Dražby Nehnuteľností v Tisovci: Prehľad a Aktuálne Informácie

Tento článok poskytuje komplexný prehľad o dražbách nehnuteľností v Tisovci, vrátane bytov, rodinných domov a pozemkov. Článok sa zameriava na aktuálne ponuky, právne aspekty dražieb a dôležité informácie pre potenciálnych záujemcov.

Dražba bytu na Francisciho ulici v Tisovci

Popis bytu

Predmetom dražby je dvojizbový byt číslo 27, situovaný na 2. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome súpisné číslo 805 na Ulici Francisciho v Tisovci, katastrálne územie Tisovec. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý je postavený na parcele číslo 34 v intraviláne mesta Tisovec.

Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktoré zahŕňa kuchyňu, kúpeľňu s WC, chodbu, komoru a pivnicu na prízemí. Vnútorná inštalácia bytu (potrubné rozvody plynu, ústredné kúrenie, elektroinštalácie) je súčasťou vybavenia, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Súčasťou je aj poštová schránka a zvonček.

Technický stav bytového domu

Bytový dom má päť obytných podlaží a jedno technické podlažie. Stavba je osadená na bežných základových konštrukciách. Zvislý nosný systém je panelový a vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové. Schodisko je prefabrikované železobetónové a strešnú konštrukciu tvorí plochá strecha s krytinou z ťažkých asfaltových pásov. Vnútorná úprava povrchov je z vápenných omietok hladkých. Vonkajšia povrchová úprava je izolačná omietka, vnútorné sú hladké štukové. Vstupné dvere sú plastové presklené, vnútorné dvere sú drevené presklené a hladké plné, okná vo väčšine bytov a v spoločných priestoroch sú plastové. Podlahy v spoločných miestnostiach sú betónové s nášľapnou vrstvou z cementového poteru, vo vstupoch je keramická dlažba, na podestách a na schodoch PVC. Vykurovanie bytového domu je centrálne. Inštalačné rozvody sú bežného štandardu vedené vo zvislých inštalačných šachtách. TÚV z centrálneho zdroja, stúpačky a ležatý rozvod vody sú nové vyhotovené z plastového potrubia. Odkanalizovanie jednotlivých bytov a odvádzanie dažďovej vody je do verejnej kanalizačnej siete. Klampiarske konštrukcie sú nové z pozinkovaného plechu.

Ťarchy a záložné práva

Na liste vlastníctva sú zapísané viaceré záložné práva, vrátane záložného práva navrhovateľa z titulu neuhradených mesačných platieb za služby spojené s užívaním bytu a do fondu prevádzky, údržby a opráv. Ďalšie záložné práva zahŕňajú:

Prečítajte si tiež: Informácie o dražbách v Ružomberku

• Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s.
• Exekučné záložné práva v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a.s., Home Credit Slovakia, a.s., a EOS KSI Slovensko, s.r.o.

Podmienky dražby

Dražobná zábezpeka musí byť zložená bezhotovostným prevodom na účet dražobníka alebo v hotovosti k rukám dražobníka. Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom na účet dražobníka do 15 dní odo dňa skončenia dražby.

Odovzdanie predmetu dražby

Dražobník odovzdá vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo, po doručení notárskej zápisnice o priebehu dražby a zaplatení ceny dosiahnutej vydražením. Vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí v zápisnici o odovzdaní predmetu dražby, ktorú podpíše predchádzajúci vlastník, vydražiteľ a dražobník.

Poučenie o neplatnosti dražby

Osoba, ktorá tvrdí, že bola dotknutá na svojich právach porušením zákona o dobrovoľných dražbách, môže požiadať súd o určenie neplatnosti dražby do troch mesiacov odo dňa príklepu.

Dražba rodinného domu na Sládkovičovej ulici v Tisovci

Popis rodinného domu

Predmetom dražby je rodinný dom súpisné číslo 299 na parcele KN 5995/5, katastrálne územie Tisovec, ulica Sládkovičova. Ide o jednopodlažný, nepodpivničený rodinný dom s nevyužívaným podkrovím. Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1954, prístavby boli realizované v roku 1980.

Konštrukčné a technické charakteristiky

Dom je murovanej konštrukcie so betónovými pásovými základmi s vodorovnou izoláciou. Obvodové konštrukcie sú murované zo škvárobetónových tvárnic. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, strecha je sedlová, prístavby majú pultové strechy, krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne povrchové úpravy sú vápenocementové hladké, vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké. Okná sú v časti domu vymenené za plastové, ostatné sú drevené dvojité, dvere sú drevené plné hladké alebo zasklené. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne drevené palubové, v menšej časti plávajúce. Vykurovanie je ústredné teplovodné s elektrickým kotlom a elektrickým zásobníkovým ohrievačom. Dom je napojený na elektroinštaláciu a vodu z verejných sietí, kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy, prípojku zemného plynu nemá.

Prečítajte si tiež: Ponuky nehnuteľností Hlohovec a okolie

Dispozícia domu

V dome sa nachádzajú dve vstupné predsiene, hala, štyri izby, dve kuchyne, kúpeľňa s WC, kotolňa, špajza a terasa. V kuchyni je linka s nerezovým drezom, elektrický sporák a keramické obklady stien.

Ďalšie objekty

Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž súpisné číslo 1877 na parcele číslo 5995/21. Garáž je jednopodlažná murovaná stavba s betónovými základmi, obvodovými múrmi z plných pálených tehál, sedlovou strechou s krytinou z plechových šablón a betónovými podlahami.

Stav a opotrebenie

Životnosť domu je stanovená na 110 rokov vzhľadom na vek domu, vykonané rekonštrukcie a stavebnotechnický stav.

Dražba areálu bývalej uhľovej kotolne v Tisovci

Popis nehnuteľností

Predmetom dražby je rozsiahly areál bývalej uhľovej kotolne v Tisovci, ktorý zahŕňa:

• Pozemky: Parcely registra „C“ číslo 2024 (ostatné plochy), 2029/1 (ostatné plochy), 2029/2 (zastavaná plocha a nádvorie), 2029/3 (zastavaná plocha a nádvorie), 2029/4 (zastavaná plocha a nádvorie) a 2029/5 (ostatné plochy).
• Stavby: Kotolňa súpisné číslo 1242 na parcele číslo 2029/3 a čerpacia stanica pitnej vody súpisné číslo 1243 na parcele číslo 2029/4.

Kotolňa

Kotolňa je situovaná v strede severnej časti oploteného areálu. Ide o objekt s charakterom haly, zložený z dvoch častí rovnakého štvorcového pôdorysu, spolu vytvárajúce stavbu na obdlžníkovom pôdoryse. Stavba bola v prevádzke od roku 1989, v súčasnosti je nevyužívaná, z časti rozobratá a chátrajúca. Je v zlom havarijnom technickom stave, neschopná užívania. Objekt je riešený ako montovaný železobetónový skelet. Strecha je plochá s vysokými atikami, strešná krytina je z natavovaných asfaltových pásov, zateká. Okná sú zdvojené v oceľovom ráme, rozbité, ostatné vybúrané. Vráta sú plechové s náterom. Dvere sú vybúrané, ostali len otvory. Podlahy sú betónové, všetko vybavenie objektu je v dezolátnom stave a nefunkčné.

Prečítajte si tiež: Príležitosti a riziká dražieb nehnuteľností

Čerpacia stanica pitnej vody

Čerpacia stanica pitnej vody je situovaná v severovýchodnom rohu oploteného areálu. Ide o nepodpivničenú prízemnú budovu s nádržami na vodu, čerpadlami a kompresorom, bez údržby, v zlom technickom stave. Steny sú vymurované z plynosilikátových tvárnic. Strecha je plochá pultového tvaru, strešná krytina je z natavovaných asfaltových pásov. Vráta boli plechové, ostali už iba zárubne. Všetko vybavenie objektu je nefunkčné.

Pozemky

Parcely sa nachádzajú v oplotenom areáli bývalej kotolne, medzi vlakovou stanicou a Hviezdoslavovou ulicou. Pozemky sú prevažne rovinaté, neudržiavané, priamo prístupné z Hviezdoslavovej ulice.

Ťarchy

Na liste vlastníctva je zapísané záložné právo od Daňového úradu Banská Bystrica na pozemky a stavby.

Ďalšie dražby nehnuteľností v okolí Tisovca

V okolí Tisovca sa ponúkajú na predaj aj ďalšie nehnuteľnosti prostredníctvom dražieb, napríklad:

• Rodinné domy v obciach Tachty, Hajnáčka, Číž, Nová Bašta, Lehota nad Rimavicou, Orávka, Zacharovce, Gemerský Jablonec, Stará Bašta a Studená.
• Pozemky - vinice a orná pôda v rôznych katastrálnych územiach.
• Nebytové priestory v Apartmánovom dome Boca.

tags: #dražba #nehnuteľností #Tisovec