Prečo ste nedostali štátny príspevok: Kompletný sprievodca

Štátny príspevok pre mladých je forma podpory, ktorá má mladým ľuďom uľahčiť prístup k bývaniu. Ak ste o tento príspevok žiadali a nebol vám vyplatený, môže to mať viacero príčin. Tento článok sa zameriava na možné dôvody a kroky, ktoré môžete podniknúť.

Hypotéka a štátny príspevok pre mladých: Ako to funguje?

Štátny príspevok pre mladých (ŠPM) je určený na podporu pri nadobudnutí, výstavbe, prestavbe alebo údržbe nehnuteľnosti. Nie je možné, aby bola existujúca hypotéka zmenená na hypotéku so ŠPM, a to ani dodatočným splnením podmienok alebo prefinancovaním.

Zmeny v podmienkach a prefinancovanie hypotéky

V minulosti existovala možnosť získať ŠPM aj pri prefinancovaní hypotéky do 12 mesiacov od kúpy nehnuteľnosti. Doložila sa kúpna zmluva, list vlastníctva nie starší ako 3 mesiace a súdnoznalecký posudok. Nehnuteľnosť sa poistila a vinkulovala v prospech banky.

Refinancovanie a štátna pomoc so zvýšenými splátkami hypoték

Štátna pomoc so zvýšenými splátkami hypoték sa od júna rozšírila aj na refinancované úvery, čo doteraz nebolo možné. Pomoc sa tak vzťahuje nielen na hypotéky, pri ktorých dochádza k refixácii, ale aj na refinancované úvery na bývanie uzatvorené pred 1. júnom tohto roka.

Dôvody zamietnutia štátneho príspevku

Existuje niekoľko dôvodov, prečo vám štátny príspevok nemusí byť priznaný:

Prečítajte si tiež: Pohľad na súčasnú generáciu a jej správanie

1. Nesplnenie podmienok: Pri žiadosti o hypotéku ste nespĺňali podmienky na získanie ŠPM. Podmienky sa však mohli zmeniť a v súčasnosti by ste naň nárok mali.
2. Účel hypotéky: ŠPM sa poskytuje len na nadobudnutie, výstavbu, prestavbu alebo údržbu nehnuteľnosti. Ak je hypotéka určená na iný účel, napríklad na splatenie iného úveru, príspevok sa neposkytuje.
3. Refinancovanie existujúcej hypotéky: Ak ste žiadali o ŠPM pri prefinancovaní existujúcej hypotéky, nemusí vám byť priznaný. Nie je možné zmeniť existujúcu hypotéku na hypotéku so ŠPM.
4. Nedodržanie časovej lehoty: V minulosti bolo možné získať ŠPM pri prefinancovaní hypotéky do 12 mesiacov od kúpy nehnuteľnosti. Ak ste túto lehotu nedodržali, nárok na príspevok zanikol.
5. Administratívne prekážky: Môže sa stať, že žiadosť bola nesprávne spracovaná alebo došlo k administratívnemu oneskoreniu.

Čo robiť, ak ste nedostali štátny príspevok

Ak ste nedostali štátny príspevok, postupujte nasledovne:

1. Kontaktujte banku: Najlepšie je kontaktovať priamo banku, v ktorej ste o hypotéku žiadali. Zistite, aký je dôvod zamietnutia žiadosti a či existuje možnosť odvolania alebo opätovného podania žiadosti.
2. Overte si podmienky nároku: Uistite sa, že spĺňate všetky podmienky nároku na štátny príspevok. Zistite, či sa podmienky nezmenili a či máte nárok na príspevok aj pri prefinancovaní hypotéky.
3. Požiadajte o preverenie žiadosti: Ak máte pocit, že žiadosť bola nesprávne posúdená, požiadajte o jej preverenie. Doložte všetky potrebné dokumenty a argumenty, ktoré podporujú váš nárok na príspevok.
4. Informujte sa o možnostiach prefinancovania: Ak vám nebol priznaný ŠPM, informujte sa o možnostiach prefinancovania hypotéky v inej banke. Porovnajte si ponuky rôznych bánk a zistite, či by ste mohli získať výhodnejšie podmienky.
5. Vyhľadajte odbornú pomoc: Ak sa vám nedarí vyriešiť problém s bankou, vyhľadajte odbornú pomoc finančného poradcu alebo právnika. Tí vám môžu poradiť, ako postupovať a aké máte možnosti.

Získanie hypotéky pre mladých po kúpe nehnuteľnosti

Stretli ste sa už s takým spôsobom získania hypotéky pre mladých, že najprv si kúpite byt z vlastných a požičaných peňazí (predávajúci nechce, aby ste riešili hypotéku pred predajom) a následne ak už budete v liste vlastníctva ako vlastník, tak požiadate o hypotéku pre mladých. V jednej banke vám vraveli, že do 12 mesiacov od kúpy sa dá takto zobrať úver. Stačí doložiť kúpnu zmluvu. V inej, že to nepoznajú, ale to nepoznala iba tá pracovníčka. Stretli ste sa už s tým? Je nejaký dôvod, prečo by ste to nemali, nemohli takto urobiť?

Refundácia kúpnej ceny

Refundácia kúpnej ceny je možná aj v prípade, že ide o priznanie štátneho príspevku pre mladých. Zväčša sa vyžaduje okrem znaleckého posudku nehnuteľnosti a preukázania bonity aj kúpna zmluva, ktorou bola nehnuteľnosť nadobudnutá a doklad o zaplatení kúpnej ceny.

Postup pri refundácii kúpnej ceny

Ak chcete získať hypotéku pre mladých po kúpe nehnuteľnosti, môžete postupovať nasledovne:

1. Nechajte si schváliť hypotéku: Dokladujte všetko ako keby išlo o riadnu kúpu nehnuteľnosti. Ak vám banka schváli hypotéku, máte 6 mesiacov (väčšinou) na jej čerpanie.
2. Vinkulujte požičané peniaze: Požičané peniaze nechajte vinkulované na účte po dobu, kým neprebehne prevod vlastníctva a predávajúci dostane peniaze bez toho, aby podpisoval záložné zmluvy.
3. Vypracujte záložné zmluvy: Po vyplatení kúpnej ceny predávajúcemu nechajte vypracovať záložné zmluvy na základe nového LV a splňte všetky podmienky čerpania hypotéky (poistenie s vinkuláciou, zápis ťarchy a preukázanie zaplatenej kúpnej ceny z vlastných zdrojov).
4. Uvoľnenie peňazí bankou: Banka následne peniaze uvoľní a vy nič neriskujete.

Rodičovský príspevok: Ďalšia forma štátnej podpory

Okrem štátneho príspevku pre mladých existuje aj rodičovský príspevok, ktorý je dôležitá štátna sociálna dávka, ktorá pomáha rodičom zabezpečiť riadnu starostlivosť o ich dieťa. Tento príspevok je vyplácaný Úradom práce, sociálnych vecí a rodiny (ÚPSVaR) a slúži na prehĺbenie starostlivosti o dieťa. Ak vám rodičovský príspevok nebol vyplatený, môže to byť spôsobené rôznymi dôvodmi.

Prečítajte si tiež: Tipy na úspešné zdieľanie príspevkov na sociálnych sieťach

Kto má nárok na rodičovský príspevok?

Nárok na rodičovský príspevok má:

• Rodič dieťaťa, ktorý sa oň stará.
• Osoba, ktorej je dieťa zverené do starostlivosti (adoptívny rodič, pestúnska starostlivosť, atď.).
• Manžel alebo manželka rodiča dieťaťa, ktorý s dieťaťom žije v spoločnej domácnosti.
• Maloletý rodič, ktorému boli súdom priznané rodičovské práva.

Dôvody nevyplatenia rodičovského príspevku

Medzi najčastejšie patria:

• Administratívne oneskorenie
• Chýbajúce alebo neúplné dokumenty
• Zmena podmienok nároku
• Technické problémy
• Duplicitné poberanie
• Poberanie materského alebo obdobnej dávky v inom štáte EÚ
• Dlhodobý pobyt v zahraničí
• Dieťa zverené do náhradnej starostlivosti
• Maloletý rodič bez priznaných rodičovských práv
• Dovŕšenie veku dieťaťa
• Úmrtie
• Zanedbávanie povinnej školskej dochádzky

Čo robiť, ak vám nebol vyplatený rodičovský príspevok

1. Skontrolujte si termín výplaty.
2. Kontaktujte Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny (ÚPSVaR).
3. Overte si správnosť údajov.
4. Preverte si, či ste splnili všetky podmienky nároku.
5. Podajte písomnú sťažnosť.
6. Žiadajte o informácie.
7. Využite právnu pomoc.

Prečítajte si tiež: Denné svietenie a bezpečnosť

tags: #prečo #neprišiel #štátny #príspevok