Znalecký Posudok Znaleckej Organizácie: Podmienky a Význam

Znalecký posudok je dôležitý dokument, ktorý zohráva významnú úlohu v rôznych právnych a podnikateľských situáciách. Tento článok poskytuje komplexný pohľad na znalecké posudky, ich účel, podmienky vypracovania a ďalšie relevantné aspekty.

Úvod do Znaleckého Posudku

Znalecký posudok je výsledkom špecializovanej odbornej činnosti znalca v zmysle zákona č. 382/2004 Z. z. o znalcoch, tlmočníkoch a prekladateľoch v znení neskorších predpisov. Pri jeho vypracovaní musia byť dodržané príslušné zákony a vyhlášky. Je to dokument, ktorý poskytuje odborné odpovede na otázky určené zadávateľom, a to na základe preskúmania podkladov a skutočností na odbornej úrovni.

Kto Môže Vypracovať Znalecký Posudok?

Znalecký posudok môže vypracovať iba odborník - expert, zapísaný v zozname znalcov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti SR. Znalcom sa môže stať iba osoba, ktorá preukáže mnohoročnú prax v danom odbore, celoživotne sa vzdeláva a zloží odborné skúšky. Znalcom môže byť aj právnická osoba, označovaná ako znalecká organizácia alebo znalecký ústav, ktorá musí združovať aspoň troch znalcov - fyzické osoby.

Cena a Hodnota v Znaleckom Ponímaní

V praxi často dochádza k zamieňaniu pojmov cena a hodnota, resp. oceňovanie a ohodnocovanie. Cena je dohodnutá suma medzi kupujúcim a predávajúcim, ktorá môže byť ovplyvnená rôznymi pohnútkami. Zo znaleckého pohľadu sa cena používa na označenie požadovanej, ponúkanej, ale najmä skutočne zaplatenej peňažnej čiastky za určitý tovar alebo poskytnutú službu. Hodnota by mala naopak predstavovať určitý odhad najpravdepodobnejšej ceny majetku (príp. podniku) v danom mieste a čase, ktorú by tento majetok mal dosiahnuť pri poctivom predaji, tzn. keď kupujúci aj predávajúci budú konať s patričnou informovanosťou i opatrnosťou. V znaleckej praxi sa hodnota označuje pojmom všeobecná hodnota a celý proces sa označuje ako ohodnocovanie, resp. stanovenie všeobecnej hodnoty.

Kedy Podnikateľ Potrebuje Znalecký Posudok?

Podnikatelia potrebujú znalecký posudok najmä v nasledujúcich situáciách:

Prečítajte si tiež: Znalecký posudok hnuteľného majetku

1. Uskutočnenie nepeňažného vkladu do podniku v zmysle §59 ods. 3 Obchodného zákonníka.
2. Predaj majetku, ktorý vlastní jeden zo zakladateľov a prevádza ho na spoločnosť, pričom ide o prevod majetku za protihodnotu vyššiu ako 10% hodnoty základného imania spoločnosti (t.j. v prípade základného imania 5000 eur vychádza táto protihodnota na 500 eur) v zmysle §59a Obchodného zákonníka.
3. Predaj podniku (príp. jeho časti) alebo zlúčenie spoločností (najmä v súvislosti s potrebou oceniť jednotlivé zložky majetku a záväzkov reálnou hodnotou v zmysle §25 ods. 1e a ods. 1f zákona o účtovníctve).
4. Stanovenie ušlého zisku, napr. z titulu nedodržania zmluvného vzťahu.

Nepeňažný Vklad do Podniku

Obchodný zákonník umožňuje spoločníkom vložiť do základného imania aj nepeňažné vklady, ktorých hospodárska hodnota sa dá určiť. Hodnota nepeňažného vkladu sa určí znaleckým posudkom, ktorý musí obsahovať aj opis nepeňažného vkladu, spôsob jeho ocenenia a údaj o tom, či jeho hodnota zodpovedá emisnému kurzu upísaných akcií splácaných týmto vkladom (v prípade akciovej spoločnosti) alebo hodnote prevzatého záväzku za vklad do spoločnosti (napr. v prípade s.r.o.).

Predaj Majetku Zakladateľom Spoločnosti

Znalecký posudok sa vyžaduje, ak ide o prevod majetku za protihodnotu vyššiu ako 10% hodnoty základného imania spoločnosti, ide o spoločnosť s ručením obmedzeným alebo akciovú spoločnosť a nejde o zmluvu uzatvorenú pri bežnom obchodnom styku.

Predaj Podniku alebo Zlúčenie Spoločností

V prípade predaja podniku alebo jeho časti je vypracovanie znaleckého posudku vhodný spôsob, ako môže podnikateľ (predávajúci) získať predstavu o tom, akú peňažnú sumu môže za predaj očakávať. V zmysle §25 zákona o účtovníctve sa majetok a záväzky nadobudnuté kúpou podniku alebo jeho časti, príp. získané zlúčením, musia oceniť tzv. reálnou hodnotou, ktorá sa určí buď kvalifikovaným odhadom alebo posudkom znalca (ak nie je k dispozícii trhová cena).

Ako Si Vybrať Znalca?

Znalci sú rozčlenení na rôzne odbory a v rámci odborov na odvetvia (napr. ekonómia a manažment, ekonomika a riadenie podnikov). Pri výbere konkrétneho znalca (či už fyzickej osoby alebo znaleckej organizácie) je potrebné vychádzať z toho, na aký účel podnikateľ potrebuje znalecký posudok. Stanoviť hodnotu podniku alebo jeho časti môžu naopak iba znalecké organizácie a znalecké ústavy (právnické osoby) zapísané v odvetví „Oceňovanie a hodnotenie podnikov“.

Koľko Stojí Vypracovanie Znaleckého Posudku?

Základná hodinová sadzba znalca je určená vyhláškou č. 491/2004 Z. z. vo výške 13,28 € bez DPH, k nej sa ďalej účtujú všetky ďalšie účelne vynaložené výdavky príp. rôzne ďalšie tarifné zložky. Avšak zákon o znalcoch umožňuje dohodnúť sa aj na zmluvnej odmene, čo býva v praxi asi najčastejší prípad. Každopádne je potrebné počítať so sumou od niekoľko sto eur (pri jednoduchších posudkoch) až po niekoľko tisícové sumy (napr. pri stanovení hodnoty väčšieho podniku metódou, ktorá vyžaduje zapojenie veľkého množstva znalcov z rôznych odvetví).

Prečítajte si tiež: Znalecký posudok a jeho status verejnej listiny

Podklady pre Znalecký Posudok

Odborná stránka znaleckého posudku závisí od kvality dodaných podkladov. Ich rozsah a typ závisí od toho, čo je predmetom znaleckého posudku. Obyčajne majú jednotliví znalci na svojich internetových stránkach uvedený zoznam podkladov, kde sú vyšpecifikované všetky potrebné dokumenty.

Povinnosť Mlčanlivosti Znalca

Znalec je v zmysle zákona povinný zachovávať mlčanlivosť o všetkých skutočnostiach, o ktorých sa dozvedel pri výkone alebo v súvislosti s výkonom znaleckej činnosti. Túto povinnosť má aj po ukončení vykonávania znaleckej činnosti a mlčanlivosti ho môže zbaviť iba zadávateľ posudku alebo minister spravodlivosti.

Znalecká Organizácia PBT

Znalecká organizácia PBT je znalecká organizácia evidovaná podľa Zákona č. 382/2004 Z.z. o znalcoch, tlmočníkoch a prekladateľoch v spojení s vyhláškou č.

Zmluvné Podmienky a Objednávka

Trvanie zmluvy sa vyznačuje v objednávke ako doba objednávky, predlžuje sa dohodou strán, vrátane konkludentného dojednania. V prípade, ak účastníci konania v ktorom je predložený znalecký posudok (v rozsahu účelu znaleckého posudku uvedeného v objednávke) vznesú námietky voči spôsobu spracovania, obsahu posudku, použitým metódam alebo zisteniam znalca, znalecká organizácia v primeranej lehote podá vysvetlenie k námietkam, vykoná doplnenie posudku, alebo ak je to v konaní prípustné, doplní znalecký posudok.

Cena a Platobné Podmienky

Zadávateľ je povinný znaleckej organizácii riadne a včas zaplatiť dojednanú alebo určenú cenu. Pre zhotovenie diela platia ceny podľa cenovej ponuky, ak cenová ponuka nebola predložená, je cena dojednaná vo výške tarifnej odmeny, ktorá sa určí časovým spôsobom s prihliadnutím na skutočný počet hodín, ktoré znalec vynaložil na svoju činnosť. Cena je splatná na základe faktúry alebo znaleckého vyúčtovania, ak nie je dojednané inak.

Prečítajte si tiež: Trestné konanie a znalecké posudky

Zmluvné Pokuty a Úroky z Omeškania

V prípade omeškania objednávateľa s peňažným plnením má dodávateľ nárok na zmluvnú pokutu vo výške 1 % z dlžnej sumy za každý deň omeškania, ktorá je splatná v deň nasledujúci po doručení výzvy na úhradu. V prípade omeškania s peňažným plnením strany dojednávajú zmluvný úrok z omeškania vo výške 0,5 % za každý deň omeškania.

Rozhodcovská Doložka

Zmluvné strany sa dohodli na rozhodcovskej doložke, podľa ktorej sa prípadné spory riešia v rozhodcovskom konaní. Miestom rozhodcovského konania je Zürich, rozhodným právom platnosti rozhodcovskej doložky je švajčiarske právo.

Ochrana Osobných Údajov

Znalecká organizácia sa zaväzuje zabezpečiť technickú ochranu údajov takým spôsobom, aby bol prístup k údajom viazaný na autorizáciu prístupu, v prípade, ak ich archivuje elektronickým spôsobom. Písomnosti uskladňuje znalecká organizácia takým spôsobom, aby boli osobné údaje dostupné iba osobám, ktoré sú poverené spracovaním údajov za účelom, pre ktorý údaje uchováva.

tags: #znalecky #posudok #znaleckej #organizacie #podmienky