Zmluvy medzi manželmi a ich vplyv na vlastnícke práva: Judikát

Úvod

Zmluvy uzatvorené medzi manželmi môžu mať významný vplyv na ich majetkové pomery a vlastnícke práva. Tento článok sa zaoberá judikátom, ktorý sa týka zmluvy medzi žalovaným a jeho manželkou, a analyzuje jeho dôsledky na vlastnícke spory a premlčanie práva.

Skutkový stav

Žalobcovia podali žalobu, v ktorej žiadali určenie hranice medzi ich pozemkami a pozemkami žalovaných. Tvrdili, že žalovaní si uplatňujú vlastnícke právo k časti ich pozemku a znečisťujú ich pozemky povrchovou vodou a splaškovou vodou zo septiku. Žalovaní považovali žalobu za nedôvodnú a tvrdili, že ich pozemky boli právne vysporiadané.

Podľa katastrálnych máp a identifikácie parciel bol pôvodným vlastníkom pozemkov A. N., ktorý zomrel v roku 1989. Jeho manželka S. N. nadobudla dedičstvo a následne v roku 1999 predala časť pozemkov žalovaným. Žalobcovia argumentovali, že žalovaní užívajú väčšiu plochu, ako im bola predaná.

Právne posúdenie

Súd prvej inštancie dospel k záveru, že žaloba je dôvodná a určil hranicu medzi pozemkami podľa znaleckého posudku. Odvolací súd však tento rozsudok zmenil a žalobu zamietol, pretože dospel k záveru, že právo žalobcov na určenie hranice sa premlčalo.

Najvyšší súd Slovenskej republiky sa zaoberal dovolaním žalobcov a preskúmal právne posúdenie veci odvolacím súdom. Dovolací súd poukázal na to, že právo sa premlčí, ak sa nevykonalo v dobe ustanovenej zákonom. Na premlčanie súd prihliadne len na námietku dlžníka. Ak sa dlžník premlčania dovolá, nemožno premlčané právo veriteľovi priznať.

Prečítajte si tiež: Alternatívne riešenie sporov

Podľa § 101 Občianskeho zákonníka, trojročná premlčacia doba plynie odo dňa, keď sa právo mohlo vykonať po prvý raz. Za tento deň sa všeobecne považuje deň, keď sa právo mohlo po prvý raz uplatniť na súde, teda len čo mohla byť dôvodne podaná žaloba na súd (actio nata).

Vzhľadom na to, že žalobcovia mohli podať žalobu na určenie hranice už v roku 1999, keď žalovaní nadobudli pozemky, ich právo sa premlčalo uplynutím trojročnej premlčacej doby.

Vplyv zmluvy medzi manželmi na premlčanie

V tomto prípade zmluva medzi A. N. a žalovanými zohrala kľúčovú úlohu pri posudzovaní premlčania práva. Súd skúmal, či žalovaní kúpili pozemok od A. N. a v akom rozsahu ho užívajú. Výpovede svedkov potvrdili, že žalovaní užívajú pozemok v rozsahu, v akom ho kúpili, a že hranica medzi pozemkami bola v prírode známa.

Skutočnosť, že žalovaní nadobudli pozemok na základe kúpnej zmluvy, ovplyvnila posúdenie začiatku plynutia premlčacej doby. Súd dospel k záveru, že žalobcovia mohli podať žalobu na určenie hranice už v čase, keď žalovaní nadobudli pozemok, a preto sa ich právo premlčalo.

Povrchová voda a znečisťovanie pozemkov

Žalobcovia tvrdili, že žalovaní znečisťujú ich pozemky povrchovou a splaškovou vodou. Súd sa zaoberal aj touto otázkou a skúmal, či žalovaní neoprávnene zasahujú do vlastníckeho práva žalobcov.

Prečítajte si tiež: Analýza sťažnosti žalovaného

Podľa § 127 ods. 1 Občianskeho zákonníka, vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, tekutinami, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nesmie tam bez dôvodu zasahovať do pôdy alebo inak susedovi znemožňovať užívanie jeho pozemku.

Súd skúmal, či žalovaní porušili túto povinnosť a či stekanie povrchovej vody a splaškov na pozemky žalobcov je nad mieru primeranú pomerom. Zistil, že žalovaní mali poškodený septik, ktorý neopravovali, a že povrchové vody stekajú na pozemok žalobcov.

Rozhodnutie súdu

Najvyšší súd Slovenskej republiky dospel k záveru, že odvolací súd správne posúdil vec a žalobu zamietol. Dovolací súd potvrdil, že právo žalobcov na určenie hranice sa premlčalo a že žalovaní neoprávnene nezasahujú do vlastníckeho práva žalobcov.

Prečítajte si tiež: Poistenie dôchodku v slovenskom kontexte

tags: #nakolko #zmluvu #uzavreli #medzi #sebou #zalovany