Vyporiadanie BSM na Splátky: Podmienky a Možnosti

Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) je špecifický typ spoluvlastníctva, ktorý vzniká uzavretím manželstva a zaniká jeho zánikom, najčastejšie rozvodom. Po zániku BSM je nevyhnutné majetkové vzťahy medzi bývalými manželmi usporiadať, teda vykonať vyporiadanie. Tento článok sa zameriava na podmienky a možnosti vyporiadania BSM, s dôrazom na splátky a s tým súvisiace aspekty.

Čo je BSM a Čo do Neho Patrí?

BSM je forma spoluvlastníctva, kde nie sú stanovené podiely jednotlivých spoluvlastníkov. To znamená, že obaja manželia sú spoločnými a rovnakými vlastníkmi vecí nadobudnutých počas trvania manželstva. Do BSM patrí všetko, čo manželia nadobudli spoločne alebo jeden z nich počas trvania manželstva, s výnimkami stanovenými zákonom.

Výnimky z BSM

Do BSM nepatria veci:

• nadobudnuté darom alebo dedičstvom (ak je dar alebo dedičstvo určené výlučne jednému z manželov),
• ktoré slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov,
• nadobudnuté jedným z manželov výlučne za prostriedky, ktoré mal pred uzavretím manželstva,
• získané ako náhrada za poškodenie, zničenie alebo stratu výlučného majetku jedného z manželov.

Rozšírenie a Zúženie BSM

Manželia sa môžu dohodnúť na rozšírení alebo zúžení BSM. Rozšírenie znamená, že do BSM môže patriť aj majetok, ktorý by inak patril do výlučného vlastníctva jedného z manželov (napr. dar alebo dedičstvo). Zúženie znamená, že určitý majetok nebude súčasťou BSM, aj keď by ňou podľa zákona byť mal. Dohoda o rozšírení alebo zúžení BSM sa uzatvára formou notárskej zápisnice a môže sa týkať len majetku, ktorý manželia ešte len idú nadobudnúť.

Spôsoby Vyporiadania BSM

Slovenská právna úprava pozná tri spôsoby vyporiadania BSM:

Prečítajte si tiež: Dedenie a sociálne bývanie

1. Dohodou bývalých manželov: Ide o najideálnejší a najrýchlejší spôsob. Manželia sa môžu dohodnúť na rozdelení majetku a záväzkov tak, ako im to najviac vyhovuje. Dohoda musí zahŕňať všetok majetok a záväzky patriace do BSM. Ak je predmetom dohody nehnuteľnosť, dohoda musí mať písomnú formu s overenými podpismi a musí byť zavkladovaná do katastra nehnuteľností.
2. Súdnym rozhodnutím: Ak sa manželia nedohodnú, vyporiadanie vykoná na návrh jedného z nich súd. Súdne konanie je finančne náročné a zdĺhavé. Súdny poplatok predstavuje 3 % z hodnoty vyporiadaného majetku a platí ho každý z bývalých manželov. Súd prihliada na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí.
3. Zo zákona: Ak do troch rokov od zániku manželstva nedôjde k vyporiadaniu dohodou alebo súdom, nastáva vyporiadanie zo zákona. V tomto prípade platí, že hnuteľné veci si manželia vyporiadali podľa stavu, v akom ich užívali pre svoju potrebu, potrebu rodiny a domácnosti. Ostatné hnuteľné veci a nehnuteľnosti sa stávajú podielovým spoluvlastníctvom, pričom podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. Tento spôsob vyporiadania sa považuje za najmenej vhodný.

Vyporiadanie BSM na Splátky

Pri vyporiadaní BSM sa často stretávame so situáciou, že nie je možné vyrovnať majetkové vzťahy okamžite. V takom prípade prichádza do úvahy vyporiadanie BSM na splátky.

Dohoda o Splátkach

Najjednoduchším a najefektívnejším spôsobom je dohoda medzi bývalými manželmi o splátkovom kalendári. V dohode by mali byť presne stanovené:

• výška jednotlivých splátok,
• termíny splatnosti,
• spôsob platby (napr. bankový prevod),
• sankcie za omeškanie s platbou.

Dohoda o splátkach by mala byť písomná a podpísaná oboma stranami. Pre väčšiu právnu istotu je vhodné nechať podpisy overiť notárom.

Súdne Rozhodnutie o Splátkach

Ak sa manželia nedohodnú na splátkovom kalendári, môže o ňom rozhodnúť súd. Súd pri rozhodovaní zohľadňuje finančné možnosti oboch strán a snaží sa o spravodlivé rozdelenie záťaže. Súd môže určiť výšku splátok, termíny splatnosti a prípadné sankcie za omeškanie.

Zabezpečenie Splátok

Pre veriteľa (manžela, ktorému sa majú splátky platiť) je dôležité zabezpečiť si splácanie pohľadávky. Existuje niekoľko spôsobov zabezpečenia:

Prečítajte si tiež: Možnosti vysporiadania nehnuteľností

• Záložné právo: Na majetok dlžníka (manžela, ktorý má splácať) sa zriadi záložné právo. V prípade, že dlžník nebude splácať, veriteľ sa môže uspokojiť z predaja založeného majetku.
• Ručenie: Tretia osoba sa zaviaže, že ak dlžník nebude splácať, uhradí dlh za neho.
• Notárska zápisnica s priamou vykonateľnosťou: Ak dlžník nebude splácať, veriteľ môže priamo požiadať exekútora o vymoženie pohľadávky bez potreby súdneho konania.

Vyporiadanie Hypotéky v Rámci BSM

Hypotéka je častou súčasťou BSM a jej vyporiadanie si vyžaduje osobitnú pozornosť. Existuje niekoľko možností:

1. Prevod hypotéky na jedného z manželov: Ak si jeden z manželov ponecháva nehnuteľnosť, môže prevziať aj hypotéku. S tým však musí súhlasiť banka, ktorá posúdi jeho bonitu. Ak banka prevod hypotéky schváli, druhý manžel bude vyňatý z úverovej zmluvy a prestane byť dlžníkom.
2. Predaj nehnuteľnosti a vyplatenie hypotéky: Manželia sa môžu dohodnúť na predaji nehnuteľnosti a z kúpnej ceny vyplatiť hypotéku. Zvyšok kúpnej ceny si rozdelia podľa dohody alebo rozhodnutia súdu.
3. Spoločné splácanie hypotéky: Ak žiadny z manželov nechce prevziať hypotéku sám, môžu sa dohodnúť na spoločnom splácaní. V tomto prípade zostávajú obaja dlžníkmi voči banke. Táto možnosť je však komplikovaná a vyžaduje si vzájomnú dôveru a spoluprácu.

Dôležité Aspekty pri Vyporiadaní Hypotéky

• Súhlas banky: Pri prevode hypotéky alebo predaji nehnuteľnosti je potrebný súhlas banky.
• Bonita: Banka posudzuje bonitu manžela, ktorý má prevziať hypotéku.
• Zmena úverovej zmluvy: Pri prevode hypotéky je potrebné zmeniť úverovú zmluvu.
• Vyňatie spoludlžníka: Pri prevode hypotéky je potrebné vyňať druhého manžela z úverovej zmluvy.

Spoločné Dlhy a Záväzky

Okrem majetku je potrebné vyporiadať aj spoločné dlhy a záväzky, ktoré vznikli počas trvania manželstva. Patria sem napríklad:

• úvery,
• pôžičky,
• nedoplatky na daniach a poistnom,
• záväzky voči dodávateľom.

Pri vyporiadaní dlhov a záväzkov platí, že obaja manželia zodpovedajú za ne spoločne a nerozdielne. To znamená, že veriteľ môže požadovať splnenie záväzku od ktoréhokoľvek z manželov alebo od oboch spoločne.

Dohoda o Prebratí Dlhov

Manželia sa môžu dohodnúť, kto prevezme konkrétne dlhy. Dohoda však platí len medzi nimi a nemá vplyv na vzťah s veriteľom. Ak sa napríklad manželia dohodnú, že jeden z nich prevezme úver, veriteľ môže naďalej požadovať splnenie záväzku od oboch.

Súdne Rozhodnutie o Dlhoch

Ak sa manželia nedohodnú, o vyporiadaní dlhov rozhodne súd. Súd prihliada na to, kto dlh spôsobil, kto z neho mal prospech a aké sú finančné možnosti oboch strán.

Prečítajte si tiež: Rozdelenie majetku manželov

Podnikanie Jedného z Manželov a BSM

Ak jeden z manželov podniká, má to vplyv na BSM. Podľa Občianskeho zákonníka je na použitie majetku v BSM na začatie podnikania potrebný súhlas druhého manžela. Na ďalšie právne úkony súvisiace s podnikaním už súhlas druhého manžela nie je potrebný.

Zrušenie BSM z Dôvodu Podnikania

Súd môže na návrh jedného z manželov zrušiť BSM, ak jeden z manželov získal oprávnenie na podnikateľskú činnosť. Návrh môže podať ten z manželov, ktorý nepodniká. Zmyslom tohto ustanovenia je ochrana manžela, ktorý nepodniká, pred prípadnými negatívnymi dôsledkami podnikania druhého manžela.

Veci Slúžiace na Podnikanie

V právnickej obci sa rôznia názory na to, či veci nadobudnuté jedným z manželov ako podnikateľom patria do BSM. Prevláda názor, že ak veci slúžia výlučne na podnikanie jedného z manželov a neslúžia aj druhému z manželov, nepatria do BSM. Výnosy, úžitky a prírastky veci však patria do BSM, či už je vec sama v BSM, alebo vo výlučnom vlastníctve jedného z manželov.

Dôkazná Povinnosť v Súdnom Konaní o Vyporiadanie BSM

V súdnom konaní o vyporiadanie BSM majú účastníci dôkaznú povinnosť. To znamená, že musia preukázať svoje tvrdenia. Ak účastník neoznačí dôkazy potrebné na preukázanie svojich tvrdení, nesie nepriaznivé dôsledky v podobe rozhodnutia súdu, ktoré bude vychádzať zo skutkového stavu zisteného na základe vykonaných dôkazov.

tags: #vysporiadanie #BSM #na #splátky #podmienky