sumy k rozhodujúcemu dňu výpočtu a polovice cieľovej sumy.

Flexibilita stavebného sporenia

Stavebné sporenie ponúka aj určitú flexibilitu. Mesačné sporenie nie je povinné a záleží iba na vás, akú frekvenciu vkladov si zvolíte. Pravidelné sporenie sa ale oplatí, pretože tak najrýchlejšie získate nárok na stavebný úver. Okrem toho sporením v nižších čiastkach menej zaťažíte váš rodinný rozpočet.

Účelové použitie nasporených prostriedkov

Nasporené peniaze spolu s úrokom a štátnou prémiou môžete použiť na financovanie Vášho bývania. Vďaka stavebnému sporeniu môžete okrem kúpy a výstavby nehnuteľnosti financovať aj jej ďalšie stavebné úpravy. Napríklad rekonštrukciu kúpeľne, kuchyne, kúrenia, výmenu okien, podláh dverí, atď.

Informácie o stavebnom sporení online

Pre získanie informácií o stavebnom sporení je možné využiť online platformy. mojaPSS je doplnková služba poskytovaná PSS k zmluve o stavebnom sporení, k zmluve o úvere alebo k inej zmluve klienta uzatvorenej v PSS. S mojaPSS získate online prístup k svojim účtom a účtom vašich detí, kde vystupujete ako zákonný zástupca. Nájdete tu elektronické výpisy, aktuálne informácie o sporení alebo úveroch, ktoré máte u nás uzatvorené. Získate tak nielen stály prehľad o svojom stavebnom sporení, ale aj informácie o prípadnom úvere či o úvere, v ktorom vystupujete ako spoludlžník alebo ručiteľ.

Prečítajte si tiež: Všetko o garantovanom štátnom príspevku

Alternatívy sporenia

Odporúčame, aby ste si uzatvorili aj sporenie Lišiak, kde môžete časť svojich voľných finančných prostriedkov výhodne sporiť bez akýchkoľvek poplatkov.

Hypotekárne úvery a štátna podpora

Štát podporuje poskytovanie hypoték pre mladých plnoletých poberateľov do 35 rokov na účely nadobudnutia nehnuteľnosti (dom alebo byt) alebo jej časti, výstavby nehnuteľnosti alebo zmeny dokončenej stavby. Podpora spočíva v daňovom bonuse na zaplatené úroky.

Daňový bonus na zaplatené úroky je vo výške 50 % z celkovej výšky zaplatených úrokov v príslušnom zdaňovacom období na jednu tuzemskú nehnuteľnosť, najviac 1200,- eur ročne po dobu piatich po sebe idúcich rokov, počnúc mesiacom začiatku úročenia.

tags: #garantovaný #štátny #príspevok #podmienky #nárok