Hnuteľný a nehnuteľný majetok: Definícia a rozdiely v podnikovom účtovníctve

Úvod

Majetok podniku predstavuje rozsiahly súbor prostriedkov, ktoré podnik využíva pri svojej činnosti. Tieto prostriedky podnik obstaráva, používa, vytvára a hospodári s nimi s cieľom dosiahnuť efektívne fungovanie. Účtovná evidencia majetku je kľúčová pre získanie prehľadu o kapitáli firmy, teda o tom, čo všetko a v akej hodnote firma vlastní. Každý podnikateľ, ktorý vedie účtovníctvo, je povinný evidovať všetok svoj majetok.

Základné členenie majetku podniku

Účtovné predpisy rozlišujú niekoľko typov majetku podniku. Základné delenie je na:

• Hmotný majetok (hnuteľný a nehnuteľný)
• Nehmotný majetok
• Finančný majetok
• Pohľadávky

Hmotný a nehmotný majetok sa ďalej delí na dlhodobý a krátkodobý.

Hmotný majetok

Hmotný majetok je fyzicky existujúci majetok, ktorý má podnik k dispozícii. Príklady zahŕňajú firemné nehnuteľnosti, služobné autá, vybavenie kancelárií a stroje.

Nehmotný majetok

Nehmotný majetok predstavuje aktíva, ktoré nemajú fyzickú podobu. Medzi ne môže patriť softvér, licencie, patenty, goodwill a aktivované náklady na vývoj.

Prečítajte si tiež: Hnuteľný vs. nehnuteľný majetok

Finančný majetok

Finančný majetok je účtovný pojem, ktorý zahŕňa investície do budúcna. Môže mať podobu cenných papierov, podielov alebo hotovosti.

Pohľadávky

Pohľadávky predstavujú nárok podniku voči svojim dlžníkom, ktorí majú byť v budúcnosti premenení na peniaze.

Hnuteľný a nehnuteľný majetok

Hmotný majetok sa ďalej delí na hnuteľný a nehnuteľný majetok. Rozdiel medzi nimi spočíva v ich fyzickej povahe a možnosti premiestnenia.

Hnuteľný majetok

Hnuteľný majetok zahŕňa veci, ktoré je možné premiestňovať z jedného miesta na druhé bez zmeny ich podstaty. Príklady hnuteľného majetku:

• Stroje a zariadenia
• Dopravné prostriedky (autá, nákladné vozidlá)
• Nábytok a vybavenie kancelárií
• Zásoby (materiál, tovar)
• Peniaze v pokladnici a na bežnom účte (najlikvidnejšia forma majetku)

Nehnuteľný majetok

Nehnuteľný majetok je pevne spojený so zemou a nie je možné ho premiestňovať bez zmeny jeho podstaty. Príklady nehnuteľného majetku:

Prečítajte si tiež: Majetok firmy: Hnuteľný vs. Nehnuteľný

• Pozemky
• Budovy (administratívne budovy, výrobné haly, sklady)
• Stavby (cesty, mosty, ploty)

Dlhodobý a krátkodobý majetok

Okrem delenia na hnuteľný a nehnuteľný majetok, je dôležité rozlišovať medzi dlhodobým a krátkodobým majetkom. Toto rozdelenie závisí od doby použiteľnosti alebo splatnosti majetku.

Dlhodobý majetok

Dlhodobý majetok je majetok, ktorého doba použiteľnosti je dlhšia ako jeden rok. Dlhodobý majetok sa v podniku používa opakovane a postupne sa opotrebováva. Medzi dlhodobý majetok patrí:

• Dlhodobý hmotný majetok (DHM): Nehnuteľnosti, stroje, zariadenia, dopravné prostriedky s dobou použiteľnosti dlhšou ako jeden rok. Investícia sa stáva DHM až po jej úplnom dokončení a zaradení do používania.
• Dlhodobý nehmotný majetok (DNM): Softvér, licencie, patenty, goodwill, aktivované náklady na vývoj s dobou použiteľnosti dlhšou ako jeden rok.
• Dlhodobý finančný majetok: Cenné papiere a podiely, ktoré podnik drží dlhšie ako jeden rok, alebo doba splatnosti je dlhšia ako jeden rok.
• Dlhodobé pohľadávky: Pohľadávky s lehotou splatnosti dlhšou ako jeden rok.

Spôsoby obstarania dlhodobého hmotného majetku

1. Kúpou: Najčastejší spôsob obstarania, označovaný ako dodávateľská forma. Môže sa obstarať jednorazovo alebo postupne.
2. Vytvorenie vlastnou činnosťou - aktivovanie DM: Vznikajú vlastné náklady, ktoré sa po dokončení spočítajú.
3. Lízing: Forma financovania investícií, kedy sa z cudzích zdrojov obstarávajú potrebné veci, ktoré sa na konci nájomnej zmluvy odkúpia (finančný lízing) alebo vrátia prenajímateľovi (operatívny lízing).

Krátkodobý majetok

Krátkodobý majetok je majetok, ktorého doba použiteľnosti alebo splatnosti je kratšia ako jeden rok. Krátkodobý majetok sa v podniku spotrebuje alebo premení na peniaze v priebehu jedného roka. Medzi krátkodobý majetok patrí:

• Zásoby: Materiál, tovar, nedokončená výroba, výrobky.
• Krátkodobé pohľadávky: Pohľadávky s lehotou splatnosti kratšou ako jeden rok.
• Krátkodobý finančný majetok: Peniaze v pokladnici, peniaze na bežnom účte, krátkodobé cenné papiere.

Nehmotný majetok - podrobnejšie

Nehmotný majetok predstavuje dôležitú súčasť majetku podniku, aj keď nemá fyzickú podobu. Patrí sem:

• Aktivované náklady na vývoj: Výsledky vývojových prác.
• Softvér: Ak je kúpený samostatne alebo vytvorený vlastnou činnosťou za účelom obchodovania s ním alebo sa používa pre potreby účtovníctva.
• Know-how: Utajovaná informácia, ktorá je nevyhnutná pre priemyselnú reprodukciu (podľa definície OECD).
• Licencia: Povolenie vlastníka výlučných práv, aby druhá osoba mohla tieto práva využívať na základe zmluvy alebo listiny.
• Goodwill: Dobré meno podniku alebo určitého výrobku na trhu. Označuje postavenie podniku vo vzťahu ku konkurenčným firmám.

Finančný majetok - podrobnejšie

Finančný majetok predstavuje dlhodobo viazané prostriedky vo finančnom majetku, ktoré má podnik v držbe dlhšie ako 1 rok, alebo doba splatnosti je dlhšia ako 1 rok. Patrí sem:

Prečítajte si tiež: Dôležité aspekty darovacej zmluvy

• Cenné papiere a podiely: Podiely na majetku obchodnej spoločnosti, ktoré prinášajú ich majiteľovi pravidelný výnos.

Pohľadávky - podrobnejšie

Pohľadávky predstavujú nárok podniku voči svojim dlžníkom (fyzickým alebo právnickým osobám), ktoré majú byť v budúcnosti premenené na peniaze.

Daňové a účtovné aspekty dlhodobého majetku

Definovanie dlhodobého majetku je dôležité najmä kvôli daňovým a účtovným odpisom. Firmy si často stanovujú rovnakú cenovú hranicu pre samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí aj nehmotný majetok, s ktorou pracujú daňové predpisy (t. j. 1 700 eur, resp. 2 400 eur).

Príklad

Firma si zaobstará softvér za 4 000 eur. Interná účtovná smernica kopíruje daňové predpisy a stanoví minimálne ocenenie pre dlhodobý nehmotný majetok na hranicu viac ako 2 400 eur. Náklady na nový softvér sa účtovne zaevidujú pod dlhodobý nehmotný majetok a účtovne a daňovo sa bude odpisovať podľa pravidiel stanovených internou účtovnou smernicou.

Drobný dlhodobý majetok

Ak firma obstará samostatné hnuteľné veci alebo nehmotný majetok lacnejšie ako 1 700 eur, resp. 2 400 eur, ale bude ich používať dlhšie ako rok, môže ich zaúčtovať ako tzv. drobný dlhodobý majetok a odpisovať ho, alebo samostatné hnuteľné veci zaúčtuje ako zásoby a nehmotný majetok ako služby.

Evidencia majetku

Málokto dnes vedie fyzickú evidenciu majetku vo forme zošitov a kníh. Ak majetok nie je rozsiahly, dá sa evidencia viesť napríklad v Exceli. Ak ale firma vedie účtovníctvo a majetok sa rozrastá, je lepšie zaobstarať si účtovný softvér.

Špekulácie pri predaji nehnuteľností

Pri predaji nehnuteľností sa niekedy vyskytujú špekulácie, kedy predávajúci uvádzajú v zmluve vyššiu sumu hnuteľného majetku, aby nemuseli platiť dane pri predaji nehnuteľnosti, ktorú vlastnia do 5 rokov. Do hnuteľného majetku sa tak zahrňujú aj veci, ktoré by sa štandardne mali brať ako súčasť nehnuteľnosti.

tags: #hnutelny #a #nehnutelny #majetok #definicia