Výpočet nároku na daňový bonus na zaplatené úroky: Podrobný sprievodca

Daňový bonus na zaplatené úroky predstavuje priamu úľavu na dani pre mladých ľudí, ktorí majú hypotéku. V praxi to znamená zníženie vypočítanej dane o časť zaplatených úrokov z úveru na bývanie. Od roku 2024 platia pre nové zmluvy sprísnené, no zároveň štedrejšie pravidlá, pričom staršie zmluvy sa riadia pôvodným režimom.

Všeobecné podmienky pre získanie hypotéky s daňovým bonusom

Ešte pred samotnou žiadosťou o hypotéku je dôležité overiť si, či spĺňate všeobecné podmienky, ktoré sú nevyhnutné pre získanie hypotéky s daňovým bonusom. Okrem legislatívnych kritérií, ktoré sú rovnaké pre všetky banky, musíte splniť aj interné podmienky konkrétnej banky, ktorá posudzuje vaše údaje a bonitu, teda schopnosť splácať hypotéku z vášho príjmu. Banka si jednoducho overí váš čistý príjem pomocou online dopytu v Sociálnej poisťovni.

Vo všeobecnosti platí, že banka vám poskytne hypotéku vo výške maximálne 90 % z ceny nehnuteľnosti. Na určenie ceny nehnuteľnosti je potrebný znalecký posudok, ktorý je možné vybaviť cez banku alebo banka použije vlastné ohodnotenie nehnuteľnosti interným znalcom alebo pomocou špeciálneho nástroja.

Ak uvažujete o hypotéke, je vhodné plánovať ju v predstihu. Začnite si sporiť ešte predtým, ako sa rozhodnete pre konkrétnu nehnuteľnosť, aby ste našetrili vlastné prostriedky. Vzhľadom na súčasné ceny nehnuteľností môže byť našetrenie potrebnej sumy náročné, preto je ideálne začať sporiť čo najskôr a peniaze bezpečne odložiť na oddelenom sporiacom účte. Ak sa vám nepodarí nasporiť dostatok peňazí, existujú aj ďalšie možnosti dofinancovania nákladov.

Daňový bonus na zaplatené úroky pre hypotéky podpísané od 1. 1. 2024

Pre mladých klientov s úverom na bývanie existuje možnosť uplatniť si daňový bonus na zaplatené úroky z hypotéky. Pravidlá sa menili, a preto je dôležité poznať aktuálne podmienky, ktoré platia pre tých, ktorí podpísali zmluvu o úvere od 1. januára 2024. Naďalej je potrebné splniť niekoľko podmienok a mať potvrdenie o zaplatených úrokoch od banky, ktorá úver poskytla. Niektoré banky toto potvrdenie vydávajú automaticky a zasielajú ho v priebehu januára do internet bankingu alebo poštou, v iných je potrebné o potvrdenie požiadať.

Prečítajte si tiež: Účinná rehabilitácia platničky

Podmienky nároku na daňový bonus pre hypotéky podpísané od 1. 1. 2024

Daňový bonus na zaplatené úroky z hypotéky si môžu uplatniť klienti, ktorí majú úver na bývanie poskytnutý po 31. decembri 2017. Ide o formu priamej daňovej úľavy, ktorá nahradila hypotéky so štátnym príspevkom pre mladých. O sumu daňového bonusu sa klientom zníži vypočítaná daň z príjmov, ak splnia niekoľko podmienok:

• Vek: Ku dňu podania žiadosti o úver musíte mať od 18 do 35 rokov.
• Účel úveru: Musíte mať uzavretú Zmluvu o úvere na bývanie s účelom nadobudnutia, rekonštrukcie, údržby alebo výstavby nehnuteľnosti, prípadne kombináciu týchto účelov.
• Nehnuteľnosť: Úverom financujete nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na Slovensku a je určená na bývanie.
• Príjem: Ku dňu podpisu zmluvy o úvere váš priemerný mesačný príjem v kalendárnom roku, ktorý predchádza roku podpisu zmluvy, nesmie presiahnuť 1,6-násobok priemernej mzdy na Slovensku.

Ak ste úverovú zmluvu podpisovali v roku 2024, váš maximálny mesačný príjem sa počíta podľa roku 2023. Priemerná hrubá mzda v roku 2023 bola 1 430 eur, čo znamená, že pre účely nároku na daňový bonus to predstavuje maximálny príjem 2 288 eur (1,6-násobok).

Ak ste úverovú zmluvu podpisovali v roku 2023, váš maximálny mesačný príjem sa počíta podľa roku 2022. Priemerná hrubá mzda v roku 2022 bola 1 304 eur, čo pre účely nároku na daňový bonus znamená maximálny príjem 1 695,2 eur.

Ak ste úverovú zmluvu podpisovali v roku 2022, váš maximálny mesačný príjem sa počíta podľa roku 2021. Priemerná hrubá mzda v roku 2021 bola 1 211 eur, čo pre účely vášho nároku na daňový bonus znamená maximálny príjem do 1 574,30 eura.

Dôležité upozornenia:

• Ak ste splnili podmienku maximálneho príjmu v predchádzajúcom roku, nemusíte každý rok sledovať výšku svojich príjmov.
• Automatické zasielanie potvrdenia z banky neznamená, že automaticky spĺňate všetky podmienky pre nárok na daňový bonus. Banka overuje vek a účel úveru, ale nie príjem alebo uplatňovanie bonusu na inom úvere.

Uplatnenie daňového bonusu

Ak ste zamestnanec a nepodávate si daňové priznanie sami, musíte požiadať o ročné zúčtovanie dane svojho zamestnávateľa najneskôr do 17. februára. Ak ste podnikateľ alebo zamestnanec, ktorý si podáva daňové priznanie sám, máte na to čas do 31. marca, prípadne do 30. júna, ak požiadate o odklad podania daňového priznania.

Prečítajte si tiež: Dôchodkový systém na Slovensku

Výška daňového bonusu

Výška daňového bonusu závisí od toho, kedy ste podpisovali hypotéku. Ak máte zmluvu o úvere podpísanú do 31. decembra 2023, môžete si uplatniť daňový bonus za rok 2024 vo výške 50 % zo sumy úrokov zaplatených za kalendárny rok, maximálne však 400 eur ročne.

Pre hypotéky podpísané od 1. januára 2024 platia výhodnejšie podmienky. Maximálna výška daňového bonusu sa rozšírila na celú výšku úveru a nebude sa rátať maximálne z 50 000 eur. Zároveň sa zvyšuje aj maximálna výška bonusu na sumu 1 200 eur.

Daňový bonus na zaplatené úroky: Staré zmluvy (do 31. 12. 2023)

Pre zmluvy uzatvorené do 31. decembra 2023 platí, že bonus je 50 % zo zaplatených úrokov, najviac 400 eur ročne. Úroky sa pritom počítajú najviac zo sumy 50 000 eur z poskytnutého úveru (ak je úver vyšší, pre účely bonusu sa berie len časť do 50 000 eur). Veková podmienka je rovnaká (18 až 35 rokov v deň žiadosti), no príjmové maximum je prísnejšie - 1,3-násobok priemernej mesačnej mzdy za rok pred uzavretím zmluvy. Dôležitá je aj kontinuita: podmienka príjmu sa posudzuje iba raz, pri uzatvorení zmluvy.

Uplatnenie daňového bonusu zamestnancom

Zamestnanci si daňový bonus na zaplatené úroky uplatňujú buď cez ročné zúčtovanie dane u zamestnávateľa, alebo v daňovom priznaní. Samotný bonus znižuje vypočítanú daň (nie základ dane).

Príklady výpočtu daňového bonusu

Príklad 1 - zmluva z roku 2025 (nový režim): Daňovník uzavrel zmluvu v apríli 2025, má 29 rokov a jeho priemerný mesačný príjem za rok 2024 bol 2 100 €. V roku 2026 zaplatil na úrokoch 2 080 €. Nárok má vo výške 50 % zo zaplatených úrokov, t. j. 1 040 €, čo je pod ročným stropom 1 200 €.

Prečítajte si tiež: Ako získať invalidný dôchodok na Slovensku?

Príklad 2 - prvý rok len pomer: Ak sa úročenie začalo v októbri 2026, nárok za rok 2026 je len za október až december. Ročný strop 1 200 € sa pomerne kráti na 3/12, teda na 300 €.

Príklad 3 - zmluva z roku 2023 (starý režim): Dlžník spĺňal vek aj príjem 1,3-násobok priemernej mzdy. V roku 2026 zaplatil na úrokoch 1 400 €. Nárok má 50 %, t. j. 700 €, ale uplatní si len maximum 400 € za rok.

Príklad 4 - dvaja dlžníci: Manželia podpísali zmluvu v roku 2025, obaja mali v deň žiadosti menej ako 35 rokov. Priemerné mesačné príjmy za rok 2024 boli 2 000 € a 700 €; spolu 2 700 €, čo je pod „dvojnásobným“ limitom 2 × 2 438,40 €.

Časté chyby pri uplatňovaní daňového bonusu

Častou chybou je zámena režimov: ak máte zmluvu z roku 2025, platí 1 200 € ročný strop; pri zmluve z roku 2023 len 400 € a limit 50 000 € pre výpočet úrokov. Nezabudnite na potvrdenie z banky a na to, že bonus najviac zníži daň na nulu.

Zhrnutie kľúčových informácií

Pre nové zmluvy (od 2024) počítajte s bonusom 50 % zo zaplatených úrokov až do 1 200 € ročne počas piatich rokov a s príjmovým limitom 1,6× priemernej mzdy v roku pred podpisom. Pre staré zmluvy ostáva 50 % až do 400 € ročne, výpočet úrokov najviac z 50 000 € a príjmový limit 1,3× priemernej mzdy.

Daňový bonus na zaplatené úroky a legislatíva

Od roku 2018 sa zaviedol daňový bonus na zaplatené úroky pri úveroch na bývanie určených v § 1 ods. 6 a 7 zákona č. 90/2016 Z. z. o úveroch na bývanie. Obe kritéria sa posudzujú len raz, pri pridelení úveru. Splnenie podmienky výšky príjmu banka pri poskytnutí úveru nekontroluje. V zmysle zákona túto podmienku nekontroluje ani zamestnávateľ pri preberaní žiadosti zamestnanca o vykonanie ročného zúčtovania.

Dôležité poznámky k príjmu a spoludlžníkom

Pri zmluvách uzatvorených v roku 2019 je hranica 1,3-násobku priemerného mesačného príjmu dosiahnutého v roku 2018 daná ako 1316,90 eura = 1,3 x 1013 eur (priemerná mesačná mzda zistená za rok 2018). V prípade, že o úver žiada daňovník spolu s iným dlžníkom (spoludlžníkom, najčastejšie v praxi s manželkou), nárok na daňový bonus je vtedy, ak nielen dlžník ale aj spoludlžník (resp. Daňovník mal v roku 2019 pridelený úver na bývanie. Spoludlžníkom je jeho manželka. Priemerný zdaniteľný príjem daňovníka za rok 2018 bol 1600 eur. Priemerný zdaniteľný príjem manželky za rok 2018 bol 1200 eur. Daňovník mal pridelený úver na bývanie, podmienky na vyplácanie daňového bonusu splnil.

Pomerná časť daňového bonusu

Ak úročenie úveru začalo v priebehu roka, musí sa zohľadniť len pomerná časť daňového bonusu pripadajúca na počet kalendárnych mesiacov v zdaňovacom období. Daňovník začal splácať úver na bývanie (poskytnutý vo výške menej ako 50000 eur) počnúc mesiacom marec 2019. (daňový bonus za rok 2019 sa zaokrúhľuje na eurocenty nahor … Daňovníkovi bol poskytnutý úver na bývanie vo výške 120000 eur. Úver začal splácať počnúc mesiacom október 2019. Úver bol poskytnutý vo výške 120000 eur - na vyplatenie daňového bonusu sa však započíta len úrok alikvótne zo sumy úveru najviac 50000 eur.

Potvrdenie z banky a ročné zúčtovanie

pri vykonaní ročného zúčtovania zamestnávateľom pre zamestnanca na základe ním predloženého dokladu vystaveného veriteľom (bankou poskytujúcou úver na bývanie), ktorý je povinný vydať takéto potvrdenie na žiadosť žiadateľa a to na vzore tlačiva, ktoré je prílohou k zákonu č. 90/2016 Z. Zamestnanec vypĺňa oddiel IV. na druhej strane tlačiva "Žiadosť" len vtedy, keď si uplatňuje daňový bonus, na ktorý má nárok. Uplatňujem si nárok na daňový bonus na zaplatené úroky podľa § 33a zákona, nakoľko spĺňam ustanovené podmienky. … … Vyhlasujem, že posledný krát mi vznikol nárok na štátny príspevok alebo štátny príspevok pre mladých podľa osobitného predpisu za kalendárny mesiac ……………………. … ak mal v minulosti (pred 1.1.2018) poskytnutý hypotekárny úver so štátnym príspevkom pre mladých, uvedie mesiac a rok za ktorý mal poslednýkrát nárok na štátny príspevok (nárok je 5 rokov, resp. Zamestnanec má potvrdenie z banky. V ňom je uvedené (bod 4.) že úver na bývanie podľa § 1 ods.

Hypotéka so štátnym príspevkom pre mladých v minulosti

Zamestnancovi bol v minulosti poskytnutý hypotekárny úver na základe zmluvy o hypotekárnom úvere, na ktorý sa uplatňuje štátny príspevok alebo štátny príspevok pre mladých podľa osobitného predpisu. Tento úver začal splácať vo februári 2012, štátny príspevok dostával od februára 2012 do januára 2017 (5 rokov, resp. Uplatňujem si nárok na daňový bonus na zaplatené úroky podľa § 33a zákona, nakoľko spĺňam ustanovené podmienky. Na preukázanie nároku prikladám príslušné doklady (§ 37 zákona). … Vyhlasujem, že mi nebol poskytnutý hypotekárny úver na základe zmluvy o hypotekárnom úvere, na ktorý sa uplatňuje štátny príspevok alebo štátny príspevok pre mladých podľa osobitného predpisu … Zamestnanec má potvrdenie z banky. V ňom je uvedené (bod 4.) že úver na bývanie podľa § 1 ods.

Nárok na daňový bonus po skončení štátneho príspevku

Nárok na daňový bonus má až od mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom poslednýkrát poberal štátny príspevok na predchádzajúci úver.

Úmrtie daňovníka a prechod záväzkov

Ak daňovník, ktorému vznikol nárok na daňový bonus na zaplatené úroky, zomrie, nárok na daňový bonus si môže uplatniť daňovník, na ktorého prešli záväzky z úveru na bývanie. V takom prípade sa určité podmienky uplatnenia tohto bonusu neuplatnia, a to podmienky týkajúce sa veku a príjmu daňovníka, pretože tieto museli byť splnené ku dňu podania žiadosti o úver (podmienka veku) a ku dňu uzavretia zmluvy o úvere na bývanie (podmienka príjmu). Rovnako sa v takom prípade nemusí dodržať podmienka podľa § 33a ods. 4 písm. c). Zároveň však bude platiť, že ustanovenia § 33a ods. 1 úvodnej vety a odsekov 2 a 6 tým nie sú dotknuté, čo znamená, že aj daňovník, ktorý prevzal úver po zomrelom daňovníkovi, si môže uplatniť nárok na daňový bonus za príslušné zdaňovacie obdobie len na jednu zmluvu o úvere na bývanie. Ak je zároveň dlžníkom z inej zmluvy o úvere na bývanie, na ktorú spĺňa podmienky pre uplatnenie daňového bonusu, tak sa musí rozhodnúť, na ktorú z týchto zmlúv si nárok na daňový bonus, ktorý je ohraničený dobou piatich rokov, douplatňuje.

Zákonné úpravy a informácie Ministerstva financií SR

Daňovníci, ktorí majú uzatvorenú zmluvu o úvere na bývanie, si môžu aj za rok 2024 uplatniť daňový bonus na zaplatené úroky, ak splnia všetky podmienky. bonusu na zaplatené úroky upravuje § 33a a § 52zzy zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov“. na zaplatené úroky môže byť suma najviac do výšky 400 eur za rok. 33a zákona o dani z príjmov v znení účinnom do 31.12.2023. ktorom bola uzavretá zmluva o úvere na bývanie. na ktorú sa uplatňuje nárok na daňový bonus na zaplatené úroky. piatich bezprostredne po sebe nasledujúcich rokov, počnúc mesiacom, v ktorom sa začalo úročenie úveru na bývanie. bonusu na zaplatené úroky. päťročná lehota na uplatnenie nároku na daňový bonus na zaplatené úroky. v zahraničí. do výšky 400 eur za rok. uzatvoril zmluvu o úvere dňa 10.12.2022. predstavovala sumu 1 400 eur. na bývanie nepresiahla sumu 1 574,30 eur. 01.01.2024. 1 430 eur. (1,6*1 430). uzatvoril zmluvu o úvere dňa 24.03.2023. predstavovala sumu 2 320 eur. v roku 2024 zaplatil daňovník na úrokoch sumu 2 020 eur. daňou). bonusu na zaplatené úroky sa znižuje daň daňovníka. vyplatený.

Praktické tipy odborníka na financie

1. Potvrdenie o zaplatených úrokoch: Získajte ho z banky, niektoré ho zasielajú automaticky, iné na vyžiadanie.
2. Nárok na bonus nie je automatický: Aj keď banka vystaví potvrdenie, neznamená to automaticky, že máte nárok na daňový bonus. Zodpovednosť za správne posúdenie splnenia podmienok nesie dlžník.
3. Výška daňového bonusu: Neuplatňujte si celú sumu zaplatených úrokov ako daňový bonus. Daňovým bonusom je suma maximálne vo výške 50 % zo zaplatených úrokov, najviac však 1 200 eur (resp. 400 eur pri starších zmluvách).
4. Refinancovanie a daňový bonus: Pri refinancovaní o nárok na daňový bonus prichádzate, nakoľko nie je dodržaný účel úveru. Zahrňte túto stratu do prepočtu výhodnosti refinancovania.

Daňový bonus ako náhrada štátneho príspevku

Daňový bonus na zaplatené úroky nahradil od roku 2018 štátny príspevok na bývanie pre mladých. Cieľom je priniesť daňovú úľavu a podporiť mladé rodiny, ktoré chcú bývať vo vlastnom. Nárok na daňový bonus na zaplatené úroky majú klienti, ktorí dostali hypotéku na bývanie po 31. 12. 2017 a spĺňajú stanovené podmienky.

Podmienky pre získanie daňového bonus

• Vek: Ku dňu podania žiadosti o hypotéku musíte mať najmenej 18 a najviac 35 rokov.
• Príjem: Ku dňu podpisu zmluvy o úvere nesmie váš priemerný mesačný príjem za predchádzajúci rok presiahnuť 1,3 násobok priemernej mzdy na Slovensku. Ak ste hypotéku získali v roku 2021, váš priemerný hrubý príjem by nemal byť väčší ako 1 472,90 eur.
• Lehota splatnosti: Hypotekárny úver musí mať lehotu platnosti najmenej 5 a najviac 30 rokov.
• Doba trvania nároku: Nárok na daňový bonus na zaplatené úroky máte počas 5 bezprostredne po sebe idúcich rokov.
• Výška bonusu: Daňový bonus na zaplatené úroky si môžete uplatniť vo výške 50 % zo zaplatených úrokov (nie splátok) v príslušnom zdaňovacom období. Takisto treba myslieť na to, že si ho môžete uplatniť len na základe jednej zmluvy o úvere a najviac zo sumy 50 000 eur (pri starších zmluvách).
• Spoludlžník: Ak ste si hypotéku na bývanie brali s niekým, podmienku veku musí spĺňať aj spoludlžník. Ak ste hypotekárnu zmluvu podpísali v roku 2021 a mali na nej spoludlžníka, váš spoločný priemerný hrubý mesačný príjem by nemal byť vyšší ako 2 945,80 eur.

Zodpovednosť klienta a potvrdenie z banky

Nezabudnite tiež, že za uplatnenie daňového bonus ste zodpovedný vy ako klient, nie banka. Banka daňový bonus nevypočítava. Iba klientovi vystaví potvrdenie, v ktorom vyčísli zaplatené úroky z výšky poskytnutého úveru v príslušnom zdaňovacom období. Oficiálny doklad „Potvrdenie ku daňovému zvýhodneniu na zaplatené úroky“ vám banka vystaví raz ročne počas celého obdobia, keď máte na bonus nárok, na vašu žiadosť.

Strata nároku na daňový bonus

Ak by ste sa rozhodli svoju hypotéku refinancovať alebo navýšiť, o nárok na daňový bonus na zaplatené úroky prídete. Porušili ste totiž podmienku účelu. Potvrdenie vám banka vystaví len pre vybrané typy úverov - teda len k účelovej a developerskej hypotéke. Pri predčasnom splatení hypotéky o daňovú úľavu prídete, ak ste ju vyplatili skôr ako uplynulo 5 rokov. Vzťahuje sa to však len na kalendárny rok, keď ste ju splatili.

Uplatnenie daňového bonusu a žiadosť o potvrdenie

Uplatnenie daňového bonusu na zaplatené úroky je na vás. Vždy treba banku požiadať o vystavenie potvrdenia, prípadne si ho stiahnuť priamo z internetbankingu.

Zmeny v zákone o dani z príjmov (2024)

Národná rada Slovenskej republiky dňa 08.12.2023 schválila zákon č. 508/2023 Z. z., ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony v súvislosti s pomocou so splácaním úverov na bývanie (ďalej len „zákon č. 508/2023 Z. z.“). Týmto zákonom sa v čl. I mení a dopĺňa zákon č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZDP“). Zákon č. 508/2023 Z. z. nadobúda účinnosť 01.01.2024.

Podmienky úveru na bývanie pre uplatnenie daňového bonusu

1. V súlade s § 1 ods. 6 a 7 zákona č. 90/2016 Z. z. o úveroch na bývanie a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o úveroch“) na účely uplatňovania sumy daňového bonusu na zaplatené úroky podľa § 33a ZDP sa za úver na bývanie považuje len úver s lehotou splatnosti najmenej 5 rokov a najviac 30 rokov zabezpečený záložným právom k tuzemskej nehnuteľnosti, a to aj rozostavanej, a ktorý poskytuje veriteľ podľa § 2 ods. 1 písm. a) prvého bodu zákona o úveroch (napr. banka, zahraničná banka, ktorá má povolenie NBS podľa osobitného predpisu a ktorá v rámci svojej podnikateľskej činnosti poskytuje alebo sľubuje poskytnúť úver na bývanie) okrem stavebnej sporiteľne (§ 2 ods. 2 zákona Slovenskej národnej rady č. 310/1992 Zb. zmena dokončenej stavby [§ 139b ods. 5 zákona č. 50/1976 Zb. Tuzemskou nehnuteľnosťou určenou na bývanie sa na účely § 1 ods. 6 zákona o úveroch rozumie rodinný dom alebo byt podľa § 43b ods. 3 až 6 zákona č. 50/1976 Zb. v znení zákona č. 237/2000 Z.

Výpočet daňového bonusu a podmienky pre daňovníka

1.1. V súlade s § 33a ods. 1 ZDP v znení účinnom do 31.12.2023 daňovníkovi vzniká nárok na daňový bonus na zaplatené úroky v príslušnom zdaňovacom období vypočítané z výšky poskytnutého úveru na bývanie, na základe jednej zmluvy o úvere na bývanie, najviac zo sumy 50 000 € na jednu tuzemskú nehnuteľnosť určenú na bývanie (§ 1 ods. Daňovník (dlžník), ktorý uzatvorí zmluvu o úvere na bývanie, sám zistí, či on alebo jeho spoludlžník (spoludlžníci) prekročili alebo neprekročili ustanovenú sumu príjmu pre vznik nároku na daňový bonus na zaplatené úroky. Túto skutočnosť zisťuje, napr. Za tú istú zmluvu o úvere na bývanie sa považuje aj zmena tejto zmluvy, pričom ustanovenia osobitného predpisu tým nie sú dotknuté (§ 33a ods. V súlade s § 33a ods. podmienku podľa § 33a ods. 1 písm. priemerný mesačný príjem podľa § 33a ods. 1 písm. Podmienky priemerného mesačného príjmu dlžníka a spoludlžníkov [§ 33a ods. 1 písm. b) a ods. 4 písm. b) ZDP] musia byť splnené ku dňu uzavretia zmluvy o úvere na bývanie (§ 33a ods. Nárok na daňový bonus na zaplatené úroky nevzniká daňovníkovi, ktorý je dlžníkom zo zmluvy o úvere na bývanie, ak je súčasne spoludlžníkom z inej zmluvy o úvere na bývanie, na ktorú sa uplatňuje nárok na daňový bonus na zaplatené úroky (§ 33a ods. Daňovník (dlžník), ktorý podal žiadosť o úver 24.07.2022, nemá nárok na daňový bonus na zaplatené úroky podľa § 33a ZDP, ak v deň podania žiadosti o úver, t. j. 24.07.2022 dosiahol 36 rokov veku. Daňovník (dlžník), ktorý podal žiadosť o úver 24.07.2022, nemá nárok na daňový bonus na zaplatené úroky podľa § 33a ZDP, ak jeho manželka (spoludlžník), v deň podania žiadosti, t. j.

Výška daňového bonusu a obdobie jeho uplatňovania

1.2. Daňovým bonusom na zaplatené úroky je suma vo výške 50 % zo zaplatených úrokov v príslušnom zdaňovacom období podľa § 33a ods. 1 ZDP, najviac však do výšky 400 € za rok (§ 33a ods. Nárok na daňový bonus na zaplatené úroky vzniká počas piatich bezprostredne po sebe nasledujúcich rokoch, počnúc mesiacom, v ktorom sa začalo úročenie úveru na bývanie poskytnutého na základe jednej a tej istej zmluvy o úvere na bývanie. V roku začatia úročenia úveru na bývanie má daňovník nárok na pomernú časť daňového bonusu na zaplatené úroky z maximálnej sumy uvedenej v § 33a ods. 3 ZDP pripadajúcu na počet kalendárnych mesiacov v zdaňovacom období, a to od mesiaca, v ktorom začalo úročenie úveru na bývanie. Rovnako postupuje daňovník aj v roku, keď uplynie päťročná lehota na uplatnenie nároku na daňový bonus na zaplatené úroky, pričom uplatní len pomernú časť tohto daňového bonusu pripadajúcu na počet kalendárnych mesiacov v zdaňovacom období, a to končiac mesiacom, v ktorom päťročná lehota skončila (§ 33a ods. Daňovník si vypočíta daňový bonus na zaplatené úroky na základe údajov, ktoré bude mať uvedené v potvrdení z banky.

tags: #výpočet #nároku #na #daňový #bonus #na